Markköp

Ja förtusan, men för att svara mer konkret behöver jag en massa mer bakgrundsinformation jag har skickat ett pm till dig. Föresten bor du kanske i GBG? 🙂

@kwan wrote:

Godmorgon på er alla.
Har nu blivit medlem på forumet,tycker det verkar vara ett bra forum,inte så mycket skitsnack som på
andra forum.

Börjar med en fråga,har blivit erbjuden att köpa mark med gummiträd,kan man som farang äga marken
på något sätt.Genom bolag eller på något annat sätt,jag menar att jag ska äga marken inte 51% thai som
man kan ha.

Ha det bra alla önskar Kwan.

Nej du kan inte äga ett skit mark i Thailand som farang, så är det hur du än bär dig åt, detta är verkligheten. med en thaifru så kan hon äga marken men aldrig en farang, vad alla idi-ter försöker tala om för dig, inte ens en kvadratmillimeter kan du som farang äga, men många id-oter har inbillat sig det här på detta forum

@GunnarK wrote:

Ja förtusan, men för att svara mer konkret behöver jag en massa mer bakgrundsinformation jag har skickat ett pm till dig. Föresten bor du kanske i GBG? 🙂

Detta är intressant för många av oss här, har själv lite planer på att införskaffa lite större area mark just för plantage, men är lite osäker på just ägandet.

Kanske du kan beskriva mer i tråden hur man skulle gå tillväga för att kunna äga mark. Skulle uppskattas mycket.

klart han kan har han 40 miljoner baht då kan han äga till 100 procent annars kan ha lease i 90 år

@Mojay wrote:

@GunnarK wrote:

Ja förtusan, men för att svara mer konkret behöver jag en massa mer bakgrundsinformation jag har skickat ett pm till dig. Föresten bor du kanske i GBG? 🙂

Detta är intressant för många av oss här, har själv lite planer på att införskaffa lite större area mark just för plantage, men är lite osäker på just ägandet.

Kanske du kan beskriva mer i tråden hur man skulle gå tillväga för att kunna äga mark. Skulle uppskattas mycket.

Jadu har du investerat 40 miljoner baht i thailand kan du ansöka om att få köpa 1 rai i syfte att bygga bostad. För plantage föreslår jag helt enkelt att du skapar ett företag för just syftet att driva ett plantage. Enkelt sätt kan det beskrivas att majoriteten av företaget måste ägas av thai men du/ni kan ge er själva mer rösträtt och dvs kontroll över företaget så thai majoriteten inte kan ta över. Det finns en hel del regler och lagar men att läsa svenska handelskammarens guide är ganska bra.

@GunnarK wrote:

@Mojay wrote:

@GunnarK wrote:

Ja förtusan, men för att svara mer konkret behöver jag en massa mer bakgrundsinformation jag har skickat ett pm till dig. Föresten bor du kanske i GBG? 🙂

Detta är intressant för många av oss här, har själv lite planer på att införskaffa lite större area mark just för plantage, men är lite osäker på just ägandet.

Kanske du kan beskriva mer i tråden hur man skulle gå tillväga för att kunna äga mark. Skulle uppskattas mycket.

Jadu har du investerat 40 miljoner baht i thailand kan du ansöka om att få köpa 1 rai i syfte att bygga bostad. För plantage föreslår jag helt enkelt att du skapar ett företag för just syftet att driva ett plantage. Enkelt sätt kan det beskrivas att majoriteten av företaget måste ägas av thai men du/ni kan ge er själva mer rösträtt och dvs kontroll över företaget så thai majoriteten inte kan ta över. Det finns en hel del regler och lagar men att läsa svenska handelskammarens guide är ganska bra.

Företag har jag redan, ok då är det samma regler som gäller sedan tidigare vid köp av mark.

sen kan ju faktiskt utländska företag få äga 10 rai i syfte av just jordbruk men som sagt vet så lite exakt fakta om va det är ni är ute efter :/ men även om detta är fullt möjligt så kräver det också som det mesta i thailand pengar i företaget och ännu en gång mer fakta behövs här. Ett bra rättesnöre är The Land Code Act och dess ändringar som försvårade lite efter 1999. Men det går så även om ovanstående person är fullt övertygad om att det inte går så vet jag att det går.

Jadu har du investerat 40 miljoner baht i thailand kan du ansöka om att få köpa 1 rai i syfte att bygga bostad. För plantage föreslår jag helt enkelt att du skapar ett företag för just syftet att driva ett plantage. Enkelt sätt kan det beskrivas att majoriteten av företaget måste ägas av thai men du/ni kan ge er själva mer rösträtt och dvs kontroll över företaget så thai majoriteten inte kan ta över. Det finns en hel del regler och lagar men att läsa svenska handelskammarens guide är ganska bra.[/quote]

Företag har jag redan, ok då är det samma regler som gäller sedan tidigare vid köp av mark.[/quote]

mer eller mindre ja i korthet, men och detta är ett viktigt men, företaget måste vara aktivt och thai ägarna måste vara reela och delaktiga annars bryter du mot lagen ( ändringen 1999)

@GunnarK wrote:

Jadu har du investerat 40 miljoner baht i thailand kan du ansöka om att få köpa 1 rai i syfte att bygga bostad. För plantage föreslår jag helt enkelt att du skapar ett företag för just syftet att driva ett plantage. Enkelt sätt kan det beskrivas att majoriteten av företaget måste ägas av thai men du/ni kan ge er själva mer rösträtt och dvs kontroll över företaget så thai majoriteten inte kan ta över. Det finns en hel del regler och lagar men att läsa svenska handelskammarens guide är ganska bra.

