- This topic has 598 replies, 56 voices, and was last updated 9 years, 1 month ago by
.
-
-
Sedan tre veckor tillbaka är vårt så efterlängtade husbygge i gång. Huset byggs på friköpt tomt i Wang Pong i ett s.k. “Moo Baan” som heter “The Oasis”. Oasis är ett relativt litet område med femton tomter. Wang Pong tillhör Tambon Pranburi och ligger precis över gränsen räknat om man kommer från Hua Hin och 16 km från klocktornet i stan.
Innan vi bestämde oss för just det här området och det hus som är under byggnad, gick jag igenom ca 120 hus och husområden varav drygt hundra rörde sig om nyproduktioner.
Vi har ett alldeles utmärkt samarbete med både “developern” och den byggnadsingenjör de anlitat för att leda husbygget. Byggaren är en erfaren firma från Bangkok som tidigare byggt några av de mest framstående husområdena här i Hua Hin med omnejd.
Mrs & Mr Stgrhe (Lisa & Göran)
Perspektivbild – front
Perspektivbild – höger sida snett ovanifrån
Perspektivbild – vänster sida snett ovanifrån
Perspektivbild – vänster baksida snett ovaninfrån (terrasstaket kommer inte att se ut som på bilden där det ser ut som om dess tak är vidhängade husets tak)
The Supervisor (Han som bestämmer!)
Khun Somphop – ByggnadsingenjörenMer bilder kommer
Göran
-
Mer bilder kommer här:
Tomten efter det att första utfyllningensnivån är gjord och marken vältats men innan själva bygget kommit igång]
Här mäts avståden ut så att alla pelare hamnar på rätt plats
Pelarplatserna är utmärkta och nu väntar vi på grävmaskinen
Groparna är grävda och armering och gjutramar på plats
Fotbädd klar för gjutning – lägg märke till de grå stenarna som håller armeringen på plats så att den inte hamnar för långt mot kanten när betongen fylls på
Innan gjutningen börjar måste första fotbädden välsignas
Offergåvor läggs ner i fotbädden, 99 enbahtsmynt, 9 ädelstenar och 9 välsignade träpinnar med text på
Pyntningen ingår i som en del i välsignelsenMer bilder kommer
Göran
-
Mer bilder kommer här:
Betongens vätskenivå kontrolleras så att den inte är för blöt. Thailändarna vill jobba med blöt betong med det får de inte för mig därför att då blir hållbarheten sämre.
Första betongen hälls i under omrörning
Betongen vibreras ordentligt så att alla luftbubblor försvinner
Första fotbädden gjuten
Andra lasset betong anländer]
Första fotpelaren gjuten och täckt i plast för att fuktigheten skall bevaras
Betong hälls i formen för en fotpelare
Fotpelarna är färdiggjutna och marken utjämnad
Marken vibreras för att skapa grund för entrédammarna
Grunden för entrédammarna bearbetasMer bilder kommer
Göran
-
Här kommer fler bilder:
Grund skapad för att kunna gjuta formen till entrédammarna
Armering för entrédammarna under tillverkning]
Första lasset jord för andra markfyllningen har anlänt (Huset kommer att byggas med torpargrund)
Fotpelarna vattnas – betongen måste hållas fuktig i 28 dagar för att härda på rätt sätt
Andra lasset fyllnadsjord har anläntDet var alla bilder så här långt men mer bilder på husbygget kommer efter vart det lider.
Göran
-
-
-
-
-
-
Här kommer några fler bilder från igår 17/8.
Marken har nu fyllts ut till den nivå, som det är tänkt att den skall ha under själva huset och vältats. Resten av fyllningen görs senare när stödmuren (Retainer Wall) är gjuten.
Förutom det fortsatta arbetet med lotusdammen, som kommer att ligga under och på sidorna av entréterrassen, har arbetet kommit igång med grunden för carporten samt för tvättstugan och uteförrådet. Dessutom har arbetet med stödmuren satt igång men det jobbet görs av ett annat byggteam.
Göran
Marken fylld till slutlig nivå där huset skall stå och delvis fyllts på den resterande marken
Armeringen för lotusdammen som kommer att ligga under och på sidorna av entréterrassen
Detaljer av lotusdammens armering. Lägg märke till klotsarna som gör att armeringen inte ligger mot marken
Gjutformen och armeringen på plats för carporten
Gjutformen och armeringen på plats för tvättstugan och uteförrådet, som byggs ihop med carporten
Arbetare ensar armeringen så att den inte ligger dikt mot gjutformen
Ensad armeringsdetalj för carporten
Arbetet med stödmuren har kommit igång
-
Två hus i omkrådet är redan klara. Ett, som lystrar till namnet “Baan Tonmai” är en variant av det hus vi valt. Vi tog den modellen som utgångspunkt och gjorde de förändringar vi ville ha.
Göran
Hus “Baan Tonmai”, grannhuset.
John, britt med familj som äger grannhuset.
Det andra huset som är färdigbyggt, ett något större hus än vårat.
Marianne och “Peter” från Danmark, ägare till det stora huset. Peter kommer ursprungligen från Thailand och heter egentligen något annat.
-
Ett par bilder från området samt peronalbostäderna.
Göran
Yttermuren sedd från utsidan.
Områdets entrégrindar som är fjärrstyrda med en remote
Personalbostaden med dasset längst till vänster. Här bor A-teamet som kommer från Phitsanalouk.
Platskontoret med själva kontoret till höger och personalmatsalen till vänster.
Thailändsk betongarbetare iförd påbjudna thailändska skyddskläder. Notera speciellt den thailändskt designade hjälmen och skyddsskorna.
-
Här är nångra ritningar som visar husets planritning på tomten, lufkonditioneringen samt vatten- och avloppssystmen.
Göran
Husets planritning med beteckningar i rött
Luftkonditioneringens utformning
Vatten-och avloppssystemen. Det finns fel i ritningen på vattensidan eftersom både backventilen och till/frånventilen för fyllda vattentankar saknas. Jag har lagt in den i rött med backventilen ligger på fel sida om filter-och mjukgöraren eftersom jag inte fick plats på ritningen. Backventilen skall alltså egentligen ligga på andra sidan. -
Just nu är det inte mycket som händer på bygget som man ser eftersom man nu skapar grundstommen för huset. Dessutom fortsätter bygget med stödmuren och idag hade vi också ett projektmöte mellan mig, byggingenjören och en av utvecklarna.
Richard Donald (inte släkt med en mer känd McDonald), utvecklare från England
Första nivån av stödmuren är gjuten. Muren kommer att gjutas i tre nivåer varav nästa nivå blir i markhöjd och den tredje blir muren mot granntomten.
Gjutformen till stödmuren är nu nästan färdig.
Detalj av husets grundstomme innan gjutning.
Grundstommen växer fram. -
Idag måndag 24 augusti har det varit febril verksamhet med bygget och vi har sett tre fullastade betongbilar komma med betong, två för själva huset och ett lass för stödmuren.
Några av dagens bilder nedan.
Göran
Konstruktionen med byggande av gjutformar och armering har pågått under helgen. Konstruktionen växer.
Bottenplattan för entréterassen och lotusdammarna är klar för gjutning.
Se där! Nu kommer dagens först betonglast.
Betongen testas, det ser bra ut och lasten godkänns.
Så var det äntligen dags att fylla betong.
Så skall betongen in i alla skrymsler så det är viktigt att den vibreras noga. Man undrar om det möjligen finns fler användningsområden för den där vibratorn?
Nu börjar det likna någonting.
Dags att börja med sidorna när bottenplattan är gjuten.
Under tiden börjar det andra gänget gjuta stödmuren.
Det får inte gå för fort därför att då hamnar betongen utanför byggramarna.
Slutligen så är det viktigt att man vibrerar ända ner i botten. -
-
Just nu pågår mest rivningar av befintliga gjutformar och förberedelser inför nästa fas så det finns inga vettiga bilder att visa. Däremot har jag funderat lite över hur systemet för vattentillförseln skall se ut och skissat på en lösning. På fredag kommer jag att träffa en representant för ett företag som är specialister på området och det skall bli intressant att höra vad de har att säga.
Jag är klar över att huvudpumpen blir en från danska Grundfos försedd med trycktank (bladdertyp), antingen modell CH4-40PT eller den något större CH4-50PT. Filter och mjukgöraren, kombinerad modell, blir en helautomatisk version, modell M7 Auto, från Masterpure och som är speciellt avsedd för källvatten. Dricksvattenrenaren, som kommer att förse kyl/frysen med dricksvatten, blir troligen ett femstegsfilter från Pure modell KT002UV. Avsiktligt har jag valt bort dricksvattenfilter som använder omvänd osmos eftersom sådana filter ju även filtrerar bort de flesta av de ‘goda’ mineraler vi behöver få via dricksvattnet.
Den högst preliminära lösningen ser ut som på bilden nedan. Poolutrustningen är ett helt annat system men några delar finns ändå med på ritningen för att visa hur den hänger ihop med vattensystemet.
Göran
PS Jag har tyvärr inget bra ritprogramm så jag fick använda Power Point för att få fram något användbart.
Preliminär skiss över vattenförsörjningen -
Några nya bilder!
Göran
Stödmuren är nu färdiggjuten. Toppen på muren är marknivån för vår tomt.Jag är inte helt nöjd med arbetet eftersom man använt den relativt mjuka 9 mm armeringen och dessutom kan man se utefter muren att vibreringen inte varit tillräcklig. Emellertid ingår inte stödmuren i själva kontraktet eftersom det efter det att kontraktet trätt ikraft uppdagades att det behövdes en stödmur, så även om arbetet är nöjaktigt gjort är det till att gilla läget.
På den här bilden kan man se att stöden till entréstegen, de som kommer att ligga över lotusdammarna, nu är gjutna. Stöden är de rektangulära stolparna i mitten.
Här pågår arbetet med armering och formar för stegen. På bilden kan man se att de långa armeringsjärnen är gjorda av 9 mm mjukt stål, vilket inte godkändes. De kommer således att bytas ut mot 12 mm. Orsaken till missen var ett fel i ritningen och att ingenjören glömt införa en uppdatering. Ingen större fara skedd och problemet kan lätt rättas till även om jobbarna knorrade lite.
Konstruktionen av gjutformarna för huset breder ut sig.
Grunden för den sammanhängande delen som omfattar tvättstugan, uteförrådet och carporten är nu klar. Härnest är det bottenplattan som skall gjutas. -
Tack för tipset men någon svensk byggnorm skall vi inte följa. Det skulle inte fungera att använda dess normer på ett hus i tropikerna. Dessutom är det så att både byggingenjören och arbetarna egentligen är riktigt duktiga och kan för det mesta sina saker och att projektet skulle gå som på ett snöre utan de minsta problem eller missförstånd vore att vara orealistisk.
Den störst bristen ligger nog egentligen på området projektledning och det är en av anledningarna till att jag valt att vara på plats. Genom proaktivt agerande har vi redan hindrat att två större fel och några smärre kommit till stånd.
Bild på samma entréterrass som tidigare men nu med 12 mm armeringsjärn i stället för 9 mm för den längsgående armeringen.
Här förbereds byggandet av entrétrappan med en ramp till höger. Rampen höll på att bli för smal, 80 cm i stället för 100 – 110 cm, men det kunde justeras lätt. Dessutom tänkte man göra trappstegen endast 30 cm djupa, som det stod på den ursprungliga ritningen och inte 40 cm som specificerats i en uppdaterad utgåva. Byggnadsingenjören är i Bangkok idag och anledning till missen var ett missförstånd mellan honom och byggledaren. Även det kunde rättas till utan större problem.Thailändarna vill gärna bygga trappstegen för korta för våra farangfötter. Dessutom har de en tendens att göra trappstegen olika höga. Därför har en avvikelsetolerans på höjden satts till 5 mm, men jag kommer att godkänna 10 mm fast det vet de inte ännu.
Här tillverkar man armeringen för det burspråk som Lisas grabb kommer att få i sitt rum.Göran
-
I morgon tisdag (1/9) skall jag ta upp ett antal frågor runt betongproblematiken i samband med att vi har ett formellt projektmöte. Jag vet dock att han känner till att det finns SCC men känner inte till om han vet om det finns kyld betong eller om det överhuvudtaget finns tillgängligt här i Hua Hin.
Gjutformet till entrétrappan har de fått göra om tre gånger innan de fick godkänt. Det blev lite gnäll sista gången eftersom de menade att 1 cm skillnad i djup på samma trappsteg borde vara o.k. Mitt svar var att “ni har också måttband så det vore bättre om ni gör det rätt från början så slipper ni göra om arbetet”.
Idag hade jag andra ärenden vilket innebär att jag inte kunde närvara vid dagens gjutningar men jag hade ett långt samtal med ingenjören om just vibrering och påtalade att nu måste det vibreras ordentligt eller så får det gjuta om. Vi får se om det bet eller inte.
Det blev bara två bilder tagna idag.
Göran
Byggformen, med entrétrappan, för husets främre del är klar för gjutning
Gjutformen växer till sig så sakta. -
Idag har vi haft vårt första officiella projektmöte med agenda och protokollföring. Några viktiga punkter:
* Vi tar bort den separata septiktanken för gästhuset och drar avloppsledningarna till de två för huvudbyggnaden (‘black water’ respektive ‘gray water’).
* En tredje mindre vattentank om 1.5 m3 installeras för regnvatten så att det kan användas för bevattning.
* Byggandet av områdets yttermurar är beställda och arbetet kommer att påbörja inom de närmaste veckorna.
* 3-fas transformator från PEA kommer att upphandlas inom kort (kostar 600,000 baht). F.n. sitter det en temporär enfastrafo från 11kV-matningen.
* Ying (developern) skall försöka förmå ägaren till poolfirman att ge ett lägre pris för uppgradering till en MagnaPool i ställer för en med saltvattenklorinator som det ursprungligen var tänkt.Göran
Somphop (byggnadsingenjören) till vänster och Ying (developern) till höger.
