köpa fastighet i hua hin samt spela poker?

[bambina]

Hej!
Helt ny här på sajten, så hoppas jag gör rätt!! 😉

Vi har länge planerat att flytta till Sydafrika då jag har anknytningar dit min sambo är dock poker spelare och de har nyligen kommit en lag mot online poker i Sydafrika vilken gjort att vi fått ställa in allt. Nu har vi därför börjat titta på möjligheten att flytta till Thailand.
Jag jobbar via internet och min sambo jobbar som online poker spelare/proffs. Vi undrar då om de är något som vet vad de innebär att bo i Thailand och spela poker? är de lagligt hur fungerar det med skatter? Jag undrar även hur hua hin är som stad är de en bra stad att bo i? är hus priserna bra ? vad får man för 1 miljon svenska kr? och hur mycket ska man räka i extra kostnader för advokat?

MVH

Tacksam för svar!! passar även på att tacka för alla bra trådar/inlägg har hittat mycket information!

[stgrhe]

Jag passar på frågorna om poker eftersom de egentligen hör hemma i en annan kategori än att köpa fastighet och bo i Hua Hin.

Hua Hin kanske inte är den bästa platsen för turister men det är en mycket trevlig liten stad att bo i. Hua Hin är dock de välbärgade Bangkokbornas favoritplats nummer ett så under de thailändska långhelgerna kan det bli lite rörigt med trafikstockningar.

Hua Hin bjuder på ett växlande kulturliv och man kan leva helt som en västerlänning här om man så önskar eller ta till sig av det thailändska. Livet här är informellt med många bra och trevliga små restauranger och möjlighet finns att handla vissa västerländska livsmedel som t.ex. knäckebröd. På klädsidan, för de som önskar köpa lite bättre kvalitétsplagg, är det Bangkok som gäller och dit tar man sig med eget fordon, minibus, stor buss eller tåg. Med eget fordon och minibus tar det ca två och en halv timme medan tåget tar fyra timmar. Minibussn kostar 180 baht enkel väg.

Något som sanknats här i Hua Hin har varit ett bra sjukhus men i dagarna slog Bangkok Hospital upp portarna för den nyöppnade akutmottagningen och nästa år kommer hela sjukhuset att stå klart. Det finns även två allmänna sjukhus i området plus ett militärsjukhus och ett riktigt dåligt privatsjukhus. Hua Hin är därför nu även välfösedd med den services.

Kriminaliteten är här låg även om vissa områden är mer utsatta för inbrottsförsök än andra, dvs. som vilket ort som helst.

När det sedan gäller bostad så bör ni ha klart för er att ni som utlänningar inte kan äga mark även om det finns vissa mycket kostsamma undantag. Ni kan däremot äga ert hus på annans mark, ungefär som tomträtt och ni kan även äga en ägarlägenhet (condominium).

Condominiummarknaden särskiljer sig markant mot husmarknaden här i Hua Hin eftersom den övervägande majoriteten av lägenhetsköparna är thailändare från Bangkok. Det mesta som byggs säljs ut och det finns ingen prispress neråt i det marknadssegmentet. För under fem miljoner baht har ni inte så särdeles mycket att välja på annan än smålägenheter.

Husmarknaden däremot har sedan drygt två år tillbaka sett en markant tillbakagång i antalet försålda hus eftersom den marknaden dominerats av utländska köpare. Vissa segment av den marknade är i princip stendöd för tillfället medan hus upp till fem miljonersnivån fortfarande ser viss försäljning. Det är alltså i högsta grad köparens marknad just nu och vet man att det är här i Hua Hin man vill bo kan man göra fynd.

Dock skall ni veta att det är en enorm skillnad i kvalitén hos hus inom samma prisskikt byggda av olika byggmästare. Som spekulant bör ni därför ta god tid på er och först hyra ett antal månader innan ni bestämmer er. Det finns många fallgropar, som det är lätt att hamna i och tyvärr finns det dessutom ett antal ohederliga byggare.

Om det är ett råd jag vill ge er, om det gäller heltidsboende, är att ni inte skall köpa något hus i ett område som är avsett för semestrande deltidsboende. Köp heller inget av någon mäklare i Sverige eller något hus som annonseras på Blocket. En husaffär bör genomföras i lugn och ro på plats.

Kostnaden för en jurist varierar beroende på vad ni vill ha hjälp med och varierar också mellan byråerna.

Göran

[Nille]

Hej och välkommen till forumet!

