Uthyrning – thaiskatt

Ja, du får hyra ut din condo och hyresintäckten är skattepliktig och beskattningsbar med 12.5%.

Göran

Tänk på att det finns dubbelbeskattningsavtal mellan Sverige och Thailand, skatten på en sån här uthyrning är i Sverige cirka 20-25% (vid helårs uthyrning och normala hyror).

Det beskattas som kapitalinkomst och man betalar kommunal skattesats, som regel 30-32%, men när det är fråga om uthyrning av privatbostad så finns schablonavdrag, vilket gör att skatten i praktiken blir lägre.

Men har Du betalat skatt i Thailand så slipper du skatta för inkomsten i Sverige på grund av dubbelbeskattningsavtalet.

Detta eftersom Du i frågan påpekar att Du är bosatt i Sverige.

@Lovart wrote:

Hej!

Jag har en lägenhet i ett condomimium(?). Inget arbetstillstånd. Bor i Sverige.
Får jag hyra ut min lägenhet?
Ska jag betala thailändsk skatt för hyresintäkten?

Thaivän nr1

Jag blir besviken om du måste betala thaiskatt.
Jag har hört att man får tjäna 50.000 bath i månaden, utan att skatta.

@Wohlgart wrote:

@Lovart wrote:

Hej!

Jag har en lägenhet i ett condomimium(?). Inget arbetstillstånd. Bor i Sverige.
Får jag hyra ut min lägenhet?
Ska jag betala thailändsk skatt för hyresintäkten?

Thaivän nr1

Jag blir besviken om du måste betala thaiskatt.
Jag har hört att man får tjäna 50.000 bath i månaden, utan att skatta.

Hört på en bar, eller? Det du hört stämmer inte, men när det gäller inkomsskatt så är det riktigt att riktigt låga inkomster beskattas inte och dessutom kan inkomsttagare göra avdrag för minderåriga barn (under 20 år) och föräldrar som fyllt 60 år. Tröskeln för den skattebefriade nivån är dock lägre än 50,000 baht i månaden.

Göran

@stgrhe wrote:

@Wohlgart wrote:

@Lovart wrote:

Hej!

Jag har en lägenhet i ett condomimium(?). Inget arbetstillstånd. Bor i Sverige.
Får jag hyra ut min lägenhet?
Ska jag betala thailändsk skatt för hyresintäkten?

Thaivän nr1

Jag blir besviken om du måste betala thaiskatt.
Jag har hört att man får tjäna 50.000 bath i månaden, utan att skatta.

Hört på en bar, eller? Det du hört stämmer inte, men när det gäller inkomsskatt så är det riktigt att riktigt låga inkomster beskattas inte och dessutom kan inkomsttagare göra avdrag för minderåriga barn (under 20 år) och föräldrar som fyllt 60 år. Tröskeln för den skattebefriade nivån är dock lägre än 50,000 baht i månaden.

Göran

Det var en restaurangägare i Roiet som sa det. Han sa också att summan man fick tjäna var olika på landsorten och vid turistorterna. Jag vet inte vad som är sant och inte. Jag kan hålla med om att det låter märkligt, det borde vara lika

Rimligtvis är det lika också, men hörsägen är naturligtvis inte tillförlitligt för att dra generella slutsatser. Det kan finnas skillnader i de individuella situationerna, som inte redovisas eller endast bristfälligt muntligt när man pratar.

Man behöver naturligtvis det fullständiga underlaget för att förstå hur det aktuella skattesystemet fungerar.

Göran ger också exempel på vad som kan förklara skillnader, avdragsrätt eller skattereduktion för minderåriga barn (antalet inverkar antagligen också) liksom föräldrar över 60 år (en variation kan förklaras med att t ex inte båda förädrarna längre är i livet).

Det finns säkert ytterligare detaljer och vi har ju liknande saker i Sverige också, avdragsrätter och skattereduktioner på en mängd olika grunder, somligt automatiskt som schablonavdrag. Och kommunalskattesatsen är ju inte densamma överallt.

Så gör ordentliga källkontroller innan några slutsatser dras!