Investera går bra – Sedan kan ni dra !?

[moobaan]

Förord: Min story brukar handla om förhållanden mellan thaikvinna och farangman. Denna story handlar om ett annat förhållande. Förhållandet mellan LOS och faranger. Den handlar om det leende, hjälpsamma, fredliga, godhjärtade folket och vanliga svenska godtrogna familjer. Svenskarnas drömmar om ett eget hus i paradislandet. Vissa förhållanden slutar lyckligt andra inte. Storyn är i koncentrat och den är sann. Det finns stoff till en roman och hur ska det sluta??

För cirka 20 år sedan åkte den unga svenska miss T på thailandssemester…drömprinsen och thaiynglingen mr B fanns på samma strand …tycke fattades och efter några månader bodde de i sverige …de hade hyfsade jobb och en bra ekonomi …B blev svensk medborgare vilket för honom skulle vara viktigt visade det sig senare …men varför bo kvar i ett så ofta grått och småkallt klimat … han är ju thai, det kunde ju inte vara så svårt att klara sig i landet med de leende folket …det skulle nog bli mer arbete om levnadsstandarden inte skulle sjunka materiellt och det ville de inte …

Sverige går på högfart och många svenskar vill köpa hus i thailand …varför inte bygga hus och sälja till svenskar tänkte de … släkt, vänner och vänners bekanta tillfrågades …det går nog att få villiga investerare …B åker och rekar efter mark … kommer tillbaka överlycklig att han hittat paradiset för svenskar som vill koppla av …bearbetningen av de utvalda som skulle kunna bli aktieägare i ett thailändskt bolag började …

Bara vi kommer igång kommer alla att bli nöjda …svenskarna A, TH och C blir ägare till 49% i bolaget …de övriga %:n delas mellan fyra thai, B, W, CH och Y …100% av aktiekapitalet betalas av svenskarna …B får i uppdrag att köpa mark …för att komma igång snabbt köps marken, 25 rai, i hans namn …han förbinder sig att snarast möjligt överlämna marken till bolaget … priset skulle också bli lägre om en enskild thai köper än om ett företag med utländsk inblandning köper..
För att få kontinuitet på området, kunna bygga pool och restaurant krävs dock lite mer mark …B får i uppdrag att sköta detta …B köper själv en rai där poolen skall byggas, W köper 10 rai …givetvis med skriftliga förbindelser att överlämna marken till bolaget snarast …det fattas dock 1 rai i mitten av området där restaurangen skall ligga ….ett 30-årigt leasingavtal skrivs med ägarinnan av raien och alla problem är ur världen …

Byggstart sker och givetvis väljer A, TH och C tomter först … ytterligare några har beslutat att bygga på området …pengarna för markleasingen skall finansiera byggandet av vägar, pool, restaurang och övriga gemensamma anläggningar …fortsättning följer…..

[stgrhe]

Välkommen till forumet och tack för att du delar med dig – det kommer att bli spännande att följa den här tråden.

Göran

[Bangkok Life]

Jag ryser, men inte av välbehag – vill höra ALLT – tack för en spännande inledning!!! S :bounce:

[moobaan]

Vatten och el erfordrades för att komma igång … det borras efter vatten samt “byggel” dras in på området … ett permanent elnät måste dock till …avtal med elverket tecknas …transformator, stolpar och kablar bekostas av bolaget

Marknadsföring och försäljning av fler tomter sker i sverige via T:s syster … området är mycket vackert och allt fler bestämmer sig för att bygga …konceptet är att man leasar marken och bygger sitt “eget” hus …B o T sköter underhåll samt hyr ut husen de perioder man inte vistas där … pengarna för uthyrningen täcker en del av serviceavgiften …självklart behöver man inte hyra ut husen om man inte vill … T blir svenskarnas förlängda arm i thailand ….hon köper in möbler, tavlor, lampor och allt annat som svenskarna beställer …alla verkar vara nöjda …

Den svenska Mr CL blir en av de sista som leasar en tomt och beställer ett hus ….efter nästan ett år undrar han när huset blir färdigt …han får till svar att det kommer att vara färdigt inom en månad …han åker då ner oanmäld och ska titta på färdigställandet …det visar sig att tomten inte finns och således inte huset heller …B har många konstiga förklaringar … det slutar med att CL får poolen samt poolmarken som pant tills hans hus är färdigt…

