Välskött och vinstgivande företag i Phuket till försäljning

[beachyman]

Hej,

Om någon är ute efter ett vinst drivet företag i Phuket så håller jag nu att påbörja försäljning av mitt företag i Patong.

Bolaget äger en fastighet och mark (ren lagfart eller chanote) som bedrivs för uthyrning i centrala Patong, Phuket. Bokfört vinst sen mitten av 2010 efter renoveringen brutto ca. 38.000THB per månad, netto ca. 35.000THB (svart på sista raden varje år sen början). I dagsläge är den uthyrd till April 2014.

Paid-up Capital ligger på 4m THB så man kan begära upp till två arbetstillstånd om man vill börja med en aktiv verksamhet istället. Har tidigare förbrukat ett arbetstillstånd under över ett år så det är inga konstigheter med det. Är man bara direktör till bolaget behövs inget arbetstillstånd och du får fortfarande skriva under och sköta bolaget fast utan aktiv roll. Det blir betydligt billigare och man andvänder sig av dom flera agenterna/hotel i området för att få kunder då villor med pool är i stor efterfråga. Det går självklart att betala en mindre skatt per år och bo där själv om man skulle vilja det.

Anledning för försäljning är helt enkelt att jag måste köpa hemma i Svedala och bankerna tar inte hänsyn till inkomsten. Jag vill inte heller pantsätta den här med valuta risken hemma. För en person som vill valuta säkra genom att tjäna en bra avkastning i Thai baht är det här en bra investering till förnuftigt pris. Samt så är läget ganska bra för en spekulant då SEK har förstärkt mot Baht på senaste tiden.

Acceptpris/Utgångspris 7,5m THB ca. 1,5m SEK vilket ger en spekulant en avkastning på 5,6% netto på årsbasis plus värdeökning på marken/fastigheten. För en som har finansiering på plats fins viss mån för förhandling om pris. Dock har jag redan fått några lägre bud och tackat nej så skambud undanbedjes.

Hör av dig om du har fler frågor så kan jag skicka bilder, info. om upplägg, uppskattade kostnader, mm. Mäklare som jobbar lokalt får gärna kontakta mig också.

/Sebbe

[Author]

Posts