Pornthip (Ying) Endo, developer och duktig affärskvinna med näsa för affärer men med lång framförhållning i sitt affärstänkande
Husets bas börjar ta form
Längst bort till höger på bilden kommer köket att ligga medan matplatsen blir där den närmaste rutan ligger
Huvudentrén börjar ta form
Temporär tätning av lotusdammens avlopp innan systemets uppsamlingstank installerats. Först ville de använda en plastpåse som tätning! -
Nu är arbetet inne i en ny “lågperiod” där man river gjutformar för det som är klart och bygger nya för nästa gjutfas.
Göran
Huvudentrén med lotusdammarna är äntligen färdiggjuten
Här kommer köket (till vänster) och matplatsen (till höger) att ligga. Köket blir förhållandevis stort med en ö i mitten.
Här kommer sovrum 2 att ligga
Den här ytan omfattar två badrum, en gästtoalett och två s.k. “walk-in” garderober.
Nu börjar man också med pumphuset. Det blir två separata rum med vattenpump, sprinklerpump och filersystem i det ena och poolutrustningen i det andra rummet. -
Jag har varit i Khon Kaen en vecka och som hastigast i Samut Prakan och under tiden har husens sidogrunder blivit färdiggjutna medan pumphuset hamnat på rätt nivå utan krypgrund.
Göran
Pumphuset på den rätta och lägre nivån utan krypgrund.
Överblick av husets färdiggjutna sidogrund sett från vänster.
Överblick av husets högra sidas sidogrund. Gästhuset kommer att ligga längst bort till höger.
Här kommer poolen att ligga. -
Det är trevligt att höra att intresset är stort. Huvudorsaken till att jag startade den här tråden var för att kunna dela med mig av de erfarenheter och problem som behöver lösas under resans gång, till andra som är husintresserade.
Man kan redan nu se att tidplanen inte kommer att hålla men både för mig och min fru är det viktigare att huset blir riktigt byggt än att det skall gå fort. Huruvuda jag i sluändan kommer att aktivera bötesklausulen som finns inskriven i kontraktet eller ej blir en förhandlingsfråga när det är så dags. Atmosfären och samarbetsviljan mellan mig och områdets utvecklare (min motpart) är mycket bra medan det gnisslat en del mellan å ena sidan byggnadsingenjören, khun Somphop och utvecklaren respektive Somphop och mig. Somphop är en mycket duktig ingenjör, det kan jag konstatera, men han är ingen vidare bra projektledare och dessutom har han problem med sitt ego, vilket inte är någon bra kombination.
Extra betongstöd byggs in mitten för den s.k. pca slabben (fabrikstillverkade betongplattan) för att undvika böjningar.
De småsår, som uppstod på sidobalkarna eftersom man inte vibrerade betongen tillräckligt, har nu lagats efter en del tjat.Jag förstår inte att det skall vara så svårt att vibrera lite längre och djupare så småskadorna undviks, varför inte göra rätt från början. Vi gick igenom den här processen innan arbetet med gjutningen påbörjades och jobbarna gjorde ett mycket bra jobb med de gjutningar som ligger under markytan medan jobbet med sidobalkarna inte alls blev lika bra så då fick de laga, vilket inte uppskattades.
Göran
-
-
Jag är nu tillbaka i Thailand efter min hastigt påkomna resa till Sverige och under tiden jag varit borta har husbygget fortskridit i en hygglig takt. Nedan följer några bilder tagna idag.
Göran
Avloppssystemet för badrummen i det stora huset. Viss anmärkning finns som behöver åtgärdas.
Bottenplattan för delar av huset.
Mer från bottenplattan.
Ännu en bild på bottenplattan.
Delar av uteterrassen och gästhusets bottenplatta.
Poolens konstruktion har påbörjats.
Ytterligare en bild från pooltillverkningen.
Bottenplattan för pumphuset.
-
-
-
Några nya bilder.
Göran
Poolen under konstruktion.
Ännu en bild från poolkonstruktionen.
Bild över badrummens sanitetsrör. Lägg märke till de smala rören på avloppsledningarna som är luftkanaler. Det är mycket ovanligt med luftning av avloppsledningar här i Thailand.
Betongplattorna för carporten, tvättstugan och uteförrådet är på plats.
Här gräver man hål för vattentankarna.
-
Nu är vatten- och septiktankarna på plats och över natten har vi även trycktestat kallvatten- och avloppsledningarna. Kallvattenledningarna testades under 6 bars tryck medan avloppsledningarna testades under 2 bars tryck. I morgon och över helgen färdigställs resterande arbeten så att milsten 1 kan godkännas på måndag.
Göran
Vattentank på 1,500 liter för regnvatten avsedd för vattenspridare. Tanken är avsiktligt lågt placerad så att överskottsvatten vid kraftiga regnväder i stället leds in i dräneringssystemet utan att man behöver sköta växlingen manuellt.
Husets två vattentankar om vardera 3,000 liter.
Det två septiktankarna, en för “black water” och en för “gray water”. De har en volym om 1,500 liter vardera, vilket räcker. För de av er som inte könner till vad en septiktank är för något kan det vara värt att nämna att det i stort sätt är ett kombinerat mekaniskt och biologiskt filter för avloppet. En septiktank skall alltid vara full för att processen skall fungera. “Black water” tar hand om avloppen från toaletterna medan “grey water” tar hand om avloppen från duschar, golvbrunnar och handfat. Man skall helst särskilja dessa eftersom de kemisktekniska medlen, som följer med, i så liten mån som möjligt skall komma in i den viktiga “black water”-tanken.
Poolen växer fram så smått. Tyvärr har jag inget mandat över poolfirman, i annat fall hade jag inte godkänt den alltför blöta betongen i botten av poolen. Så här arbetar dock normalt de flesta thailändska husbyggare eftersom det blir så mycket mer lättarbetat.
Trycktestning av kallvatten- och avloppsledningar innan betongplattan gjuts över husets sanitära sektioner.
-
Husbygger går vidare och nu är nästan fas 1 klar. Det som återstår är att färdigställa poolens struktur sedan är Milsten 1 klar. Vi kommer, trots att poolen inte riktigt är klar, ha Milestone Inspection Test på måndag enligt överenskommet protokoll.
Göran
Betongplattan över badrumssektioerna är nu klar.
Plats är gjord för ett nedsänkt badkar.
Betonplattan för gästhuset är klar.
Poolens struktur växer fram.
Poolens vattenfall under konstruktion. Poolen blir av infinity typ utan skimmerboxar.
-
Idag har vi haft vår första milstensinspektion och den gick bra även om det finns restpunkter men de är alla av mindre viktig karaktär. Framför allt är konstruktionen av poolens stuktur inte riktigt klar men ser ut att bli färdig under veckan.
En annan punkt på listan som inte uppfyllts är att dygnetruntbevakande uniformerade vakter ännu inte anställts för området. Det kan jag dock leva med bara den punkten är klar tills milsten 2 skall inspekteras.
Göran
Poolens väggar är nu gjutna.
Avloppsrör från stora huset till septiktankarna läggs.
Avloppsrör (Black Water) under läggning från gästhuset.
För att säkerställa att rörelser i marken inte leder till ett rörbrott är anslutningarna försedda med en flexibel slang.
Första “spadtagen” är tagna för montering av väggar och tak.
-
Bygget har nu gått in i en period då det ytligt sett inte händer så mycket. Poolens struktur är gjuten och nu skall betongen härda några dagar innan formar och stöttor tas bort. I övrigt sker förberedande arbeten för att man skall kunna börja med väggar och tak på byggnaden som kommer att innehålla carport, tvättstuga och förråd, se fotot nedan.
Göran
-
-
Undrar vad de samtalar om men självklart måste det handla om husets enastående välbyggda struktur?
-
Vi är inne i en långsam fas igen och det är mest lite “finlir” på ytan just nu, så egentligen är det inte så mycket att berätta förutom att vi har börjat ta oss an det elektriska så att vi sedan göra en bra balansdimensionering och få en bra fördelning av undergrupperna. Mer om det vid ett senare tillfälle.
Idag blev det bara ett foto taget och det visar på den kommande dräneringskanalen som skall leda undan stänkvatten från poolen och regnvatten från terrassen. Man inte att regnvatten från terrassen skall rinna ner i poolen.
Göran
-
Igår skissade jag på husets elsystem och gjorde en första preliminär balans-och effektberäkning. Maxeffekt per fas, med alla enheter påslagna eller körda för fullt (exklusive elmotorernas startströmmar), hamnar på runt 16 kVA fördelade på preliminärt 25 grupper.
Min tanke är att alla grupper säkras/skyddas med varsin RCBO (Recidual Current Breaker with Overload Protection) så man slipper separata ström- och jordfelsbrytare. Jag funderar även på att sätta in en voltmätare och en miniatyrbrytare (MCB) för varje fas i skåpet.
För att skydda elsystemet mot blixtnedslag i marken, så långt det nu är möjligt, kommer jag att sätta in ett skydd (Surge Protector, kallas ibland också för Lightning Arrester) både för matningen (ger skydd up till 40kA) och på telefonlinan (10kA).
Fyra kretsar skall matas med 12V, en krets för dörrens ringklocka och tre kretsar för lampor som är utsatta för vatten. För det ändamålet tillkommer fyra transformatorer som också monteras i skåpet.
Se bild 1 – Preliminärt blockschemat för elskåpet
Eftersom nätspänningen här i Thailand är mycket ostabil med höga spikar och stora spänningsfall tänker jag montera in övervakningsreläer för vattenpumpen och pumpen för poolen. Jag är framförallt orolig för spänningsfallen, som kan leda till s.k. “brown-outs”, vilket i sin tur kan bränna elmotorerna.
Eftersom brytarna i övervakningsreläet är specificerat för max. 4A måste det säker till en kontaktor också för båda kretsarna.
Göran
Bild 1
Bild 2
Se bild 2 – Preliminärt blockschema för motorskyddet
-
Det blir inga nya bilder på några dagar eftersom lagbasen för andra gången på en och en halv månad råkat ut för dödsfall inom familjen. Förra gången blev det avbrott i arbetet i fem dagar och det nu blir sex dagars uppehåll så arbetet kommer i stället att återupptas först på måndag morgon.
Lagbasen är viktig eftersom han har stor erfarenhet och dessutom är duktig på att läsa byggnadsritningarna så i samråd vilar byggprojektet några dagar.
Det blir således tid över för mig att
Göran
-
-
Sedan ett par dagar tillbaka är arbetet i full gång igen och nu hoppas jag vi slipper fler dödsfall bland nära anhöriga till lagbasen.
Närmast kommer tak och väggar att byggas och man håller nu på med stödstrukturen för takläggningen. Tänk om de ändå kunde bygga med bärande väggar i stället så vi slapp alla pelare och jättestora tandpetare.
Göran
Stödstrukturen för takbyggandet (Undrar hur många träd som går åt helt i onödan?)
-
Det går också åt mängder med 9mm stål till takkonstruktionen. Den kapas och bockas sedan till rektangulära bitar och jag har ingen aning om vad de änvänder stålet till förutom att det behövs för takkonstruktionen. Nu har förmannen kapat och bockat tråd i tre hela dagar!
Göran
Förmannen bockar stål.
Plocke-Pin-Spelet sett från andra sidan
-
Den senaste veckan har arbetet med takkonstruktionen fortsatt men i snigelfart eftersom endast halva styrkan varit på plats. Det är tur att det finns inskrivet ett bötesbelopp för varje dag som arbetet blir försenat.
På den positiva sidan kan man notera att nu äntligen har PEA påbörjat arbetet med installationen av en stor trefastransformator.
Göran
Betongstolparna är nu på plats för den stora trefastransformatorn
Lisa på plats för att inspektera bygget
Lisa igen -
-
Nu har arbetet kommit igång med full styrka igen men halva Phitsanaloukgänget kommer inte tillbaka, familjeskäl sägs det och i stället har ett lokalt gäng dykt upp. Vilken klass de håller återstår att se men tills vidare får det nya gänget arbeta med gästhuset och sedan sätta igång med yttermuren medan den kvarvarande styrkan från Phistananlouk arbetar med det stora huset.
Göran
Isolatorer monteras för den nya trefastransformatorn.
Somphop (ingenjören) kom idag med den här elektroniska nivåmätaren för vattentankarna som skall ersätta de befintliga flottörerna. Det blir två givare i varje tank; en för “tom tank” som hindrar pumpen från att starta och en för “full tank” som stoppar tillflödet från huvudmatningen.
Taket för carporten/tvättstugan/förrådet är nu under konstruktion. -
Efter en del turer fram och tillbaka har nu slutligen designen för vattenförsörjningssystemet fastslagits. Det blir enligt nedan blockschema men kommer i ett senare tillfälle att kompletteras med ett system med mjukgörare för att reducera kalciumhalten i vattnet. Just nu ryms tyvärr inte ett sådant delsystem inom budgeten.
Ber om ursäkt för den dåliga upplösningen på bilden.
Göran
-
Efter en hel del strul och många turer fram och tillbaka har jag nu lyckats dimensionera och balancera elsystemet. Eftersom det inte finns någon tillämplig thailändsk standard har jag använt mig av en australisk standard då klimatet i de båda länderna i mångt och mycket påminner om varandra.
De första två bilderna är mina inskannade Maximum Demand Calculation data medan de tre sista bilderna är data för balansering av lasten mellan de tre faserna.
Göran
Maximum Demand Calculation – Sida 1
Maximum Demand Calculation – Sida 2
Load Balance Calculation – Sida 1
Load Balance Calculation – Sida 2
Load Balance Calculation – Sida 3 -
Idag har det gjutits tak på carporten/tvättstugan/uteförrådet samt de armerade sidotakbjälkarna på gästhuset och delar av huvudbyggnaden. Det har varit full aktivitet med andra ord och betongbilarna har gått i skytteltrafik.
Göran
Skopa som används för att lyfta upp betongen på taken.
Den här stora kranbilen ordnar lyften.
Taket till carporten/tvättstugan/uteförrådet gjuts. Grabben i gula skjortan vibrerar betongen. Den där vibratorn skulle tjejerna se!
De armerade taksidobalkarna på huvudbyggnaden gjuts.
Innan man börjar gjuta betong sköljer man träformarna med vatten.
De armerade taksidobalkarna på gästhuset gjuts. -
Ett par bilder från idag.