B planerar att projektera ytterligare ett eller ett par områden …han reser ofta till grannprovinserna för att projektera samt göra markaffärer, ibland blir det någon övernattning på annan ort …

För cirka tre år sedan reste han iväg till ett avgörande möte …det kunde ta ett par dagar så han tog med sig lite extra kläder …sannolikt anade han att det fanns en grav grävd för honom …

B som hade talets gåva och utseendet med sig samt var respekterad i samhället …han var den perfekte familjeförsörjaren …han ringde hem varje dag när han var på resande fot …nu hade han inte hört av sig på tre dagar och T blev orolig …rykten tog fart …”att någon försvinner” är långt vanligare i thailand än vi är vana vid från sverige …fortsättning följer ….

[bangkokbusen]

Bra inledning och nu vill vi gärna höra fortsättningen. :bounce:

[Phonthaisongthaisilk]

Man kan ju ana 🙂

[moobaan]

B hörde sedan av sig …han hade ju dubbelt medborgarskap och vistades nu i sverige utan några planer på att återvända…vem som satte pris på hans huvud vet man inte …han besökte dock kasinon på sina affärsresor och han övernattade på golfklubben tillsammans med välbärgade personers caddies …

“Husägaren” A hade träffat en kvinna i Sverige som var thailändska …hon hade bott i sverige över 20 år ….hon behärskade svenska, engelska och thai i skrift och tal ….de dokument som enbart fanns på thai var inte längre bara fågelskift ….

De svenska delägarna började syna bolaget …trots regelbundna inbetalningar till skatter och inköp fanns skatteskulder, leverantörsskulder men inga pengar ….ingen mark hade inte överförts till bolaget och leasingavtalen håll inte måttet …deklarationer och årsredovisningar saknades delvis ….kvar fanns i princip bara de drygt 20 välbyggda husen med europastandard, en restaurang och en pool ….

Självklart började också en undersökning av T …tavlor, möbler och annat som köpts in fanns inte ….jo , de fanns men hade flyttats runt mellan husen så man inte skulle märka att en del pengar använts till annat … det hittades också mer konstigheter …situationen för T blev ohållbar och hon flyttade tillbaka till sverige …..

Uttrycket “när katterna är borta dansar råttorna på bordet” blev nu verklighet …B hade ju tidigare skött bolaget med järnhand …vilka dyker nu upp …..

T:s bror, de thailändska delägarna W, Y, CH m fl anar att det kan finnas pengar att hämta …. lögner, mygel och försök till bedrägerier görs från många håll … det är dock ofta pengarna som styr i thailand och så blev det även denna gång ….ingen av lycksökarna hade råd att överta bolaget med inkråm ….det hade dock drygt 20 svenska familjer som annars riskerade förlora allt kapital de tidigare investerat …att berätta om alla försök till övertaganden känns bara meningslöst ….

Resultatet blev ett åtgärdspaket enligt följande…

Skatteskulder och leverantörsskulder i det gamla bolaget regleras av svenskarna och bolaget avvecklas ..

Ett nytt bolag bildades …

Svenske J äger 49% samt blir ordförande och VD i bolaget, 2% ägs av en thai som lovat att rättvisa skall råda …. resterande 49% delas mellan W och Y …

W skall sköta den ekonomiska förvaltningen samt skötseln av området till ett fast arvode, W och Y tillsammans skall mycket förmånligt arrendera restaurangen ….

W förbinder sig skriftligt, ytterligare en gång, att snarast överlämna de 10 rai han köpt för svenskarnas pengar …
B för över marken på det nya bolaget …..
Korrekta landleasavtal skrivs mellan det nya bolaget och alla “husägare”, samt registreras på Landoffice ….

Allt detta finns skriftligt korrekt dokumenterat och allt utom en sak genomfördes i ett snabbt tempo …vad som inte genomfördes var överlämnandet av W:s mark till bolaget

I praktiken betydde detta att svenskarna köpt området 2 ggr …men nu var allt klart och alla var nöjda ….alla var dock inte nöjda och det var nu problemen började ….fortsättning följer….

[mormor]

Det är verkligen intressant att följa detta då jag är hundra att jag känner T och B och detta är helt i linje med deras moral eller avsaknad av dito rättare sagt!

[mormor]

Gott Nytt År hoppas SongKran inte var alltför blöt! När kommer fortsättningen.väntar med spänning! Ha det så bra.

[Author]

Posts