Flytta till Thailand med familj och starta företag.

Några korta svar:

1. Köpa / Arrendera

Har ingen erfarenhet av att köpa en rörelse i Thailand så det lämnar jag till andra att svara. När det gäller arrenden är det vanligt att de görs på tre år i taget. Anledningen till detta är att arrenden, som inte är längre än så, behöver inte registreras hos land office.

Tänk på att du behöver ha minst fyra thailändare anställd per arbetstillstånd för en utlänning för att ni inte skall behöva företa visa runs var 90:e dag.

2. Visum

Innan du startat upp ett företag är det tveksamt om ni får något annat visum än ett turistvisum med dubbla inresor. I teorin ger det er möjlighet att stanna i Thailand i 90 + 90 dagar med en gränspassage efter de första 90 dagarna. Under den tiden hinner ni starta upp företaget och ordna arbetstillstånd.

När väl firman är klar och ett arbetstillstånd är klart kan du ansöka om förlängt arbetstillstånd baserat på Non-Immigrant B. Om din fru också skall arbeta behöver hon också ett arbetstillstånd och kan ansöka om samma uppehållstillstånd som du, i annat fall ansöker hon, liksom barnen om anhörigtillstånd.

3. Skola

Det finns hyggliga internationella skolor på flera platser i Thailand även om vissa är ganska dyra. Många internationella skolor använder det brittiska systemet som bas. Undvik svenska “micky mouse” skolor. Dagis finns inte på samma sätt som i Sverige utan de är inbakade i de internationella skolorna.

4. Kostnader

Levnadskostnaderna beror på var och hur ni vill bo och vilken levnadsstandard ni önskar. Det går inte för oss att svara på utan mer upplysningar.

Göran

De som hjälper er att starta upp företaget kommer kunna hjälpa till med att fylla upp några av de 8 anställda ni behöver för att kunna jobba fysiskt. Gråzon. Notera att ni ändå inte kommer kunna jobba med vad som helst.

Myndigheterna är olika nitiska vart man befinner sig och speciellt mot utländska ägare.

Nej, du kan inte få arbetstillstånd att arbeta som kock, men däremot går det bra om du kan visa att du har unika kunskaper och då blir jobbet en chef i stället. Kunskapsöverföring till thailändarna klingar bra i deras öron.

Göran

@Thaimagnus wrote:

Ok. givetvis skall jag bli chef. Men problemet ligger i att min sambo också vill arbeta. Kan man anställa henne som
“mini- chef” med 8 anställda eller öppna ett eget bolag till henne som hon kan vara chef i?

Ni kommer kunna ha flera arbetsuppgifter och jag kan inte se hinder med att de överlappar. Ni bör båda kunna vara bla kökschefer (chef). Länk till öppna bar i Thailand (kan du peka mig till vart den felaktiga länken ligger skulle det uppskattas.)

Hur bolagets medel hanteras bestäms hur teckningsrätten för bolaget görs. Du som minoritetsägare kan få full beslutanderätt men formellt innebär detta att du måste ha ett arbetstillstånd.

Göran

@stgrhe wrote:

Hur bolagets medel hanteras bestäms hur teckningsrätten för bolaget görs.

Visst kan en minoritetsägare få det formella förtroendet att på bolagets uppdrag hantera tillgångarna (och skulderna med för den delen) som någon form av ekonomiansvarig.

Men att låsa detta så att majoriteten inte kan komma åt detta på något sätt förefaller inte lätt. Kanske om man skriver in det i bolagsordningen och föreskriver att ändringar i bolagsordningen kräver kvalificerad majoritet, t ex 2/3, vid två på varandra följande ordinarie bolagsstämmor. Men ett sådant bolag blir ju otympligt att hantera.

Det rimliga vore väl att han fick ägarskap efter egen insats (pengar, arbete, eller resultat)? Jag menar antingen gör ni detta tillsammans på samma villkor eller inte.

Äger han 51% är det upplagt för problem vid en eventuell konflikt, speciellt då han är thailändare och ni i Thailand.

All affärs- och investeringsverksamhet innebär ju exponering av riskkapital och det gäller ju att välja sina partners. Om Du tror att Du ska bli lurad så är det en magkänsla att lyssna på – gå helt enkelt inte in i en sådan verksamhet med riskkapital!

Annars ska det finnas möjlighet att försäkra sitt investerade kapital på den internationella marknaden, tala med en försäkringsmäklare som kan ta på sej att försöka hitta någon som är beredd att göra en riskanalys och sätta en försäkringspremie, men man kan inte räkna med att den typen av försäkringar är särskilt billiga.