Göran
Så här ser “superblocken” ut som kommer att använas för ytterväggarna. De kommer att muras i två skickt med mellanliggande luftspalt. Det ger den bästa isoleringsegenskapen är i Thailand om man nu inte får för sig att använda mineralull eller frigolit. Det här blocken är 7.5 cm tjocka, vilket är tillräckligt bra, men de går att få i betydligt grövre tjocklekar om man så önskar.
Undvik de röda thailändska tegelstenarna och betongblocken med hål i. De har båda dålig isoleringsförmåga och dessutom är tegelstenarna inte hållbara över särdeles många år eftersom de tenderar att falla sönder innifrån.
Här har vi backjobb på gång. De två stora vattentankarna grävdes ner alltför grunt så det är bara att göra om jobbet igen, nu förhoppningsvis på rätt nivå. Tänka sig, även solen har fläckar! -
Idag gjuts de sista av takens stålbalkar. Dessutom har byggandet av yttermuren för den sida av området där vår tomt ligger. Nu byggs ytterligare en och en halv sida och under nästa fas byggs de resterande en och en halv sidorna för området. Tidigare har endast området framsida haft yttermur.
Göran
Langarkedja från betongbilen upp till takens stålbjälkar
Gissa om gubbarna kommer att ha ont i ryggen i morgon!
Del av yttermuren under byggnad
Armeringen för yttermurens halva sida är klar -
Det har varit tyst på den här tråden ett par veckor eftersom jag varit uppe i Khon Kaen och firat jul och nyår. Det är skönt att vara tillbaka i lugnets Hua Hin från oljudets förbannesle i Isaan.
Nedan är några bilder från idag med kommentarer.
Göran
Trefastransformatorn är nu monterad men fortfarande väntar vi på att PEA (Provincial Electrical Authority) skall dra nya ledningar från Petchakem Road, en sträcka på ca 800 meter.
Det här är en bild på områdets kommande huvudbrytare och som är på 400A.
Murning av väggarna har nu påbörjats. De består av dubbla lager lättbetong, s.k. Super Blocks, som tillsammans med luftspalten ger god isolering eftersom U-värdet (värmegenomströmningsvärdet för flera material tillsammans) är bra.
Annan bild på väggkonstruktionen.
Murare i full aktion.
Bild på luftspalten. I den här spalten kommer också de vertikala elledningarna att dras.
Garagetaket putsas. -
-
Husbygget har nu kommit så pass långt att man kan gå runt i bygget och få en känsla av rummens storlek och placeringar. Det är förståss svårt att åskådliggöra detta med stillbildsfoton av en amatör men jag gjorde ändå ett försök och de bilderna ser ni nedan.
Göran
Detta kommer att bli vårt kök och det kommer att kunna stängas till med en skjutbar glasdörr.
Utrymmet närmast är blir vårt vardagsrum och bakom det kommer vår matplats att ligga. Längst bak i bilden ser man det kommande köket.
Till vänster ser man en del av Lisas och mitt kommande sovrum och till höger dess klädkammare. Längst ner på bilden skymtar en del av inneförrådet.
Till vänster är vår klädkammare, i mitten ser man den kommande gästtoaletten och längst till höger sovrum nummer två.
Till vänster ligger vårt kommande hemmakontor/läsrum och till höger inneförrådet.
Del av sovrum nummer två med dess bay window. -
-
-
Monteringen av väggarna är nu i full gång och dessutom har man monterat takbalkarna på gästhuset och just påbörjat monteringen på huvudbyggnaden.
Göran
Det börjar likna ett hus nu.
Kökets innervägg mot entrésidan.
Del av det blivande arbets- och läsrummet och inneförrådet.
Lisas och mitt sovrum sett från klädkammaren.
Sovrum nr. 2 med dess badrum och klädkammare.
Här svetsas takbalkarna. Svetsaren kan sin sak har jag noterat med belåtenhet.
Takbalkarna monterade på gästhuset. -
-
Bildtexterna får tala för sig själva.
Göran
Kors i taket! Riktiga skruvar och pluggar används för klamrarna till elrören. Har de slut på spiken?
Här blev det fel eftersom de på thailändskt manér gärna vill montera eluttag mitt på väggen. Markeringen nedan är så som det skall vara. Felet berodde på en felaktig måttangivelse på ritningen så egentligen gjorde montören rätt.
Ibland kan det gå lite för fort. Tanken har varit att ena delen av väggen byggs först, därefter monteras elrören in i den blivande luftspalten och först därefter monterar man klart väggen. Här blev det backjobb från i fredags då någon inte riktigt kom ihåg instruktionerna. Några block fick plockas ner så att montören kommer åt att montera elrören. -
Ett par bilder från idag.
Göran
Takets bärande stålkonstruktion är nu nästan klar.
Elektrisk kopplingsdosa monterad på väggen under innertaket. I Thailand är det mest vanligt att de här kopplingsdosorna monteras över innertaket, vilket betyder att man i sådana fall måste riva delar av innertaket om man vill göra ändrinagar i kabesystemet eller om man måste felsöka. -
-
Bygget har gått på halvfart under en dryg vecka eftersom leverantören av lättbetongblocken hade slut på lagret.
Idag har man kopplat in trefasspänningen till området även om vissa kopplingar på siten är provisoriska.
Göran
Trefas kopplas på från huvudledningen nere vid Petchakem Road.Trefas kopplas på vid området.
-
Designen av elsystemet är nu klart och elskåpet med dess komponenter är beställda av PMK Industry i Nonthaburi. PMK är ABB:s huvuddistributör här i Thailand och ett företag som visar på förvånande god kompetens och pålitlighet för att vara Thailand. Dessutom är priserna på ABB:s komponenter från PMK hälften mot vad de kostar hos t.ex. Home Pro eller Global.
Elskåpet kommer att bestå av två sektioner; en specialdesignad sektion innehållande huvudbrytaren och ett överspänningsskydd, en s.k. “surge arrester”, samt två panelinstrument med var sin omkopplare. Dessutom ingår några säkringar som behövs.
De två panelinstrumenten, en amperemätare som visar den momentana strömåtgången per fas och en voltmätare där jag kan se spänningen från varje fas till nolla (neutral) samt spänningen mellan varje fas.
Den andra sektionen är en konventionell distributionscentral med plats för 36 kretsar varav tre kommer att vara i reserv för eventuellt nytillkommande kretsar. Varje krets har sin egen RCBO (Recidual Circuit Breaker with Overload protection) som är en kombination av en brytare och en jordfelsbrytare. Modellen är ABB:s DS271 som är anpassade för det skåp som ABB tillverkar lokalt. DS271 monteras horisontellt och är enpolig, dvs med gemensam nolla och jord för alla kretsarna.
Foton kommer på prylarna när de är tillverkade och på plats.
Göran
Ritning på hur elskåpet kommer att se ut.
Elschema över den specialdesignade sektionen.CB = Circuit Breaker (Huvudbrytaren) [Egentligen är den korrekta beteckningen MCCB, Moulded Case Circuit Breaker]
A = Ampere meter
A/S = Ampere meter selector
V = Volt meter
V/S = Volt meter selector
Fuse = säkring
HRC = High Raptive Cartridge (snabbsäkringar av keramiktyp och kabelskor)
Uppdaterad förteckning hur grupperna kommer att ligga i distributionscentrelen. T-fasens grupper ligger överst, sedan S-fasens och längst ner R-fasens grupper. Detta för att kablaget i ledningscentralen skall bli så kort och smidigt som möjligt. -
Några bilder som ger en hum om hur rummen kommer att bli när det är klart.
Göran
Vardagsrummet, matplatsen och köket (längst bort) sett från terrassen.
Hemmakontoret sett från terrassen.
Vårt somrum sett från terrassen med klädkammare och badrum i bakgrunden.
Hallen med entrén till höger, gästtoaletten längst bort och hemmakontoret till vänster sett från matplatsen.
Andra sovrummet sett från dess ingång.
Tvättstugan till höger och uteförrådet till vänster. -
Man kan inte beskylla det här bygget för att gå alltför snabbt fram. I torsdags (4/2) skulle bygget egentligen varit klart enligt avtalet och f.o.m. 7/3 träder förseningsböterna i kraft.
Nu är i alla fall väggarnas lättbetongblock på plats överallt och på onsdag gör man en andra rostskyddsbehandling av takbjälkarna. Därefter är det dags att börja lägga taken.
Göran
Pumphusets väggblock är nu på plats.
Gästhusets väggblock är nu på plats. -
-
Innan de börjar med putsen på fasaderna fixar de till kanterna på de armerade bjälkarna och ser till att öppningarna för dörrar och fönster har räta vinklar.
Göran
Putsning av kanter och ojämnheter samt korrektion av vinklar som inte är räta. De lodar och märker upp först.
Husyttersida med putsad kant. Det har gjort små snitt i putsmassan och det har de gjort för att putsen skall fastna bättre på ytan. -
-
PEA är på plats och håller på och kopplar bort den gamla enfastransformatorn och kopplar in den nya trefastransformatorn som kan ses på bilden nedan. De håller också på och installerar tre nya mätare för de två hus som redan är färdiga och för vårt hus. Tyvärr ser det ut som om vissa delar av installationen blir provisoriska, vilket jag inte är speciellt glad över. Det får bli ett samtal med säljaren om detta vad det lider.
Andra bilden visar hur de rostskyddsbehandlar stålbalkarna för takkonstruktionen en andra gång efter det att dessa svetsats ihop. Tyvärr kommer inte takpannorna förrän om en vecka så bygget förtskrider i långsam takt.
Göran
PEA:s gubbar i arbete
Rostskyddsbehandling av takets stålbalkar -
Några ny bilder nedan.
Göran
Temporär trefas energimätare för utomhusbruk. Jag förstår inte varför de inte monterar in ett riktigt mätarskåp direkt och monterar alla 14 mätarna på en gång. Nu har man satt dit tre mätare för de två hus som redan är klara samt för vårt.
Nu har de galvaniserade takskenorna kommit och på måndag kommer takläggarna.
Ett annat team har börjat montera de “eva liners” (tyvärr vet jag inte vad de kallas på svenska) som kommer att gå runt huset.
Om man tittar noga på bilder ser man den tunna nylonlina som de använder som riktare. De här tunna nylonlinorna används flitigt och verkar vara ett bra sätt att få till räta linjer vare sig de är horisontella eller vertikala.
Rörmokeri “Thai Style”, suck! Nu är i alla fall kopparledningarna för varmvattnet på väg att installeras men som Janis Joplin sjöng: “O Lord would you give me a real plumber”. Det var väl så textraden löd, eller?När det gäller rörmokeriet är det den bit som jag varit mest kompromissvillig av det enkla skälet att jag trots idogt letande inte hittat “riktiga” skruvförband och kopplingar här i Thailand. Sicken dynga de kommer med, nog sagt om detta.
Två damer håller på och städar “inomhus” och när de gör det så knackar det också bort skrovligheter på betongytan så att den blir jämnare. Tala om trist arbete, inomhusytan är ändå 200 kvm och sedan tillkommer utomhusytorna och de andra byggnaderna. Sa de vilket år huset skulle bli klart? -
-
-
-
-
Jag visste redan innan byggstarten att elsystemet skulle bli den värsta “huvudvärken” p.g.a. att thailand inte har någon egentlig utblidning för elektriker. Det finns välutbildade elingenjörer men sedan är det ett stort kunskapsgap till Khun Somchai, den hemlärde elektrikern.
Under närmare fem månader jag jag försökt få klarhet i vilket system vårt område har för eldistributionen utan att kunna få något begripbart svar från PEA. Jag har emellertid antagit att distributionen sker med ett TN-S, TN-C eller TN-C-S, vilket legat till grund för den utrustning jag valt för husets distributionscentral. Nu visar det sig att distributionen är ett IT-system och jag lutar åt uppfattningen att PEA faktiskt inte har en susning om skillnaderna mellan de olika distributionsmetoderna och därav avsaknaden av besked.
IT-distribution av el är en japansk metod och som det verkar så är det den metoden som är huvudmetoden här i Thailand. Det är inget fel med den metoden men i kombination med den bristande kunskapen hos de thailändska elektrikerna kan en installation bli en ren dödsfälla eftersom de flesta brytare och jordfelsbrytare här i landet är enpoliga, dvs. endast fasen bryts medan nollan (neutral) förblir obruten. Det är därför av yttersta vikt att en ordentligt genomförd polaritetstest görs innan installationen tas i drift. Som jag förstått det så brukar man inte genomföra sådana tester och inte heller test av kretsimpedansen och test av isolationen, något som också är väsentligt för den personliga säkerheten som för elutrustningen.
Hade jag vetat att det skulle bli ett IT-system hade jag kostat på mig flerpoliga brytare monterade på DIN-skenor så som man gör inom industrin i stället för de enpoliga. Nu blir det till att skriva en utförlig testspecifikation och avkräva en acceptanstest av installationen utförd enligt föreskrifterna i ANZS 3000:2007.
Göran
IT-system (nollan i stjärnkopplingen hos transformatorn är ojordad!)
Vår transformator som visar på skyddsjordat hölje på transformatorn men ojordad nolla. -
Jag har varit klart störd över att PEA skulle distribuera strömmen via ett IT-system eftersom det ställer betydligt större krav på elinstallationen med bl.a. automatisk isolationsövervakning, dubbelisolerade kablar och jordfelsbrytare på alla kretsar. Hellst skall jordfelsbrytarna i ett IT-system också vara tvåpoliga och huvudbrytaren även bryta nollan – DYRT!
Emellertid, igår var jag och beställde möbler så det blev inget besök på bygget, men i morse fick jag höra att PEA:s gubbar igår hade varit på plats och gjort något vid transformatorn, vad visste man inte.
Jag fick tag på en bambustege och klättrade upp en bit så att jag kunde ta ett närfoto och då såg jag följande:
PEA har varit på plats och anslutit en jordkabel till nollan så nu har vi helt plötsligt fått ett TT-system, vilket innebär att de problem som IT-systemet kunde ha skapat nu är undanröjda – en stor lättnad.
