Driftskostnader som tillkommer hyreslägenhet (Chiang Mai)

[CNX14]

Kommer ganska snart flytta till Chiang Mai på test med sikte på att stanna åtminstone ett år och har genom bekanta och kontakter fått reda på att en studio apartment kan man, någon kilometer eller två ut ifrån centrum, betala mellan 2500B och 6000B/månad beroende lite på läge och standard.
Vad jag dock inte har fått klart för mig är vad kringkostnader, såsom el, vatten, bredband (i den mån det går att få), eventuell städhjälp och liknande normalt kostar? Hur mycket bör man plussa på sina kostnadskalkyler för själva boendet (i det här fallet då studio eller en etta)?

[Nille]

Välkommen till forumet! Gissar på max 1000 thb i ac om du kör halva dygnet, vatten kanske 200 thb. Mobilt Internet ca 800 thb i månaden men då är det 24/7

[Myran]

Håller med Nypan om elen, ha koll på vad den verkligen kostar. I min enrummare i Bangkok får jag pynta 9 baht per “unit”, alltså dubbelt upp vad det egentligen kostar; detta stod dock med i kontraktet, och det har det gjort på alla ställen jag bott på i Bangkok.
Med en krävande desktop-PC som står på i snitt 12 timmar per dygn, stort kylskåp, två fläktar plus lampor och andra smågrejer så hamnar min räkning på runt 800 baht. Och det är om jag inte använder AC eller varmvatten i duschen alls.
Vatten blir sällan mer än ett par hundra baht, trots att flickvännen med jämna mellanrum anordnar ofrivillig swimming pool på balkongen.

[CNX14]

Tack för de utförliga svaren och tipsen!

Känns som en god strategi kanske är att köra guesthouse i ett par veckor medans man letar då (måste ändå få en bättre känsla för i vilken del av staden jag vill bo och rör mig mest), och jag ska nog även utvärdera om inte 3G på telefonen och sedan tethering till datorn kan räcka hastighetsmässigt.

[humpe]

@CNX14 wrote:

Tack för de utförliga svaren och tipsen!

Känns som en god strategi kanske är att köra guesthouse i ett par veckor medans man letar då (måste ändå få en bättre känsla för i vilken del av staden jag vill bo och rör mig mest), och jag ska nog även utvärdera om inte 3G på telefonen och sedan tethering till datorn kan räcka hastighetsmässigt.

Vilken del av staden du vill bo i tar nog iaf nån månad minst att få kläm på, en sak som jag alltid kollar är huruvida det ligger en hönsfarmare i närheten, gillar inte att bli väckt av en galen tupp kl 4 på morgonen. Nu har ju var och varannan thaiare höns så det brukar vara till att försöka hitta ett hus mitt inne i en village där det inte störs lika mycket av oljud.
Nästa grej är att kolla hur många hundar grannarna har, är dom skälliga av sig.
Finns rätt mycket att kolla upp innan man skriver långtids kontrakt..

[li12na]

Kanske skall tillägga att det inte bara är hundar och tuppar som kan störa. Jag har ett gäng thailändare strax intill huset och de har nästan varje kväll och ofta på dagarna också samling med whiskydrickande och öldrickande.
Tror ni att de sitter tysta eller har normal samtalston? Ett farangområde blir ofta lugnare eller ett område med thailändsk medelklass eller upper class. Dessa grupper vet hur man skall uppföra sig!

[humpe]

Betalar själv aldrig mer än en mån deposition.

[Myran]

På tal om deposition: fota alla skador i rummet innan du flyttar in, gärna så att hyresvärden ser och fattar att du har koll redan från början.
På mitt förra ställe fick snubben för sig att han skulle dra av ett par tusen baht från depositionen när jag flyttade ut på grund av en mörk fläck på ena väggen. Drog fram kameran och visade fläckjäveln som jag hade fotat dagen innan jag flyttade in, och så var det med det.

Gillar man lugnt och tyst på nätterna så kan det även vara bra och få klart för sig vad de gör med stökiga personer. På vissa ställen ringer de bara upp till rummet en gång om nån klagar, och sen blir det inget mer, oavsett om folk fortsätter att leva rövare. Jag säkerställer alltid att de efter telefonsamtalet skickar upp personal till rummet i fråga och ser till att det blir tyst, och till och med vräker folk som inte kan uppföra sig.
Bara i år så har två rum kastats ut från mitt nuvarande ställe eftersom de tyckte att det var OK att sitta och skråla mitt i nätterna. Så ska en slipsten dras 🙂

[CNX14]

Mer god information och tips, tackar. Det där med att fota lägenheten borde man väl egentligen alltid göra, även i Sverige (speciellt om man hyr i andrahand).

Tänkte på en annan grej, sophämtning… hur funkar sånt?

Och om man väljer att hyra omöblerat (speciellt i Chiang Mai som inte verkar ha något IKEA), någon i området som vet var man hittar vettiga möbler till resonliga priser? (behöver ju inte vara teak direkt)

Edit: Efter jag kollat på nätet så verkar de flesta hyreslägenheterna ha de där elaggregaten för att värma duschvattnet… el och vatten i så nära kombination gör mig lite nervös. 🙂 Är det verkligen så ovanligt som det verkar med bostadshus utan central varmvattenberedare?

[Myran]

@CNX14 wrote:

Mer god information och tips, tackar. Det där med att fota lägenheten borde man väl egentligen alltid göra, även i Sverige (speciellt om man hyr i andrahand).

Tänkte på en annan grej, sophämtning… hur funkar sånt?

Och om man väljer att hyra omöblerat (speciellt i Chiang Mai som inte verkar ha något IKEA), någon i området som vet var man hittar vettiga möbler till resonliga priser? (behöver ju inte vara teak direkt)

Edit: Efter jag kollat på nätet så verkar de flesta hyreslägenheterna ha de där elaggregaten för att värma duschvattnet… el och vatten i så nära kombination gör mig lite nervös. 🙂 Är det verkligen så ovanligt som det verkar med bostadshus utan central varmvattenberedare?

Samtliga tre lägenheter jag bott i i Bangkok hade elaggregat 🙂 Det är dyrt att värma upp vatten, så värdarna ser nog hellre att hyresgästen får axla kostnaden för det.
På alla ställen har det funnits ett soprum som man får slänga soporna i.

[Author]

Posts