Fråga till ThailandMäklarna

[Isaan bo]

@JCMASW wrote:

Hej igen!

Jag ska kort försöka ta detta med förseningarna. Det stämmer att vi på några av våra områden haft förseningar. Dock inte på alla, vilket jag gärna vill poängtera. På ett område har vi haft kraftiga förseningar, vilket är ett stort problem-inte minst för oss! Anledningarna har varit många, det är inte alls så att vi skyller allt på de Thailändska myndigheterna som någon har fått för sig. MEN militärkuppen spelade visst roll! Inom vissa områden stod ALLT still under en period, tillstånd frös inne etc. Det var EN orsak. Regnet var en annan. Naturligtvis vet vi om att det regnar i Thailand, vi har ju varit verksamma i landet i många år. Dock gjorde den första förseningen att vi mitt i regnet stog i den delen av projektet att väggbyggena skulle påbörjas och faktum är att det regnade mer än vad det gjort de senaste 80 åren på Eastern Seaboard! Vi fick problem, utgrävningar för vägar förvandlades til floder på bara några timmar. Om detta skrev vi i rapporter och mejl till kunder. För att informera, vilket vi tidigare (med viss rätt..) blivit beskyllda för att inte vara allra bäst på. Nu slår det tillbaka på oss som att vi skyller i från oss, mycket tråkigt. Nåväl, tillbaka till ämnet. För det var inte slut där. Logans har haft olika underleverantörer på de olika projekten och dessa har visat sig vara av lite olika kvalité och på ett par av områdena har detta spelat stor roll. Jag vet att man sett snett på att våra lägenheter har gått snabbare att få färdiga än husen lokaliserade inte långt därifrån, och vill passa på att förklara även det. Det beror på två saker. Det ena är att det är enklare rent byggtekniskt och även vid regnväder att bygga lägenheter, det är en enklare logistik och det andra är helt krasst att den underleverantören visade sig vara av den bättre sorten.

Det vi tampas med nu är att på grund av att flera områden drabbats av förseningar av olika karaktär och längd så är flera hundra hus och lägenheter klara samtidigt( vilket inte var grundplanen) och alla dessa hundra husägare ska besiktiga och ha tillträden under en kort period. ThailandMäklarna och Logans är mitt uppe i den värsta kulmen av detta och vi har lärt oss enormt mycket av den här resan! Jag vill passa på och tacka de husägare (vilket är de flesta!) som tålmodigt väntat och hoppats och väntat, för nu är vi snart i mål med inflyttningarna! Vi tar med oss åsikter från husägarna hela tiden i vårat dagliga arbete och de förändringar vi gör inför framtiden.

Vi har också flera områden som blev byggda och inflyttade i tid innan detta hände, det är bra att veta om det. Jag hoppas att mitt svar bringar lite klarhet i ämnet.

Julia Widing
ThailandMäklarna

Julia Widing ThailandMäklarna.
Det skulle vara intressant att få svar på nedanstående frågor.
1. Varför är ni inte auktoriserade mäklare i Sverige med det ansvar
det innebär ifråga om försäkringar m.m.
Ni hotas av åtal för detta förundersökning pågår.
2. Hur har ni kompenserat dom kunder som fått sina hus försenade.
3. Vilka tillstånd frös inne p.g.a. militärkuppen.
4. Du säger att det aldrig regnat så mycket på 80 år. Vilken källa hän-
visar du till.
5. Det kan aldrig vara kundens fel att ni har valt felaktiga underleverantörer
det ansvaret åvilar endast er.
6. Det är ni själva som skapat Orkide53, genom att såsom ansvarskännande
företag inte ta itu med dom klagomål eller reklamationer hon framfört till
företaget utan sett till att förarga henne.
7. Du säger kunden kan kolla er via bolagsverket, varför inte via en kredit-
upplysning
8. Nu när ni står under galgens kranka blekhet, nu när tydligen SVT plus granskar
er verksamhet har ni börja betala tillbaka pengar till folk som krävt det, varför
inte tidigare.( Jag tror ni riskerar soptunnan.det sista en personlig reflextion )

[imported_TF Admin]

För att förenkla för ThailandMäklarna att besvara våra frågor kör vi frågor till dem i denna nya tråd. Den är klippt från den om Bo mässan. Jag vill undvika att andra nyttiga och informativa trådar blir slaskhinkar.

Jag hoppas att detta respekteras från alla.

Vill du kommentera detta gör du det via ett PM inte via ett inlägg här.

Ps. Stöter du på ett inlägg med olämpligt innehåll är vi tacksamma om du använder anmälningsfunktionen som finns i forumet för att anmäla trådar. Mer om det här: regler-vett-och-etikett-hos-thailandsforum-t1979.html

[Marten_G]

Hur är det med ägarförhållandet i Logans, med tanke på att http://www.logansthailand.com” onclick=”window.open(this.href);return false; är
registrerad i Swedala på ett namn som finns med i ThailandMäklarna.

Är det samma ägare i Thailand Mäklarna och Logans?

***********************

[Isaan bo]

@TF Admin wrote:

För att förenkla för ThailandMäklarna att besvara våra frågor kör vi frågor till dem i denna nya tråd. Den är klippt från den om Bo mässan. Jag vill undvika att andra nyttiga och informativa trådar blir slaskhinkar.

Jag hoppas att detta respekteras från alla.

Vill du kommentera detta gör du det via ett PM inte via ett inlägg här.

Ps. Stöter du på ett inlägg med olämpligt innehåll är vi tacksamma om du använder anmälningsfunktionen som finns i forumet för att anmäla trådar. Mer om det här: regler-vett-och-etikett-hos-thailandsforum-t1979.html

O till vem skall PM sändas till, är det sant skall inte folk få kommentera i denna tråd.

[Tony_h]

@Isaan bo wrote:

O till vem skall PM sändas till, är det sant skall inte folk få kommentera i denna tråd.

Hej Isaan bo, självklart ska man kommentera ämnet i denna tråd, det var därför den skapades. Vad TF Admin menade med att kommentera via PM, var att om man hade synpunkter på hur vi delat trådarna och flyttat diskussionen och frågorna om Thailand Mäklarna till den här nya tråden, då skulle man ta det via PM tiil TF Admin. Det gäller alla ärenden om man har synpunkter på om hur vi, Admin eller moderatorer jobbar, så tar man kontakt med TF Admin eller moderator via PM. Tråden skapades för att det skulle bli lättare att ställa frågor och få bättre överblick på ämnet än om det ligger utspritt i flera trådar. Hoppas att du är nöjd med mitt förtydligande.

[Rz-Chackpong]

Tjo

Eftersom jag bor aret runt ca 1.5 km fran Logans byggen sa kan jag intyga (vad det nu ar vart?) att det regnade sa mycket att ingen som lever har sett nagot liknande, jag fragade flera aldre thai (60+) om dom har upplevt sa mycket regn som det var sommaren 2006 medans sommaren 2005 och 2007 var det normal nederbord.

[JCMASW]

Se mina svar nedan.

Julia Widing ThailandMäklarna.
Det skulle vara intressant att få svar på nedanstående frågor.
1. Varför är ni inte auktoriserade mäklare i Sverige med det ansvar
det innebär ifråga om försäkringar m.m.

Svar:Kontraktet är ett byggkontrakt med Logans Thailand, detta är inte en svensk affär med svenska regler.
Ni hotas av åtal för detta förundersökning pågår.

Svar: Detta är ren och skär lögn. Jag om någon borde väl veta om vi hade ett åtal att vänta för något?
Kan vi hålla oss inom rimlighetens gränser i detta forum, eller ska gränsen ligga vid kränkningar och förtal någonstans?
2. Hur har ni kompenserat dom kunder som fått sina hus försenade.

Svar:Det finns ett par individulla uppgörelser med ett fåtal husägare där ett skriftligt inflyttningsdatum ej hållts.

3. Vilka tillstånd frös inne p.g.a. militärkuppen.
Svar:Jag känner inte till detaljer kring detta, men sök på Bangkok Post sida så kan du nog hitta en del information där?

4. Du säger att det aldrig regnat så mycket på 80 år. Vilken källa hän-
visar du till.

Svar: Väderstatistiker, media, personer boende i området.
5. Det kan aldrig vara kundens fel att ni har valt felaktiga underleverantörer
det ansvaret åvilar endast er.

Svar:Men naturligtvis är det inte husägarnas fel! Varför tror du det? Jag fick en fråga om VARFÖR det varit förseningar och jag besvarade den med förklaringar.

6. Det är ni själva som skapat Orkide53, genom att såsom ansvarskännande
företag inte ta itu med dom klagomål eller reklamationer hon framfört till
företaget utan sett till att förarga henne.

Svar: Det mesta av Orkides tankar och synpunkter på oss som företag har jag hittat på nätet och inte kommit till mig personligen. Att leta runt på nätet efter folk som tycker och tänker saker om oss ingår inte i mina arbetsuppgifter, utan jag hoppas-som jag sagt tidigare-att folk kan kontakta mig direkt om dehar synpunkter och frågor.
7. Du säger kunden kan kolla er via bolagsverket, varför inte via en kredit-
upplysning

Svar: Jag gav ett exempel, man kan välja vilken väg som helst, kreditupplysning går bra det med.

8. Nu när ni står under galgens kranka blekhet, nu när tydligen SVT plus granskar
er verksamhet har ni börja betala tillbaka pengar till folk som krävt det, varför
inte tidigare.( Jag tror ni riskerar soptunnan.det sista en personlig reflextion )

Svar: Plus granskar inte vår verksamhet. Vi har inte börjat betala tillbaka pengar till folk. Kanske är det dags att kontrollera sina uppgifter innan de läggs ut på nätet? Jag tycker att det är okej att besvara konstruktiva frågor i detta forum, men att behöva försvara sig mot “hittepågrejer” känns väldigt trist och inte på något sätt gynnande för våra husägare- det är bättre att jag och mina kollegor kan lägga tid och kraft på att förbättra vår verksamhet och således för våra kunder.

Med vänlig hälsning

Julia Widing

[JCMASW]

@Rz-Chackpong wrote:

Tjo

Eftersom jag bor aret runt ca 1.5 km fran Logans byggen sa kan jag intyga (vad det nu ar vart?) att det regnade sa mycket att ingen som lever har sett nagot liknande, jag fragade flera aldre thai (60+) om dom har upplevt sa mycket regn som det var sommaren 2006 medans sommaren 2005 och 2007 var det normal nederbord.

För mig är det värt något. Det bekräftar från ett håll att vi inte far med osanning och det känns ju skönt…

Julia Widing
ThailandMäklarna

[Nisse]

Julia, jag hoppas att du förstår att 90% av detta forums läsare bara läser och aldrig skriver. Debatten ligger nu mellan 2 ytterligheter och det är det vi gillar att läsa om. Vi drar sedan slutsatser själva – du menar väl inte att vi är dumhuvuden?

Det pratas om er, ta tillfället i akt att svara sakligt på frågorna. Känner jag moderatorerna rätt på detta forum kommer de påpeka om det tjatas i vissa frågor.

Om dina svar är luddiga och intetsägande får du räkna med att det kommer följdfrågor.

Jag tror att när jag säger att 95% av detta forums medlemmar bara vill veta vad som är rätt och vad som är fel, tror jag att jag talar för de flesta av oss. Kom igen nu Julia, har du rent mjöl i påsen kan du låta hornen växa in i pannan igen.

Vi är inte dumma i huvudet utan kan både tänka och resonera på egen hand.

[Isaan bo]

@JCMASW wrote:

Se mina svar nedan.

Julia Widing ThailandMäklarna.
Det skulle vara intressant att få svar på nedanstående frågor.
1. Varför är ni inte auktoriserade mäklare i Sverige med det ansvar
det innebär ifråga om försäkringar m.m.

Svar:Kontraktet är ett byggkontrakt med Logans Thailand, detta är inte en svensk affär med svenska regler.
Ni hotas av åtal för detta förundersökning pågår.

Svar: Detta är ren och skär lögn. Jag om någon borde väl veta om vi hade ett åtal att vänta för något?
Kan vi hålla oss inom rimlighetens gränser i detta forum, eller ska gränsen ligga vid kränkningar och förtal någonstans?
2. Hur har ni kompenserat dom kunder som fått sina hus försenade.

Svar:Det finns ett par individulla uppgörelser med ett fåtal husägare där ett skriftligt inflyttningsdatum ej hållts.

3. Vilka tillstånd frös inne p.g.a. militärkuppen.
Svar:Jag känner inte till detaljer kring detta, men sök på Bangkok Post sida så kan du nog hitta en del information där?

4. Du säger att det aldrig regnat så mycket på 80 år. Vilken källa hän-
visar du till.

Svar: Väderstatistiker, media, personer boende i området.
5. Det kan aldrig vara kundens fel att ni har valt felaktiga underleverantörer
det ansvaret åvilar endast er.

Svar:Men naturligtvis är det inte husägarnas fel! Varför tror du det? Jag fick en fråga om VARFÖR det varit förseningar och jag besvarade den med förklaringar.

6. Det är ni själva som skapat Orkide53, genom att såsom ansvarskännande
företag inte ta itu med dom klagomål eller reklamationer hon framfört till
företaget utan sett till att förarga henne.