I kväll kommer det att firas med en GT! 🙂
Så här ser ett TT-system ut:
TT-system med jordad nolla i transformatorns stjärnpunkt och jordning i distributionsskåpet. -
-
@sukhoi wrote:
Hehe…jag kan inte låta bli att undra vad du skall fördriva din tid med då huset är färdigt Göran.
Det blir hängmattan!
Efter att under många år ha arbetat med araber i Gulfen har jag lärt mig att göra ingenting förutom pilla mig i naveln.
Göran
-
@stgrhe wrote:
Efter att under många år ha arbetat med araber i Gulfen har jag lärt mig att göra ingenting förutom pilla mig i naveln.
Göran
Ett ögonblick föresvävade mig bilden av en trägen rosenodlare i full färd med att bygga upp en praktfull rosenträdgård – en bedövande blomsterprakt utan like för att matcha det genomtänkta och ändamålsenliga huset.
-
@Thaisambo wrote:
@stgrhe wrote:
Efter att under många år ha arbetat med araber i Gulfen har jag lärt mig att göra ingenting förutom pilla mig i naveln.
Göran
Ett ögonblick föresvävade mig bilden av en trägen rosenodlare i full färd med att bygga upp en praktfull rosenträdgård – en bedövande blomsterprakt utan like för att matcha det genomtänkta och ändamålsenliga huset.
Trädgården är frugans avdelning och den slipper jag så gärna.
Göran
-
Nu har äntligen takpannorna kommit och monteringen är tänkt att starta på måndag morgon. De kom med en stor trailer som med all sannolikhet var kraftigt överlastad. Plattorna är tunga!
Installationen av luftkonditioneringen och larmsystemet har också påbörjats.
Göran
Takpannor från CPAC. Modellen heter Prestige och plattorna är plana och skruvas fast på de galvaniserade profilerna.
Pannor för takåsarna.
Säckar med CPACs tjockare modell av aluminiumisolering.
Larmsystemet har börjat installeras och bilden visar platsen för ett skjutbart fönster med kontaktlarm.
Installationen av lunfkonditioneringen har också påbörjats och på bilden ser vi det blivande köket. Kondenseringsenheten kommer att sitta på utsidan medan inomhusenheten blir av ductmodell och kommer att monteras dold över innertaket.
För hemmakontorets A/C fick man göra en skåra i terrassgolvet för dräneringsröret. Det blev bästa lösningen. -
Takläggningen har äntligen kommit igång. Dessutom har man påbörjat putsningen av innomhusväggarna – nu börjar det likna någonting.
Göran
Takläggningen har kommit igång.
Undrar om det är Taksins team?
Takisoleringen. Man lägger en sektion isolering, sedan takpannorna på samma sektion och sedan gör man om samma procedur sektion efter sektion. Man gör så för att undvika att isolering blåser bort om vinden skulle tillta.
Takisoleringen i genomskärning. Den blanka ytan reducerar strålningsvärmen medan fiberisoleringen minskar konvektionsvärmen. Mannen på bilden är den mycket viktiga påtittaren, något som varje byggteam har minst en av.
Putsningen av innerväggarna har påbörjats, här i det blivande köket.
Förberett för två A/C kondenseringsenheter, men elkablarna blev fel. Dimensionen och kabeltypen är rätt men det är fel färgkod och dessutom saknas jordkablarna. De blev ett besök till A/C-firman på eftermiddagen för en kort lektion i ellära, ett bra besök. -
.
Ser bra ut Göran :thumbright:
utgår från att det kommer upp någon form av myggnät på vinden ?@stgrhe wrote:
Mannen på bilden är den mycket viktiga påtittaren, något som varje byggteam har minst en av.
Tack för dagens garv 🙂
// Skalis
-
Nu kan jag använda min egen dator igen och här är några nya bilder.
Göran
Takpannorna är nu monterade på huvudbyggnaden. Det blev stiltje under några dagar eftersom det fattades ett antal säckar med isoleringsmateriel, något som byddnadsingenjören lyckades få ta på uppe i Sara Buri. Detta eftersom CPAC Monier inte kunde leverera på några veckor. Han satte sig i sin egen bil och for till Sara Buri och hämtade isoleringen.
Taket är f.n. mycket dammigt men egentligen är pannorna i två färgtoner, en dominerande mörkgrå ton och sedan en ljusgrå ton, ungefär som en slinga i håret. Vårt taket ser livfullare ut med de två färgtonerna än grannarnas enfärgade tak. Nästa hus som byggs kommer att få samma typ och nyans av takpannor som vi valt.
Gästhusets tak är nu också nästan klart. På bilden ser man att de endast har kvar pannorna för åsarna. På den här bilden ser man till viss del effekten av pannornas två färger.
Rappningen av innerväggarna är nu också klar så när som på våtrummen. Det blir klara om ett par dagar.
-
-
Thailändarna har en förkärlek att montera eluttag mitt på väggen, vilket jag inte gillar eftersom det är oerhört fult. Vi kommer alltså, förutom i köket över diskbänken, att få alla uttag monterade 30 cm över glovet.
Ett annat hyss de har är att de gärna vill montera in elkopplingsdosorna föver gipstaket, vilket betyder att om man vill felsöka eller göra kompletteringar, måste man upp över innetaket – synnerligen opraktiskt. Alla våra dosor, förutom de för larmsystemet, kommer således att sitta åtkomligt på svenskt manér.
Göran
Vy från terrassen in mot vardagsrummet, matplatsen och längst bort köket. Mellan matplatsen och köket kommer det att monteras två gipsväggar, en på var sida, med en skjutdörr i mörkfärgat härdat glas så att köket går att stänga till när det behövs.
-
Sedan långt före jul har septiktankarna legat på plats och avloppsledningarna varit provisoriskt utlagda på marken i rännor gjorda i marken. Jag har sedan dess vid flera tillfällen påpekat att rören ligger fel eftersom de har för svag lutning och hela tiden fått svaret att det kommer att rättas till när positionerna permanentas.
I morse när jag kom till bygget såg jag det här:
Fotot är taget nära gästhuset och den rörledning som går in i bilden är svartvattenavloppet för gästhuset. Lutningen ligger här under 1%, vilket är alldeles för litet och dessutom finns det en liten puckel i rördragningen i mitten av sträckan.
Bakom klantskallen, han med hatten till höger, går så både svart- och gråvattensledningarna från huset mot septiktankarna (kvinnan står vid svartvattentanken). De här rören är lagda med negativ lutning, dvs. de lutar innåt mot huset.
BACKJOBB!
Byggnadsingenjörerna tillkallades för att lösa problemet. Nåja, han till vänster ger jag inte mycket för och jag förstår inte hur han lyckats få sin examen. Han kan visserligen läsa ritningarna men det är också allt. Efter ett antal fel får han inte påbörja någon etapp innan vi stämt av vad som skall göras. Somphop, mannen till höger, är emellertid en mycket duktig och pålitlig ingenjör men han är inte alltid på plats.
Här visste jag inte om jag skulle skratta eller svära. Klantskallen skulle stämma av nivåerna och då drog han ner två järnrör i marken, en i vardera ende av avloppsröret, spände en tråd mellan järnrören och syftade höjden på tråden. Därefter började han mäta höjskillnaden mellan röret och tråden utefter hela röret, allt utan referenspunkt eller att veta om tråden faktiskt var vågrät. Tala om jubelidiot.
Det blev att plocka fram den hederliga vattenslangen och mäta av nivåerna.
Ingenjörerna kontrollerar att nivåerna nu är korrekt uppmätta.
I morgon blir det examensprov, då skall jag kontrollera lutningen på avloppsröret och att det har en lutning om minst 2%. Hellst skulle jag vilja ha minst 3% lutning men då skulle man vara tvungen att göra större ingrepp i badrummen, så jag har accepterat minst 2% lutning.
Göran
-
-
Igår var jag uppe i Nonthaburi hos PMK (ABB:s huvuddistributör i Thailand) och hämtade elcentralen. Elcentralen består av två delar i ett skåp som har dimensionerna 120 x 100 x 20 cm. Den högra delen innehåller de kombinerade krets- och jordfelsbrytarna (RCBO). Centralen har plats för 36 kretsar varav 33 är utnyttjade. Alla RCBO:s är från ABB:s serie DS271.
Den vänstra delen innehåller två mätare, en för ström och en för spänning, omkopplare och tre signallampor samt huvudbrytaren (MCCB), allt panelmonterat. Inne i skåpet finns i den övre delen anslutningsterminalerna för den inkommande matningen, säkringar för voltmätaren och s.k. “shortening links” för ampermätaren.
Den nedre delen innehåller först huvudbrytaren, transformatorerna för ampermätaren, överspanningsskydd (surge arrester) som skyddar mot blixtnedslag i marken samt kopplingsskenor för jord respektive neutral (nollan).
Från den vänstra delen går fem kablar till den högra halvan för de tre faserna, nollan och skyddsjorden. Som sig bör är även dörren försedd med en jordfläta.
Några bilder:
Skåpet sett framifrån.
Högra delen med 33 RCBO.
Vänstra delen med dörren öppen.
Närbild av den vänstra delens övre del.
Innandömet i den vänstra delen.
-
Några ny bilder med kommentarer:
Detalj som visar hur det är tänkt att elledningarna skall fördelas till respektive eluttag, strömbrytare eller fast ansluten apparat. Fördelningsdosan sitter strax under det blivande innetaket så att det lätt går att komma åt innandömet om behov finns. I Thailand är det annars vanligt att dosorna monteras över innertaket, som då innebär att innandömet blir svåråtkomligt.
Luftkonditioneringsteamet har just börjat montera luftkanalerna, som ju kommer att ligga över innertaket.
Här bygger man dräneringen på tomtens framsida.
Dräneringen för tomtens högra sida är klar och delvis övertäck bakom gästhuset, som ligger i bortre ändan på bilden.
Alla fönster kommer att få liknande yttre ramar som den på bilden. Jag vet faktiskt inte vad det är för material i ramarna som kommer som profiler och sågas till på plats.
Nu har nästan alla rum fått ramverket för innertaket på plats. Här på bilden visas vardagsrummet.
-
-
Några nya bilder från i fredags och idag.
Sidotrapporna från terrassen är nu gjutna, en på var sida.
Yttre listverk runt fönster och dörrar är nu på plats. De är tillverkade av betong.
Teamet från ARC mäter upp måtten för dörrar och fönster.
Entretrappan är putsad. Rampen längst till höger återstår att bredda och förlänga.
Plattan till utomhusduschen är gjuten.
Runt huset monteras en horisontell list.
På den översta takpannsraden monteras en betonglist.
-
Några nya bilder så här inför Songkran.
Tanken var att vi skulle genomföra nästa inspektion som i morgon 9/4 men den tidplanen höll inte som vanligt. Enligt kontraktet skulle den egentligen ha ägt rum senast vid nyår, en ganska kraftig försening med andra ord.
Göran
En plattform har nu gjutits mellan stolparna för transformatorn, som det är tänkt att det kommande mätarskåpet skall stå på.
Grovstädning av tomten har påbörjats.
Första innomhusgolvet, det för vårt somrum, har putsats.
-
-
Vattenledningssystemet börjar nu bli färdigt så när som på några anslutningar och installationer i pumphuset. De senare blir dock klara först efter det att pumparna är installerade.
Arbetet med att färdigställa handikapprampen på husets framsida har också påbörjats.
Göran
Ledningarna monterade på muren (kommer att ligga under marknivån) är matarledningen från källan (den grövre) och från matarpumpens trycksida till köket. Den förgreningen, som man kan skymta på matarledningen, kommer att leda vatten till dammens pumpsystem, som ju inte behöver filtrerat vatten.
Vattenledningen som ligger en bit in på tomten är avsedd för bevattning och kommer att få “pop-up” sprinklers.
Bild på ledningssystemet runt de två huvudvattentankarna. De vertikala rör man ser på muren är tryckutjämningsledningar för förvaringstankarna.
Färdigställande av handikapprampen har påbörjats. Den blir 120cm bred så att en rullstol lätt skall kunna tas upp och ner.
-
@Nille wrote:
@stgrhe wrote:
Arbetet med att färdigställa handikapprampen på husets framsida har också påbörjats.
Varför så bråttom med detta :scratch:
Jag tror bestämt att jag tidigare berättat att min svärmor har svår ledgångsreumatism och går med rollator och ibland behöver hon även sitta i rullstol. Så för att göra det lättare för henne och andra med gåbesvär, tänker bl.a. på dig Nille som ju kan råka ut för en fotbollsskada – före:
– efter: , som kommer på besök.Göran
-
Sedan den inställda inspektionen i förra veckan har arbetet med att färdigställa vattenledningarna inför morgondagens förnyade tester pågått med snigelfart. Det är frustrerande att se hur en dags arbete, som jag bedömer det, skall behöva ta över en vecka i anspråk.
Efter många om och men har en elfirma utsetts att ombesörja elinstallationen. Valet föll på ett företag från Bangkok som heter Tripower Enginering Co., Ltd. De har tidigare utfört elarbeten åt byggmästaren i Bangkokområdet och har goda rekommendationer. Idag hade vi ett förberedande möte som jag tyckte gick riktigt bra. De verkar veta vad de talar om och sedan får vi hoppas att utförandet blir lika bra. På tisdag i nästa vecka är det tänkt att de skall sätta igång.
Göran
Elekrikerteamet med chefen, khun Pongsak Supawattanakul, till höger.
-
Under helgen har man reparerat fasadsprickor för fullt och dessutom har man hållit på att isolera läckan i vattensystemet och det ser bra ut. Vi får se i morgon hur det ser ut och om trycket hållit över natten.
Göran
Sprickor i fasadputsen repareras. Först fräses sprickan och sedan fylls utrymmet för att sedan putsas och vattnas.
En enkel manuell pump används för att pumpa upp trycket till 4 bar. Det krävs ca 2,000 pumpslag vilket verkar vansinnigt när en enkel pump som klarar jobbet går att köpa för ca 3,000 baht.
För att kunna testa både kall- och varmvattensidan samtidigt har de olika systemen kopplats ihop under testningen.
I pumprummet, vars ledningssystem ännu inte klart, har rörledningarna kopplats ihop på det här sättet.
