Köpa eukalyptos mark

[john_2]

Har fått ett erbjudande om att köpa en markplätt där det odlas Eukalyptos träd, det handlar om 30 Ray i Sa Kaeo.

Marken ägs av min sambos morföräldrar och dom vill gärna att vi ska ha nått som binder oss till platsen då sambons föräldrar bor i Buriram.
Hela deras släkt äger massvis av sån här mark och vi är nog “fattigaste” grenen i den släkten, köpet är så gott som klart det ska bara betalas och skrivas över på vår gemensamma son.

Att vi betalar ett litet överpris har jag nog förstått men det spelar inte så stor roll men det skulle va kul att se om nån här skulle kunna ha nån susning om vad dessa 30Ray borde ha för marknads värde?

[Thailandaren]

Att köpa mark åt din sambo är vänligt gjort och du är säkert medveten om att du aldrig kan äga eller göra anspråk på marken. Lite underligt att hon som släkting måste betala ett överpris. Tanken man får är att de vill sälja marken för överpris och fortfarande behålla den…

[Jimmieboy]

Ja att betala överpris när man köper från en släkting känns väldigt konstigt. Borde ju vara tvärt om att man får det billigare speciellt när dom vill att ni ska köpa för att “bindas” till platsen. DÅ är det ju nästan så att dom borde gett bort marken till er.

Jag skulle varit väldigt tveksam till en sån affär och kollat upp priser i området väldigt noga innan jag skrev under några papper och betalade.

[john_2]

Nu vet jag ju inte vad sån här mark kostar och jag antog ju bara att det var ett litet överpris, kan ju va åt andra hållet med men priset var avrundat så jämt att jag antog att det var ett litet överpris.

Nu är det ju omtänksamt av er att oroa er över dom vanliga blåsningarna men detta är ett icke problem, vi äger redan annan mark i Buriram och skulle vi gå isär i framtiden så får sambon detta utan minsta gnäll från min sida.

Att dom skulle vilja sälja marken och fortfarande ha kvar den stämmer bra på sättochvis.
Marken ska stanna inom familjen och den kommer skötas av släktingarnas företag, den avkastning som blir vart 3:e / 4:e år vid skörd tillfaller oss (efter företagets omkostnader blivit avdragna)
Knappast nått man blir miljonär på utan mer som en grej för att visa att vår familj vill va en del av deras familj även fast vi bor på andra sidan planeten.

Ingen som kan ha minsta aning om vad det kan handla om för pengar?

(300 000thb vill dom ha, dvs 10 000thb/ray vilket känns rätt billigt efter lite googlande)

[carlsberg]

@john_2 wrote:

Nu vet jag ju inte vad sån här mark kostar och jag antog ju bara att det var ett litet överpris, kan ju va åt andra hållet med men priset var avrundat så jämt att jag antog att det var ett litet överpris.

Nu är det ju omtänksamt av er att oroa er över dom vanliga blåsningarna men detta är ett icke problem, vi äger redan annan mark i Buriram och skulle vi gå isär i framtiden så får sambon detta utan minsta gnäll från min sida.

Att dom skulle vilja sälja marken och fortfarande ha kvar den stämmer bra på sättochvis.
Marken ska stanna inom familjen och den kommer skötas av släktingarnas företag, den avkastning som blir vart 3:e / 4:e år vid skörd tillfaller oss (efter företagets omkostnader blivit avdragna)
Knappast nått man blir miljonär på utan mer som en grej för att visa att vår familj vill va en del av deras familj även fast vi bor på andra sidan planeten.

Ingen som kan ha minsta aning om vad det kan handla om för pengar?

(300 000thb vill dom ha, dvs 10 000thb/ray vilket känns rätt billigt efter lite googlande)

Det är ju sjukt billigt 30 rai för 300 000thb !!

Vad jag upptäckte var att priserna steg kraftigt när det var översvämmningar i bangkok och mera folk sökte sig uppått landet, bland annat till Buriram.

Vi har fått erbjudande ( inte från släkten ) om att köpa 13 rai risfält för 1.000.000 thb och det är ju billigt i varje fall i vårat närområde ( ThamenChai ).
Särskilt eftersom marken ligger lättåtkomligt från 2 filig bilväg.

Nu finns ju dock inte de pengarna eftersom vi är mitt uppe i flytt till Svea rike men hade vi varit kvar så hade jag inte tvekat.

Min frus morbror är däremot en hal filur.. han försökte sälja på oss 4 rai för 1 miljon thb men han skulle arrendera den och vi få låg procent avkastning.
Sa nej till det förslaget ganska snabbt 🙂

[Nille]

Priset låter ju väldigt bra, knappast överpris.

[hans1977]

Det är många thailändare som har sagt till mig att jorden blir förstörd av att man odlar eucalyptus. Jag har inte kollat upp den uppgiften, men jag gjorde en snabb sökning som visar att det skulle kunna ligga något i det.

Cespedes’ doctoral thesis not only shows that monoculture eucalyptus plantations degrade the soil in an irreversible way, but that they also destroy soils that act as enormous carbon reservoirs. Those encouraging such plantations will therefore need to invent new lies to promote them. And they have increasingly few left!

http://wrm.org.uy/oldsite/bulletin/136/Uruguay.html

Som sagt, jag vet inte hur det verkligen är, men det kan vara värt att kolla upp mer noggrant så att du kan sätta förväntingarna inför framtiden på rätt nivå.

MvH,
Hans

[Hemska Sven]

För att sätta ett pris på marken så måste man veta om det finns sanut på marken, i annat fall kan den bara överlåtas till någon inom familjen eftersom de tidigare fått den gratis av staten. Så i så fall är det bara inom familjen den går att sälja, och då känns priset ok, men det ska registreras på landoffice att marken bytt ägare annars kan det bli problem när de gamla går bort. Den eventuella skörden dvs träden bör du också göra klart vem den ska tillfalla. :flower:

[john_2]

Nu verkar det va nån sorts sanut på marken, dock verkar det finnas olika varianter och denna skulle tydligen gå att sälja till vem som helst bara man kompletterade med nått papper…
Hursomhellst orkade jag inte krångla och misstro folk så jag sa åt damen att ringa och medela att vi köper marken och påtala att vi var glada för erbjudandet.

Tydligen så ville dom bara se om vi var intresserade av mark hos dom, nästa gång vi kommer ner så skrivs markplätten över på våran son och några pengar ville dom inte ha.
Vinster som görs på marken har vi lovat att spendera på framtida hus så detta löste sig ju på bästa sätt 🙂

[Super smurfen]

Dom är luriga dom där fattiga gamlingarna med markplättar på 45000 m2.

[Thaisambo]

@Super smurfen wrote:

Dom är luriga dom där fattiga gamlingarna med markplättar på 45000 m2.

Så är det ju överallt när det gäller släktaffärer……

Man ordnar successionen, får bra betalt och kan leva loppan. Samtidigt bor man kvar, hanterar mark och bostad precis som förut. Och tar del avkastningen givetvis.

Det var så under feodaltiden också förutom att någon överlåtelse mot vederlag inte gjordes. Successionen och generationsväxlingarna skedde ändå med automatik, det var självhushållning, man levde av det marken gav och hade inga pengar. Och inget utrymme för att “leva loppan” på gamla dar, men man blev omhändertagen av kärnfamiljen. Sammanhållningen var stark och en nödvändighet av överlevnadsskäl.

[Author]

Posts