Svar: Det mesta av Orkides tankar och synpunkter på oss som företag har jag hittat på nätet och inte kommit till mig personligen. Att leta runt på nätet efter folk som tycker och tänker saker om oss ingår inte i mina arbetsuppgifter, utan jag hoppas-som jag sagt tidigare-att folk kan kontakta mig direkt om dehar synpunkter och frågor.
7. Du säger kunden kan kolla er via bolagsverket, varför inte via en kredit-
upplysning

Svar: Jag gav ett exempel, man kan välja vilken väg som helst, kreditupplysning går bra det med.

8. Nu när ni står under galgens kranka blekhet, nu när tydligen SVT plus granskar
er verksamhet har ni börja betala tillbaka pengar till folk som krävt det, varför
inte tidigare.( Jag tror ni riskerar soptunnan.det sista en personlig reflextion )

Svar: Plus granskar inte vår verksamhet. Vi har inte börjat betala tillbaka pengar till folk. Kanske är det dags att kontrollera sina uppgifter innan de läggs ut på nätet? Jag tycker att det är okej att besvara konstruktiva frågor i detta forum, men att behöva försvara sig mot “hittepågrejer” känns väldigt trist och inte på något sätt gynnande för våra husägare- det är bättre att jag och mina kollegor kan lägga tid och kraft på att förbättra vår verksamhet och således för våra kunder.

Med vänlig hälsning

Julia Widing

1. Ni har kontor i Sverige o uppträder i namnet ThailandMäklaren som
är ett AB registrerat i Sv. Det är tillräckligt för att vara ett mäklarföretag
som är skyldigt att vara godkänt av Fastighetsmäklarnämnden o inneha
dom försäkringar det innebär. Att ni på något sätt skulle bli kränkta av
mitt tal om åtal är löjligt. Enl. åklagaren i Sthlm pågår en undersökning
Här är mejladr.registrator.akcity-stockholm@aklagare.se
2. Jag har papper på vilka kunder som via advokat försökt nå en upp-
görelse med er, men ni nekar till det.
3. Du är inte trovärdig när du först säger att tillstånd frös inne p.g.a.
militärkuppen o sen inte som VD vet vilka utan hänvisar till Bangkok Post.
4. Frågan om regn ställde jag för att få en uppfattning om din trovärdighet
som VD. Du har ingen källa att hänvisa till, om du har det ge mig länken.
5. På den punkten vidhåller jag fortfarande att det åvilar företaget som ansvarig
för val av underleverantör, där visar ni uppenbara brister i era val.
6. Det är löjligt o icke trovärdigt av dig att hänvisa till att Orhide53 endast har
varit på nätet. Hon har gjort sina reklamationer skriftligt till er, samt dessutom
anlitat advokat i både Sverige o Thailand. Jag har pappren på detta.
7. Ang. kreditupplysning skulle jag råda alla ev. kunder till er att köpa en o visar
denna betalningsanmärkningar köp ingenting.
8. Angående TV programmet plus kanske jag avslöja något jag inte skulle göra.
men faktum är att ni i samband med detta har återbetalt pengar till vissa kunder.

[Wallberg]

Isaan bo ! Innan du hoppar på företag skulle du kanske läsa på vad mäklarlagen säger! Ta reda på vad som anses vara mäklare respektive försäljare när det gäller hus. Sen kan man inte annat än undra varför Isaan bo hoppar på ett antal företag i detta forum verkar som det finns den dold agenda här. Man kan ju också undra över varför du har en massa papper på Thailandmäklarna du skulle kanske villa svara på detta?? Vad har du för intresse av Thailand Mäklarna?

[Isaan bo]

@Wallberg wrote:

Isaan bo ! Innan du hoppar på företag skulle du kanske läsa på vad mäklarlagen säger! Ta reda på vad som anses vara mäklare respektive försäljare när det gäller hus. Sen kan man inte annat än undra varför Isaan bo hoppar på ett antal företag i detta forum verkar som det finns den dold agenda här. Man kan ju också undra över varför du har en massa papper på Thailandmäklarna du skulle kanske villa svara på detta?? Vad har du för intresse av Thailand Mäklarna?

Vi kanske skulle börja med mäklarlagen det är inte bara jag som har
synpunkter på den utan även Fastighetsmäklarnämnden som anmält
företaget till åtal. Jag har inte hoppat på något företag, utan enbart
ställt frågor. Vilken tur Wallberg att ditt första inlägg på detta forum
avser mina frågor.

[Wallberg]

Isaan Bo. Det är Du som påstår att de måste vara registrerade mäklare för att sälja hus har du läst lagen innan Du skriver inläggen?

Hur var det med de andra frågorna till dig?
1. Vad är ditt intresse av Thailand Mäklarna?
2. Varför har du massor av papper om Thailand mäklarna?
3. Agerar du som advokat mot Thailand mäklarna?

Du som ställer så många krav på andra skulle kanske skriva ut ditt namn så vi alla vet vem du är!

[Nang]

Några mycket viktiga frågor är. 1. Vem står för marken/vem leasar man av? 2. Ni som är så stora och hemskt dyra, varför bygger ni inte husen så kunden kan köpa dom färdigbyggda? 3. Ni skriver bygg yta, är det samma som boyta? 4. Ni räknar väl inte in terrass, balkong eller annat i det? 5. Har ni ritningar med måtten på er webbsida? 6. Varför är ni så dyra med era hus och samfällighetsavgiften? Mvh Nang

[jb]

Jag undrar varför isaan_bo har en så aggressiv attityd mot Thailandmäklarna. Det finns ju tydligen något han inte talar om.
Men om isaan_bo, som ju annars är så grundlig med sitt dokumenterade och sökande kollade lite på nätet skulle han nog kunne få svar på sina frågor om tilstånd och regnväder.
Kolla till ex dessa länkar och sökresultat:
http://www.mrcmekong.org/flood_report/2006/thailand-coutry-report.htm” onclick=”window.open(this.href);return false;
http://www.google.se/search?q=flood+thailand+2006+rayong&hl=sv&start=20&sa=N” onclick=”window.open(this.href);return false;
http://www.thaivisa.com/forum/index.php?showtopic=74616″ onclick=”window.open(this.href);return false;
http://www.bbc.co.uk/weather/world/news/12102006news.shtml” onclick=”window.open(this.href);return false;
http://news.bbc.co.uk/2/low/in_pictures/5012482.stm” onclick=”window.open(this.href);return false;
http://www.google.com/search?hl=en&q=difficulty+%22building+permits%22+thailand+coup&btnG=Search” onclick=”window.open(this.href);return false;

Och Nangs inlägg i denna tråd har väl knappast mycket trovärdighet kvar efter alla hans reklamer för siamthaihouse på forumet.
Men jag kan svara på Nangs fråga 4 – Ja, Logans (och Thailandmäklarna) anger ytan inkl. terass. Detta är sättet man gör det på i Thailand, och du som bor där i värmen i längre perioder borde ju veta varför.

[sukhoi]

Ja, börjar inte den här tråden kännas som att den har drivits ungefär så långt den kan på ett forum som detta?
Jag förstår varken hur isaan bo eller Julia Widing orkar fortsätta diskussionen på ett internetforum. Det känns vare sig seriöst eller produktivt längre. Och Wallberg och Nangs inblandning gör ju knappast saken bättre eftersom ingen av dem känns direkt opartiska i frågan :tongue: .
Borde det inte ligga både i isaan bo’s och ThailandMäklarnas intresse att reda ut detta den formella vägen istället?

[Lasset]

@sukhoi wrote:

Ja, börjar inte den här tråden kännas som att den har drivits ungefär så långt den kan på ett forum som detta?
Jag förstår varken hur isaan bo eller Julia Widing orkar fortsätta diskussionen på ett internetforum. Det känns vare sig seriöst eller produktivt längre. Och Wallberg och Nangs inblandning gör ju knappast saken bättre eftersom ingen av dem känns direkt opartiska i frågan :tongue: .
Borde det inte ligga både i isaan bo’s och ThailandMäklarnas intresse att reda ut detta den formella vägen istället?

:wav: Tack sukhoi, det var det bästa inlägget på länge i ett ämne som var intressant dom första inläggen och sedan bara blev tröttsamt och tjatigt, varför envisas med att upprepa samma frågor i olika formuleringar hela tiden? Vi som läser är inte idioter, vi har redan bildat oss egna uppfattningar.

[Wallberg]

Jag har inget med Thailand Mäklarna att göra jobbar inte för de, har inte köpt hus av de osv. Men däremot vet jag vad Svensk lagstiftning säger i detta fall men det tycks inte Isaan Bo veta. Bara för att ett företag har ett namn som tex Thailand Mäklaren eller Thailand Juristen betyder det ju inte att det är mäklar företag eller jurist företag de har ju rätt att kalla sig vad de vill, eller hur? Det är ni som vill påstå att de ska vara mäklare och jurister. Isaan Bos trovärdighet sjunker däremot efter varje inlägg han gör och helt klart är att personen har ett egenintresse av att svart måla företag som Thailand mäklaren och Thailand juisten.
Jag håller med sukhoi att detta har drivits så långt det kan men nu kvarstår frågan varför Isaan bo går så hårt åt dessa företag?

[Isaan bo]

Seaserpent.
Även om ThailandMäklaren haft motvind bör man reda ut miss-
hälligheterna med kunderna om man är ett ansvarskännande
företag.
Wallberg.
Jag förstår din indignation om att du inte får mitt namn utlagt
på nätet. Men orsaken till detta är att sedan jag börja rota i
vissa saker, har jag o min familj via mejl mordhotats 5 ggr.
JB
Det var till ThailandMäklaren jag ställde frågorna.
Sukhoi.
Att reda ut detta den formella vägen har dom tydligen inget
intresse av. Julia Widing svarar inte hon glider bara undan.
Lasset.
Enkelt tycker du inte om vad som skrivs, sluta läs.

Om någon undrar hur det här starta så finns ett PM hos
Nille, om han vill kan han publicera det.

[Wallberg]

@Isaan bo wrote:

Seaserpent.
Även om ThailandMäklaren haft motvind bör man reda ut miss-
hälligheterna med kunderna om man är ett ansvarskännande
företag.
Wallberg.
Jag förstår din indignation om att du inte får mitt namn utlagt
på nätet. Men orsaken till detta är att sedan jag börja rota i
vissa saker, har jag o min familj via mejl mordhotats 5 ggr.
JB
Det var till ThailandMäklaren jag ställde frågorna.
Sukhoi.
Att reda ut detta den formella vägen har dom tydligen inget
intresse av. Julia Widing svarar inte hon glider bara undan.
Lasset.
Enkelt tycker du inte om vad som skrivs, sluta läs.

Om någon undrar hur det här starta så finns ett PM hos
Nille, om han vill kan han publicera det.

Isaan bo! Hade det inte varit enklare att du bara skriver av vilken anledning du gör detta? Du skriver i dina inlägg att de svarar inte på dina frågor, men du svarar ju inte på frågor! Sen har jag mycket svårt att tro att du har blivit hotad det känns verkligen främmande. Som sagt din trovärdighet sjunker med dina inlägg!

[Isaan bo]

Wallberg
Jag ser inte dina inlägg som neutrala. Du har trots att du
regga dig den 10 mars inte gjort ett inlägg förrän nu. Låt
nu TM svara o att inte dina inlägg stör denna tråd.
Ha En Bra Dag.

[Wallberg]

Detta är som jag kan se ett fritt forum och din trovärdighet är omfrågad ta du och svara på mina frågor. Så tiden när jag regade mig tills att jag började skriva är viktigt för dig! Tycker du har många synpunkter på vad andra gör på detta och andra forum tror det är fler än jag som undrar var av ditt stora intresse i de företag som du ställer frågor till.
Den som utsätter andra för granskning bör ju vara beredd att själv bli granskad ser inget konstigt med det. Så kom igen Isaan bo svara på frågorna så vi alla vet var du står!

[Isaan bo]

Wallberg läs o begrunda.
Det här brevet skrev jag idag till Nille på Thailandsforum.
Hej
Orsaken till att jag ville ha Thailandsjuristernas reg. nr. var
att jag besökte en medlem på ett annat forum, som jag hjälpt
att få tillbaka pengar man lurat honom på nere i Rayong. När
jag var där träffade jag svenskar, som var missnöjda med ett
bolag som heter Thailandsmäklarna som dom köpt hus av. Man
frågade mig om jag visste någon som kunde hjälpa dom, jag kom
då att tänka på Thailaw som gav goda råd på ditt forum, men ville
försäkra mig om att det var ett bra företag med f-skatt o allt. Så
jag ställde frågan via ett flertal mail till honom, men när han inte
ville svara, ana jag ugglor i mossen. Jag ställde till slut dessa
frågor på ditt forum, men fick inget svar. Då starta jag en under-
sökning via nätet vem han var som kallade sig Thailandsjuristerna,
då visade det sig att han ägt en dykskola på Phuket i 12 år o flyttat
tillbaka till Sverige 2004. O startat ett bemanningsföretag i Sösdala.
Detta företag är Thailandsjuristerna. Men inte nog med det nu visade
det sig att han jobbar eller är delägare i Thailandsmäklarna. Han heter
xxxx xxxx, se bif länk.
http://www.thailandmaklarna.se/_news_archive.php” onclick=”window.open(this.href);return false;
Läs mässa 2005 i Köpenhamn.
Det innebär att han inte är jurist, o det måste vara svårt att sitta på
2 stolar samtidigt. Vad tycker du jag skall göra, med detta material.
MVH

[Gunnar]

Thailaw – Wallberg ?