-
-
Idag kunde så vattenledningarna godkännas eftersom de hållit tyrcket över natten. En restpunkt till avprickad!
Idag fanns också arbetarna från både larsystemsfirman som luftkonditioneringsfirman på plats för fortsatta arbeten med de systemen. Det handlar nu om att göra klart allt som kommer att sitta över innertaket så att det kan monteras på plats.
Göran
Rördragningarna för larmsystemets signalkablar har kommit igång.
Ett av luftkonditioneringssystemets innomhusaggregat, i det här fallet det som kommer att sitta i vårt sovrum och som monteras ovanför innertaket.
Tidigare har hälften av luftkanalerna monterats, nu installeran man resten.
-
Arbetet har gått i snigelfart under några veckor, vilket varit minst sagt frustrerande. Den gamla byggmästaren betar nu av sina restpunkter och har en uppgift till att göra innan han lämnar. Han har gjort sitt och kommer inte att sakans.
Under helgen kom elfirman och började med kabeldragningen. Det blev inte den firma från Bangkok som det var tänkt eftersom de visade sig vara ohemult dyra. I stället har en lokal firma som drivs av en brittisk elektriker anlitats och det är en stor fördel att kunna kommunicera fullt ut. Även förmannen talar hygglig engelska så det ser bra ut.
Idag kom också poolfirman för att börja med fas två och första momentet är att sätta puts på poolytorna så att de blir släta. Sedan blir det kakling.
Kaklet till husets innergolv kommer i slutet av veckan men kaklet kan inte sättas innan finputsen (vet inte vad det heter på svenska men på engelska kallas det cream plaster och på thailändska lenko eller möjligen lengo) kommit på plats.
Göran
Exempel på ett blivande eluttag. Den färgkod som används är röd för R-fasen, svart för S-fasen, vit för T-fasen, blå för nollan och grön för jord. För den aktiva sidan för laster som regleras med en strömbrytare, t.ex. lampor, används gul kabel. Kabeltjocklekarna varierar mellan 2.5 mm2 till 6 mm2 beroende på last.
Egentligen ville jag ha brun färg för R-fasen, grå för T-fasen och gulgrön för jord men de färgerna finns inte som standard på kablar här så det hade inneburit specialbeställda kablar.
Exempel på ett förgreningsdosa placerad under innertaket på svenskt maner för åtkomlighet, här för två grupper vilket framgår av att det är två olika faskablar. Ingen eltape här inte!
En av poolfirmans gubbar som faktiskt håller på och mäter men som ser ut att göra något annat.
-
-
@Hasse wrote:
Kakel kan lätt spricka om man tappar något. Därför lägger man aldrig kakel på golv. Där har man i stället klinkerplattor, som är betydligt hårdare brända.
Solly, men jag kunde inte låta bli…
Hasse
Om du hade besvärat dig med att läsa tidigare inlägg hade du förstått att de kakel som används för golv i Thailand är som klinkers men att de kallas för kakel, inte klinkers.
Göran
-
Nu har man börjat gräva för el- och telefonkablarna till huset. Elkabeln, en fyrledad dubbelisolerad kabel med kardelareor om 50mm2, kommer att läggas på ett djup om 60cm. På det djupet kommer den omgivande temperaturen att ligga på omkring 25 grader även om det är 35 grader i luften och den 25-gradiga temperaturen ligger sedan till grund för dimensioneringen av kabelarean så att spänningsförlusterna ligger inom toleranserna. Den totala distansen från elmätaren till elskåpet är nästan exakt 100m.
Arbetet med poolen fortsätter och sedan pågår diverse småjobb.
Göran
-
-
Sedan jag var på bygget i fredags har det hänt diverse saker som visas på bilderna nedan.
Göran
Det här är huvudelkablen, en fyrledad kabel som leds i ett bastant rör till huset. Kardelerna är som tidigare sagts med 50mm2 area för att spänningsförlusten från elmätaren till husets elcentral inte skall överstiga 3%.
Elkablen utlagt. Tyvärr har de lagt ungeför två tredjedelar av streckan på ett alldeles för grunt djup så de får det göra om. Djupet skall vara minst 50 cm även om det sagts till mig att kablen kommer att ligga på 60 cm djup. Anledningen till djupet är att om kablen läggs grundare så kommer den omgivande temperaturen att bli för hög, vilket skulle leda till ett större spänningsfall än toleransen om 3%.
De har nu börjat med sista skiktet puts på väggarna, någon som thailändarna kallar lengo eller lenko medan putsen på engelska kallas cream plaster. Vad det heter på svenska vet jag inte. Nästa lager blir grundfärgen.
Dike har också grävts för anslutning av tomtens dränage till områdets huvuddränage.
Städning och grovutjämning av tomten har också påbörjats och på bilden ser man de två septiktankarna, den med gråvatten närmast och den för svartvatten längst bort. Tyvärr har de gjutit luftrörert till gråvattentanken alldeles för högt så det blå röret syns. Det blir backläxa på det så det får de göra om.
Två av luftkonditioneringssystemets sex innomhusaggregat har också monterats. På bilden ses aggregatet för vardagsrummet.
Putsningen av poolens väggar är nu också klar.
-
Huvudelkabel ligger nu på rätt djup och har dragits in i huset. Kablen följer tomtens enda sida och viker sedan in under huset genom krypgrunden. Där viker den sedan av in under inneförrådet och kommer upp genom betonggolvet vid sidan av platsen för den kommande elcentralen. Gubbarna hade det bökigt med den tjocka kablen men till slut fick de till det hela.
Första batchen med kakel (och klinker) har anlänt.
I övrigt är det nu full fart på flera håll sedan developern (vår egentliga motpart) själva tagit över ledningen och koordineringen. Det är självklart inte en thailändare utan en brit.
Göran
Elkabeln på krupgrunden under betongplattan.
Första kakel- (klinker-) batchen.
Vardagsrummet och köket förberett för golvläggning. Tyvärr kan vi inte vänta med golvet tills innertaket är på plats eftersom vi vill ha huset klart så snart som möjligt.
-
Kakel- (klinker) sättningen har kommit igån och det ser bra ut. Dock tycker att jag metoden de använder här är både omständlig och tidskrävande. I stället för att använda flytspackel eller gjuta en plan bädd, använder de en bädd som består av cement, sand och vatten. De planar först ut bädden och sedan lägger de på plattan som bestrukits med en sorts fix. Plattan läggs sedan försiktigt på plats och justeras i sid- och höjdled med hjälp av en träklots som försetts med ett tygstycke i botten. Mellan plattorna sticker de in tunna kilar för att avstånden mellan plattorna skall bli lika stora.
Innan plattsättningen började hade de spänt upp ett möster av tunna nylontrådar så att riktningarna i sid- och höjdled blir rätt. Vad jag sett hittils är jag imponerad men oj vad det tar tid med den här metoden.
Huvudelkablen ligger nu på 60 cm djup och finns indragen i huset. A/C-killarna såg jag inte till idag men de har lite arbete kvar på de sista två innomhusaggregaten innan de delen är klar. Jag såg inte heller skymten av larminstallatören så jag fick besöka firma och “skruva upp” dem lite. De har uppskattningsvis högst två dagars jobb kvar och de lovade att installatören skall vara på plats klockan tio i morgon förmiddag. Vi får se hur det blir med den saken. Larmsystemet är köp separat och vårt eget ansvar.
Göran
Plattsättningen har kommit igång i vardagsrummet. Plattorna är 60 x 60 cm och läggs diagonalt.
De här plattorna är tillverkade i Indien och kommer från ett bolag som heter Century Tiles Ltd. och importeras och säljs av Boonthavoon. http://www.centurytiles.com/index.aspx
Elkabelns inlopp i inomhusförrådet. Elcentralen kommer att sitta ovanför och lite till höger om inloppet.
Under betongplattan har det svetsats hållare mellan huvudbyggnaden och gästhuset för elkablarna mellan byggnaderna. Man ser att det fuskats lite med städningen i utrymmet som det blir en ny punkt att ta upp på restpunktslistan.
-
Plattsättningen fortsätter men ack så långsamt det går med den thailändska metoden. Dock blir det riktigt bra. Andra arbeten som pågor är installationen av larmsystemet, rördragning för poolen och dessutom har man idag påbörjat arbetet med att förbinda tomtens dräneringssystem med områdets stora system.
Göran
Fix smetas ut på en platta.
Rördragning på gång från poolen till pumphuset.
-
Dagens bilder:
Plattläggningen på golvet i vardagsrummet, matplatsen och köket är nu nästan klar. Pappersrullarna är avsedda som skydd på golvet när området är helt klart. Idag har dock plattsättarna ledigt.
Första “möbeln” har anlänt – ett säkerhetsskåp, en bjässe på 250 kg som påstås vara brandsäkert i tre timmar vid 1,200 graders temperatur.
-
Så är det äntligen dags att börja göra i ordning badrummen och både fuktspärren och kakel/klinkers har anlänt. Först skall de dock jämna till golvytan och montera in de svenska vattenlåsen.
Göran
Fuktspärr LANKO 226 K11 som stryks på väggar och golv i våtrummen två gånger innan kakelsättningen. Ursprungligen var det tänkt att Radcon Formula #7 skulle användas, en australisk product från Radco, men här i Thailand säljer inte företaget produkten om de inte får göra arbetet själva. Nummer två på listan var Masterseal 525 men de hade så lång leveranstid varför valet föll på tredjehandsalternativet.
En inte särdeles bra bild på en kakelplatta för väggarna i badrummen. Plattan är mer ljusbrun till biege med ådror och inte ljusbiege som på bilden.
Kakelplattorna för badrummen kommer från Topbro Ceramics i Shianghai, Kina och säljs av Boonthavoon.
-
Jag skall försöka komma ihåg att lägga upp bilder på vattenlåsens montering när det blir så dags. Jag vet själv hur jag skulle göra men det skall bli intressantatt se om det finns en thailändsk variant.
Tre bilder från idag!
Göran
Första skicktet fuktspärr appliceras på badrumsväggarna. Första skiktet appliceras horisontellt medan andra skiktet kommer att appliceras vertikalt.
Plattläggningen är nu klar i den öppna yta som omfattar vardagsrum, matplats, hall och kök. Efter det att bilden togs täcktes ytan och kommer att så förbli tills allt övrigt arbete i utrymmet är klart.
De vertikala ränder man ser är skuggor från innetakets aluminiumramar.
Lotusdammen, som ligger under entrén, har äntligen fått vattenledningen indragen. Det blir cirkulerande vatten i dammen men med möjlighet till tömning genom en förgrening på avloppsröret, som i normalfallet är kopplat till pumpens inlopp.
-
Arbetet med monteringen av innertaken fortsätter och nu är även terrassens innertak klart. Dessutom har rörmokaren (?) börjat förberedelsearbetena för att kunna montera de svenska vattenlåsen.
Under drygt en vecka har vi haft en eller två tomtenissar som applicerat den vita tätningsmassan på betongväggarna. Det har gått långsamt. Idag dök ett nytt gäng upp, säljares egen personal och vips började det gå undan.
Installatören från larmfirman är nu också klar med kabelinstallationen så när som förbindelsen mellan huvudbyggnaden och gästhuset.
Göran
Terrasstaket monterat
Tätmassan för väggarna appliceras så att ytorna blir släta och motståndskraftiga mot väta. Som vanligt finns det en obligatorisk påtittare.
Hål upptaget i ett toalettgolv för att ett svenskt vattenlås skall kunna monteras
Bild visande ett vattenlås och två avlopp under modifiering.
-
-
Det verkar som om rörmokaren fått till monteringen av vattenlåsen som de tre första bilderna visar. I övrigt pågår arbeten på olika fronter och speciellt imponerad är jag över med vilken snabbhet de monterar innertaken. Det gänget har visserligen ett rykte om sig att vara duktiga och glädjande nog stämmer ryktet i det här fallet.
Göran
Efter att ha bilat upp betonggolvet för att få plats med en rörkrök och själva vattenlåset har låset nu monterats och höjden satts med hjälp av cement.
En oskarp bild från badrummet i sovrum nummer två som visar hur de ansatt höjden för vattenlåsen med hjälp av en nylonlina.
Det här är en bild från gästhusbadrummet där de kommit längst. Efter det att vattenlåsen monterats gjuts golvet till den höjd som avses och med lutningar mot respektive brunn. När väl betonggolvet härdat kommer det att bestrykas två gånger med tätmassa så att en fuktspärr skapas. Först när det är gjort kan klinkerna läggas.
Innertaket i hemmakontoret är monterat.
Innertaket för matplatsen och vardagsrumsdelen är nästan klarmonterat. Dessutom har jobbarna hunnit med att montera innertaket i köket, som är ett helt plant tak.
-
Nu har man satt igång med att kakla badrummen och måla vit grundfärg på de väggar som är färdigputsade. Dessutom har sättningen av klinkers upptagits igen efter några dagars uppehåll och nu är det det andra sovrummet som klinkersätts.
Göran
Bild inifrån gästhusets badrum sett mot duschsidan. Öppningen får inget fönster utan förses med glasblock. Den fyrkantiga öppningen i väggen kommer att bli en inbyggd hylla för schampo, balsam och duschtvål.
Detta är badrummets motsatta sida där handfatet kommer att sitta till vänster och toalettstolen till höger.Golvläggningen fortsätter, här är det sovrum 2 som får klinkers på golvet.
Färdigputsade väggar som bestrykits med vit grundfärg.
Utomhusduschen under konstruktion.
-
Fyra ointressanta bilder från igår 1/6.
Som jag tidigare nämnt används genomgående färg från Jotun.
Göran
Grundfärgen som används (rollas) är Jotashield Primer 07.
För innertaken används Majestic Matt, en helvit matt färg.
Innerväggarnas täckfärg är Majestic Pearl Silk, en helvit halvblank färg.
Innerväggarnas täckfärg sprayas och appliceras i två skickt. Här är det hemmakontoret som får sitt första skickt sprayat.
-
Några kakelbilder från idag. Som tidigare nämnts används två team, ett team (A-team) som lägger klinkers på golven och utomhus medan ett annat team (B-team) kaklar badrummen.
