Sai Naam Lanta – Lägenhetsköp

[Gustav]

Tittar på en lägenhet/radhus i området Sai Naam på Koh Lanta. Ligger i området Malee Seaview. De som säljer lägenheter/husen där är Poseidonvillas och Lantaproperties.

Googlade lite på området och det kändes som jag borde kolla upp det lite till innan jag går vidare med en affär. Vill därför kolla om någon därute har någon erfarenhet av dessa mäklarfirmor och aktörer? Finns det någon som har bott eller som bor i området som kan dela med sig av sina erfarenheter?

/Gustav

[Anders99]

Har ingen erfarenhet av just Lanta men däremot omfattande kunskap och dyrköpta erfarenheter av Phuket. Av alla projekt jag har tittat eller hört om så är alla developers och mäklare skojare på ett eller annat sätt. Du ska räkna med att condon är i princip osäljbar och att du kommer betala maintenance fees under lång tid framöver. Ett absolut måste: åk runt och titta på projekt (Lanta, Phi Phi, Phuket) som är fem år gamla. Prata med condoköparna där och fråga om deras erfarenheter och råd. Lyder du mitt råd så är jag övertygad om att du kommer hyra och inte köpa i Thailand.

Mvh
Anders

[SatanG]

@Nypan wrote:

Verkar som andrahandsmarknaden dyker djupt i Thailand, uppskattar prisnedgången till 25%. Kanske köpläge om man inte köper nytt.Intresset för Thailand verkar för övrigt på nedgång sedan 5 år tillbaka i tiden har resandet och tillika intresset bara rasat,
Ang mäklare i Thailand, så skall du veta, att i Thailand finns det inga krav på mäklarnas utbildning, ej heller några försäkringar som skyddar dig som köpare. Vem som helst kan vara mäklare i Thailand.
Köp om du känner dig manad, men du kommer aldrig att få tillbaka dina pengar, därtill så är dom fasta kostnaderna ganska höga, då det finns aktörer som vill sko sig på dig då du redan köpt.
Att köpa lägenhet i Thailand, skall absolut inte jämföras med ,att köpa BR i Swe,fast en del säljare vill påstå detta.

Intressant att du anser att andrahandsmarknaden dykt 25%, jag har ingen koll på det men nya lägenheter / hus i Bkk verkar ha stigit på som vanligt.
Vilka fasta avgifter menar du är höga?

/ SatanG

[humpe]

Nya bostäder stiger i pris och beg sjunker. Beror främst på att thai bara vill köpa nytt och den som vill sälja beg i princip bara har falanger som kund underlag. I HH är prisnedgången 30-40% enligt mäklare jag känner. Det beg som säljs är de boenden med de mest attraktiva lägena, övrigt får man nästan skänka bort för att bli av med.
För att få kläm på vad som är ett attraktivt läge här måste man bo här ett bra tag..
Många lurar sig av begärda priser och tror att det är en verklig bild av prisläget vilket är helt fel.

[Gustav]

Tack för alla svar.

Efterfrågar dock någon med erfarenheter om området Malee Seaview, Sai Naam på Koh Lanta samt mäklarna Poseidonvillas och Lantaproperties.

mvh
Gustav

[Roda Sten]

Av de jag känner som har investerat i fastigheter på något sätt i Thailand (inkl Kho Lanta). Ångrar sig alla.
Generellt sett ser dom det som att dom sitter fast med en svårsåld fastighet i ett land med stor korruption.

Mitt råd = hyr istället. Då är du fri att dra när du vill och på kort varsel, utan större ekonomisk förlust.

[Nille]

TS tackar för alla råd men önskar nu svar från folk som känner till området i fråga. Tack för ordet!

[Gustav]

Tack Nille:-)

[Author]

Posts