Thailaw avsade sig sitt medlemskap den 6 Mars , den 10’de reggar Wallberg sig … :bigsmurf:

[Wallberg]

Nu verkar det som Isaan bo blandar ihop två företag till frågan gällde inte Thailand juristerna utan Thailand Mäklarna. Frågan du ställde var till Thailand Mäklarna och jag ställde frågan till dig vad ditt intresse är av detta företag. Du svarar inte på den frågan utan börjar svamla om andra saker som inte har med Thailand mäklarna att göra.

[Gunnar]

Märkligt att Wallberg enbart skriver inlägg i ThailandMäklarna trådar när han enligt egen utsago inte har nått med dom att göra……

Finns det inget annat på detta forum som intressar Wallberg/Thailaw ?

[Wallberg]

@Gunnar wrote:

Thailaw – Wallberg ?

Thailaw avsade sig sitt medlemskap den 6 Mars , den 10’de reggar Wallberg sig … :bigsmurf:

Nu förstår jag verkligen inte vad du menar! Så bara för att jag är kritisk till vad Isaan bo gör måste jag stå på deras sida eller vara en tidigare medlem. Jag reggade mig här för det fanns ett antal inlägg som var intressanta och började läsa denna tråd utan att ha något intresse i frågan. Men klart är när man läst denna tråd och den andra om Thailand juristen är att Isaan bo har ett eget intresse av att svartmåla dessa företag. Så jag tyckte helt enkelt att Isaan bo behövde förklara sina syften med dessa utfrågningar. Tycker för övrigt att dessa inlägg om dessa företag drar ner kvalitén på detta forum som en plats man smutskastar företag på och tidigare medlemar.

[Isaan bo]

@Wallberg wrote:

Nu verkar det som Isaan bo blandar ihop två företag till frågan gällde inte Thailand juristerna utan Thailand Mäklarna. Frågan du ställde var till Thailand Mäklarna och jag ställde frågan till dig vad ditt intresse är av detta företag. Du svarar inte på den frågan utan börjar svamla om andra saker som inte har med Thailand mäklarna att göra.

Läs mitt PM till Nille igen. Där finns svaret varför jag är intresserad av Th. Mäkl.

[Nang]

Hej jb. Menar du att ni lurar kunderna på boytan? Ljuger ni om något annat? Vill ni inte svara på frågorna? Kunden måste väl veta vem dom leasar av? Ska man inte uppge rätt boyta? Ska man inte göra det på svenskt sätt i Sverige? Tror du alla faranger vet hur det går till i Thailand? Tycker du inte om att jag nämner någon som är mycket billigare, rätt boyta, har ritningar med rätt mått, rätt samfällighetsavgift, undanhåller inget, färdiga hus m.m. m.m. Jag kan faktist uppge andra som är mycket billigare än er, men har antagligen inte färdiga hus som ….. Jag kan även uppge andra som är lika dyra (kanske dyrare) som er. Det är inte bara ni som är dyra. Ett litet försvar till er är att jag inte tycker folk ska bry sig om att skatteverket är efter er, om bara kunden är nöjd och får sitt hus. Mvh Nang.

[Sigge]

Hej Sigge här!

Varför måste ett seriöst företag ,gå ut å marknadsföra sej så oseriöst.
Det är säkert så som någon sa på denna tråd att man måste inte vara Jusrist bara för att man har en sån firma. Å man måste inte vara mäklare även om man har en firma som heter Thailand mäklarna

Men vad sänder det för signaler till ev köpare ??? Är det inte falks marknadsförning så säg.

Folk tror ju att de är Jurister å Mäklare å det vet dom om.

Ett rikttigt företag skulle ju istället ta en “läs “riktig jurist men då skulle väl varningarna bli fler till Kunderna .

Vem skulle komma på tanken om man är ärlig att utge sej för Tryckare när man är Sköterska?

Jag bara undrar Sigge

[orkide1953]

Hej !ang byggkontraktet Mäklarens roll.

Fastighetsmäklarlagen gäller fysiska personer som yrkesmässigt förmedlar, bland annat fastigheter, delar av fastigheter och tomträtter, och att lagen gäller oavsett var fastigheten är belägen, om en väsentlig del av mäklarens uppdrag utförs i Sverige.

Thailandmäklarnas Logga är med på kontraktet.
Å din bror Julia skrev i tidningen att köpare behövde inte oroa sej dom hade samma konsumentskydd.

Å kom inte med skit snack att du inte vet vad jag skrivit för det vet både du å andra på kontoret.
Orkide

[jb]

isaan_bo:
Bara för att en gubbe (thailands jursterna) kommer och håller ett föredrag på en mässa om att bo utomlands, betyder det inte att han är anstäld av eller på annat sätt anknuten till ett företag på mässan (thailandsmäklarna).
Om du läst o sökt lite noggrannare, hade du sett att Thailands Juristerna är på många olika mässor och hålla föredrag för en massa olika företag. Det är helt normalt.

Nang:
Jag vet inte varför du skriver “vi”. Jag har inget med Thailandsmäklarna att göra, men svarade på din fråga 4.
Att ange mått inkl. terasser är som sagt helt normalt i Thailand, och eftersom det är där husen säljs, är det väl helt naturligt att göra likadant. Vad man gör i Sverige är väl ointressant eftersom Logans säljer sina hus på hela världsmarknaden.

[Nang]

Hej jb. Sorry, men varför svarar du och försvarar det som Thailandmäklarna ska göra?? Nang

[Isaan bo]

@jb wrote:

isaan_bo:
Bara för att en gubbe (thailands jursterna) kommer och håller ett föredrag på en mässa om att bo utomlands, betyder det inte att han är anstäld av eller på annat sätt anknuten till ett företag på mässan (thailandsmäklarna).
Om du läst o sökt lite noggrannare, hade du sett att Thailands Juristerna är på många olika mässor och hålla föredrag för en massa olika företag. Det är helt normalt.

Nang:
Jag vet inte varför du skriver “vi”. Jag har inget med Thailandsmäklarna att göra, men svarade på din fråga 4.
Att ange mått inkl. terasser är som sagt helt normalt i Thailand, och eftersom det är där husen säljs, är det väl helt naturligt att göra likadant. Vad man gör i Sverige är väl ointressant eftersom Logans säljer sina hus på hela världsmarknaden.

JB
Du talar i nattmössan, 2005 var BB o höll föredrag om att bo
i Thailand han var då anställd av ThailandMäklaren, mässan
var i Köpenhamn. Nu har dom tagit bort det ur sin reklam men
jag kommer att ta upp det med mässan i Köpenhamn.

[orkide1953]

Orkide här! Spelar du dum Jb eller vad håller du på med?
I västerås när Thailandmäklarna var på hotellet å hade en sån här mindre mässa med bara dom, så gissa vem som var där.Thailandjuristerna
Sambandet mellan dom behöver man inte gå någon högre utbildning för att fatta.

@jb wrote:

isaan_bo:
Bara för att en gubbe (thailands jursterna) kommer och håller ett föredrag på en mässa om att bo utomlands, betyder det inte att han är anstäld av eller på annat sätt anknuten till ett företag på mässan (thailandsmäklarna).
Om du läst o sökt lite noggrannare, hade du sett att Thailands Juristerna är på många olika mässor och hålla föredrag för en massa olika företag. Det är helt normalt.

Nang:
Jag vet inte varför du skriver “vi”. Jag har inget med Thailandsmäklarna att göra, men svarade på din fråga 4.
Att ange mått inkl. terasser är som sagt helt normalt i Thailand, och eftersom det är där husen säljs, är det väl helt naturligt att göra likadant. Vad man gör i Sverige är väl ointressant eftersom Logans säljer sina hus på hela världsmarknaden.

[orkide1953]

Hej Igen!
Ang allt regnade som ni nu tagit upp jag vet också att det regnade mer en vanligt jag såg också översvämningar i Pattaya .

Jag säger ju inte å kräver inte att dom skulle bygga under tiden det regnade som värst å ja ja det blir ansamlingar med vatten.
Men efter alla dina länkar ang översvämmningar JB så säger jag så här .
Jag är ingen bygg arbetare även om vi här hemma har byggt några villor. Men med den erfarenheten av översvämmningar ,å det sättet det regnar på i Thailand då det inte går att jämnföra med Nordiska förhållanden . Det är ju sällan ett lätt duggregn.

Hur kan man då som erfaren byggare i Thailand lägga husen så lågt som Balis ligger???
Vem som helst kan gå in å titta på bilder därifrån , nu ligger bara fyllnadsmassorna på backen sen till kommer ett tunt lager med jord sen färdig gräsmatta på det .

Då har vi ett akvarium när det börjar regna som värst för avståndet till skjutdörrarna är minimalt å det är mycket glasdörrar.
Detta är en av dom synpunkter vi haft. Salan ligger till och med högre.

I bland är det bara så att Svenska igenjörer är inte alltid bäst på att bygga i sådana här länder. Thailändare skulle nog inte bygga så här lågt men vad vet dom ?? Jag tycker att dom har mer erfarenhet av att bygga i sitt eget land .
Så svara gärna på detta när nu ni snackar om regnet.

[Rz-Chackpong]

@orkide1953 wrote:

Då har vi ett akvarium när det börjar regna som värst för avståndet till skjutdörrarna är minimalt å det är mycket glasdörrar.

Simma lungt & kop en livboj
skamt o sido men dom allra flesta som bygger i Th aven thailandska byggforetag bygger bottenplattan direkt pa backen, ett fatal firmor fran SE bygger “krypkrund” da star husen ca 1 meter ovan backen och ar helt torra i grunden och i huset, jag rader alla jag traffar att bygger dom ett hus sa glom inte krypgrunden, rent, torrt och superlatt med allt VA.

Men alla som har kopt av Logans “bor” ju ha sett husen och omraderna innan kopet? och da vet man vad man har kopt och bor vara nojd med sitt val.

[Per Adebratt]

Att inte ta hänsyn till den Thailändska regnperioden närt man planerar sitt husbygge är obegripligt inkompetent om detta har skett. Jag har ingen aning om hur det ser ut där Orkide har köpt sitt hus men skulle det visa sig att huset är byggt utan hänsyn till eventuella översvämningar i samband med regnperioden så är det häpnadsväckande. Vid en risk för översvämning brukar man fylla upp med fyllnadsmassa så husen kommer upp på en säker höjdnivå. Om det vore mitt hus och jag vore orolig så skulle jag ta dit en besiktningsman för att kontrollera detta. Visar det sig att det inte är någon fara så kan man i alla fall känna sig lugn inför framtiden.

[Rz-Chackpong]

@Per Adebratt wrote:

Vid en risk för översvämning brukar man fylla upp med fyllnadsmassa så husen kommer upp på en säker höjdnivå.

Helt korrekt som du skriver Per…fungerar perfekt pa en singeltomt eller en tomt med ett par hus men nu pratar vi 100+ hus pa ett och samma omrade och marken ar inte kuperad, det ar darfor hon ar lite orolig skulle jag tro, men losningar finns.

[Wallberg]

@orkide1953 wrote:

Orkide här! Spelar du dum Jb eller vad håller du på med?
I västerås när Thailandmäklarna var på hotellet å hade en sån här mindre mässa med bara dom, så gissa vem som var där.Thailandjuristerna
Sambandet mellan dom behöver man inte gå någon högre utbildning för att fatta.

@jb wrote:

isaan_bo:
Bara för att en gubbe (thailands jursterna) kommer och håller ett föredrag på en mässa om att bo utomlands, betyder det inte att han är anstäld av eller på annat sätt anknuten till ett företag på mässan (thailandsmäklarna).
Om du läst o sökt lite noggrannare, hade du sett att Thailands Juristerna är på många olika mässor och hålla föredrag för en massa olika företag. Det är helt normalt.