Vill Du ha full finansiell kontroll över bolaget så är nog bästa sättet att etablera bolaget någon annanstans än i Thailand och så försöka få någon form av av verksamhetstillstånd i Thailand. Thailand har en särskild myndighet som kan hjälpa till med sådant, Board of Investment, jag föreslår att Du kontaktar dem och undersöker olika möjligheter. Vilka kapital- och solvenskrav som gäller vet jag inte, verksamhetsidén tillmäts också stor betydelse och man behöver nog ett bra affärsprospekt också.

BOI var representerat vid förra årets thaifestival i Kungsträdgården, Stockholm och kommer nog att vara det i år också. Mer information finns på

(Klicka på bilden)

Hoppas detta är av intresse!

@Thaimagnus wrote:

För att förenkla frågan lite.
Om jag har förstått det rätt så kan jag åka ner, starta ett bolag, investera 2 milj bath. Och i och med detta får jag arbetstillstånd. Jag kan anställa min sambo som en chef av något slag. Jag får också arbeta som chef.
Ponera nu att jag arrenderar en resort för 500000 bath. Thai killen har inga pengar. Han skall bara jobba som en chef.
Hur skall jag skydda dom övriga 1.5milj bath så att jag inte blir lurad och han sticker med pengarna?

Som jag tidigare nämnde att han inte får teckningsrätt till företaget och följdaktligen inte har rätt att göra utbetalningar från företagskontot.

Arbetstillstånd får du inte per automatik utan det måste sökas men den processen känner jag inte till så där kan jag inte hjälpa dig.

Göran

Det låter som att det du är ute efter är att registrera en del av andelarna som s.k. “preferred shares”. Det är aktier med högre rösträtt i bolaget, så om du äger 49% (eller färre) sådana aktier så har du ändå en majoritet av rösterna. (Jag antar att vi pratar om ett Company Limited.)

Jag frågade om hur lätt/svårt det var att avsluta företaget inför starten av mitt, och det sade min advokat att det är inga problem men kräver lika mycket pappersarbete som att starta upp företaget (= kostar lika mycket).

Det är ju fråga om likvidation och jag vet inte vad som gäller i Thailand, men det handlar ju om att ett samägandeskap ska upphöra.

Allmänt gäller att en delägare som vill gå ur någon form av samägandeskap kan ta upp frågan om att bli utlöst med övriga delägare och kommer man inte överens finns möjlighet att påyrka upplösning av delägarskapet genom försäljning av den samägda egendomen på exekutiv auktion – den möjligheten har ju även minoritetsägare.

Upplösning av samägandeskap kan vara påkallat av en mängd olika anledningar inklusive att en delägare t ex avlider och dödsboet ska avvecklas.

Jag kan för min del inte tänka mig att Thailand skulle ha lämnat det här området helt oreglerat och det är ju det som frågeställningen kan uppfattas handla om.

Med andra ord, den som Du utövar samägandeskap med ska ju vara thailändsk medborgare och vidare vara ägare till minst 51% av den gemensamma egendomen. Om Du ger de thailändska ägarna 51% utan att de behöver satsa något är det liktydligt med en gåva, som då kan realiseras vid en avveckling/likvidation, de bör alltså själva finansiera sin del. Har de inte medel till det kan de försöka få lån på något sätt och i nödfall skulle de kunna låna av Dig – men det är naturligtvis bättre om företagskapitalet kan etableras genom fler källor än att Du skulle finansiera alltihop. Det innebär ju att Du får bära hela affärsrisken, särskilt om övriga delägare riskerar att hamna på obestånd och inte kan betala sina låneskulder, och det är inte så det ska vara i Thailand, utan ägarmajoriteten ska ju vara thailändsk.

Likvidation av ett företag är liktydligt med “liquidation”, dvs. att bolaget upphör eftersom då bolaget mer eller mindre tvingats till detta, medan nedläggning heter “dissolving”. Processen till nedläggning brukar kallas för “winding-up”.

Göran

Ett annat tips är naturligtvis att inte fastna i synsättet att en ägarandel i ett företag skulle vara helt värdelös och därför osäljbar. Investeringen ska ses som just en kapitalplacering och inte nödvändigtvis som en utgift.

Beroende på hur företaget utvecklas skapas ett marknadsvärde på andelarna i företaget och en andel går att sälja om man kan hitta rätt köpare. Det är alltså ur investeringssynpunkt viktigt att företaget etableras i en bransch som man tror på och bedömer som utvecklingsbar.

Tänk igenom det här strategiskt och ha koll på marknaden så finns möjligheten att det här går bra och genererar både en födkrok och ett framtida kapital med god tillväxt.