Företag har jag redan, ok då är det samma regler som gäller sedan tidigare vid köp av mark.[/quote]

mer eller mindre ja i korthet, men och detta är ett viktigt men, företaget måste vara aktivt och thai ägarna måste vara reela och delaktiga annars bryter du mot lagen ( ändringen 1999)[/quote]

Så om man vill köpa ett plantage i syfte att odla så bör man ha ett företag som just har den verksamheten med thailändare anställda för att arbeta på plantaget.

Så om man vill köpa ett plantage i syfte att odla så bör man ha ett företag som just har den verksamheten med thailändare anställda för att arbeta på plantaget.

Ja men sen är det upp till hur stort det är. Och ett tips är att använda anställda som delägare då har dom själva en morot för att jobba hårdare om då även kan få del av vinsten. Självklart ska du nu inte gå runt o dela ut andelar till höger och vänster men välj noga. Men hur det än blir med det så kommer du iallfall att ha kontrollen. PS du har även nu ett ypperligt tillfälle att ordna ett workpermit till dig själv om du så önskar

Det är inte så lätt även om man investerar 40 miljoner baht i femåriga statspapper. Det krävs även godkännande på ministernivå. Dessutom är kapitalet är låst i fem år och för varianten om max 1 rai för hus att bosätta sig i gäller det att huset ligger i Bangkok Metropolitan Area eller Pattaya.

@goodolle wrote:

@kwan wrote:

Godmorgon på er alla.
Har nu blivit medlem på forumet,tycker det verkar vara ett bra forum,inte så mycket skitsnack som på
andra forum.

Börjar med en fråga,har blivit erbjuden att köpa mark med gummiträd,kan man som farang äga marken
på något sätt.Genom bolag eller på något annat sätt,jag menar att jag ska äga marken inte 51% thai som
man kan ha.

Ha det bra alla önskar Kwan.

Nej du kan inte äga ett skit mark i Thailand som farang, så är det hur du än bär dig åt, detta är verkligheten. med en thaifru så kan hon äga marken men aldrig en farang, vad alla idi-ter försöker tala om för dig, inte ens en kvadratmillimeter kan du som farang äga, men många id-oter har inbillat sig det här på detta forum

Vårda ditt språk är du snäll. Kan du vara vänlig att förklara varför Gunnars 40 miljoners förslag inte fungerar?

Ditt företag kan äga mark i Thailand och samtidigt vara 100% “farangägt” om företaget får Board of Investment promotion. Du kan få BOI inom flera olika sektorer.

En av de sektorer som kan få promotion är skogsbruk vilket skulle passa in på gummiodling. Jag har varit i kontakt med BOI angående promotion för skogsbruk och söker du under den kategorin så är ett av kraven att företaget måste vara majoritetsägt av thailändare.

Det finns dock flera andra sektorer. Se BOIs hemsida http://www.boi.go.th/english/ för mer information. Under http://www.boi.go.th/english/about/eligible_activities.asp kan du hitta information om de sektorer som berättigar till promotion.

Hoppas att detta kan hjälpa dig.

Mvh, Stolten

Där finns saker du kan göra och har du/ni fler frågor så är det bara skicka ett pm inget är helt omöjligt.

Man kan inte äga mark som Farang i thailand..men har du mark med din gifta Thaifru som hon står på
och ni tar ut skilmässa så får du typ 1 år på dig att sälja din del,,ja det blir inte hennes bara för att hon står som ägare
ungefär samma regler som i Swedala,Jan

@vallberg wrote:

Man kan inte äga mark som Farang i thailand..men har du mark med din gifta Thaifru som hon står på
och ni tar ut skilmässa så får du typ 1 år på dig att sälja din del,,ja det blir inte hennes bara för att hon står som ägare
ungefär samma regler som i Swedala,Jan

Nej så förhåller det sig inte om man inte har ett ett testamente där hustruns tillgångar testamenteras till den efterlevande maken i händelse av dödsfall. Utan testamente blir det en delning av dödsboet enligt thailändsk lag och då få den efterlevande maken bare en del av kakan.

Med testamente, där den efterlevande utländska maken äver allt, kommer farangen att kunna äga maken i upp till ett år inom vilken tid marken måste avyttras, men hans / hennes namn kommer aldrig att bli införd i lagfarten som fullständig ägare.

När det gäller skillsmässa så äger de facto den thailändska hustrun alltid marken och för att den f.d. utländska maken skall kunna åberopa del i marken är det domstolsvägen som gäller där det gäller att kunna påvisa att medeln för markköpet egentligen kommit från honom. Det finns överhuvudtaget ingen “ettårsgräns” i skillsmässofallet.

Göran