Nang:
Jag vet inte varför du skriver “vi”. Jag har inget med Thailandsmäklarna att göra, men svarade på din fråga 4.
Att ange mått inkl. terasser är som sagt helt normalt i Thailand, och eftersom det är där husen säljs, är det väl helt naturligt att göra likadant. Vad man gör i Sverige är väl ointressant eftersom Logans säljer sina hus på hela världsmarknaden.

orkide1953 Jag förmodar att du var i Västerås och lyssnade efter som du så tvärsäker påstår att de var där! För var du inte det är det ju bara hörsägen som du far med! Tror att du behöver komma upp med lite dokumentation som styrker dina påståenden.
Sen verkar det som att ingen får skriva något som kan anses försvara Thailand Mäklarna eller Thailand Juristen. Så fort det sker hoppar ni på den som skrivit inlägget som hungriga hyenor. Det verkar finnas en eller annan i detta forum som fortfarande kan se det objektivt och ur ett Thailändskt perspektiv. För det är ju så att ni har torts allt köpt ett hus i Thailand och inte i Sverige så det är Thailändska regler som gäller inte Svenska. Svenskar brukar ha en benägenhet att tro att vår Svenska lagstiftning räcker sig långt utanför våra gränser men tyvärr orkide1953 ditt hus ligger i Thailand så det är bara att gilla läget.
Sen tycker jag att det är intressant som tidigare påpekats att även om Thailand Mäklarna har det namnet betyder det ju inte att de är mäklare. Sedan antyds det att det är falsk marknadsföring osv men vet vi om de har mäklare anställda? Eller gissar ni friskt nu igen? Eller Thailand juristerna vet ni om de har jurister anställda eller gissar ni bara?
En medlem här har i sin signatur ”mäklartjänst” är han mäklare? Läser man hans hemsida kan jag inte finna att han är mäklare, kan ni? Mina vänner världen är inte perfekt även om vissa av er vill ha det till det. Gräver man tillräckligt djup hemma hos er kan vi nog hitta både det ena och andra.
Ni sätter upp som mål att dessa företag är skumma, oseriös och vad mer ni kan finna på. Sedan gör ni precis allt för att bevisa att så är fallet. Ni vrider och vänder på allt för att det ska passa in i ert pussel sant eller inte spelar ingen roll för er bara ni får skriva ut det på detta forum.

[imported_TF Admin]

Väl mycket pajkastning från båda läger. När ni frågar får ni ett höftat svar eller motfråga – och gör samma sak åt andra håller. Vi efterlyser saklighet. Båda läger har fått frågor – sluta svamla och svara istället.

Kan påståenden styrkas är det nog dags att ta denna diskussion till den nivån. Använd bilage funktionen för att ladda upp filer.

Stämmer det att Isaan Bo har blivit hotad, och det går att bevisa – borde det kunna runda av denna diskussion.

Oavsett vad som är rätt och fel tror jag många av våra läsare har fått sig en allmän tankeställare.

Saklighet tack!

[Gunnar]

Thailandmäklarna försöker tydlige plocka bort information om deras anknytning till Thailandjuristerna .

men google har kvar en del – kolla vem som var talare i November 2005 i Köpenhamn…

http://66.102.9.104/search?q=cache:nutnYj3MKCYJ:www.thailandmaklarna.se/_news_archive.php%3Flanguage%3Dfi+bert+site:www.thailandmaklarna.se&hl=sv&ct=clnk&cd=1&gl=uk

[orkide1953]

Hej Igen!

Ni kan gräva hur jäkla djup ni vill jag , Jag behöver inte använda mej av falska yrkestitlar , å det är väl så att vi i Sverige är väl inte vana av att man lurar folk så här på det här viset ,vi är väl naiva svenskar.
Vem fasike hade kunnat drömma om att man måste undersöka var å varannan kotte när man besöker en mässa vilket jäkla jobb.
Det tar ju bort nöjet att bara kolla in läget.

Finns det nu någon då som kan säga vilken lag som gäller Thailänsk kosument lag eller Svensk??

Ni som verkar veta JB å Wallberg ,Svenska handelskammaren var ju nere varför var inte dom inponerade då dom hade ju vissa synpunkter det vet ni väl??
Dom var ju nere en hel dag å prata med folk.

Fråga Julia om hon känner till Franks advokat byrå ( ja dom är äkta)
Fråga om hon vill att vi ska skriva om det istället ?

Min granne talade med Thailandjuristerna när han kom hem från Thailand 1 feb
Han hade träffat “dykaren” på mässan i Gbg förra året när han var på en föreläsning av Thailandjuristerna , han berätta då att även Thailandjuristerna hade sagt till Thailanmäklarna att “ni måste göra nåt så ni får nöjdare kunder.
Hur tor du han kände det när han fick höra att han är inte Jurist han är i 70 års åldern. Ni får säga vad fan ni vill så här gör man inte bara.

Man kan bli rik ändå utan vilseleda å lura folk. Det är bara att det tar lite längre tid.

[Wallberg]

Ros-Marie (orkide1953) läs TF admins inlägg en gång till, just nu skjuter du utan skott i pistolen. Kom upp med lite bevis på dina anklagelser. Du måste väll kunna förstå att ingen tar dig på alvar när du kastar ur dig en massa svärord och anklagelser med mera.

[stefansson]

Hej!
Ny på bloggen, men inte som husägare hos Thailandmäklarna. Tyvärr. Vi skrev kontrakt i juli-05. Det ångrar vi djupt. Nu ligger vårt hus”äntligen färdigt” ute till försäljning på deras hemsida Ingenting har fungerat som det ska och kundservicen har varit oduglig. När Julia kom som VD var det service de första månaderna men sedan slutade även hon att svara, satt i möten och ringde ej tillbaks.
Vi åkte oanmälda upp till Stockholm för att få svar på våra frågor, till slut satte hon ut huset men skrev ett mkt otrevligt mail tillbaks. Ska vi ta upp kontakten här Julia eller föredrar du att ringa mig privat. Jag blir glad om du vill ta hand om mig som huskund igen. Just nu så talar vi genom den ERA-mäklare som lurade in oss i vad vi trodde var en trygg affär. Jag skulle ALDRIG gjort affär med dem om han inte varit för att det var en svensk mäklare med.

Det finns bara en väg ut ur det här för er. Stormöte någonstans i Sverige där ni UPPRIKTIGT ber alla oss kunder om ursäkt för allt. Jag känner orkide sen någon vecka tillbaks och det är många, många fler än hon och jag som är missnöjda. Många är rädda för att företaget ska gå i konkurs om det skrivs om det i tidningar. Därför kniper folk käft, för att inte tala om vad man skäms när alla undrar ett år för sent varför man ännu inte fått huset. Jag fick mail från min ERA-mäklare där han skrev att en kund som varit intresserad av vårt hus backade efter att läst en blogg. Måste vara denna. Vad ni än gör om ni köper av Thailandmäklarna sätt ett slutdatum och förhandla om vad som ska ske om de ej klarar av att bygga i tid.

Ingen tjänar på att föra diskussionen på det här forumet.
Julia du vet vem jag är för din man har ju bott på den ort jag kommer i från. Välkommen att ringa!

[orkide1953]

Nä men Hej !

Kul att du äntligen gav dej till känna, för vi har ju pratats vid förut då vet du ju och att det var sanning det jag skrev.
Å så kom det in en till . Kul Ni vet mycket väl att det som stod tidigare är sant.

@Wallberg wrote:

Ros-Marie (orkide1953) läs TF admins inlägg en gång till, just nu skjuter du utan skott i pistolen. Kom upp med lite bevis på dina anklagelser. Du måste väll kunna förstå att ingen tar dig på alvar när du kastar ur dig en massa svärord och anklagelser med mera.

[jb]

Bättre at spela än att vara. Du verkar dra lite väl förhastade slutsatser.
Sök på nätet, så får du se flera olika firmor som säljer hus i Thailand länka till, eller rekomendera Thailand Juristerna. Det skulle de knappast göra om Thailands Juristerna var en konkurrent
(=Thailandmäklarna).
Thailand Juristerna är på i stort sett ALLA bo utomlands mässor i Sverige, Danmark, Norge och Finland. Att de även var i Västerås där även Thailandmäklarna var, är därmed inte något konstigt.

@orkide1953 wrote:

Orkide här! Spelar du dum Jb eller vad håller du på med?
I västerås när Thailandmäklarna var på hotellet å hade en sån här mindre mässa med bara dom, så gissa vem som var där.Thailandjuristerna
Sambandet mellan dom behöver man inte gå någon högre utbildning för att fatta.

@jb wrote:

isaan_bo:
Bara för att en gubbe (thailands jursterna) kommer och håller ett föredrag på en mässa om att bo utomlands, betyder det inte att han är anstäld av eller på annat sätt anknuten till ett företag på mässan (thailandsmäklarna).
Om du läst o sökt lite noggrannare, hade du sett att Thailands Juristerna är på många olika mässor och hålla föredrag för en massa olika företag. Det är helt normalt.

[jb]

@Isaan bo wrote:

JB
Du talar i nattmössan, 2005 var BB o höll föredrag om att bo
i Thailand han var då anställd av ThailandMäklaren, mässan
var i Köpenhamn. Nu har dom tagit bort det ur sin reklam men
jag kommer att ta upp det med mässan i Köpenhamn.

Se föregående svar till orkide1953.
Vet du han var anstäld eller gissar du bara?

[jb]

@Nang wrote:

Hej jb. Sorry, men varför svarar du och försvarar det som Thailandmäklarna ska göra?? Nang

Spelar det roll vem som tar fram informationen?
Ni verkar ju driva nån häxjakt på Thailandmäklarna. En viss kritik mot dem kanske är befogat, men att bara spotta ur sig anklagelser utan att kolla detaljer närmare är klart orent spel.
Jag försökte visa att det rent faktiskt regnade mer än vanligt i 2006, men det verkar falla för döva öron.
Ni verkar helt enkelt inte villja lyssna.

[Erik]

@Wallberg wrote:

Ros-Marie (orkide1953) läs TF admins inlägg en gång till, just nu skjuter du utan skott i pistolen. Kom upp med lite bevis på dina anklagelser. Du måste väll kunna förstå att ingen tar dig på alvar när du kastar ur dig en massa svärord och anklagelser med mera.

Det tragikomiska med Wallenberg är ju att han är inte är associerad med Thailändsmäklarna eller Thailandsjuristerna… 🙂
Härligt att de har fått en riddare i vit rustning för att försvara deras ära! :cheers:

Det är ju uppenbart att Thailandsjuristerna och Thailandsmäklarna har sina påsar ihop på mer än ett sätt än bara seminarier. Och jag förstår nu även varför isaan_bo gick rätt så hårt åt Thailandsjuristerna i en tidigare tråd. För en som mig, som tidigare inte visste bakgrunden till det hela, så var det en rätt så underlig diskussion till att börja med. Men precis som denna, så visade sig företaget inte kunde svara på sakliga frågor på ett enkelt och korrekt sätt.
Det “roligaste” svaret är ju hänvisningarna till Bangkok Post ang vilka tillstånd som frusit inne för dem under kuppen. Det är ju som om Telia skulle hänvisa till Expressen varför deras emailtjänst tidigare inte fungerat som den skulle.
Och om det regnade 10-20% mer eller inte den tiden är ju föga intressant, vilket det troligen kanske gjorde; då förseningarna knappast enbart har berott på det. Det finns ju betydligare intressantare frågor som de ej har besvarat.

Nu har jag dock ingen aning om hur husen är, kommer att bli, samt dess verkliga orsaker till förseningar. De kanske blir jättebra till slut.
Klart är dock, utifrån denna diskussion, att företaget inte uppfyller vad de lovar till flertalet kunder, och att de ger långt ifrån ett professionellt intryck.

Köper jag ett hus så blir det iaf ej via Thailandsmäklarna, och knappast mha Thailandsjuristerna.

Hoppas verkligen att det reder upp sig på ett bra sätt för orkide1953 och stefansson.

[Erik]

@jb wrote:

Ni verkar ju driva nån häxjakt på Thailandmäklarna. En viss kritik mot dem kanske är befogat, men att bara spotta ur sig anklagelser utan att kolla detaljer närmare är klart orent spel.

Jag tycker inte att de för någon häxjakt mot dem. Problemet uppstår ju bara för att de inte svarar på de enklaste frågorna på ett bra sätt.
Hade bara Julia gett raka och korrekta svar, så hade ju tråden troligen slutat där.

Att sedan Wallenberg (thailaw?) hoppar in och tycker att man ska “kolla fakta” och “upp med bevis” rör ju bara till det. :drunken:
Må så vara att vissa av frågorna i sig var inkorrekta. Men bättre då att hantera det i dess direkta svar, än att bara lyfta ut inkorrekta “småsaker” för att ta bort fokus från de stora punkterna.

Jag skulle iaf jättegärna vilja se frågorna 1-8 besvarade.
Och eftersom de tidigare svaren knappast stillade mitt intresse, så lär de ju inte vart särskilt hjälpsamma för de missnöjda husköpare som finns.

[jb]

Det är ju uppenbart att Thailandsjuristerna och Thailandsmäklarna har sina påsar ihop på mer än ett sätt än bara seminarier.

Det skulle vara intressant att se något som bestyrkar detta.

Och om det regnade 10-20% mer eller inte den tiden är ju föga intressant, vilket det troligen kanske gjorde; då förseningarna knappast enbart har berott på det.

Visst är det intressant eftersom det insinueras att Thailandmäklarna oberättigad “skyller” på detta. Uttalanden från de som bor i området samt mina länker till olika syndaflodsvarningar visar ju att dett visserligen regnade mer än någonsinn.
Att det så inte var enda orsaken till förseningarna kan jag då hålla med om.

[jb]

@Erik wrote:

@jb wrote:

Ni verkar ju driva nån häxjakt på Thailandmäklarna. En viss kritik mot dem kanske är befogat, men att bara spotta ur sig anklagelser utan att kolla detaljer närmare är klart orent spel.

Jag tycker inte att de för någon häxjakt mot dem. Problemet uppstår ju bara för att de inte svarar på de enklaste frågorna på ett bra sätt.
Hade bara Julia gett raka och korrekta svar, så hade ju tråden troligen slutat där.

