Investera i Isaan. Bar, mark, resturang osv. TIPS!.

[nathe]

Tjena, Sökte lite löst och snabbt ifall det fanns några trådar om att ha bar i Isaan här på forumet men hittade inget.

Så jag har lite planer på att investera lite pengar i något som förhoppningsvis ska generera inkomster för att dryga ut löner osv, Inte någon direkt koll på marknaden för varken bar, Restaurang, internet cafè eller vad det nu kan tänkas bli. Har fått rätt så schyssta priser på mark osv men vet ej om detta är något att satsa på iom att detta kräver arbete med MIN kropp. Budgeten är väl 250-400k BHT.

BAR:
Alla verkar vara inne på att köra barer i turistorter osv, Detta är något jag ser som mycket mera utmanande och gryyymt mycket mera konkurans. Ja, Det blir mera kunder i baren och mera flickor som kan komma att dra in kunder i starten då jag inbillar mig att starten är det som är absolut svårast, Du är en nybörjare och inte så etablerad, folk vet inte vem du är osv.
Jag är mer inne på att köra på en bar i Khon Khaen, Chum Phae eller baan pai(3-4 mil från Khon Khaen.)
Varför? För att konkuransen är mycket enklare och jag inte vill ha folk i min bar som inte kan bete sig mot min personal.
Folk som tappar ansiktet och blir på dåligt humör av olika anledningar. Folk som “kan” Thailand efter att ha varit här 2-3 ggr där varje resa varit på 2-3 veckor kanske, Eller dom som har vänner som blivit brutalt blåsta från barflickor där det varit helt uppenbart från början att det enda dom velat ha är pengar.
Det börjar komma mera vitingar ut mot Isaan, i och med att dem flesta som jobbar i Bangkok och Pattaya och sånt kommer ifrån isaan och vitingarna i fråga är tillsammans med dessa flickor ifrån Isaan.
Vattenkrisen i bangkok gör att många “rikare” thai:are börjar söka sig hem nu.

RESTURANG: Även denna i Isaan för att många vitingar i Isaan har flickvänner som är “mindre bra” på att laga falang-food så som vi anser att det skall smaka. Många gånger man ledsnar på att äta thai-mat efter 2-3 månader. Har en Englelsk vän som jag en gång frågade om han skulle med och äta mat. Han svarade mej då “Och äta VAD?? Kyckling med ris och ägg eller kyckling med ris och ägg med lite annan kryddning”. Detta stämmer väl kanske till viss del. Det känns som att detta är basfödan i isaan. Det blir lite enformigt i längden kanske. Man vill ha lite “europeisk mat” speciellt vid våra högtider. Det mesta för att kunna laga god svensk mat finns att inhandla på Makro bland annat, Kött finns på morgonmarknaderna och man får själv välja ut vilka bitar man vill ha. ALLT går att skicka från sverige om det skulle behövas men detta gör att förlusterna blir mycket högre, Helst ska allt vara närproducerat och så billigt som möjligt, Minimala transporter och så billigt som det går att få för just den kvalitèn.
Jag tror att detta skulle fungera i Baan Phai och Chum phae.

INTERNET CAFÈ: Detta finns det överallt och jag tror inte att det är någon vidare affärsidè, MEN om man nu skulle sätta ihop ett nätverk utav diverse spelkonsoller så som PS3, XBOX, WII och liknande och att sedan köra på “turneringar” på helger där man kan vinna pris osv så skulle man nog kunna fixa en satang eller 2.
Spelstolar gjorda för bilspel och lite sånt, Svetsa ihop ställningarna själv och bygga på dem med ordentliga kontoller så att det blir så realistiskt som möjligt. Bygger man stolarna själv kan man eventuellt komma ner i kostnad och är det något jag har gått om i Thailand så är det tid, Jag har inte bråttom med att få en idè att förverkligas till verklighet. Man vinner i slutändan på research.

MARK: Mark har jag som sagt tittat på i många års tid och har själv plöjt, sått, tagit upp, odlat, harvat, Så har viss kunskap om hur det går till. Har även kört E-tek under en dag hehhe, Omständigt anser jag, Jag hade använt en sån liten Kubota och försökt tillverka dem verktyg jag behöver för min åker.
Tanken är inte att köra på ris eller något annat sånt utan på potatis eller jatropa bönor.

Vad gäller Bar har min far ägt 8-12 st på Samui och någon/några på fastlandet och kan ge råd och tips lite granna. Det var under 1996-2004 och självklart har det ändrat sig en heldel inom denna bransch.
Jag hade inte tänkt leva på detta utan det är för att dryga ut lönen ifrån mina jobb som elektriker ute på sjön.
Eventuellt kanske min flickvän sköter baren och fadern kontrollerar när jag är ute på jobb.
Har inte talat om några planer alls med min tjej. Inte bra att nämna något innan vi har blivit riktigt seriösa och det kanske blivit tal om giftemål.

