Fa tillbaka deposit pa lagenhet eller hus

Man betalar inte sista eller de två sista månadshyrorna beroende på hur mycket deposition du har lagt in. Fungerar alltid, och något som jag fick lära mig i New York.

Hej!

Vi var pa vag att flytta in i ett hus pa koh samui och betalade en deposition pa 30 000 baht i forskott.
Agarna lovade att de skulle stada upp utanfor och gora i ordning sa att det skulle passa oss nar vi skulle flytta in.

Nar vi skulle flytta in sag det fortfarande ut som ett HE-E utanfor med byggbrate dvs, cementblandare, plankor med spikar, gipsbunkar mm.

Vi pratade da med agaren och de lovade att stada upp at oss sa vi kunde flytta in inom en vecka.
Men vi hade ju redan flyttat ut fran det gamla huset och hade ingenstans att bo sa vi fick ta in pa hotell sa lange.
BORJAR ANA ORAD!

En vecka senare ser det fortfarande likadant ut och agaren lovar att vi ska fa tillbaka EN DEL av depostitionen.
Detta kandes anda ok tyckte vi men sedan borjade det…
TJejen pa kontoret borjade ljuga om vart agaren var, hon sa “come back tomorrow” minst 20 ggr..
Hon sa att agaren inte kunde engelska och hon sa att hon inte visste vart sin boss bodde eller vilken telefonnummer hon hade..
VILKEN SMORJA! REN SMORJA!

Till slut tog jag med min kompis som sa att om hon inte haller vad hon lovar tar vi med oss polisen nasta gang.

Nasta gang fick vi en check utskriven pa 20 000 baht, helt ok anda MEN
nar vi skulle losa in checken fanns ingen tackning pa den!

Da akte vi hem till agarinnan (vi visste ungefar vart hon bodde men var inte sakra pa vilket hus) och da skrek hon at oss att lamna hennes land.

Ni ska inte tro att vi gick pa som vanliga forbannande vasterlanningar. Nej nej, vi beholl allt “ansiktet” (min man ar japan) men agarinnan blev galen och borjade gapa och vrala pa REN finfin engelska!

Sedan bar det av till turistpolisen pa direkten. Dar anmalde vi henne och turistpolisen fick ringa och prata med henne.
Stackars turistpolisen var fly forbannad efter samtalet och berattade att agarinnan hade talat om for honom vad som stod i lagen trots att det ar han som ar polis.
“very bad lady” sa turistpolisen sa dar en 5 ggr och skakade pa huvudet.

Vi fick ett nytt datum nar vi skulle kunna hamta ut checken och turistpolisen sa att ifall inga pengar fanns da sa var det dags for riktig process och anmalan hos stora polisen.

Tydligen ar det olagligt att skriva ut en check utan tackning i Thailand. Turistpolisen sa att det var “criminal case” och att hon kunde fa problem att resa utanfor Thailand och att hon skulle fa problem med andra ekonomiska saker i framtiden om hon inte sag till att det fanns pengar pa kontot till oss.

Inte tusan vet jag men vi fick i alla fall tillbaka nastan hela var deposition till slut.
Egentligen handlade det inte om pengarna alls. Saken ar att om man ha sagt att man ska gora nagot sa far man for tusan ocksa GORA det!
Man kan inte slosa pa andras tid genom att lova och saga “come back tomorrow” 20 ggr och sedan inte ha nagot att leverera.
Dessutom hade de vart telefonnummer och lovade att ringa flertalet ganger men ringde aldrig.

Lycka till med depositionen och ge inte upp.
Jag trodde som du att polisen kan inte hjalpa oss men faktiskt kunde de det!
Din landlord borde ha en lista pa “vad det kostar nar nagot gar sonder”.
T ex gardiner 500 baht. Glas 50 baht osv.
Fraga om det nasta gang du skriver kontrakt for de ska fasen inte kunna sno dig pa HELA depositionen pga nagra krypta gardiner.
Skurkar!

Oj det har blev langt.
Tack for att ni har orkat lasa och lycka till igen.

/Rosarin 🙂

@pellevsl wrote:

Tjena Nickbkk,
Jo, det har man provat med ocksa, men nufortiden sa har dom lart sig i BKK och nyare kontrakt har speciella klasuler som i princip identifierar och forbjuder denna atgard.
Normalt star det numera i detalj specificerat att deposit kan inte anvandas som hyresbetalning for dom tva sista manaderna, sa om man inte betalar hyran till sista manaden, sa har man gjort sig skyldig till breach of contract, och da suger dom depositen anda plus att som fixar en bakbetald polis som kommer och driver in hyran.

I ditt kontrakt står det ju också att du ska få tillbaka din deposition eller hur? Vilket du inte brukar få?

I Thailand är det inte så viktigt vad som står i kontrakten, du struntar helt enkelt att betala sista månaderna, om nu fastighetsägaren skulle komma med polisen så har du ju nu ett utmärkt läge att betala hyran SAMTIDIGT som fastighetsägaren nu måste betala tillbaka din deposition, vilket innebär +/- 0

Lider med dig vannen!

Haller verkligen tummarna for att det loser sig for det ar sa jakla jobbigt att halla pa med sant har.

/Rosarin 🙂