Att sedan Wallenberg (thailaw?) hoppar in och tycker att man ska “kolla fakta” och “upp med bevis” rör ju bara till det. :drunken:
Må så vara att vissa av frågorna i sig var inkorrekta. Men bättre då att hantera det i dess direkta svar, än att bara lyfta ut inkorrekta “småsaker” för att ta bort fokus från de stora punkterna.

Jag skulle iaf jättegärna vilja se frågorna 1-8 besvarade.
Och eftersom de tidigare svaren knappast stillade mitt intresse, så lär de ju inte vart särskilt hjälpsamma för de missnöjda husköpare som finns.

Även jag vill gärna ha svar på isaan_bos frågor (de av dem som var egentliga frågor).
Därför gjorde jag en enkel webb-sökning och kollade jur det var med regnandet i 2006. Och svarade därmed på isaan_bos fråga 4. För bara att bli avsnäst av isaan_bo med “Det var till ThailandMäklaren jag ställde frågorna.”. Spelar roll? Han ville ha källor, o fick det.

Jag är även väldigt intresserat av svaren på wallbergs frågor till isaan_bo ang. hans intresse i detta.
Någon som vågar betta på vilka vi får svar på först?

[Erik]

@jb wrote:

@Isaan bo wrote:

JB
Du talar i nattmössan, 2005 var BB o höll föredrag om att bo
i Thailand han var då anställd av ThailandMäklaren, mässan
var i Köpenhamn. Nu har dom tagit bort det ur sin reklam men
jag kommer att ta upp det med mässan i Köpenhamn.

Se föregående svar till orkide1953.
Vet du han var anstäld eller gissar du bara?

http://66.102.9.104/search?q=cache:nutnYj3MKCYJ:www.thailandmaklarna.se/_news_archive.php%3Flanguage%3Dfi+bert+site:www.thailandmaklarna.se&hl=sv&ct=clnk&cd=1&gl=uk” onclick=”window.open(this.href);return false;

Nyheten har nu “försvunnit” från deras ordinarie nyhetsarkiv. Troligen pga att de efter 2.5 år upptäckte att han igentligen inte var anställd… :thumbleft:

[Erik]

@jb wrote:

Även jag vill gärna ha svar på isaan_bos frågor (de av dem som var egentliga frågor).
Därför gjorde jag en enkel webb-sökning och kollade jur det var med regnandet i 2006. Och svarade därmed på isaan_bos fråga 4. För bara att bli avsnäst av isaan_bo med “Det var till ThailandMäklaren jag ställde frågorna.”. Spelar roll? Han ville ha källor, o fick det.

Jag är även väldigt intresserat av svaren på wallbergs frågor till isaan_bo ang. hans intresse i detta.
Någon som vågar betta på vilka vi får svar på först?

Ja, jag håller med där. Du svarade faktiskt på hans frågor ang regnet.

Ang Wallenbergs frågor till isaan_bo; så tycker jag att han tidigare svarat på dem (dvs hur han har fått upp intresset för detta).
Jag tycker dock inte det spelar någon större roll varför isaan_bo ställer konkreta frågor till ett företag.
Om han är spekulant till ett hus, hjälper en vän, är journalist eller bara nyfiken; gör ju inte göra att frågorna mer eller mindre komplicerade att svara på…

[jb]

@Erik wrote:

@jb wrote:

@Isaan bo wrote:

JB
Du talar i nattmössan, 2005 var BB o höll föredrag om att bo
i Thailand han var då anställd av ThailandMäklaren, mässan
var i Köpenhamn. Nu har dom tagit bort det ur sin reklam men
jag kommer att ta upp det med mässan i Köpenhamn.

Se föregående svar till orkide1953.
Vet du han var anstäld eller gissar du bara?

http://66.102.9.104/search?q=cache:nutnYj3MKCYJ:www.thailandmaklarna.se/_news_archive.php%3Flanguage%3Dfi+bert+site:www.thailandmaklarna.se&hl=sv&ct=clnk&cd=1&gl=uk” onclick=”window.open(this.href);return false;

Nyheten har nu “försvunnit” från deras ordinarie nyhetsarkiv. Troligen pga att de efter 2.5 år upptäckte att han igentligen inte var anställd… :thumbleft:

Okay, ja, den länk har vi ju sett förut.
Om formuleringen “NNN från XXX håll föredrag” skulle innebära att NNN rent faktiskt är anställd av företaget XXX, då har mitt företag flera hundra anställda vi inte visste om.
Det är da helt vanligt att man skriver så när man har hyrd in en konsult eller specialist som berätter om något.
Jag vill da inte säga det är omöjligt att han inte rent faktiskt var anstäld den gång, men det är ett lite tunnt argument.

[jb]

@Erik wrote:

@jb wrote:

Även jag vill gärna ha svar på isaan_bos frågor (de av dem som var egentliga frågor).
Därför gjorde jag en enkel webb-sökning och kollade jur det var med regnandet i 2006. Och svarade därmed på isaan_bos fråga 4. För bara att bli avsnäst av isaan_bo med “Det var till ThailandMäklaren jag ställde frågorna.”. Spelar roll? Han ville ha källor, o fick det.

Jag är även väldigt intresserat av svaren på wallbergs frågor till isaan_bo ang. hans intresse i detta.
Någon som vågar betta på vilka vi får svar på först?

Ja, jag håller med där. Du svarade faktiskt på hans frågor ang regnet.

Ang Wallenbergs frågor till isaan_bo; så tycker jag att han tidigare svarat på dem (dvs hur han har fått upp intresset för detta).
Jag tycker dock inte det spelar någon större roll varför isaan_bo ställer konkreta frågor till ett företag.
Om han är spekulant till ett hus, hjälper en vän, är journalist eller bara nyfiken; gör ju inte göra att frågorna mer eller mindre komplicerade att svara på…

Njah, det är väl sådär. isaan_bo behöver ju inte svara på frågorna, men det skulle nog förenkla förståelsen för en del.
Jag hittar inte riktigt hur han fick upp intresset för detta, som du nämnar, men jag skal läsa bakut igen och se vad jag kan hitta.

Dock tycker jag att frågorna (utom en) faktiskt är besvarade, så att för att förtydliga, så jag samlat ihop alla här med lite kommentarer.

---

isaan_bo: 1. Varför är ni inte auktoriserade mäklare i Sverige med det ansvar det innebär ifråga om försäkringar m.m.
julia: Kontraktet är ett byggkontrakt med Logans Thailand, detta är inte en svensk affär med svenska regler.
isaan_bo replikerar: 1. Ni har kontor i Sverige o uppträder i namnet ThailandMäklaren som
är ett AB registrerat i Sv. Det är tillräckligt för att vara ett mäklarföretag som är skyldigt att vara godkänt av Fastighetsmäklarnämnden o inneha dom försäkringar det innebär.

Huruvida “mäklare” i ett företagsnamn gör att man blir ett mäklarföretag har jag ingen aning om, det verkar andra veta bättre. Dock har varken fastighetsmäklarlagen eller fastighetsmäklarförordningen några som helst restriktioner om detta då de båda avser fysiska personer.
Däremot kan jag intyga att kontraktet är entydigt med Logans Thailand. Det står inte Thailandsmäklarna på ett enda av mina kontrakt. Hur det var förut skal jag dock inte kunna uttala mig om.

---

isaan_bo: 2. Hur har ni kompenserat dom kunder som fått sina hus försenade.
julia: Det finns ett par individulla uppgörelser med ett fåtal husägare där ett skriftligt inflyttningsdatum ej hållts.
isaan_bo: Jag har papper på vilka kunder som via advokat försökt nå en uppgörelse med er, men ni nekar till det.

Öhh, det verkar som att Julia just sa att det fanns uppgörelser.

---

isaan_bo: 3. Vilka tillstånd frös inne p.g.a. militärkuppen.
julia: Jag känner inte till detaljer kring detta, men sök på Bangkok Post sida så kan du nog hitta en del information där?
isaan_bo: Du är inte trovärdig när du först säger att tillstånd frös inne p.g.a. militärkuppen o sen inte som VD vet vilka utan hänvisar till Bangkok Post.

Här kan jag hålla helt med isaan_bo. Denna fråga är obesvarat.

---

isaan_bo: 4. Du säger att det aldrig regnat så mycket på 80 år. Vilken källa hänvisar du till.
julia: Väderstatistiker, media, personer boende i området.
isaan_bo: Frågan om regn ställde jag för att få en uppfattning om din trovärdighet som VD. Du har ingen källa att hänvisa till, om du har det ge mig länken.

Jag hittade massor länkar till isaan_bo, men det räckte tydligen inte. (Jag kanske ska skicka dem till Julia så HON kan skicka dem till isaan_bo?)
Frågan avklarat som jag ser det.

—
isaan_bo: 5. Det kan aldrig vara kundens fel att ni har valt felaktiga underleverantörer det ansvaret åvilar endast er.
julia: Men naturligtvis är det inte husägarnas fel! Varför tror du det? Jag fick en fråga om VARFÖR det varit förseningar och jag besvarade den med förklaringar.
isaan_bo: På den punkten vidhåller jag fortfarande att det åvilar företaget som ansvarig för val av underleverantör, där visar ni uppenbara brister i era val.

Frågan besvarat.

—-
isaan_bo: 6. Det är ni själva som skapat Orkide53, genom att såsom ansvarskännande företag inte ta itu med dom klagomål eller reklamationer hon framfört till företaget utan sett till att förarga henne.
julia: Det mesta av Orkides tankar och synpunkter på oss som företag har jag hittat på nätet och inte kommit till mig personligen. Att leta runt på nätet efter folk som tycker och tänker saker om oss ingår inte i mina arbetsuppgifter, utan jag hoppas-som jag sagt tidigare-att folk kan kontakta mig direkt om dehar synpunkter och frågor.
isaan_bo: Det är löjligt o icke trovärdigt av dig att hänvisa till att Orhide53 endast har varit på nätet. Hon har gjort sina reklamationer skriftligt till er, samt dessutom anlitat advokat i både Sverige o Thailand. Jag har pappren på detta.

Har ingen uppfattning om detta. Däremot undrar jag varför isaan_bo har dessa papper.
Iövrigt är frågan väl avklarat.

—-
isaan_bo: 7. Du säger kunden kan kolla er via bolagsverket, varför inte via en kreditupplysning
julia: Jag gav ett exempel, man kan välja vilken väg som helst, kreditupplysning går bra det med.
isaan_bo: Ang. kreditupplysning skulle jag råda alla ev. kunder till er att köpa en o visar denna betalningsanmärkningar köp ingenting.

Frågan besvarad.

—-

isaan_bo: 8. Nu när ni står under galgens kranka blekhet, nu när tydligen SVT plus granskar er verksamhet har ni börja betala tillbaka pengar till folk som krävt det, varför inte tidigare.( Jag tror ni riskerar soptunnan.det sista en personlig reflextion )

julia: Plus granskar inte vår verksamhet. Vi har inte börjat betala tillbaka pengar till folk. Kanske är det dags att kontrollera sina uppgifter innan de läggs ut på nätet? Jag tycker att det är okej att besvara konstruktiva frågor i detta forum, men att behöva försvara sig mot “hittepågrejer” känns väldigt trist och inte på något sätt gynnande för våra husägare- det är bättre att jag och mina kollegor kan lägga tid och kraft på att förbättra vår verksamhet och således för våra kunder.

isaan_bo: Angående TV programmet plus kanske jag avslöja något jag inte skulle göra. men faktum är att ni i samband med detta har återbetalt pengar till vissa kunder.

Den som kollar SVR får se.
Frågan besvarad.

---

Det verkar som att det egentligen bara är fråga 3 som är obesvarad.
Den ser vi så fram emot att få svar på.

[Erik]

@jb wrote:

@Erik wrote:

http://66.102.9.104/search?q=cache:nutnYj3MKCYJ:www.thailandmaklarna.se/_news_archive.php%3Flanguage%3Dfi+bert+site:www.thailandmaklarna.se&hl=sv&ct=clnk&cd=1&gl=uk” onclick=”window.open(this.href);return false;

Nyheten har nu “försvunnit” från deras ordinarie nyhetsarkiv. Troligen pga att de efter 2.5 år upptäckte att han igentligen inte var anställd… :thumbleft:

Okay, ja, den länk har vi ju sett förut.
Om formuleringen “NNN från XXX håll föredrag” skulle innebära att NNN rent faktiskt är anställd av företaget XXX, då har mitt företag flera hundra anställda vi inte visste om.
Det är da helt vanligt att man skriver så när man har hyrd in en konsult eller specialist som berätter om något.
Jag vill da inte säga det är omöjligt att han inte rent faktiskt var anstäld den gång, men det är ett lite tunnt argument.

Inlägget ang summering av frågorna var kanon, återkommer om detta. Men ang referensen om BB ovan; det är inte för inte som den bara försvann helt plötsligt. Att det är ett tunt argument med bara ett namn på en hemsida, håller jag med om. Men i detta fall så tycker jag deras handling att radera informationen helt, talar tydligare än att bara ha honom som en ett namn på deras sida. De kände nog att det var “nära nog”, och det tror jag även att du förstår.

Jag skulle tippa på att sammarbetet mellan dom i början inte var helt tydligt. Men efter en tid så märkte båda parter att om BB kör eget, så har de båda att vinna på det. Thailandsjuristerna kan då vara “oberoende” och inte då bara konsulta mot Thailandsmäklarna, utan även andra.