I de två första bilderna är kakelsättningen gjord av A-team medan kvalitén på B-teams arbete framgår av bilderna tre och fyra. Jag funderar som bäst över hur jag skall bäst belöna B-team för dess innovativa lösningar.
Göran
Golvet i sovrum nummer två är klart.
Här är det gästhusets golv som får klinkers.
Här är det ett exempel på assymetrisk kakelsättning, det som Hasse skrev om i ett tidigare inlägg. Bilden är från gästtoaletten och jag blev inte glad över vad jag såg. Tyvärr var jag så fixerad över golvplanens lutningar att jag missade de assymetriska kakelsättningarna i gästtoaletten och i gästhusets badrum. I nästa badrum, Lisas och mitt, hade de också kommit igång med två rader uppsatta på samma sätt men där fick de börja om. B-teamet hade svårt att förstå varför deras kaklingsmetod inte dög.
Här har ett geni kommit på en supersmart lösning för att slippa plocka bort eluttaget när kakelplattan skall sättas upp, en synnerligen elegant lösning må jag säga. Kakelsättaren var en extrainsatt medarbetare i B-team och han fick sparken på direkten.
-
Just nu pågpår det en febril verksamhet på flera fronter men det är ännu inte så mycket intressant att redovisa bildmässigt. Två bilder blev det i alla fall idag.
Göran
Här är master bedroom’s badrum nästan färdigkaklat. Bara lägsta väggraden är kvar, vilken kommer att sättas upp efter det att klinkern kommit på plats. Det här badrummet är symetriskt och till slut fick de till ett snyggt jobb även om det satt långt inne.
Här är det elektrikerna som mäter ut platserna för taklamporna. Även i det här fallet är det viktigt att lamporna monteras symmetriskt.
-
Nu är elcentralen på plats och elektrikerna har börjat ansluta elkablarna i skåpet. Sedan har ett nytt gäng dykt upp som börjat montera täckskivorna på undersidan av takens överhäng.
Göran
Elcentralen på plats och matarkablen ansluten.
Elcentralens vänstra del består av huvudbrytaren, överströmsskydd, fasindikeringslampor, spänningsvisare, strömvisare, omkopplare, säkringar, strömtransformatorer och bryggstift.
Elcentralens högra del består av 33 grupper där varje grupp är försedd med en kombinerad brytare och jordfelsbrytare (RCBO). 32 av grupperna kommer att aktiveras medan den 33 gruppen blir aktiv först när trädgårdsbelysningen installerats. Skåpet har utrymme för 3 nya grupper om behov skulle föreligga.
På undersidan av takens överhäng monteras ventilerande täckskivor.
-
Idag blev det bara två bilder.
Göran
Hål upptagna i taket för taklamporna. Bilden visar matplats- och vardagsrumsdelarna och till höger (syns inte på bilden) ligger hallen. Att få symetri för hålen med tanke på takupphöjningarna och gallren i taket för luftkonditioneringens utblås, var det inte ett lätt jobb men till slut fick elektrikerna till det.
Så har sista badrummet fått sina väggar kaklade så när som på bottenraden. Fönstret kommer nästa vecka.
-
Tre bilder från igår 6 juni 2010.
Göran
Elcentralen är nu ansluten men ännu inte spänningssatt. Kabeln till höger på bilden som sticker ut ur väggen är avsedd för larmcentralen som kommer att monteras på den platsen.
I kabelrännan som leder uppåt ligger alla kablar för huvudbyggnadens strömförsörjning. Ledningarna är sedan ladga i rör över innertaket och därefter i mellanväggarna till respektive uttag och brytare.
I den nedåtgående kabelrännan ligger matarkablarna för de andra tre byggnaderna, gästhuset, pumphuset och garagebyggnaden. Till gästhuset går ledningarna i rör upphängda på undersidan av terrassgolvet medan ledningarna till pumphuset och garagebyggnaden går i rör nergrävda i backen. Dessutom är alla nergrävda ledningar dubbelisolerade.
Första badrumsgolvet har fått klinkers men fog har ännu inte applicerats. För avloppen har jag köpt svenska grillar i syrafast stål, som avses monteras i fyrkanterna över vattenlåsen.
Samma badrum som ovan men sett åt andra hållet.
-
Poolen har nu börjad kaklas och dessutom har vi leverarat takfläktarna till huset.
Poolkaklet kommer från Keratiles Ceramic Co. Ltd. i Sara Buri och har en storlek om 8 x 8″ i stället för de oftast förekommande 4 x 4″. Vi sökte länge efter en nyans i turkos men hittade inget så vi valde därför en nyans som låg närmast och som är grönaktigt blå.
Nyfiken i en strut är med på ett hörn!
http://www.keratiles.co.th/en/index.php#
Takfläktarna, sammanlagt tio stycken, har vi köpt direkt från tillverkaren i Samut Prakan, Compass East Industry (Thailand) Public Co. Ltd.
De har förutom Compass East och Sunlight som sina varumärken.
http://www.ceifan.com/index.php?langtype=en&pageid=en_1
Poolkakel från Keratiles, Sara Buri.
Kaklet är 8 x 8″ och i en grönaktigt blå nyans.
Här kaklas först raden. På den här bilden ser kaklet grönare ut beroende på att man har spänt upp ett grönfärgat solskydd.
Takfläktarna levererade.
-
Golven i de två av de tre badrummen och i gästtoaletten är nu lagda men ännu ej fogade. Sedan har man också börjat lägga klinker på terrassen.
Göran
Golvet i gästtoaletten. Som i alla våtutrymmen är golvet belagt med halkfria klinkers.
Golvet i badrum nummer två utan sedvanlig försänkning för duschytan.
Klinkers för terrassen kommer från Roman Ceramics i Indonesien.
http://www.romanceramics.com/roman/index.php?cmd=chgLang
Klinkersen läggs radförskjutna på svenskt manér.
Första raden lagd.
-
Nu har fönstren och altandörrarna anlänt och montering påbörjats. Leverantören är A.R.C. från Pattaya som monterar profiler från tyska Veka på licens i Thailand.
http://www.veka.com/homepage/repository/com/vekacom.html
Göran
Andra sovrummets “bay window” sett utifrån. Glaset är 30% tonat och härdat.
Samma fönster innifrån.
Två av entréns sidofönster. Det finns två likadana på var sida om entrén.
Vid matplatsen finns det här skjutbara franska fönstret.
Här monteras ramen (karmen) för gästhusets skjutbara glasdörr.
-
Idag har monteringen av fönster och skjutdörrar av teamet från Pattaya fortsatt tillsammans med kakelsättning i huset och i poolen och dessutom håller teamet från Ratchaburi på att slutföra monteringen av täckskivorna under takens överhäng.
Fönster- och täckskivemonteringarna blir med all sannolikhet klara i morgon.
Göran
Bilden visar ramarna till de blivande altanskjutdörrarna till hemmakontoret (vänster på bilden) och vardagsrummet (till höger på bilden). I hemmakontoret pågår golvläggningen för fullt.
De vita kablar som hänger ner är för det blivande larmsystemet.
Insektsnäten är av dragspelstyp och helt dolda i infällt läge. Här ser vi det franska fönstret vid matplatsen och insektsnätet utdraget.
Frontbild av huset som det ser ut idag. Det tre montörerna sätter upp täckskivor under takens överhäng. Som vanligt har vi också en obligatorisk påtittare till höger på bilden.
-
Det sved i skinnet med den höga kostnaden för de tyska fönsterprofilerna men när man ser hur fina de är har smolken i munnen bytts ut mot sötma – mycket nöjd och ångrar mig inte.
A/C killarna har nu återvänt och börjat ta upp hål i innertaken för inspektionsluckorna och luftutsläppgrillarna. Poolgänget har kaklat det mesta på sidorna och sedan gjutit botten så att den blir slät. Ett något bakvänt förfarande tycker jag men så är det med mycket här i Thailand.
Göran
Hålet till vänster sitter direkt under innomhusaggregatet och kommer att bli en inspektionslucka så att det lätt går att göra rent filtret. Hålet till höger är för en av grillarna.
Poolens botten är nu slätgjuten så att den också kan kaklas efter det att härdningen är klar.
-
Det har varit några dagar utan bilder eftersom det mest varit samma arbeten som tidigare rapporterats.
Nu är i alla fall terrassen klarkaklad så när som på några platser där lampor skall monteras. Det blev ganska fint tycker jag men det som förvånar mig är att ingen på bygget tänkt på att man kan lägga klinkern omlott i stället för på rad.
Utomhusduschen fick de göra om från början eftersom de satte igång och bygga väggar runt om, vilket vi inte vill ha. Annars förekommer det inte alltför mycket eget initiativ längre där det försöks hitta smarta lösningar. När det händer har jobbarna märkt att de får göra om jobbet.
Göran
Terrassen är kaklad. En av kakelläggarna tar igen sig. Han tillhör B-laget men de skall ändå ha en honnör för att de tagit till sig mina bättringsförslag. Det brukar annars vara svårt för en thailändare, tycker jag, att lära sig något nytt när de tidigare alltid gjort på ett annat sätt.
In mot köket, bortre delen på bilden, har de idag satt upp två gipsväggar och i dem är det tänkt att det skall monteras skjutdörrar av glas. Tyvärr verkar det som om väggarna blev lite knappa så där blir det ommätning i morgon bitti.
Den här bilden är från master bedroom och visar ingången till klädkammaren. Även här har de monterad en gipsvägg och i den skall det också monteras en skjutdörr av glas. Det är därför synnerligen praktiskt, som de gjort, att täcka inloppet där dörren skall skjutas in, helt. På det sättet måste nästa team göra om den delen men fort gick det för det första gänget.
“Vedhögen” man skymtar inne i klädkammaren är teakparketten.
Här putsar man på den omgjorda uteduschen som bara består av en bottenplatta och en vägg.
Trappan i poolen monteras.
-
Poolen är nu färdigkaklad så när som på trappan och dessutom har de lite fogning kvar som syns på bilden nedan.
I morse började man med den delen av staketet som går utmed carporten och då upptäckte jag till min förskräckelse att de pelare som gjöts för ett par månader sedan redan börjar vittra sönder. Jag var tveksam till hur de göt dem då och det var också ett extragäng som kallats in. Nu ser man att de använt en felaktig blandning, inte rört om tillräckligt och dessutom inte hållit pelarna fuktiga den tid som är nödvändig för härdningsprocessen.
Nu får pelarna, tror faktiskt det blir alla utom en, rivas och gjutas om.
Poolen väntar snart på vattnet.
Så här skall inga pelare se ut!
-
@stgrhe wrote:
Nu är parkettgolvet lagt i Lisa och mitt sovrum men först skall det slipas ock lackas innan det är helt klart. Parkettstavarna är av teak, klass AA och 20mm tjocka.
Göran
Mycket snyggt! Du verkar ha god smak, d.v.s. ungefär samma smak som jag själv 🙂
Får man fråga hur mycket du får betala per m2 för teakparketten? Har själv funderingar på att lägga in teakgolv i vardagsrummet och ena sovrummet.
-
@stgrhe wrote:
Nu är parkettgolvet lagt i Lisa och mitt sovrum men först skall det slipas ock lackas innan det är helt klart. Parkettstavarna är av teak, klass AA och 20mm tjocka.
Göran
Jag håller med om att det blev snyggt och detta är äkta parkett – men jag är själv uppvuxen med parkettgolv, byggt på stavar, och blotta tanken på att lackera ett parkettgolv var en grov oanständighet. Det var inte tal om något annat än att golven skulle vaxas och bonas – allt annat var ett helgerån!
Men jag minns vilket jobb det var med de golven, varje år skulle det gamla bonvaxet bort och nytt lager skulle läggas – de skulle vara skinande blankpolerade till jul. Vilket lösningsmedel som användes till att få bort gammalt bonvax minns jag inte riktigt, tror det var ammoniak eller något liknande. Det gjordes för hand med trasa och balja, men invaxningen gjordes med elektrisk maskin som hyrdes in för ändamålet – senare skaffade vi egen golvbonare, egentligen framtvingat av omständigheten att möjligheten att hyra försvann.
Har ni verkligen inte funderat på att hantera de här fina golven på det sätt som man gjorde förr med vax och att bona dem? Det vore kanon om det sättet att sköta parkettgolv fick chansen att leva kvar – det är en teknik med månghundraåriga anor – lite fantastiskt att ha minnet av den med sig fortfarande.
-
@Thaisambo wrote:
@stgrhe wrote:
Nu är parkettgolvet lagt i Lisa och mitt sovrum men först skall det slipas ock lackas innan det är helt klart. Parkettstavarna är av teak, klass AA och 20mm tjocka.
Göran
Jag håller med om att det blev snyggt och detta är äkta parkett – men jag är själv uppvuxen med parkettgolv, byggt på stavar, och blotta tanken på att lackera ett parkettgolv var en grov oanständighet. Det var inte tal om något annat än att golven skulle vaxas och bonas – allt annat var ett helgerån!
Men jag minns vilket jobb det var med de golven, varje år skulle det gamla bonvaxet bort och nytt lager skulle läggas – de skulle vara skinande blankpolerade till jul. Vilket lösningsmedel som användes till att få bort gammalt bonvax minns jag inte riktigt, tror det var ammoniak eller något liknande. Det gjordes för hand med trasa och balja, men invaxningen gjordes med elektrisk maskin som hyrdes in för ändamålet – senare skaffade vi egen golvbonare, egentligen framtvingat av omständigheten att möjligheten att hyra försvann.
Har ni verkligen inte funderat på att hantera de här fina golven på det sätt som man gjorde förr med vax och att bona dem? Det vore kanon om det sättet att sköta parkettgolv fick chansen att leva kvar – det är en teknik med månghundraåriga anor – lite fantastiskt att ha minnet av den med sig fortfarande.
Det är naturligtvis som så mycket annat en fråga om tycke och smak där även det rent praktiska underhållet är en viktig faktor. Men jag kan förstå din aversion mot lackade parkettgolv. Vid en skada på ett lackat golv från t ex en stilettklack eller annat vasst föremål uppstår en krackelering som syns och inte går att reparera utan slipning och lackning.
