Hem Forums Att bo i Thailand Driva företag, Investera & Arbeta Hus, Lägenheter & Mark Reg.arrendet på Landoffice före betalning?

Viewing 4 reply threads
  • Author
    Posts
    • #384139

      Hej allihoppa, jag är ny här på forumet och skriver nu mitt första inlägg.

      Jag skall iväg till Thailand imorgon och eventuellt skriva kontrakt på ett hus som jag har hittat. Känner till grupphusområdet och har tittat på ett annat hus i samma område förra månaden.

      Vad skall jag tänka på? Kontraktförfarande?

      Enligt mäklaren så skall jag först komma ner och titta på huset som han håller en månad åt mig, sedan skriva kontrakt om allt är ok.

      Sedan åker jag hem och överför hela beloppet, därefter tar det en månad för att Landoffice skall godkänna arrendet. mäklaren får en fullmakt och ordnar med lagfarten efter godkännandet.

      Låter detta ok, eller skall man inte ha ett bevis från Landoffice innan man överför pengarna.

      Har två bekantar som köpt av samma mäklare i samma område utan problem, men är ändå lite orolig nu i sista stund.
      Skall också kolla med ambassaden.

      Tacksam för svar: Jonas

    • #400723
      Malee
      Participant

        Varför inte skriva leasingkontraktet när du är på plats? Jag skulle tycka det är säkrare av olika orsaker, tex vill du väl vara med och se vad ditt kontrakt säger? Inte få ett papper som redan är klappat och klart som du inte kan ändra?

        Det tar ett par dagar att göra ett kontrakt med hjälp av juristfirma och bara en dag att få det stämplat på Landoffice (om alla papper är klara).

      • #400724
        Nille
        Keymaster

          Hej Jonas och välkommen till forumet skall du vara. Jag har inte så mycket att tillägga här men vill bara göra mig säker på att du inte missar inlägget som låg under kategorin “driva företag, arbeta, investera”.

          Hur fungerar husköp: http://www.thailandsforum.se/forum/viewtopic.php?t=74

          Det finns flera andra trådar om detta också, tyvärr utspridda. En svensk jurist, medlemmen thailaw, verksam också på thailändska marknaden har varit inne och gett oss massor av tips. Jag föreslår att du använder sökfunktionen och ser till så att du åtminstone skummar igenom allt inom detta område.

          Har du sedan en 4-5 trådar (inlägg här på forumet) om detta med husköp som du tyckte var extra bra får du gärna tipsa mig om det. Jag skall i så fall göra klart att denna samling inte missas av någon. Jag klistrar den i toppen av kategorin för evig beskådning.

          Vem som helst får förstås göra detta, om vilket område som helst.

        • #400726

          @ThaiLaw wrote:

          Om Du ger oss lite mer information kan vi kanske hjälpa dig.
          1. Leasa eller köpa via företag
          2. Var i Thailand?
          3. Vem är säljaren i Sverige / Thailand?
          4. Vad står det i kontraktet?

          Köpa bostaden och leasa tomten
          Cha am
          Säljarens ombud: DS company LTD
          Har inte sett kontraktet än, får se det på Onsdag.

          Har referenser på mäklaren, men så länge det inte händer något så hjälper det ju inte om mina bekanter är nöjda. Mäklaren bor i ett av radhusen intill.

          Tack för ditt svar: Jonas

        • #400727

          Vill också tacka alla era andra för era svar.
          Har så himla mkt att göra nu och hinner därför inte att skriva mer just nu.
          Men jag blir väl sittande här vid datorn inatt också. :thumbleft:

      Viewing 4 reply threads
      • You must be logged in to reply to this topic.