förberedelse för husbygge

@wingcommander0 wrote:

skall börja med förberedelser med husbygge i december månad ca 30km öster om ubon ratchatani. arbetet skall utföras av släktingar och vänner till flickvännen som har byggt flera hus innan (eller skall man anlita någon serös byggfirma om det nu finns)

Jag antar du menar att man ska schakta tomten…

Ett tips är att kolla upp husen de byggt, var och tittade på frugans brors hus, som en husbyggare (givetvis en annan “släkting”) hade byggt, där hade man fyllt ut och sedan byggt huset direkt, man hade dessutom gjutit plattan i två omgångar, när regnperioden kom hade jorden satt sig och huset har delat sig på mitten det var väl en glipa på 10-15 centimeter upp vid taket just där gjutningen var delad, vi var sedan och tittade på “husbyggarens” hus och gissa vad, han hade gjort precis likadant, med ett snyggt delat hus..

En annan sak är ju hur terrängen ser ut, finns risk för översvämning, kanske man behöver en rejäl mur för att stoppa vatten från skyfall som kommer från högre terräng, sånt som Thaiare tar med en klackspark men vi får en mindre hjärtattack när det står tre dm vatten i sovrummet…

Om marken behöver fyllas på med sand och jämnas ut bör det arbetet göras nu innan nästa regnsäsong börjar. Sedan bör helst inte själva bygget sättas igång förrän om ett år, dvs. efter det att nästa regnperiod är över. Hur mycket en sådan utfyllnad kan kosta beror på tomtens storlek, beskaffenhet och hur mycket utfyllnadsmassa som behövs.

Grundarbetet är a och o för att det inte skall bli ett katastrofbygge och om det är gammal våtmark kan du behöva påla först.

Jag skulle själv aldrig anlita släktingar för ett husbygge eftersom det kan leda till konflikter inom släkten och dessutom finns det risk att du tappar kontrollen av bygget. Då är det bättre med en renodlad byggfirma som har dokumenterad erfarenhet och en sådan borde du kunna hitta i Ubon.

En annan sak du bör fundera över är hur bygget skall administreras, dvs. vem köper in byggmaterielen. Kan du göra det själv riskterar du inte att få betala för materiel du inte får och dessutom få den kvalité du vill ha.

Du behöver ett stort lycka till.

Göran

Att bygga i din dams hemby är förenat med stora “risker” inför framtiden. Du riskerar att få ta hand om släkten både bokstavligt och ekonomiskt. Det finns gott om exempel på faranger som blivit utkastade när huset väl är klart. Om du ska bygga så sök dig till mer civiliserade områden. För 1,5 milj får du ett bra hus och en liten tomt i de flesta områden i Thailand. :flower:

Så sant som det blev sagt, akta Dig för att bygga i Din dams hemby, Att leva som farang i en liten Thaiby är inte lätt. Jag bor ca.2 mån varje år i Min frus hus , det är ett bra faranghus med alla faciliteter, bara ett fel… Det ligger mitt i en liten landsortsby. Hon köpte för drygt ett år sedan en tomt i en stad ca 12 km bort. Där kan jag tänka mig att bo, inte i Taiibyn med sin hierarkiska Thaikultur,,,,, akta Dig noga , lyssna på vad som sägs av de andra om detta med att bli utsparkad så fort som nåt går fel emellan er.

Fyllde upp tomten i somras samt byggde mur , allt detta fick min fru bekosta, om allt håller och hon flyttar ner med mig om 2.5 år , Ja då först kommer jag att bygga ett hus ,registrerat helt på mig med en Usufrucht på tomten …

Se om ditt hus ordentligt , samt läs och lär av de som gjort felstegen tidigare 🙂

Jag skulle aldrig heller bygga hus bland släktingarna i en by .
Det är som andra skriver att den ekonomiska biten får du bära många ggr.
Sen att ha familjen som granne blir många ggr ett öppet hus för alla.
Dom hämtar många ggr det dom behöver utan att ens fråga .
Moppar lånar dom givetvis och behöver inte bekymmra sig om att vara rädd om den
Dom passar in då det vankas mat och plötsligt är ni 10st som ska äta.
Allt på din bekostnad så klart .
Tänk om ni skulle separera eller annat och om du skulle behålla huset .
Tror du att du kan bo mitt i hennes släkt.. ALDRIG .