Men det finns bot för det mesta och själv har jag fantastiskt goda erfarenheter av framför allt Timberex oljan. Men hela Welins sortiment av traditionella ytbehandlingar kan rekommenderas. Används nästan uteslutande av arkitekter till såväl privat som offentlig miljö såsom flygplatser och institutioner.
Läs gärna mer här:
http://www.welinoco.com/?mcf=cms/web/view&id=start&-session=nestor:7FA188272F9099CE52BEB11794A7DCE4
Som ett litet tips i all välmening innan det slutgiltliga beslutet.
-
Idag har marmorskivorna till badrummen kommit och oj vad vackra de är. Sedan har man börjat montera en dekorativ frontvägg i hallen som blir stenförsedd. Ett dilemma har också lösts och det gäller hur lösningen för de LED-lampor jag köpt för att monteras i terrassgolvet skulle se ut. Det klarade ingen av thailändarna men när jag väl kommit på hur det skulle fungera har kakelsättarna lyckats med konststycket att göra hål men små toleranser.
Göran
Marmorskivan för gästhuset badrum ligger löst på betongfundamentet.
Väggen mitt emot huvudingången får en stenbeklädnad omgärdande träfiguriner i de två fördjupningarna.
I hålet kommer en LED-terrasslampa att monteras. Det blir total sju stycken runt poolen.
-
Lite smått och gott från idag!
Göran
Fondväggens stenparti växer fram så sakteliga. Kvinnan på bilden är den som monterar stenarna och hon är mycket skicklig.
Stenarna kommer härifrån: http://www.starmarmoth.com/index2.html
Fästen för de tio takfläktarna är nu monterade.
Poolens kontruktion har också tagit ett steg framåt sedan igår.
-
Nu är poolen äntligen färdigkaklad och jag har lagt upp ett par bilder samt en bild på det avloppsdike som kommer med pooler av s.k. “infinity type”. Det som återstår, förutom maskineriet, är stensättning av kanterna men det arbetet åligger inte poolfirman.
Sedan har äntligen herrarnas gästtoalett blivit färdigbyggd. Det har varit ett stort slit med att få till en så elegant byggnad och jag är säker på att husets manliga gäster kommer att känna sig som hemma.
Göran
Vy mot terrassen.
Poolens avloppsdike. Eftersom poolen är av s.k. “infinity overflow type” finns det inga förfulande skimmerboxar utan avrinningen sker över kanten in i diket.
Gästtoalett för herrar! Lägg speciellt märke till den eleganta blå tunnan som är speciellt anpassad för fyllesjuka manliga gäster.
-
@stgrhe wrote:
Gästtoalett för herrar! Lägg speciellt märke till den eleganta blå tunnan som är speciellt anpassad för fyllesjuka manliga gäster.
I sanning ett mästerverk i klassisk funkisstil!
Enbart den toaletten är värd en Thailandsresa – genomtänkt, ändamålsenlig och funktionell i desing och tanke. Den balanserar och kontrasterar på ett föredömligt och träffsäkert sätt mot poolens linjärt modernistiska design.
:thumbright:
-
Badrumsporslinet har nu anlänt och vi har valt utrustning fron MOGEN och deras FINE-serie.
http://www.mogen.co.th/series_012.html
Även den elektriska installationen går mot sitt slut och i början av nästa vecka skall vi göra de första testerna är det tänkt:
1. Ockulärbesiktning
2. Fasföljdskontroll
3. Polaritetskontroll
4. Isolationsmätning
5. Resistansmätning av jordningenDessa tester görs innan strömmen slås på.
Handfatet i gästhusets badrum är löst satt på plats.
Elektriker Nui och hans två söner är de som gör de elektriska installationerna. Han är något så sällsynt som en man som verkar veta vad han håller på med när vi talar om elktrisitet.
Fläktarna hängs upp allteftersom motsvarande undertak blir färdigmålade.
-
De senaste dagarna har det främst pågått målningsarbeten, hur ostrukturerat som helst, samt elarbeten. Elektrikerna jobbar på riktigt bra och de är jag i stort sätt nöjda med. Eftersom det inte är så intressant att visa hur målarfärgen torkar har det varit stiltje på fotosidan ett tag. Idag blev det dock ett par bilder, främst avsedda för det egna arkivet, men jag lägger upp dem här i alla fall.
Göran
Taklamporna är nu monterade och i badrummen och toaletterna har det monterats in evakueringsfläktar.
Även takfläktarna är på plats men ännu inte balancerade. I takets upphöjningen blir det teakbeklädnad och indirekt belysning med lysrör med svagt gulaktig ton (mysbelysning).
-
Pusselbitarna börjar falla på plats men ack så långsamt det går. Produktivitetsnivån ligger troligen på omkring 10% jämfört med svensk norm och då har jag varit generös.
Göran
Första dörramen har kommit på plats. Materialet är teak klass A.
Duschblandare från Mogen i samma serie som badrumsporslinet.
Handfatsblandare från Mogen.
Första leveransen av köksstommarna har monterats.
-
-
Just nu går allt i snigelfart vilket är förvånande med tanke på att det kostar säljaren 2,000 baht per dag som förseningen fortgår. Det verkar mest som om arbetarna är sysselsatta med att titt på hur målarfärgen torkar.
Något lite har hur som helst åstadkommits sedan senast.
Göran
I paketet ingår ett års besprutning mot småkryp och även om inte huset är färdigt har vi beslutat att starta besprutningsperioden eftersom huset träatrealjer börjar komma på plats. Bilden visar ett av de ställen där giftet sprutas in.
Nu är också de svenska golvbrunnarna på plats och även locken, som är i syrafast stål, är köpta i Sverige. På bilden ser man även två typer av avstängningskranar. Den till höger följde med toalettstolen och är alltså från Mogen medan den andra är ditsatt av säljaren eftersom Mogens kranar inte kan köpas separat. Vi kommer därför att byta plats så att två våtutrymmen får Mogens design medan de andra två får den andra typen.
Bygget av tomtmuren (staketet) på baksidan har också kommit igång.
Även områdets yttermur växer och snart är två av de fyra sidorna klara.
Strömbrytarna och fläktkontrollerna är på plats.
Även eluttagen är på plats. Med några få undantag är alla uttag försedda med ett DIN-uttag och två thailändska uttag, alla skyddsjordade.
-
Häromdagen hade vi besök av forummedlemmen Hans, signaturen Hans1977, som ville titta på bygget.
Göran
Hans (Hans1977) på besök.
Grillarna i taken för luftkonditioneringens innomhusaggregat har kommit på plats och de är faktiskt ganska snygga tycker jag.
Hoppsan! Här blev det visst en konstruktionsmiss eftersom byggherren glömt bort att det skulle in garderober i gästhuset. Nu måste innomhusaggregatet flyttas.
Entrédammen får färg. Vi funderade först på svart färg men den nyansen gick inte att få för den färgtyp som måste till och då blev det mörkgrönt i stället.
-
Nu har äntligen målargänget förstärkts från att under ett antal veckor bara varit två man till att nu vara åtta personer. Kanske det nu kan bli lite fart på bygget?
På bilden ser man en person som putsar fasaden som ännu inte målats med grundfärg. Den vita färgen man ser kommer från tätningsmassan, Lanko 226 K11, som tätar porerna i betongytan så att inte betongmögel får fäste så lätt.
http://www.davco.co.th/www/products.php?cat=721d0b49
De två personerna som klänger på taket håller på att spackla och putsa skruvhål samt täta sprickor i trät.
I förgrunden på bilden ser man hur tomtstaketet är under tillverkning. Öppningen längst till vänster har lämnats för att lämna plats åt en konstruktion för sopbehållare.
Göran
-
Här är några nya bilder.
Göran
Den här typen av fogar, som den på vindskivan, använde målarna först vanlig spackel för att täta till, vilket självfallet aldrig skulle hålla. Där blev det bakläxa.
I stället skall man använda Lanko 603 eller liknande produkt, en produkt som är både elastisk och som, till skillnad mot silikon, går att måla på. Det blev lite gny eftersom Lanko 603 är en förhållandevis dyr produkt.
Pillerjobb! Här är en av förklaringen till att målarjobbet tar så pass lång tid som det gör.
Frontmuren/staketet är nu putsat och har fått stålbalkarna monterade.
Här är motsvarande mur/staket på baksidan.
Följande två bilder har inte med Oasis att göra utan är bilder tagna på det närmaste området, det finns bara två här, som är danskbyggt med husen byggda tätt, tätt och mycket tätt.
Fas 1 är klar och ligger i en sänka omgivet av annanasplantager. Det här området är garanterat vindstilla och jag undrar hur någon kan välja att vilja bo i en gryta? :scratch:
Här byggs fas 2 och lägg märket till byggnadsmaterialet, den röda och mycket spröda thailändska tegeln samt tunnaste möjliga betongblock. Dessutom ser man på betongen att den inte är luftad tillräcklig vid gjutningen. Någon som är spekulant för 5,000,000 baht?
-
Det har varit tyst på den här tråden ett tag eftersom det inte varit så mycket att beretta om. Nu verkar det dock som om bygget tagit fart ordentligt eftersom en ny byggare kommit in i bilden.
Bakgrunden till varför det blivit som det blivit är att den ursprungliga byggaren, Khun Somphop från Samut Prakan, var kontrakterad av säljaren att genomföra de första två byggfasena. Sedan var det tänkt att säljaren skulle leda projektet under byggets sista två faser, vilket inte borde ha varit några problem eftersom de tidigare helt i egen regi färdigställt områdets första två hus, varav det första som är större än vårt, byggdes klart på sex månader.
Säljaren levde inte riktigt upp till sina åtaganden under de första fasena där de skulle leverera det mesta av materielet till byggaren. Det här strulet från säljarens sida, orsakat av för mycket jobb för deras andra bolag Vision Kitchen, gjorde att bygget gled i tiden, vilket skapade irritation både från vår sida som från byggaren.
När väl byggfas två äntligen var klar, över två månader försenad, ville säljaren att byggaren skulle åta sig mer arbete, vilket också accepterades. Byggaren hade emmellertid då vunnit en upphandling för ett fabriksbygge i Nonthaburi som skulle sättas igång direkt efter Songkran. Det här gjorde att byggarens närvaro blev alldeles för kort och det i kombination med att han skaffat en oduglig stand-in gjorde att situationen i längden blev ohållbar. Efter ett häftigt projektmöte tröttnade byggaren och tog mer eller mindre sin mats ur skolan och avsade sig vidare engagemang i bygget. Han fullföljde de arbeten han var kontrakterad att göra men lämnade sedan och i det läget var han saknad av ingen.
Säljaren hade då omorganiserat sig, sades det, och någon av dess representanter skulle fortsättningsvis leda projektet. Säljaren i det här fallet består av två britter och den ena av britternas thailändska fru. Dessutom finns “fruns” bror med i bilden. Den ena britten, han med “frun”, är egentligen primus motor i köksfirman och kunde inte ägna sig så särdeles mycket åt bygget, vilket alla var införstådda med. Tanken var att “frun” skulle driva projektet eftersom hon lett bygget av de två första husen, är synnerligen intelligent och dessutom har hon goda idéer. Den andra britten skulle bistå med framför all kontakterna med PEA (Provincial Electrical Authority).
Konstellationen såg inledningsvis bra ut och egentligen fanns det ingen orsak till varför det inte skulle fungera då kompetensen fanns där. Men redan från början visade det sig att “frun” kom att ägna sig alldeles för liten åt det som skulle vara hennes jobb, projektledningen. I stället delegerade hon det mesta av arbetet till sin bror och det bästa man kan säga om honom är att han är snäll. Den mannen är fullständigt inkompetent.
Konsekvensen av denna brist i projektledningen blev att de arbeten som utfördes mera var av “add hoch” typ utan någon som helst planering, liten skvätt här och en annan skvätt där! Det här skapade frustration hos både mig och Lisa så redan för tre månader sedan bad jag säljaren att engagera John Mitchell, en brittisk byggmästare med många års erfarenhet av husbyggen både i UK, Dubai och här i Thailand. Dessutom är han bästa vän med britten med “frun”. John har dessutom under byggets gång besökt det minst en gång i veckan så han är förhållandevis väl insatt i det.
Som jag försått det så har säljaren tvekat pga det skulle innebära en merkostnad för dem men framför allt beror tvekan på att “frun” skulle tappa ansiktet om hon blev fråntaget projektet. För en vecka sedan gick det dock så långt att de brittiska säljarna körde över “frun” och från och med i onsdags har John Mitchell tagit över. “Frun” har inlett “tysta leken” mot sin man och rest till familjen i Bangkok.
John har nu lett bygget i några dagar och framstegen är enorma sett mot vad som tidigare åstadkommits de senaste månaderna. Hans folk börjar klockan sju på morgonen och kommer inte drällande framåt 10 – 11 som de andra som engagerats. Målargänget, det mest oproduktiva gäng jag sett, har nu fått ett ultimatum att är de inte på plats tidigt morgon måndag behöver de inte komma tillbaka alls och då de kan glömma all form av betalning.
Jag har tidigare ställt frågan flera gånger till säljaren och även den tidigare byggaren Somphop, varför de inte säger till på skarpen när det ser att det arbetas fel. Svaret har hela tiden klingat att så kan man inte göra mot thailändska arbetare. John har visat på att man visst kan säga till och det är en fröjd att se den diciplin hans folk jobbar med.
John och jag talar samma språk, här skall det inte daltas med slöa byggjobbare!
Göran
John Mitchell
Fundamentet till ytterstaketet putsas
Badrumslampa köpt på Lamptitude för alla toaletter och badrum utom i master bedroom. IP klass är 56 som sig bör. Under lampan kommer det att monteras en spegel.
För Lisas och mitt badrum, som är försett med två handfat, har vi valt något större lampor i samma stil som monteras på varsin sida om spegeln
Snickarna som skall montera kök, garderober, träpaneler och dörrar har äntligen satt igång och här ytbehandlas en lucka.
-
Min tanke var att öppna den här tråden igen någon gång efter det att villan blivit klar och vi flyttat in. Tyvärr har det tagit betydligt längre tid än tänkt eftersom vi tills idag levt med en internetuppkoppling modell Ä. Det har inte varit tal om att lägga upp bilder så att de kan länkas till forumet.