Säger inte att det är något fel att det är så. Bara konstaterar att så troligen är fallet.

[Erik]

@jb wrote:

Dock tycker jag att frågorna (utom en) faktiskt är besvarade, så att för att förtydliga, så jag samlat ihop alla här med lite kommentarer.

Jag tolkar dina summeringar på frågorna som att du är en av dem som är en glad och nöjd husägare från Logan och Thailandsmäklarna. Korrekt?
Isf är det ju kanon! Då har vi en som vet hur det kan fungera när det går bra.
Som kontrast kanske vi kan ha en separat tråd om hur det har gått med ett bra fungerande husköp?

Ang frågorna;
1. Jag kan inte heller lagstiftningen, så jag vet inte heller vad som håller sig inom dess gränserna eller ej.
Dock tycker jag att det är “skit” att kalla sig för mäklare/jurist i namnet, och sedan slå ifrån sig och säga att man inte är en sådan. Det är ju uppenbart att de marknadsför sig som en mäklare/jurist för att öka på sin trovärdighet och därigenom få kunder baserad på en falsk trygghet.
Lagligt: kanske Seriöst: nej
Ett ev åtal får väl ge oss det slutgiltiga svaret.

2. Jag tror att det isaan_bo är ute efter är “hur” uppgörelserna har varit, inte “att” de har förekommit. Skulle vara intressant att veta att tex: “tre kunder har fåt 10% rabatt där vi ej hållit inflyttningstiden”
Sedan att det finns fler som via advokat försöker få ut kompensation känns som lite luddigt tills dessa att ett dokument som styrker detta påvisas.

3. Sökte även disney.com, och fann ej heller där något om deras infrusna tillstånd… 🙂
Att man som VD inte vet vad som har frusit inne (det är ju deras levebröd), är ju föga trovärdigt.

4. Ja det har regnat. Klar.

5. Det är inte kundens fel. Klar.

6. Jag tror nog helt klart att orkide1953 klagomål även har kommit till dem den “rätta” vägen. Men eftersom de inte har hjälpt henne så har hon dels vänt sig hit till forumet, till vänner och kanske till andra alternativa vägar.
Tippar på att isaan_bo har kopior på hennes papper pga att han försöker hjälpa henne.
Skulle kännas bättre om Thailandsmäklarna bara sa: “vi ska nu lösa alla frågetecken med orkide1953 och få henne en glad och nöjd kund igen”, istället för att bara slå ifrån sig. Detta hjälper ju dem föga att få fler kunder.

7. Japp. Kreditupplysningen säger dock ingenting om man ens kommer att få sitt hus i Thailand eller ej, så jag vet faktiskt inte vad denna kontroll uppfyller. Klar.

8. Ja, vi får se om det kommer något spännande på TV i framtiden… Klar.

Som jag ser det, så saknar jag lite matnyttigt på #2, #3 och #6.
Skulle även vilja se #1 avklarad, men det tror jag att det inte finns någon som kan ge ett entydigt svar på.

[Wallberg]

Nu är gissnings leken igång igen! Däremot väntar jag (och säkert andra)på Isaan Bo förklaring varför han har dokument över de som har anlitat advokat mot Thailand Mäklarna. Om då jag också får ge mig in i spekulationer! Vilka är det som har massor av dokument om ett företag? Jo advokater och jurister för det är ju deras jobb att samla information. Kan inte se någon annan anledning till att samla information om missnöjda kunder utom om man har ett affärsintresse av det. Som jag ser det är det inte osannolikt att Isaan Bo driver en konkurerande verksamhet till Thailand Juristerna och använder detta forum för att misskreditera en konkurrent. Men som sagt jag spekulerar men hans inlägg och hans svar sträcker sig mycket längre än att bara ha ett allmänintresse av dessa företag. Eller Isaan Bo är den vita ryttare som ska rädda världen från skojare enligt hans mening!
TF ADMIN efter lyste bevis men det dyker inte upp några bevis för era påståenden hur kan det vara? Antagligen för allt detta är bara spekulationer och inget annat i scen satt av personer som av konkurranssjäl vill svartmåla företag.

[Erik]

@Wallberg wrote:

Nu är gissnings leken igång igen! Däremot väntar jag (och säkert andra)på Isaan Bo förklaring varför han har dokument över de som har anlitat advokat mot Thailand Mäklarna. Om då jag också får ge mig in i spekulationer! Vilka är det som har massor av dokument om ett företag? Jo advokater och jurister för det är ju deras jobb att samla information. Kan inte se någon annan anledning till att samla information om missnöjda kunder utom om man har ett affärsintresse av det. Som jag ser det är det inte osannolikt att Isaan Bo driver en konkurerande verksamhet till Thailand Juristerna och använder detta forum för att misskreditera en konkurrent. Men som sagt jag spekulerar men hans inlägg och hans svar sträcker sig mycket längre än att bara ha ett allmänintresse av dessa företag. Eller Isaan Bo är den vita ryttare som ska rädda världen från skojare enligt hans mening!
TF ADMIN efter lyste bevis men det dyker inte upp några bevis för era påståenden hur kan det vara? Antagligen för allt detta är bara spekulationer och inget annat i scen satt av personer som av konkurranssjäl vill svartmåla företag.

Ja, att de är skojare är det nog mer än jag som tror (även fast jag aldrig har haft med dem att göra).

Jag har bildat min uppfattning om dem genom detta forum, samt bläddrat runt på internet. Och sammanfattningsvis så tycker jag att deras affärsverksamhet är tveksam. Riktiga företag för inte diskussioner på den låga nivå som de har gjort, utan bemöter sina kunder (eller blivande kunder) på ett betydligt bättre och respektfullt sätt. Deras bemötande här går ju faktiskt alltid att läsa för andra idag ovetande kunder.
Även om de har rätt, och isaan_bo helt är ute och cyklar; så har Thailands Mäklarna och Thailands Juristerna, för mig iaf, förstört sina namn och sin trovärdighet som företag.

Det är möjligt att isaan_bo driver en konkurerande verksamhet, men det spelar ju mindre roll. Då Thailands Mäklarna och Thailands Juristerna (thailaw, wallberg) uppenbarligen inte kan svara på flertalet frågor utan att försöka misskreditera och ställa motfrågor.
Håller dock med om att isaan_bo skulle kunna ladda upp några kopior på refererade dokument.

Och nej, jag har ingen konkurerande verksamhet. Tycker bara det är underligt varför det ska vara så svårt för “riktiga företag” att ge klara och raka besked.

[jb]

Jo, Erik, jag är en nöjd husägare. Dem finns det mänga av. Tyvärr är det ju så, att det är så mycket lättare att risa än att rosa, så vi här endast de gnälla röster. Så är det alltid.
Hur Thailandsmäklarna har gjort eller inte gjort förut kan jag inte uttala mig om, men jag är nöjd med deras hantering av mit husköp.

Jag tycker Julia har kommit med rimliga svar på frågorna, borsett från frågan om tilstånden. Hon har ju det problem att hon självklart inte kan prata öppet om vad TMs kunder har sagt och gjort eller detaljer om eventuella uppgörelser.
Om isaan_bo vill ha info om vilka uppgörelser som är gjort får han nog fråga orkide1953.

Jag kan hålla helt med om att borttagningen av nyheten om BBs deltagande i mässan i Köpenhamn är bemärkelsesvärd. Dock förstår jag till viss del att TM backar ut från sammanhangen med tanke på det negativa som har skrivits här.

[Erik]

@jb wrote:

Jo, Erik, jag är en nöjd husägare. Dem finns det mänga av. Tyvärr är det ju så, att det är så mycket lättare att risa än att rosa, så vi här endast de gnälla röster. Så är det alltid.
Hur Thailandsmäklarna har gjort eller inte gjort förut kan jag inte uttala mig om, men jag är nöjd med deras hantering av mit husköp.

Ja, det är väl kanske så att deras olika projekt har hanterats olika bra. Var av det nämnda, som drabbat de övrigt ovanstånde; katastrofalt.
Härligt att allt löpte smärtfritt för dig.

[JCMASW]

@sukhoi wrote:

Ja, börjar inte den här tråden kännas som att den har drivits ungefär så långt den kan på ett forum som detta?
Jag förstår varken hur isaan bo eller Julia Widing orkar fortsätta diskussionen på ett internetforum. Det känns vare sig seriöst eller produktivt längre. Och Wallberg och Nangs inblandning gör ju knappast saken bättre eftersom ingen av dem känns direkt opartiska i frågan :tongue: .
Borde det inte ligga både i isaan bo’s och ThailandMäklarnas intresse att reda ut detta den formella vägen istället?

Jag har tidigare bett om och vidhåller att det bästa är att husägare tar kontakt med mig direkt. Jag har klargjort några frågor i stort och mitt medverkande här anses nu vara oseriöst av flera av er, vilket jag förstår. Det var av den anledningen jag inte gav mig in i detta i ett tidigare skede, jag tycker själv att det känns oseriöst. Ingen av de som kritiserat oss har vänt sig till mig utan att namnge sig och därmed anser jag detta vara till ända. Jag önskar precis som du säger, lösa detta på ett formellt sätt. Jag har åtminstone gett en annan sida av detta så är det upp till er på forumet att ta ställning själva i dessa frågor.

Tack för mig!

Julia Widing

[Kilo]

Hejsan!

Först vill jag säga att det är väl självklart att Isaan Bo har ett egenintresse i denna fråga, men om det är pga att han är från en konkurerande firma eller om han bara vill hjälpa till spelar väl ingen roll. För även om han är från en konkurerande firma så kvarstår ju problemen.
Sen tycker jag även att det är lite att flytta uppmärksamheten från TM till isaan bo när man börjar fråga om hans delaktighet i frågan för trots allt gäller det ju en överenskomelse med TM som inte har gått så bra. När man då vill flytta uppmärksamheten från själva kärnfrågan då blir ju jag misstänksam. Och ställer mig frågan varför vill någon som påstår sig inte ha något med TM och TJ att göra vilja göra det?

Sen jobbar jag ju inom ett serviceföretag med mycket kundkontakt och har märkt att det spelar ingen roll vad som ligger bakom att något har gått fel för om det har gått fel då rättar man till det så att inte kunden blir lidande. För trots allt så är det inte kundens fel att som i detta exempel inte företaget lyckats uppfylla sina åtagande och bygga huset. När man rättar till felet så kan man t ex slänga in något extra i husbygget, ge kunden en upplevelse som en snorklingstur eller elefant trekking, ja till och med en fruktkorg med ett kort där det står en ursäkt på skulle göra mycket. För en sådan liten gest visar att ett företag bryr sig om mig som kund.

Men det här är bara mina åsikter och min uppfattning av TM och TJ kommer helt från detta forum och internet och om jag skulle komma på tanken att köpa mig ett hus i thailand så kommer jag inte anlita TM och TJ och jag kan inte rekomendera mina vänner att använda sig av de företagen. Och här har ni det viktiga med att ha nöjda kunder bara genom detta forum har ni kanske förlorat 10 potientiella kunder som i sin tur kanske pratar med 1-2 personer osv osv.

Men ett plus till Julia Widing när hon säger att hon hellre vill ha personlig kontakt med de missnöjda kunderna än att sitta på ett forum där det kommer finnas många som inte har med saken att göra, som i sin tur kommer att framföra sina åsikter om hur allt borde skötts (även jag gör ju det).

Mvh Kilo

[Svenne Farang]

Har väl inte mycket att tilläga i den här tråden egentligen. Den är intressant men den känns också lite konstruerad. “Hidden agenda” var det någon som skrev.

En sak jag reagerar på, det här med information och kommunikation mellan köpare och mäklare verkar inte ha fungera bra. Helt klart för mig är att om jag ska köpa något för kanske en miljon SEK – då kräver jag väldigt bra service och information. Jag menar extremt bra service. Detta verkar inte Thailandmäklarnas kunder ha fått.

För de flesta människor är detta en stor affär, mycket pengar helt klart och då förväntar sig folk service och information mm. Detta verkar inte Thailandmäklarna ha förstått, för dom är det tydligen bara ett litet hus bland alla andra små hus, so what liksom.

Som en jämförelse, om man hade gått och köpt den dyraste Ferrarin istället för pengarna så hade försäljarna säkert behandlat en annorlunda. Det hade säkert varit helt otänkbart att de bara viftat bort kunden och sagt, du får vänta ett halvår till på din bil. Jaja, inget tjafs nu, det är inte mitt fel, de är dom där nere på fabriken i Italien… :geek:

Men finns det verkligen inget skrivet om det här i avtalet? Om försenat så och så länge har köparen rätt till så och så… Alternativt häva avtalet och pengarna tillbaka?

Kan inte någon NÖJD husköpare träda fram och berätta sina erfarenheter, så vi får lite balans i den här diskussionen?

[jb]

@Svenne Farang wrote:

Som en jämförelse, om man hade gått och köpt den dyraste Ferrarin istället för pengarna så hade försäljarna säkert behandlat en annorlunda. Det hade säkert varit helt otänkbart att de bara viftat bort kunden och sagt, du får vänta ett halvår till på din bil. Jaja, inget tjafs nu, det är inte mitt fel, de är dom där nere på fabriken i Italien… :geek:

Nu får du ju inte mycket Ferrari för en million, men jo, det är precis så det funkar. Bortset från att su säkert får vänta betydligt mer än ett halvår. Men nu är kunderna inte så gnälliga heller – den som vänter på något gott….