Poker är olagligt även om många gör det. Du kan läsa mer i Spela poker från Thailand

[bambina]

Hej! stgrhe

Väldigt tacksam för ditt svar!! är väl medveten om att man inte får äga sin egen mark, vilket är en av anledningarna till att vi i början varit lite skeptiska att köpa något i Thailand.
Tycker att de låter som ett bra ställe då vill bo utomlands 5-8 månader om året. Vi funderar även lite på Bangkok.

De är mycket svårt att förstå vad man får för pengarna här i från men vi ska försöka ta en tripp till Hua Hin efter jul och kolla runt på lite fastigheter, det vi känner är att vi inte vill lägga ut för mycket pengar i början utan kanske börja med något mindre och trivs vi är vi beredd att investera mer och absolut hyra något ett par månader.

Tack! 😀

[stgrhe]

@bambina wrote:

Hej! stgrhe

Väldigt tacksam för ditt svar!! är väl medveten om att man inte får äga sin egen mark, vilket är en av anledningarna till att vi i början varit lite skeptiska att köpa något i Thailand.
Tycker att de låter som ett bra ställe då vill bo utomlands 5-8 månader om året. Vi funderar även lite på Bangkok.

De är mycket svårt att förstå vad man får för pengarna här i från men vi ska försöka ta en tripp till Hua Hin efter jul och kolla runt på lite fastigheter, det vi känner är att vi inte vill lägga ut för mycket pengar i början utan kanske börja med något mindre och trivs vi är vi beredd att investera mer och absolut hyra något ett par månader.

Tack! 😀

Ni bör absolut provbo här minst ett halvår innan ni företar några investeringar och det gör ni bäst genom att hyra. Att bo i Thailand är inte samma sak som att besöka landet som turist och att bo här passar inte alla.

Göran

[Sunebam]

Det är många sajter som är stängda/Blockerade av regeringen dock.
Vet inte exakt vilka då jag inte spelar dagligen.

[phamJJ]

Hej,

Jag bor och arbetar i Thailand,, med just fastigheter. Angående Hua Hin som stad fick ni ett bra svar av tidigare talare.
Solsäkert, gemytlig småstad, närhet till Bangkok och södern. Säkerheten är hög och bra internet finns tillgängligt för poker.

Däremot tycker jag han generaliserar angående blocket och svenska mäklare. Det kan visst vara en bra inkörningsport för att hitta kontakter eller hus här nere. Men kom ner och köp på plats. Ägandet kan lösas.
Vi annonserar på blocket själva. Vi har inga påläggs priser eller dåliga objekt och vi får bara kommission när köpare och ägare är överens. Från säljaren som tack, för en lyckad genomförd affär.

Jag möter ofta frågan: Kan jag plussa på priset om jag kommer med en kund? Mitt standard svar är nej, men jag kan ge dig % av min kommission om affären blir genomförd. Vi är inte ute efter En stor affär, utan gott rykte. vi har funnits i över tio år och vill fortsätta med god renommé utan diverse “huvudvärk”.
Visst det är en djungel ibland, olika priser på samma objekt bland mäklare och hemsidor. Men det kan ha flera faktorer. Gamla uppgifter osv. Men visst finns det små fällor även på plats, vi och jag har stött på thailändsk personal som gillar göra affärer vid sidan av, detta kan innebära högre kostnader för eventuell köpare.

Många bra Thailändska byggherrar och ägare söker aktivt efter oss som kan marknadsföra och sälja till skandinaver.
Språk barriärer och hitta rätt kanaler till kunderna.
Var inte rädd för att kontakta dessa. Prata med flera och välj. Dom flesta kan säkert leta fram det ni önskar eller letar efter. Hyra och prov bo i olika områden, köp när allt känns rätt.

Jag spelar nämligen poker här nere också 🙂 stor passion.

Idag spelar jag på Microgaming, Ipoker, Fulltilt och Pokerstars. Fungerar fint från Bangkok utan några avstängningar hittills ta i trä. I Hua hin har dock mitt IP blivit blockerat några gånger, med en fin varnings text om spel förbud från Thailand.
Räcker med att rensa datorn med tex ccleaner för att kunna komma ut igen.

Förbered annars med nån webtunnel från svergie att kunna spela ifrån. Ställ en dator hos en kompis med fjärraccess?
Borde räcka, det finns dom som är bättre på det än jag.

Lycka till med allt och god fortsättning på det nya året..
Janne

[Author]

Posts