Den thailändske partnern bör också vara intresserad och tro på företagsidén, det är ju inte meningen att man ska dras med lik i lasten bara för att ägarmajoriteten ska vara thailändsk. Du kan kanske köpa in Dig i ett existerande företag istället för att nystarta? Bankerna brukar ha kläm på såna saker och även kunna hjälpa till med att ta fram ekonomiska företagsfakta, särskilt när det är någon som letar efter en finansiär för att öka företagskapitalet för någon nyinvestering eller utökning.

Det här är generella tankar, exakt hur detta fungerar i Thailand vet jag inte i detalj, men sånt kan man ta reda på.

@Thaimagnus wrote:

Han påstår att om man köper en resort med leas hold kan jag som ägare pilla lite med huset. Bara för att sköta min egendom typ måla lite, klippa gräs etc.

Det fungerar säkert bra att göra så i praktiken, men lagens bokstav är extrem, man får inte utföra någon form av fysisk eller psykisk ansträngning i Thailand utan arbetstillstånd.

Hej Thaimagnus

jag vill önska dig lycka till men samtidigt vill jag säga till dig att vara väldigt, väldigt försiktig när det gäller vad eventuella parners säger såväl Thai som farrang. Framför allt inte lita blint på vad dessa säger och lovar, utan skaffa dig själv erfarenhet och kännedom hur det funkar i Thailand. Jag har under mina 9år i Thailand sett en hel del olika business som tyvärr inte fallit väl ut och där investerade pengar gått förlorade.

Vanligtvis vid bolagsbildningar där sk målvakter behövs så brukar dessa väljas ut så att dom på inget sätt känner varandra. Därför bör du vara försiktig när din Thaivän har förslag på kompisar som ska vara med i bolaget.

Jag önskar dig lycka till med ditt projekt

Hälsningar

Soppköket

@Thaimagnus wrote:

Hej på er. Har nu varit nere en vecka och allt verkar att lösa sig bra. Har fixat det mesta och lagt handpenning på en liten resort. Mina kontakter kommer att lösa det mesta men det e en sak jag inte har fått svar på. Både jag och min sambo kommer att få working permit men hur blir det med våra barn. Har för mig att jag har läst någonstans att dom får någon sorts anhörig visa med samma villkor som oss. Kan det stämma? Mvh Magnus.

@Thaimagnus wrote:

Han har samlat ihop 8 personer och jag skall bilda bolag. 49% Han skall sätta in pengar på mitt konto varje dag typ när jag e hemma i Sverige. No problem “allt e ordnat typ ” Det låter ganska bra??? Komentera gärna och svara om ni har några svar som kan göra mig klokare…

Gillar inte det jag läser….

Det är ditt bolag, tänker du låta någon annan administrera det, någon du aldrig jobbat med tidigare? Har han gjort något liknande tidigare, finns det någon referens? Det kommer ju inte spruta in pengar så det vill ju till att man kan sitt jobb. Vilken lön har ni kommit överens om?

Du skall utse de 8 slumpmässigt valda ägarna (tror det är 4 nu), inte han!! Och han skall inte äga eller hur, bara jobba?

Hoppas att du satt upp ett vattentätt ekonomisystem för detta ser dömt ut om du frågar mig!

Eller så är du undantaget när det gäller rekrytering här i Thailand…

Önskar dig lycka till oavsett!

@Nille wrote:

@Thaimagnus wrote:

Han har samlat ihop 8 personer och jag skall bilda bolag. 49% Han skall sätta in pengar på mitt konto varje dag typ när jag e hemma i Sverige. No problem “allt e ordnat typ ” Det låter ganska bra??? Komentera gärna och svara om ni har några svar som kan göra mig klokare…

Gillar inte det jag läser….

Det är ditt bolag, tänker du låta någon annan administrera det, någon du aldrig jobbat med tidigare? Har han gjort något liknande tidigare, finns det någon referens? Det kommer ju inte spruta in pengar så det vill ju till att man kan sitt jobb. Vilken lön har ni kommit överens om?

Du skall utse de 8 slumpmässigt valda ägarna (tror det är 4 nu), inte han!! Och han skall inte äga eller hur, bara jobba?

Hoppas att du satt upp ett vattentätt ekonomisystem för detta ser dömt ut om du frågar mig!

Eller så är du undantaget när det gäller rekrytering här i Thailand…

Önskar dig lycka till oavsett!

Inte heller jag gillar det jag läser… Man ska ju uppmuntra företagsamma människor som tar initiativ, men jag får en känsla av att det finns en överhängande risk att detta kommer att sluta illa. Speciellt tråkigt skulle det ju vara eftersom det är en hel barnfamilj inblandad.