Hur som helst så flyttade vi in den sjätte december förra året. I samband med inflyttningen hade vi en liten tillställning i thailändsk tradition men utan munkar. Den andliga delen gick av stapeln i slutet av januari då vi bl.a. hade åtta munkar hos oss. Någon egentlig “house warming party” i västerländsk tradition har vi ännu inte haft men det lär nog bli en sådan vad det lider.
Jag tänkte mig att lägga upp några bilder åt gången med början av utomhusbilderna på villan så får vi se vart det slutar.
Det här är den färdigbyggda villa sett från dess framsida. Tomten mitt emot vår är ännu inte bebyggd.
Och så här ser villan ut bakifrån. Också den här bilden är tagen från en icke bebyggd tomt och som ligger lägre än vår tomt. Till vänster på bilden ser man gästhuset.
Tomten har två ingångar, båda försedda med grindar i rostfritt stål. Den här grinden är vår huvudingång och är en manuell grind som öppnar inåt. Rummet till höger på bilden med burspråket är vårt största sovrum, som också är lillgrabbens rum.
Den andra grinden är bilinfarten och dess grind är en svängbar motordriven variant med remote control som öppnar utåt. I bakgrunden ser man vår tvåbilscarport och till vänster om den ligger vår tvättstuga tillsammans med ett förråd.
Göran
-
Några fler utomhusbilder.
Huvudentrén. På ömse sida om grantiplattorna och under dessa, finns en damm med lotus och vattenliljor. Tyvärr så blommar inte många blommor inte just nu och dessutom smakar blommknopparna så gott, tycker vår valp.
Dörren är tvådelad, tillverkad i solid teak och öppnar utåt. Fönsterkarmarna på dess sidor är de enda som är tillverkade av trä (teak) för att harmoniera med dörren eftersom det hade sett konstigt ut med uPVC där.
Tomten innanför grindarna är belagd med “stamped concrete”, som är stark och håller för bilarna. Dessutom är den snygg när den är rentvättad. Till skillnad mot stentvättad betong bildas det inte heller svart mögel som ser erbarmeligt fult ut.
På högra sidan av entretrapporna har vi installerat en handikapramp. Räcket är av rostfritt stål och tillverkat av Hua Hin Metal Blending, dvs samma företag som levererat grindarna. Räcken av den här kvalitén är dock inte särdeles dyra och kostar endast 2,000 bahr per löpmeter.
Hua Hin Metal Blending kan rekommenderas eftersom de gjorde ett riktigt bra jobb och dessutom kunde deras medarbetare göra godkända svetsfogar i rostfritt. Många leverantörer fuskar med detta eftersom det inte är lätt att svetsa rostfritt.
Göran
-
Ett par kvällsbilder samt en bild på bestarna.
Huvudentrén sedd utanför grinden.
På den här bilden syns högra vingen, som är grabbens rum och carporten med dess vidhängande tvättstuga.
Det här är husets “guadian angles” och det gäller för besökare att verkligen se upp. Fara uppstår om besökare kommer för nära Majas (retrivern) svans eftersom hon blir så glad åt besökare och svansen kan då pga ihärdigt viftande leda till skada för den drabbade. För valpen (Ginni) gäller det att passa sig så man inte blir sönderslickad.
Göran
-
Fler utomhusbilder.
Så här ser trädgården ut på husets vänstra framsida. Till vänster har vi planterat bouganville, just nu nerklippt och utan blommor och till höger ser man ett stenparti med diverse växter som döljer det mesta av entrédammens pum- och reningsaggregat.
Närbild på stenpartiet.
Så här ser trädgården ut på husets vänstra sida. Till höger ser man två av luftkonditioneringsaggregaten, det för köket respektive det för vardagsrummet, hallen och matplatsen.
I bildens bortre del ser man pumphuset och på dess tak finns två satellitantennerna monterade, en C-bandsantenn för thailändska PSI och en Ku-bandantenn för malaysiska Astro.
Göran
-
Några bilder från trädgården på husets högra sida.
Den här bilden är tagen utanför gästhuset mot framsidan och visar bl.a. dörrarna till tvättstugan och utomhusförrådet i bakgrunden. Till höger ser man en del av trappan som leder upp till den förhöjda terrassen.
Det här bilden är tagen utanför dörren till utomhusförrådet och i förgrunden finns ett mangoträd. Man ser på husets långsida de två övriga luftkonditioneringsaggregaten för huvudhuset och varmvattenberedaren. Det första aggregatet är för sovrum 2 medan det bortre, ett större, är för vårt sovrum och för hemmakontoret. Det femte utomhusaggregatet används för gästhuset.
En liknande blid som den första men vinklad så att man ser mer av terrassen. Man ser också terrassdörrarna till vårt sovrum.
Göran
-
Ytterligare några utomhusbilder. Dessa bilder är från tomtens bortre del.
Mellan poolen och tomtens bortre gräns har vi en liten trädgårdsstump. Grässorten är “Malaya Grass”.
Så här ser utloppsdelen ut på vår pool, som är en MagnaPool av “infinity” typ.
Bakom gästhuset finns också en liten snutt och i hörnet har vi planterat bananplantor.
Göran
-
Några bilder på poolen:
Poolen med gästhuset i bakgrunden. Poolen är 8 x 4 meter och har ett djup på 1.2m – 1.5m. Vi valde stora glaskakelplattor 8 x 8 i stället för de små 4 x 4 som är vanligast.
Poolen tagen en sen kväll med min skruttiga kamera. Poolbelysningen är Poolrites “Aqua de Light”, som är en variant av LED.
Eftersom poolen är en MagnaPool är det viktigt att man duschar INNAN man hoppar i vattnet. Vi såg därför till att få en utomhusdusch installerad direkt utanför ena terrasstrappan.
Göran
-
Så några bilder på husets faciliteter:
På pumphusets tak har vi två satellitantenner monterade. En C-bandsantenn (den stora svarta) för thailändska PSI och en Ku-bandsantenn (den lilla röda) för Astro.
Så här ser pumphuset ut. I det högra utrymmet finns poolutrustningen medan vattenpumpsystemen finns i det vänstra utrymmet.
Vi har två vattentankar för husets vattenförsörjning om vardera 3 kubikmeter. Vattnet kommer från områdets brunn och passerar först vårt filter, men vi har ännu inte hunnit med att installera någon avkalkningsutrustning. Den finns dock upptagen på restslistan.
Förutom de här två tankarna har vi också en mindre tank om 1.5 kubikmeter, som är avsedd för trädgårdens sprinklersystem. Den här tanken får sitt huvudsakliga vatten från regnvatten genom takets hängrännor, men kan under den torra perioden även matas från huvudledningen.
Göran
-
Några fler bilder på faciliteterna:
Pumputrustningen bestående av två pumpar, varav den mindre som är dold på bilden, är till för sprinklersystemet, filter och rörarrangemang. Vi saknar dock fortfarande en kalciumavskiljare, något som kommer att monteras in inom kort.
Pumpen och filtret till MagnaPoolen. Filtermediat är Poolrights Diamond Clean, som består av en speciell sorts krossat glas.
Kontrollboxen för MagnaPoolen. Bakom boxen skymtar mineraldoseraren.
MagnaPoolens mineraldoserare.
Göran
-
Ytterligare några bilder på husets faciliteter:
Distributionscentralen. Vi har trefas. Dosan som man ser en bit av till höger är larmcentralen.
Till vänster om distributionscentralen har vi två dosor med “surge protectors” för inkommande internetledning (den högra) och för de två satellitantennerna (den till vänster).
Jag kommer faktiskt inte ihåg vad motsvarande benämning är på svenska, men de som är intresserade kan läsa mer om vad det är för något här:
http://en.wikipedia.org/wiki/Surge_protector
I tvättstugan har vi både en torktumlare och tvättmaskin. Torktumlare är helt överlägsna när man skall torka frotehandukar.
Göran
-
-
@seaserpent wrote:
Surge Protector är väl överspänningsskydd på svenska. Helt enig med med dig om torktumlaren :thumbright:
Nja, det är möljligt att de kallas så men en “surge protector” eller “surge arrester”, som den ibland också kallas, skyddar inte mot överspänning utan överström.
Exempel. Vår internetkabel ligger i rör nergrävda på 60cm djup från huset till muren bredvid områdets vaktkur. Kablesträckan är nästan exakt 100m. Bara några meter från anslutningsdosan på muren finns elmätarna och den stora transformatorn. Om det sker ett blixtnedslag i transformatorn eller på marken runt omkring, kommer det att induceras en hög strömpuls i internetkablen. Det är för att ge ett visst skydd mot detta, som jag låtit installera de här skyddsdonen. Den för internetledningen skyddar upp till 40,000A.
Man skall dock vara medveten om att vid en direktträff i ledningen kommer strömpulsen att vara mycket högre än så och då ryker datorer och annan utrustning som är uppkopplade.
Dosan med “surge protectorn” för inkommande internetkabel.
Eftersom vi har två satelitantenner har vi två “surge protectors” så det blev lite trångt i dosan i och med att en splitter också behövdes.
Vid överström leds den via jordkablarna (de gröna) till jord. Om en överströmsituation inträffar måste överströmsskydden bytas ut.
Göran
-
-
Och ett par bilder på distributionscentralen
Så här ser distributionscentalen ut i den vänstra delen. Den består i huvudsak av huvudbrytaren, snabbsäkringar (HRC eller High capacity Rapid Cartridges), jordskenan, nollskenan, överströmsskydd, volt- och ampéremätare med omkopplare samt strömtransformatorer med tillhörande kortslutningsdon.
Den högra delen är mer konventionell och här finns det plats för 36 brytare. Vi har 33 olika kretsar så tre positioner är i reserv för eventuellt tillkommande kretsar. En av kretsarna är dock inte aktiv eftersom vi ännu inte installerat någon trädgårdsbelysning.
Alla brytarna är enpoliga RCBO:s, dvs. jordfelsbrytare med överspänningsskydd. Jag ångrar dock att vi inte valde de mer industrialiserade tvåpolsbrytarna, trots högre kostnad, eftersom det är ett eländes jobb att byta ut de enpoliga RCBO:erna.
Göran
-
Några inomhusbilder:
Ytterdörren sedd innifrån. Själva dubbeldörren är i solid teak medan ramarna är tillverkade av prado. För de som är intresserade så kan jag nämna att träpersiennerna kallas “Venetian Blinds” på engelska.
Hallens fondvägg. Träfigurerna är, liksom möbeln, tillverkade i Burma av återanvänd teak. Figurerna kallas Kuan Yin eller Guan Yin och symboliserar medlidande och förbarmande.
Hallen med matplatsen och vardagsrumsdelen till vänster.
Entren sedd från matplatsen. Till höger ses en del av köket.
-
Hej på er alla!
Och ett speciellt till dig Göran för den här underbara,i mitt tycke,tråden som ligger mig mycket varmt om hjärtat.Det här blir litet grand Off Topic och skulle väl egentligen varit i “presentationstråden” men eftersom det var denna som lockade mig att fortsätta läsningen av Forumet så hoppas jag på förlåtelse.Måste till att börja med att erkänna att jag inte har mera kopplingar till Thailand mer än att jag slet mycket skosulor där i mitten av 70-talet och 80-talets början.Men efter att ha sträckläst Forumet ett par veckor misstänker jag att bakom några av “Aliasen” kan döljas en och annan seglarkompis??
Jag bor sedan 6 år tillbaka i södra Kina nära gränsen till Vietnam så det blir ju nästan “nästgårds”
Tillbaks till din tråd Göran.Mycket upplysande och stärkande av mitt självförtroende som projektör.Inte av ett hus på marken men väl en lägenhet “up in the sky”.Väntas ta nycklar i besittning om ett par veckor.Det har blivit mycket planerande under några års tid utifrån blåkopior.Tyvärr så har inga ändringar kunnat genomföras utan det blir att börja med att banka ner litet väggar och dra om litet el och vatten.Inga märkvärdiga projekt då all byggstandard här är i stort sett lika med Sverige och Europa.
Det var synd att tråden avbröts när det blev som mest spännande för mig.Jag har nämligen inhandlat 120 m2 stavparkett 300x60x18 och skulle gärna tagit del av hur du lade din!? Jag lutar åt flytspackling och läggning av 22mm plywood på fuktspärr.Sedan spikning eller skruvning av staven i ännu ej bestämt mönster.Frugan är litet seg i sina beslut!Jag har varit hos många kineser med pakettgolv men då i brädform lagd på “bjälklag” av 1″x 2″.Inget knarr men inte bra lösning för mönsterläggning av stav.
Har du bilder får du hemskt gärna skicka dem till mig på adressen jag använde för registrering på Forumet.
Ps.Det vita “stoffet” du kallar Lanca är också använt här.Det är i själva verket Bariumsulfat mixat med bindemedel.BaSO4 används mest som tillsats i “drillingFluid” i offshoresammanhang då det är olösligt i vatten.Ypperligt som pigment i färger.
Jag själv har valt DULUX både som primer och Coating150m2 på 28:e våningen med milsvid utsikt blev vårt val då vi köpte för 3 år sedan innan finanskrisen
-
-
-
-
-
-
@stgrhe wrote:
Ett par bilder från idag.
Göran
Så här ser “superblocken” ut som kommer att använas för ytterväggarna. De kommer att muras i två skickt med mellanliggande luftspalt. Det ger den bästa isoleringsegenskapen är i Thailand om man nu inte får för sig att använda mineralull eller frigolit. Det här blocken är 7.5 cm tjocka, vilket är tillräckligt bra, men de går att få i betydligt grövre tjocklekar om man så önskar.
Undvik de röda thailändska tegelstenarna och betongblocken med hål i. De har båda dålig isoleringsförmåga och dessutom är tegelstenarna inte hållbara över särdeles många år eftersom de tenderar att falla sönder innifrån.
Hej Göran!
Bor du kvar i ditt fina hus? Jag har funderingar på att bygga i Thailand om ett par år. Hur tycker du att dina dubbelväggar har fungerat ur ett isolerings perspektiv?
-
]
]
]
- You must be logged in to reply to this topic.