Ritningar till hus lämpade för Thailands klimat?

Hur duktiga dom ar beror givetvis pa vem du valjer, om du vill bygga sa billigt som mojligt och tar grannarna till hjalp sa minskar chansen att ritningarna foljs till punkt och pricka men valjer du en duktig byggherre sa ska det inte vara nagra problem forutom alla “normala” problem du far vid byggnation i Th (var garna narvarande hela tiden under bygget).

Om du ritar ett eget hus och lamnar in det pa ett arkitektkontor sa far du nog rakna med att ritningarna kostar dig ca 15.000-30.000 THB eller sa gor du som nastan alla SE byggare i TH, kop en bok och valj en modell och ring firman som har ritat huset och betala mellan 50.000-150.000 THB for ritningarna, dessa ligger sedan som grund for bygglovet.

Vill du rita eget hus sa kan jag hjalpa dig (mitt jobb kan jag bjuda pa men bygglovsritningarna far du betala) , jag och familjen aker till SE i morgon och ar hemma i 3 manader, bor i Solna och Sollentuna. vill du ha hjalp sa skicka pm.

Titta här: Free house plans:
http://www.crossy.co.uk/Thai_House_Plans/” onclick=”window.open(this.href);return false;

Efter som vi håller på att rita vårt hus skulle jag vilja trycka upp denna tråd. Vi ritar vårt eget hus och hoppas kunna finna någon som kan göra riktiga byggritningar som sedan kan ligga till grund vi bygget. Skulle också önska att få ritningarna överförda i 3D för att kunna granska huset innan bygget börjar.

Någon som har kunskaper i detta? Skisserna finns elektroniskt och kan göras om till vilket format som helst.

@boes wrote:

Titta här: Free house plans:
http://www.crossy.co.uk/Thai_House_Plans/” onclick=”window.open(this.href);return false;

Vi har planer på att bygga ett mindre hus i Thailand och har fastnat för hus nummer 9.

Min fråga är visserligen av typen “hur långt är ett snöre”; men är det någon som har en uppfattning om i vilken härad kostnaderna för ett sådant husbygge kan hamna? Vi äger marken, så det är bara för huset.

De ritningar som medföljer objekten på den sidan; kan byggfirman bygga utifrån dem, eller måste det fram andra konstruktionsritningar?

Det beror mycket på vem som bygger och vart du bygger……materialval. Vi byggde nr. 8 med en del modifikationer och tillbyggnader foer 2 år sedan. Totalt med thaikoek och dubbel carport omring
1,4 mill for 170 kvm — ca 9,000 / kvm. Landsbyggd och husritningarna ar ju redan godkanda….

Tack för ditt svar. Jag utgår ifrån att det torde landa på drygt 2 miljoner THB.

Vad menas med “Landsbyggd” i ditt svar? Är det tillståndet att bygga ett hus med det utseendet?

Är det alltså så, att byggfirman kan bygga utifrån de ritningar som finns på den sidan, inga andra ritningar behöver tas fram?

Det är ingen enkel fråga i det läge som Thailand just nu befinner sej i. Militärregimen kan vara missnöjd med hur det fungerar idag och vilja strama åt så det blir ordning även på detta område – man vet aldrig!

De som möjligen kan svara på det är Department of Lands, kanske med hänvisning till något lokalt myndighetskontor.

Men frågan är berättigad. Det finns faktiskt krav i åtminstone vissa fall på bygglov även i Thailand även om jag inte vet riktigt hur pass den följs när det gäller egnahem.

Det är Building Control Act, B.E. 2522, som jag hittar en del kommentarer m m till och så något som sägs vara en fulltext version på engelska, คุณลักษณะหัวหน้างานที่พนักงาน บริษัท เอส, (PDF) men efter att ha tittat på det dokumentet blir jag osäker på vad det egentligen handlar om.

Till all lycka så finns det ändå en artikel på THAILAND LAW FORUM, Obtaining a Building License in Thailand som kanske kan hjälpa till att bringa lite mer klarhet i frågeställningen.

Så det är att rekommendera att ta så mycket hjälp som möjligt av den ansvariga myndigheten för att verkligen få alla pusselbitar på plats ordentligt.

Fast den känsla jag har är att när det gäller egnahem så verkar inte thailändarna bry sej så mycket, särskilt om det är ute på landsbygden. Tror att de bara kör på. Men man vill ju inte överrumplas av ett rivningsföreläggande pga någon sur granne när det hela är klart heller.

Hoppas de här länkarna är någotsånär till hjälp här, jag är inte speciellt hemma på husbyggeri i Thailand eller vad man behöver ha koll på när det gäller det formella.

Tackar Thaisambo, skall definitivt försöka sätta mig in i huruvida “bygglov” fungerar i Thailand. Särskilt då vi inte skall bygga i “ödemarken” bland släktingar, utan “centralt” i en relativt tätbebyggd turistort.

Tacksam för alla försök att räta ut mina frågetecken.

“centralt” i en relativt tätbebyggd turistort.

I så fall vill jag tro att du ska ha tillstånd från den lokala OrBorTor..

Gör en 3 D ritning och en plan ritning, därefter går ni till det lokala Thessebaan kontoret (stadsbyggnadskontoret) och ber dessa om hjälp att göra en ritning (de har ingenjörer med behörighet) samt sök bygglovet hos samma personer.

Så enkelt är det.

Rz