7,5% Bolåneränta i Thailand?

[Sunebam]

Funderar på att köpa en Home office eller liknande.
Fick ett papper som visade hur avbetalning skulle se ut med downpayment, och sen hur lånet skulle kunna se ut på olika betalningsplaner. Då står det Bolåneränta 7,5%. Stämmer det?

Är det inte under 2% i Sverige.

Finns det möjlighet för mig att få låna i Sverige istället, utan att ha inkomst där längre?
Har både lön och eget företag här, någon som har erfarenhet? 🙂

[hans1977]

Hej,

Sist jag frågade för ca 2 år sedan så sa de att jag bara kunde få bolån för fastighet/lägenhet i Sverige om jag ska låna i Sverige. Däremot kunde jag få ett vanligt lån, men då kommer räntan upp till dina nivåer så att det inte är någon idé.

MvH,
Hans

[Rob]

@Sunebam wrote:

Funderar på att köpa en Home office eller liknande.
Fick ett papper som visade hur avbetalning skulle se ut med downpayment, och sen hur lånet skulle kunna se ut på olika betalningsplaner. Då står det Bolåneränta 7,5%. Stämmer det?

Är det inte under 2% i Sverige.

Finns det möjlighet för mig att få låna i Sverige istället, utan att ha inkomst där längre?
Har både lön och eget företag här, någon som har erfarenhet? 🙂

Bolåneräntan är knappast under 2 procent i Sverige, Styrräntan ligger väll på 1.5 och sen ska banken tjäna pengar också, rorliga räntan ligger nog over 3 procent i dagsläget.

Edit, kollade precis Swedbanks rorliga bolåneränta och den är på 3.99 procent.

[Thaisambo]

Man kan jämföra olika bolånegivare med varandra i Sverige och comboloan.se är specialiserat på det, man kan även abonnera på deras nyhetsbrev, information via mail om när ränteändringar sker, veckovisa räntemarknadsöversikter m m.

Hemsida:

comboloan.se

När man läser sån här information ska man vara medveten om att de lägsta räntorna får de som har mycket god säkerhet, goda, fasta, inkomster och inga betalningsanmärkningar.

Jag har ingen aning om vad som gäller när man vill köpa fastighet (hus) i Thailand, men man har valutarisken att tänka på också. Relationen mellan SEK och THB är historiskt sett inte särskilt stabil.

[nickbkk]

Bolåneräntan ligger på 7-8% i Thailand, dessutom tillkommer amortering runt 20 år. Detta gör att den totala månadskostnaden blir rätt hög, oftast högre än om man hyr. De första 2-3 åren får man ofta en lägre ränta, men samma månadsbelopp då amorteringen istället är högre.

[stgrhe]

Thailändska medborgare kan få bolån på 30 år och i vissa fall upp till 50 år.

[chiangmai]

Tror att du kan sluta fundera.
Har du inga inkomster i Sverige och dessutom är utskriven från landet ,lär du inne få något lån i svensk bank
Ang bolån i Thailand, så har vi idag via Kasikornbank, på bottenlånet, MLR räntan 7,13% -0,25%.
Tror att lånet skall vara slutbetald på hustruns 65 års dag

[Sunebam]

OK

Tack, jag har gett upp om Sverige 🙂
Jag har dock bestämt mig för att köpa och får ta lånet i Thailand då.

Kan man pruta på banken här som i Sverige?

[MGSten]

Ser inte en anledning till varför inte du skulle kunna pruta ner räntan i Thailand om det till och med går i Sverige. 7,5% är mycket.

[chiangmai]

MLR (minimum loan rate) ,är idag 7.125% i Thailand. Jag har tolkat att MLR är den ränta som bestäms av Thailändska Centralbanken. . Vi har på vårt bottenlån på huset MLR -0,25%. Då bindningstiden gick ut efter 3 år kollade vi runt med andra banker, men det vara samma nivåer… Verkar inte som att man kan spela ut bankerna mot varandra.

[bangkokrob]

För de som har ett visst sparkapital/aktiedepå och har det hos tex SEB Privatebanking kan få en overdraft på kontot i USD mot ca 2% ränta (med dagens räntekurs i USD)

Bara ett tips, men det gäller då att du har något som säkerhet i banken och som överstiger lånet.

[Author]

Posts