Att starta upp och driva ett företag med en thailändare som man sammanlagt har träffat under ca 6 månader. Det låter otroligt dumdristigt. Inte förrän man har bott här nere en längre tid får man upp ögonen för hur illa det mesta fungerar här och hur många godtrogna västerlänningar som gått på myten om leendets land och hur genomärliga thailändarna är och därför blivit blåsta på allt eller nästan allt de äger och har. Jag tänker då inte bara på män som blivit blåsta av thailändska kvinnor utan även de som gett sig in i företagarbranchen. När man bor här så ser man t.ex. hela tiden hur illa det fungerar när man anlitar thailändska företag. Är man inte där själv och övervakar det arbete man beställt så blir det garanterat fel utfört alt. inte utfört överhuvudtaget.

Jag kan heller inte låta bli att undra om du som tänker starta upp den här rörelsen är medveten om hur oerhört utbredd korruptionen samt beskyddarverksamheten (som drivs med maffialiknande metoder) är i det här landet? Otaliga är de nyhetsartiklar som man i princip dagligen läser om affärsuppgörelser som gått snett och där den ena parten avrättats med några skott i huvudet, detta inom helt vanliga branscher, alltså inte bara handeln med tunga droger.

Av dina inlägg får man uppfattningen att du verkar sakna både erfarenhet och kunskap av egenföretagande i Thailand (och kanske överhuvudtaget?). Det hade därför varit en god idé att slå sig ihop med någon annan västerlänning som är van att driva ett företag i Thailand.

Jag hör massor av varningsklockor ringa, men jag antar att du tänker fullfölja dina planer och det bestämmer du ju naturligtvis själv. Vi får hoppas att jag har fel och att det kommer att gå bra för dig och din familj, men var förberedd på att det kan gå helt åt andra hållet också.

Vad gäller Din fråga om visum för barnen så kommer de att kunna få egna ettåriga non-immigrant visum så snart någon av föräldrarna fått det (t ex typ “IB” eller “B” som väl är aktuellt här).

Sen finns det två saker att tänka på, dels att Du har informerat och har med Dig thailändska BOI (Board of Investment). De kan hjälpa till om något kör ihop sej och att ha en myndighetsförankring med sig är alltid bra, det kan komma väl till pass även om det itnte ser ut så just nu. Men håll dem informerade för säkerhets skull.

Det andra är att Du gör en korrekt valutadeklaration på de pengar Du för in och inte glömmer att ta ut ett certifikat på dem av banken som tar emot pengarna. Detta är viktigt om det någon gång skulle bli aktuellt att föra ut pengarna igen, t ex efter en försäljning/avveckling, på grund av de thailändska restriktionerna på utförsel av valuta.

Hoppas att advokaten Du har redan sagt till om detta med valutan, frågan om barnens visum verkar Du inte ha diskuterat med advokaten.

Kompositionen av delägare kan ifrågasättas men det är redan gjort tidigare i tråden och där har jag inget att tillföra, får överlåta det till Ditt eget omdöme. Men jag skulle nog ta vara på möjligheten att ta in t ex aktiekapital om nu delägarskapet ska spridas – Du erbjuder med andra ord thailändare möjlighet att investera i Ditt bolag så det gäller att få ut rätt pris för det – tror det är svårt när Du säljer andelar som utlänning, men, som sagt, hoppas innerligt att Du inte är totalt bakom flötet i alla fall (givetvis inte menat som förolämpning, bara att fästa uppmärksamheten på att vara extremt försiktig så inte kapitalet går förlorat). Tänk på att som utlänning är Du en populär måltavla att plocka på pengar i Thailand så var noggrann med affärsuppgörelserna.

@Thaisambo wrote:

Sen finns det två saker att tänka på, dels att Du har informerat och har med Dig thailändska BOI (Board of Investment).

För att BOI skall vara intresserad krävs den en betydande nyinvestering i Thailand och att köpa något befintligt är inte någon sådan investering.

Göran

@Thaimagnus wrote:

Jag suger på Svenska språket ser jag. Får nog lära mig Thai bättre… Dåligt med svar här. Känsligt ämne kanske eller e det kanske bättre att starta en ny tråd på Visa och uppehållstillstånds tråden. Kan inte hitta några bra svar där. Mvh Magnus som givetvis e mitt alias bara :compress:

Jag ska ju naturligtvis inte svara för de andra på forumet, men de uteblivna svaren kanske kan ha att göra med att fler än jag har höjt på ögonbrynen rejält när vi läst och följt dina inlägg i tråden. Man häpnar faktiskt över hur oövertänkt och oproffesionellt du verkar agera.