@Svenne Farang wrote:

Men finns det verkligen inget skrivet om det här i avtalet? Om försenat så och så länge har köparen rätt till så och så… Alternativt häva avtalet och pengarna tillbaka?

Tidsbegränsning – ja, ersättning – nej.

@Svenne Farang wrote:

Kan inte någon NÖJD husköpare träda fram och berätta sina erfarenheter, så vi får lite balans i den här diskussionen?

Jag är jättenöjd. Än så länge får jag väl säga, eftersom mitt hus inte är klart än. Men det verkar som att det är på, eller till och med före tidplanen. Det är i alla fall inte så kritiskt.
Egentligen är Thailandsmäklarnas roll ganska liten i sammanhangen eftersom det ju är Logans jag köpt huset av, men allt har fungerat bra. Jag fick den information och service jag behövde, fördjupning gjorde jag via nätet. Jag fick nog bättre service och information än då jag köpte hus här i Sverige.

[Thaikoon]

Känns som väldigt många har alldeles för mycket tid över! Har lite svårt att förstå hur personer som inte har något med ThailandMäklarna och Logans att göra orkar lägga sådan energi på det här ämnet.

Jag är själv en av dessa som sitter och väntar på mitt hus. Skulle vilja säga att det är pajkastning från alla håll utan sakligt innehåll. Det verkar vara lite begreps förvirring här vilket är delvis Thailandsmäklarnas fel. Det står på deras hemsida att de säljer fastigheter i Thailand vilket är helt felaktigt. Det är Logans som säljer och TM som förmedlar. Sedan är en fastighet själva marken, inte huset, så det borde stå att de förmedlar hus på ofrigrund. Om jag inte är fel underrättad så äger Logans TM men de är ändå två olika bolag. Helt kasst så har TM inte något att göra med själva affären mer än att det står som förmedlare mellan köpare och säljare (Logans). De ska dock vara behjälpliga om det uppstår problem.

Jag har svårt att förstå orkidé som spyr sin galla över TM här på detta forum. Hon har skrivit ett avtal med Logans där det framgår att i det fall huset blir försenat mer än ett år så har hon rätt att häva köpet och få tillbaka sina pengar med ränta. Om huset är mer än ett år försenat har hon laglig rätt att häva köpet, är det inte det så, är det bara att gilla läget. Det spelar ingen roll varför det är försenat, regn, stadskupp eller underleverantörer det är vad som står i avtalet som gäller. Om Logans inte följer avtalet, vilket jag inte tror är fallet, gå då till en advokat istället för att gnälla här.

Det största problemet med Logans är att information och kommunikationen till köparen har minst sagt varit och är under all kritik. Felaktig information om att husen är inflyttningsklara och ägarna har åkt ner till Thailand och hittat ett halvklart hus. Orimliga tidsplaner vilket ger köparna förhoppningar istället för att säga som det är m.m. Trots allt skulle nog säga, att av de jag pratat med, så är de flesta ganska nöjda när de väl fått flytta in och kommit på plats. Lutat sig tillbaka i solstolen med en kall Chang och se framåt och glömma det som varit. Till JB vill jag bara säga att det är lätt att sitta nöjd när huset ser ut att bli klart i tid men när huset är över ett år försenat är det inte lika kul. Fråga till Isaan Bo, du skriver att du bor i riktiga Thailand! Finns det ett låtsas Thailand och vart ligger det i så fall? Tänker inte lägga ngn mer energi på detta så det här blir mitt enda och sista inlägg i debatten.

[Bucknut]

http://www.e24.se/efterborsen/artikel_63557.e24″ onclick=”window.open(this.href);return false;

Är detta samma debatt?

[andersbangkok]

Jösses!!
Är just nykommen till denna site och det första man läser är detta!
Jag tycker de flesta frågor har besvarats av Thailandmäklarna.
Det är uppenbart at dom blivit försenade; beroende på en massa händelser. Fattar dock inte alls detta med indragna tillstånd…det har inte förändrats under juntans tid. Jag har själv byggt hus då och det påverkade inte alls.
Däremot så har det regnat ovanligt mycket och det påverkar arbetet. Vidare har det inte varit lätt att få tag i arbetskraft (jag skulle tro att egentligen ligger nog en stor del av Thailandsmäklarnas förseningar där) Jfr svenska hantverkare….det är minst lika illa i Thailand.
Någon (tror det van Nang) ondgjorde sig över hur dyra Thailandmäklarna är (det håller jag med om att dom är dyra) MEN….det är en fri marknad. Det kan väl överhuvudtaget inte vara en fråga för detta forum? Köper man ett hus i Thailand hoppas jag innerligt att ni först gör jämförelser där pris borde vara en parameter.
Isaan bo verkar verkligen inte opartisk. Han/hon har inte svarat på någon av de frågor som ställts av andra i forumet. Varför inte det?

Det är oanständigt att som vissa här slänga ur sig påståenden utan grund (exempel: har någon sett något inslag i programmet Plus om Thailandmäklarna?) Jag kollade just och vad jag kan finna på Plus hemsida så har inget sådandt sänts än. Om inte; Isaan bo; när kommer det?

Thailandmäklarna; det är korrekt att man i Thailand anger byggyta och inte boyta (jag bodde i Bangkok i en lägenhet om 300kvm byggyta men…. 100 kvm utgjordes av en gigantiskt stor balkong) men då ni riktar er främst till svenska köpare vore det anständigt att beskriva detta så inte köparen blir besviken = ej nöjd kund.

Jag har vänner som köpt hus av Thailandmäklarna och dom har hittills varit mycket nöjda. Nu blir jag säkert påhoppad för att vara partisk med skumma baktankar och provision av TM men det bryr jag mig mindre om.

[Isaan bo]

Jag har ställt några frågor till ThailandMäklaren, dom har inte svarat
varför ? Min inblandning i detta började här se bif. länk
http://www.thailandforum.se/index.php?topic=1525.20″ onclick=”window.open(this.href);return false;
sen fortsätter min inblandning här. se bif. länk
http://www.thailandforum.se/index.php?topic=6417.0″ onclick=”window.open(this.href);return false;

Jag har aldrig anklagat dom för olagligheter, däremot att dom
vilseleder folk med sina konstruktioner. Det enda det här har
skapat för mig är mail med hot mot mig o min familj.

Ang. SVT plus har jag aldrig sagt att dom sänt ett program om detta,
jag har sagt att dom jobbar med det, vilket innebar att jag avslöja
något som jag inte skulle gjort.

[Wallberg]

Intressant att det nu kommer fram att Isaan Bo är fd mäklare på Spanien mycket intressant

[Gunnar]

Javisst ,
med det i åtanke så får hans argument mycket större vikt.

[Nille]

@andersbangkok wrote:

Jösses!!
Är just nykommen till denna site och det första man läser är detta!
Jag tycker de flesta frågor har besvarats av Thailandmäklarna.
Det är uppenbart at dom blivit försenade; beroende på en massa händelser. Fattar dock inte alls detta med indragna tillstånd…det har inte förändrats under juntans tid. Jag har själv byggt hus då och det påverkade inte alls.
Däremot så har det regnat ovanligt mycket och det påverkar arbetet. Vidare har det inte varit lätt att få tag i arbetskraft (jag skulle tro att egentligen ligger nog en stor del av Thailandsmäklarnas förseningar där) Jfr svenska hantverkare….det är minst lika illa i Thailand.
Någon (tror det van Nang) ondgjorde sig över hur dyra Thailandmäklarna är (det håller jag med om att dom är dyra) MEN….det är en fri marknad. Det kan väl överhuvudtaget inte vara en fråga för detta forum? Köper man ett hus i Thailand hoppas jag innerligt att ni först gör jämförelser där pris borde vara en parameter.
Isaan bo verkar verkligen inte opartisk. Han/hon har inte svarat på någon av de frågor som ställts av andra i forumet. Varför inte det?

Det är oanständigt att som vissa här slänga ur sig påståenden utan grund (exempel: har någon sett något inslag i programmet Plus om Thailandmäklarna?) Jag kollade just och vad jag kan finna på Plus hemsida så har inget sådandt sänts än. Om inte; Isaan bo; när kommer det?

Thailandmäklarna; det är korrekt att man i Thailand anger byggyta och inte boyta (jag bodde i Bangkok i en lägenhet om 300kvm byggyta men…. 100 kvm utgjordes av en gigantiskt stor balkong) men då ni riktar er främst till svenska köpare vore det anständigt att beskriva detta så inte köparen blir besviken = ej nöjd kund.

Jag har vänner som köpt hus av Thailandmäklarna och dom har hittills varit mycket nöjda. Nu blir jag säkert påhoppad för att vara partisk med skumma baktankar och provision av TM men det bryr jag mig mindre om.

Hej Anders och välkommen till forumet skall du vara. Denna tråd var för att hålla specifika frågor till ThailandMäklarna, för att göra det enkelt för dem att besvara korselden. Tyvärr vart det omgående motfrågor till Isaan Bo. Detta stör denna tråd då den tappar fokus, speciellt nu när tråden blir så lång. Om någon menar att Isaan Bo fortfarande har frågor at besvara, eller att hans svar är ofullständiga föreslår jag att man skapar en ny tråd om det. : FRÅGA TILL ISAAN BO

Här diskuterar vi från och med nu frågorna till ThailandMäklarna

[Wallberg]

Snarare tvärt om efter som han inte är mäklare utan har sålt hur utan att vara mäklare. Han använder detta och andra forum för egen vinning så hans inlägg är gjorda i rent vinst syfte.
Det kan ju inte vara rätt att på dessa forum vräka ur sig något om ett företag och sedan påstå att det är sant. Hur kan sedan motparten bevisa motsatsen! Alla inlägg i denna debatt som har varit på något vis till fördel för företagen har blivit direkt mot huggna med att det är förra medlemmen eller personer som är involverade i företagen. Alla ska väll få ha en åsikt utan att behöva bli anklagade för att jobba för företagen? JB blir påhoppad för att han är nöjd med sin service och det finns säkert många fler som han. Kan inte se att dessa inlägg om de båda företagen gör någon nytta för dessa forum utan snarare tvärtom, det sänker de ner till pajkastnings nivå utan sakligt innehåll. Andra Admin (inte detta forum) går in i diskussionen och angriper hårt företagen för att göra sitt bästa att spä på diskussionen. När då en admin går in i det måste det ju betyda att det är forumets uppfattning att dessa företag är skojare! Ni efterlyser svar från företagen när ni får svar är ni inte nöjda, ni får fler svar ni blir ännu mer missnöjda och så här fortsätter det.
Hade vi utsatt den granskning som ni har gjort på vilket företag som helst skulle ni säkert kunna hitta fel i 99% av alla företagen, för det är ju Ni som sätter regler för vad som är rätt och fel!
Med detta avslutar jag denna diskussion.

[Nille]

Wallberg, er på ena sidan, Isaan bo och NÅGON till på andra sidan, och vi andra mitt emellan.

Tro mig Wallenberg, vi mitt emellan, vi läser mellan raderna. Vi som ligger mitt emellan är heller inte så imponerade av hur diskussionen urartat. Klart vi fattar att ThailandMäklarna har nöjda kunder också. Vi är inte imponerade av hur någon av sidorna hanterat sitt artilleri. Bara pajkastning, och defensiver ala sandlådenivåer, så här långt.

Diskussionen är nog nyttig och det tror jag de flesta seriösa människor skulle hålla med om. Seriösa mäklare framför allt – de har ju allt att vinna. Personligen skulle jag bemött kritik mot mitt företag på ett helt annat sätt, dels för att diskussionen var offentlig, och dels för att det ger mig en möjlighet att förbättra den egna kommunikationen mot mina kunder. Någonstans har det ju gått tjall på linjen.

För oss som bott i Thailand länge har det varit tydligt att fler och fler bondfångare sökt sig mot Thailand de senaste 10 åren. Pengarna flyttas ju till Thailand nu, och inte längre till Spanien. Hur mäkleriet gick till i Spanien är i alla fall inte jag imponerad av.

Nu menar jag inte att ThailandMäklarna eller Loogans är bondfångare – men varför i helvete skall det vara så jäkla känsligt när viktiga frågor ställs på sin spets – det övergår mitt förstånd – och det gör åtminstone mig misstänksam, åt båda håll.

För min del är det inte Isaan Bo s frågor som gjort mig misstänksam utan det är motpartens bemötande av dennes kritik.

Amen.

[Vaxet]

Finns ju flera trådar som angränsar till varandra i detta ämne och personligen tycker jag att det är angeläget att frågor om hur “svenskar” säljer Thailandsboende till svenskar i Sverige kommer idagen.

Dessa svenska kunder har ett enormt underläge då de i stort sett inte känner till något om hur saker och ting fungerar i Thailand.
Det är därför oerhört viktigt att säljföretagen kan ge precis och korrekt information, men här brister i stort sett alla bolagen.
Eftersom priserna är betydligt lägre för samma typ av objekt om man som kund köper av lokala bygg/mäklare så är det ändå så att de kunder som väljer att köpa i Sverige av svenskar gör detta för att det känns säkrare.
Då är det ju oerhört viktigt att säljföretagen just lever upp till dessa förväntningar, men hmmm..här brister det en hel del.

