Köpa hus med tomt eller bara tomt runt Phuket?

Priserna på Pukhet är som Du själv säger mycket höga! Nästan Sverige klass på de bättre ställena.
Tror att Du kan glömma Pukhet eller ställa in Dig på ett enkelt hus med sämre läge om Du skall vara på Pukhet.
En miljon Bath räcker inte om Du inte har låga krav på standarden. Gäller framför allt badrum och kök, som är värdelösa i thaihus enligt min erfarenhet.
Som alltid är strandnära dyrare. Jag träffade svenskar som ville sälja hus på Pukhet, Rawaii beach. Begärt pris på ett bra hus men med halvtaskigt läge 5,5 milj Bath. Ingen ville köpa utan det blev uthyrning i stället.
Hoppas Du har tur så kanske Du hittar något men Du måste kolla av noga på plats!
Tanken att lämna Pukhet är nog inte så dum för Du får garanterat mer hus för pengarna men en miljon Bath är lite pengar i dagens Thailand. Dessutom står Bathen högt så Du får betala 250000 sv. kr för en miljon Bath nu!
Åk till Isaan så är det möjligt att hitta hus för en miljon Bath! Kanske inget för Dig?

Med en miljon att spendera föreslår jag att du siktar långsiktigt och köper en bit mark först. Att hitta ett bra objekt kan dock bli knepigt och ta sin tid med den budgeten så du och din sambo får nog räkna med att spendera lite tid på sökandet, tid som jag tror lönar sig.

Du bör leta efter mark som ligger relativt nära befintlig infrastruktur och att det finns en allmänn väg nära tomten. Försök och titta på naturen runt omkring så det inte är ett mygghål eller att det finns risk för översvämning.

När ni väl har hittat en tomt som ni är intresserade av och kommit överens om ett pris bör du skydda din investering genom att du registrerar en “usufruct for life” på lagfarten. En jurist kan hjälpa er med det och du bör läsa på vad en usufruct är för något först och informera din sambo så att hon är medveten om vad det handlar om.

Beträffande lagfarten så finns det många olika varianter i Thailand men köp ingen mark som inte har titlarna Nor Sor Sam, Nor Sor Sam Ghor eller Nor Sor Si. Den sista kallas också för Chanote ti din med ett annat namn.

Det första två lagfarterna har grön färg på garudan, som är en symbol för lagfarterna och finns på alla, medan den sistnämnda har en röd färg. Undvik alla tomter vars lagfart har en svart garuda.

Göran

@marcusakesson wrote:

Tack för alla svaren.

Tyvärr får jag mina misstankar bekräftade att det blir för dyrti Phuket. Kan nog glömma att Isaan att blir något alternativ heller med tanke på att om jag vi flyttar tillbaka till Thailand vill nog min sambo vara nära sin föräldrar.
Får nog avakta tills jag säljer lägenheten i Sverige för att ha större kapital.
Vi har tillgång till mark i mitten av landet redan man kan inte se mig själva bo mitt ute i skogen.

Mitt råd är att du absolut inte investerar något upp i Issan innan du är säker på att du kommer att trivas där. Många faranger trivs att bo i byarna, medan andra, inklusive jag själv, aldrig skulle vilja bo så. Jag trivdes inte ens i storstaden Khon Kaen.

Sedan bör du först behålla lägenheten i Sverige och provbo i Thailand minst ett år, hyr under tiden, innan du eventuellt klipper bandet. Att komma på besök eller turista i Thailand är långt från samma sak som att bo där permanent och att bo i Thailand är inte för alla.

Göran