T.ex. så uppger du att du har lagt handpenning på en liten resort här i Thailand för några veckor sedan, men när man fortsätter att läsa dina inlägg så ser man att du inte ens har tagit reda på fakta angående hur beskattning och visumregler gäller, inte ens visumfrågan för dina små barn. Det är ju skrämmande måste jag säga. Hamnar du i ekonomiska problem (och den risken är nog överhängande eftersom du verkar helt ovetande om vad du ger dig in på) så drabbas ju inte bara du själv utan även din familj. Det är ett mycket stort ansvar du tar på dig.

Det går inte att komma ifrån att du verkar sköta det här väldigt impulsivt och ogenomtänkt. Du ger dig in i något som du inte verkar veta något om alls, utan att ens först ha undersökt saker och ting grundligt. Att starta upp ett företag i Thailand är inte någon enkel liten sak som man kan göra efter att ha samlat in en handfull varierande svar från ett diskussionsforum.

Att driva ett företag är inte någon lätt sak ens i Sverige, att göra det i Thailand är något som du inte bör ge dig in på utan att vara mycket erfaren av egenföretagande, dels från Sverige och gärna också från något asiatiskt land. Är men inte mycket erfaren och kunnig på vad som gäller bör man absolut ha någon affärspartner som man känner utan och innan och som dessutom har gedigna kunskaper samt erfarenhet av egenföretagande, inte en thailändare som man känt under sammanlagt ca 6 månader.

Mitt råd är att du försöker backa ur det här medan tid är. Ska du starta upp ett företag här så se då till att först skaffa dig ordentliga kunskaper i hur man driver ett eget företag, ta sedan noga reda på allt som går att ta reda på om vad som gäller när man ska driva ett företag i Thailand. Naturligtvis kommer du inte att följa mitt råd, men du kan i alla fall inte säga senare att ingen varnade dig för att ge dig in i detta.

En klok och genomtänkt kommentar Scherloff.

Du blir inte automatiskt skattebefriad bara för att du bor utanför Sverige 6 månader (eller längre), Skatteverket gör en prövning om du har “väsentlig anknytning” till Sverige.

@Thaimagnus wrote:

Kan nu sammanfatta ganska kort vad som har hänt under mina 2 sista år som företagare i Thailand.
Har precis kommit hem med andan i halsen efter 2 mycket tuffa år i Thailand där jag och min familj har drivet en liten resort. Efter mycket om o men så lyckade vi “faktiskt” rädda hem hela våran investering. Önskar mina grannar lycka till. Läs. “Thailand en brusten dröm” Denna story är alltså sann, i alla fall deras syn på saken…
Jag önskar inget ogjort för vi har haft en fantastisk tid i Thailand, lärt oss oerhört mycket men jag avråder bestämt att investera i thailand. Om du skall investera i Thailand skall du åka ner och lära dig språket och bo in dig en längre tid. År…. Det är inte bara pengar som du kan förlora. Allt är så oerhört annorlunda mot Sverige. Alla försöker blåsa dig, skumma så mycket det bara går. Ingen är att lita på.
När vi hade bestämt oss för att satsa i Thailand hände något. Vi blev förblindade. Vi såg inte problemen bara möjligheterna. Mycket farligt. Tro inte att det finns några säkra papper, bolag ect i Thailand. Ok att du har ett bolag som du e directory i men vem säger att det är säkert. Har du med fel folk att göra kan dom tex anklaga dig för förfalskning av papper och du får åka jojo i domstolen i fyra år i stället för att ta hand om dina gäster på stranden. Bara ett exempel. Det finns sätt att ta sig runt detta men de är inget för nybörjare. Jag skulle kunna skriva en hel bok om vad som har hänt och många svenskar hade inte trott de var sant.
Skriver detta för jag vet att de är många svenskar som är sugna på att starta något i Thailand. När vi la ut vårt för försäljning var det mer än 20 intressenter på en vecka…. Tråkigt att behöva spräcka folks drömmar redan på planeringsstadiet men tänk er väldigt noga för innan ni investerar i Thailand.
Om de forfarande är någon som är sugen på att starta något i Thailand så hör av dig till mig om ni vill kanske jag kan ge er några tips.
Mvh Thaimagnus. :salute:

Antar att du redan har sålt er verksamhet?

Tack för att du åter kommer till tråden och åter ger hur de två åren varit.
Det vore intressant att höra utifrån din erfarenhet vilka kvaliteter man skall ha som person för att lyckas i Thailand. Har personligen en känsla av att det ofta här skiljer vilket som är värdefult i Sverige och Thailand.