Har man inget att dölja så är det mycket lättare att bemöta kritik, både ogrundad och grundad sådan. Den här tråden visar ju rätt tydligt att företaget som nämns här har problem med att förklara och få fram ett trovärdigt budskap. Men som sagt, det gäller tyvärr hela branschen f.n. och Thailandmäklarna är inte unika.

Det är ju dessutom så att kunderna försöker undvika öppen kritik i så stor omfattning som möjligt då de annars riskerar att förlora pengar på sitt köp genom att just deras säljbolag får dåligt rykte och priserna går ner. Ja i värsta fall så kan ju säljbolaget gå i konkurs och då är ju hela summan väck.

Avtalen som sluts mellan säljare och köpare är ofta enligt thailändsk lag och på engelska sedemera översatta till svenska. Detta innebär att det är Thailändsk rätt som gäller. Vi som bott i Thailand ett tag vet ju hur lätt det är att vinna i en domstol härnere och är man då dessutom inte så insatt i Thailand är risken stor att man kör huvudet i väggen den dagen man vill använda avtalet på grund av förseningar eller andra händelser.

Som sagt det borde vara lag i Sverige på att alla som köper hus i Thailand av svenska företag måste ha en egen helt fristående Thailändsk advokat i Thailand………puuh. :bom:

Vaxet

[andersbangkok]

@Isaan bo wrote:

Jag har ställt några frågor till ThailandMäklaren, dom har inte svarat
varför ? Min inblandning i detta började här se bif. länk
http://www.thailandforum.se/index.php?topic=1525.20″ onclick=”window.open(this.href);return false;
sen fortsätter min inblandning här. se bif. länk
http://www.thailandforum.se/index.php?topic=6417.0″ onclick=”window.open(this.href);return false;

Jag har aldrig anklagat dom för olagligheter, däremot att dom
vilseleder folk med sina konstruktioner. Det enda det här har
skapat för mig är mail med hot mot mig o min familj.

Ang. SVT plus har jag aldrig sagt att dom sänt ett program om detta,
jag har sagt att dom jobbar med det, vilket innebar att jag avslöja
något som jag inte skulle gjort.

Nej och det har ställts en del frågor till dig som du konsekvent väljer att inte besvara utan ställer bara motfrågor. Det är förnedrande att tro att läsare här inte kan följa dina och TM argumentation.

Som ny här (och helt utan färgning av historiken) tycker jag att bägge sidor borde försöka besvara frågorna så att vi som läser kan få klarlägganden. Från din sida är det mest insinuationer (man kan faktiskt följa samma taktik i andra forum du skrivit i) Varför inte ge raka svar? TM har ialla fall svarat även om vissa svar är konstiga (som jag skrev om i mitt första inlägg)

[Isaan bo]

@andersbangkok wrote:

@Isaan bo wrote:

Jag har ställt några frågor till ThailandMäklaren, dom har inte svarat
varför ? Min inblandning i detta började här se bif. länk
http://www.thailandforum.se/index.php?topic=1525.20″ onclick=”window.open(this.href);return false;
sen fortsätter min inblandning här. se bif. länk
http://www.thailandforum.se/index.php?topic=6417.0″ onclick=”window.open(this.href);return false;

Jag har aldrig anklagat dom för olagligheter, däremot att dom
vilseleder folk med sina konstruktioner. Det enda det här har
skapat för mig är mail med hot mot mig o min familj.

Ang. SVT plus har jag aldrig sagt att dom sänt ett program om detta,
jag har sagt att dom jobbar med det, vilket innebar att jag avslöja
något som jag inte skulle gjort.

Nej och det har ställts en del frågor till dig som du konsekvent väljer att inte besvara utan ställer bara motfrågor. Det är förnedrande att tro att läsare här inte kan följa dina och TM argumentation.

Som ny här (och helt utan färgning av historiken) tycker jag att bägge sidor borde försöka besvara frågorna så att vi som läser kan få klarlägganden. Från din sida är det mest insinuationer (man kan faktiskt följa samma taktik i andra forum du skrivit i) Varför inte ge raka svar? TM har ialla fall svarat även om vissa svar är konstiga (som jag skrev om i mitt första inlägg)

Om du läser länkarna har jag besvarat frågorna, svaren finns där.
Nu var det ju jag som ställde frågor till ThailandsMäklaren. Som
dom vägrar svara på. En viktig fråga är varför säljer man i Sverige
via TM, som har samma ägare som Logan i Thailand, varför säljer
inte Logan själva. Dom frågor man ställer till mig är från Wallberg/
ThaiLaw/ ThailandJuristerna. O du som kom in på den här tråden
idag, men ändå läst andra forum, nej jag tror inte du är färgad.

[Per Adebratt]

Ja det börjar helt klart bli lite kafferep av hela den här tråden… Lite “mensigt” om man får utrycka sig så från alla håll. Likväl som vi kräver och vill att de företag som vi köper av ska vara transparenta och öppna bör vi själva försöka agera på ett sådant vis. Det är inte alltid lätt speciellt om man är en ovan skribent men det bör vara vårt mål. Det gagnar alla!

Tyvärr är det nog så att mycket som skrivs här bygger på känslor och det måste man som företag respektera. Ett köp av ett hus i Thailand är för de flesta en stor affär. Börjar det lukta problem blir man betydligt mer rädd och nervös än om man hade köpt något i Sverige. Därmed vill jag påstå att öppenheten och informationen till kunder är än mer viktig för företag som säljer hus i Thailand.

Sen en liten notis om “Mäklare” som en följd i debatten om tydlighet. En Svensk mäklare ska agera som mellanhand mellan Köpare och Säljare och företräda dessa båda parter i affären. Alltså, om t.ex. JM eller någon annan bostadsbyggare säljer hus och lägenheter är det en “säljare”. Denne person får inte kalla sig mäklare utan ska ses som en säljare som företräder det företag som säljer huset. När man kommer i kontakt med någon som säljer hus åt ett enda företag i Thailand bör man se denne person som en säljare. Alltså en person som företräder företaget som säljer huset.

Denna förvirring ser jag tecken på lite här och var och jag vill återigen propagera för hur viktigt det är att man skaffar sig en opartisk advokat som representerar dig gentemot säljaren… Skaffa alltid juridisk representation när du ska köpa en bostad i Thailand. Och se till att denne är opartisk och inte är rekommenderad av säljaren.

[Isaan bo]

@Per Adebratt wrote:

Ja det börjar helt klart bli lite kafferep av hela den här tråden… Lite “mensigt” om man får utrycka sig så från alla håll. Likväl som vi kräver och vill att de företag som vi köper av ska vara transparenta och öppna bör vi själva försöka agera på ett sådant vis. Det är inte alltid lätt speciellt om man är en ovan skribent men det bör vara vårt mål. Det gagnar alla!

Tyvärr är det nog så att mycket som skrivs här bygger på känslor och det måste man som företag respektera. Ett köp av ett hus i Thailand är för de flesta en stor affär. Börjar det lukta problem blir man betydligt mer rädd och nervös än om man hade köpt något i Sverige. Därmed vill jag påstå att öppenheten och informationen till kunder är än mer viktig för företag som säljer hus i Thailand.

Sen en liten notis om “Mäklare” som en följd i debatten om tydlighet. En Svensk mäklare ska agera som mellanhand mellan Köpare och Säljare och företräda dessa båda parter i affären. Alltså, om t.ex. JM eller någon annan bostadsbyggare säljer hus och lägenheter är det en “säljare”. Denne person får inte kalla sig mäklare utan ska ses som en säljare som företräder det företag som säljer huset. När man kommer i kontakt med någon som säljer hus åt ett enda företag i Thailand bör man se denne person som en säljare. Alltså en person som företräder företaget som säljer huset.

Denna förvirring ser jag tecken på lite här och var och jag vill återigen propagera för hur viktigt det är att man skaffar sig en opartisk advokat som representerar dig gentemot säljaren… Skaffa alltid juridisk representation när du ska köpa en bostad i Thailand. Och se till att denne är opartisk och inte är rekommenderad av säljaren.

Citat Per Adebratt.

Sen en liten notis om “Mäklare” som en följd i debatten om tydlighet. En Svensk mäklare ska agera som mellanhand mellan Köpare och Säljare och företräda dessa båda parter i affären. Alltså, om t.ex. JM eller någon annan bostadsbyggare säljer hus och lägenheter är det en “säljare”. Denne person får inte kalla sig mäklare utan ska ses som en säljare som företräder det företag som säljer huset. När man kommer i kontakt med någon som säljer hus åt ett enda företag i Thailand bör man se denne person som en säljare. Alltså en person som företräder företaget som säljer huset.

Ja men om säljaren uppträder under namnet ThailandMäklaren obs MÄKLAREN. Vad får folk
för uppfattning då, jo att dom köper via en mäklare.

[orkide1953]

Orkide här!
Bara så du vet vi har redan försökt å häva köpet men Christian Widing vägrar! Besöket i dec var droppen,
Om nu jag har fel , Varför löser dom inte ut oss??? Varför inte sköta det snyggt i stället för att förlora fler kunder. Jag vet också att det finns glada kunder som nog är mest glada att dom hann å få sitt hus. Sen är dom nog inte lika glada åt garanti åtgärdena, men det är ju bagateller i det hela.
Å sen vi var lika glada som Jb efter 7 månader som blivande husägare.
Sen ett förtydligande om nu Isaanbo har mina kontrakt så har han fått ta del av dom inte som vårt “juridiska ombud” utan vi har tagit en ÄKTA ADVOKAT som nu driver vårt ärende.
Bara så man slipper göra flera inlägg.
Mvh Orkide

@Thaikoon wrote:

Känns som väldigt många har alldeles för mycket tid över! Har lite svårt att förstå hur personer som inte har något med ThailandMäklarna och Logans att göra orkar lägga sådan energi på det här ämnet.

Jag är själv en av dessa som sitter och väntar på mitt hus. Skulle vilja säga att det är pajkastning från alla håll utan sakligt innehåll. Det verkar vara lite begreps förvirring här vilket är delvis Thailandsmäklarnas fel. Det står på deras hemsida att de säljer fastigheter i Thailand vilket är helt felaktigt. Det är Logans som säljer och TM som förmedlar. Sedan är en fastighet själva marken, inte huset, så det borde stå att de förmedlar hus på ofrigrund. Om jag inte är fel underrättad så äger Logans TM men de är ändå två olika bolag. Helt kasst så har TM inte något att göra med själva affären mer än att det står som förmedlare mellan köpare och säljare (Logans). De ska dock vara behjälpliga om det uppstår problem.

Jag har svårt att förstå orkidé som spyr sin galla över TM här på detta forum. Hon har skrivit ett avtal med Logans där det framgår att i det fall huset blir försenat mer än ett år så har hon rätt att häva köpet och få tillbaka sina pengar med ränta. Om huset är mer än ett år försenat har hon laglig rätt att häva köpet, är det inte det så, är det bara att gilla läget. Det spelar ingen roll varför det är försenat, regn, stadskupp eller underleverantörer det är vad som står i avtalet som gäller. Om Logans inte följer avtalet, vilket jag inte tror är fallet, gå då till en advokat istället för att gnälla här.

Det största problemet med Logans är att information och kommunikationen till köparen har minst sagt varit och är under all kritik. Felaktig information om att husen är inflyttningsklara och ägarna har åkt ner till Thailand och hittat ett halvklart hus. Orimliga tidsplaner vilket ger köparna förhoppningar istället för att säga som det är m.m. Trots allt skulle nog säga, att av de jag pratat med, så är de flesta ganska nöjda när de väl fått flytta in och kommit på plats. Lutat sig tillbaka i solstolen med en kall Chang och se framåt och glömma det som varit. Till JB vill jag bara säga att det är lätt att sitta nöjd när huset ser ut att bli klart i tid men när huset är över ett år försenat är det inte lika kul. Fråga till Isaan Bo, du skriver att du bor i riktiga Thailand! Finns det ett låtsas Thailand och vart ligger det i så fall? Tänker inte lägga ngn mer energi på detta så det här blir mitt enda och sista inlägg i debatten.

[Svenne Farang]

Jaha, vad tycker jag mig ha lärt mig efter denna oändliga diskussion? Jo, två saker:

1. Varför köpa ett hus eller lägenhet som inte är färdigbyggt eller ens existerar utanför ritningarna på pappret? Det finns ju så många färdigbyggda objekt som säljes möblerade och allt.

2. Anlita en egen advokat.

[Isaan bo]

Läs o begrunda.
http://sydsvenskan.se/privatapengar/article314788.ece” onclick=”window.open(this.href);return false;

[Nille]

På begäran kommer här en rättelse av det hot som målats ut i denna tråd.

Hotet kommer inte från ThailandMäklarna. Brevet är från Logans, där man hotar en kund med att inte återbetala dom pengar kunden har rätt till, om inte kunden slutar baktala företaget enl. hans mening.

Det handlar alltså inte om att ta livet av någon!

[Author]

Posts