Vad har du för tillgångar runt om ?..Tänkte på faranger ,pub, affärer , verkstad..mm mm
Väg in allt sånt också .
Jag skulle aldrig vilja vara ensam farang heller
Tänk till är mitt råd inte bara en gång utan flera gånger

@wingcommander0 wrote:

jag menar så klart priset för preparering av marken inför kommande husbygge ursäkta om jag uttryckte mig lite felaktigt.
själva huset kommer nog snarare att ligga på mellan 1-1,5 milj bath

Schaktmassorna ni skall fylla upp marken med kan skilja massor i pris beroende på avståndet de får frakta massorna.
Själv passade vi på och fyllde upp när en granne i byn skulle gräva en fiskdamm,jag köpte allt av han och betalade endast 150b lasset.

Min fru betalde 125 Bath per lass, men det blev 980 lass på 5000m2 tomt . Detta inklusive en mur runt hela gick på en del slantar , tror muren kostade henne ca. 125 tusen bath. Men nu har hon en bra tomt , uppfylld och klar. 🙂

Obs , Hennes tomt har jag fått höra många gånger , trots att pengarna är sparade pga av hon inte netalar en spänn här hemma i Sverige för boende .Kanske normalt Thaitänk……. 🙂

Bygg inte i byn , du gräver en grop åt Dig själv

Har erfarenhet av att bo både i thaibyn och några mil därifrån i en stor stad, Roi Et. Jag hyr en stor och ny bungalow i stan men bor och arbetar dagtid på min tjejs hus. Jag har bara 25 km motortrafikled mellan stan och hennes hus. Rådet från mig blir att Du om möjligt provbor i hennes by. Kan vara lönt att rusta upp hennes hus lite grann så att Du kan bo där ett halvår eller helst lite till. En upprustning av badrum och kök är antagligen vad Du behöver och ett rum med AC.
Visst, det kostar dig kanske 70-100000 bath men det kan vara ditt livs bästa investering!
Bygg aldrig i hennes by utan några farangvänner inom närmaste kilometrarna. Du blir väldigt isolerad och måste ha ett mycket starkt psyke för att klara det livet under flera år.
Jag träffar på flera utlänningar som hamnar här i Roi Et och som bott långt ute på landsbygden men blivit utkastade eller inte orkat med vardagslivet av andra orsaker. Stor varning för att alkoholen blir huvudpersonen!
Språkproblemen är oftast betydelsefulla när man “ger upp”.
Jag råder dig precis som flera andra på forumet att inte bygga för miljoner bath utan att ha provbott först.
Du kan naturligtvis ha bra skrivna papper och därigenom kunna sälja huset i ett krisläge men det blir ändå en stor motgång om Du tvingas flytta.
Det har sagts förut och det tål att sägas igen: Dina pengar är viktigast för thaifolket runt dig. Du kommer långt ner på listan även om Du får höra annat varje dag. Thailändare har inte vår moral och vårt synsätt på relationer, i alla fall inte om det är förhållande thai- farang. Nr ett: Buddha Nr 2: Kungen Nr 3: Pengar, familjen. ………………….farang!

Detta med var vi Farnger står på samhällsstegen eller “bystegen” är rätt intressant .
När jag upplyser min fru om att de flesta Faranger är medvetna om detta samt att Thai skulle tjäna på att behandla oss med vanlig uppriktighet samt att inte försöka inleda oss i en vantro att dom tycker vi är kungar (som min kära hustru påstår 🙂 ) Nä , även jag kommer som sagt att “provbo” ihop med min hustru i Thaibyn ett år minst , under den tiden bör vissa frågetecken ha rätats ut. Sen , kanske, kanske… jag satsar på ett hus ca 12 km från by , då i en mindre stad med en del faranger som jag umgås med sporadiskt.
Det finns även lite varning med för mycket Farangumgänge då många Faranger har minst lika stora alkoholproblem som vissa Thai har. 🙁