Resturang tror jag att min flickvän skulle kunna sköta i och med att hon är helt OK på att laga mat. Man får självklart lära upp.

Internet cafè tror jag inte att flickvän är lämpad till, Blir nog mest att hon tar dit en massa vänner och att dem inte vet hur man fixar anläggningen när det strulat plus en massa misskötta apparater och skivor osv.
Så det kan bli lite halv krångel ifall jag måste vara där och sköta om det eller ha någon halvt opålitlig person som sköter stället. Kamera övervakning kommer självklart att finnas.

Som det ser ut nu är jag snart 20år och har vistats i thailand en hel del, 2 ggr per år från att jag var 13 tills jag var 16 och flyttade ner och bodde i thailand i ett år och detta lade grunden till att jag pratar OK Isaan i dagsläget. Var 4 månad från att jag var 17 tills 19 åkte jag ner till Thailand och vistades där 1 månad varje gång. Nu när jag är 19 så åker jag ner i snitt varannan månad då jag studerar och jobbar på båtar utomlands. Jag själv anser att jag har större chans att lyckas då jag är ung och pratar Isaan+ en mindre del thai jämnfört mot Isaan.
Så erfarenhet av thailand och hur thailändare fungerar kan jag lugnt påstå mig ha. Jag är ingen nybörjare.
Min flickvän är även hon ung,hon är 21 och hennes far har en del mark men hon kommer ifrån medelklass så inga större ägor, Hon talar bra engelska och är högutbildad, Ingen “Pingvin-engelska” som min styv-mamma skulle sagt heheh.

Jag själv har till viss del erfarenhet av att sköta företag då jag är delägare till en liten firma i sverige som sysslar med EL.
Har tyvärr partners som inte har motivationen och kunskapen att driva detta till något seriöst så det kommer gå åt fanders, Inga större pengar inblandade från min sida.

Sedan har jag funderingar på att starta eget företag som sysslar med transporter till sjöss då jag redan nu har en bogserbåt som jag gjort lite jobb med i somras.

DETTA ÄR ENBART SAKER JAG LEKT MED I TANKAR OCH PLANERINGAR!!.

Ge mej tips på att kanske kunna göra något utav detta, Berätta varför det skulle kunna funka, Varför det INTE skulle kunna funka.
Vi spånar bara och har kul i denna tråd?

Best regards//Nathe.

[Nille]

Tjena,

Du beskriver inte typen av bar eller restaurang speciellt noga så jag gissar att det inte handlar om något annat än sådant det redan finns en del av i områdena du tittar på?

Tycker du skall prata med din pappa om hans erfarenhet i branschen – den är nog ovärderlig.

Behöver du inte tjäna pengar på verksamheten ställer jag frågan varför du skall riskera pengarna? Räntan på 400,000 sek blir ju en summa svår att slå med denna verksamhet, speciellt där farangerna inte finns i överflöd och inte heller vill betala mer än nödvändigt.

Fråga: Varför bar och eller restaurang? Jag menar, du är ju själv elektriker?

För er med kapital rekommenderar jag att satsa på den lokala marknaden det är där det kommer hända saker.

Klart det går att lyckas i denna nich men det gäller nog mest för dem med erfarenhet och unika ideer främst men ingen garanti. Jag hoppas du ärt en av dem se bara till att göra hemläxan. Inget är omöjligt men slarva inte bort pengarna.

[li12na]

Bor i Isan och tror inte på att ha bar om Du inte hittar ett kanonläge i en storstad typ Korat, Kon Kaen eller liknande. Du måste ha en dräglig hyra men sena nätter blir det givetvis.
Restaurang kan gå men de stora pengarna finns nog i att investera i bostäder för studenter i universitetsstäderna.
En långsiktig placering men säker och lätt att kalkylera eftersom det verkar som alla studentrum blir uthyrda och studentantalet ökar kraftigt! Markpriset är det avgör om man får ekonomi i ett sådant projekt. Byggkostnader är låga och standaren på studentbostäder är väldigt låg men ändå hyr folk för c:a 2000 Bath per månad.

[nathe]

Även jag bor i Isaan och vistas här en stor del.

Nu när jag tänker efter lite så känner även jag att bostäder kanske är det som kan generera mest pengar i slutändan, Och kanske vara mest lovande istället för att drömma.
Finns många drömmare inom att köra bissniss i thailand och även att vara ute på sjön och jobba 14-19 timmar per dag. Finns det något jag hatar så mycket som när man pratar med en svensk och förklarar att man jobbar ute på sjön på en hel del olika destinationer och kontinenter.”Åhhh, guud vad spännande, ja du måste ju se jätte mkt utav världen!!”. Ja, jo visst ser jag jätte mkt utav världen när jag tex. servar hissar osv i 7-8 timmar och servar generatorer nere i maskinrum, Jag är där för att arbeta. Jag kör så här för att jag anser att jag inte tänker köra 8 timmar och sedan supa på helgerna och titta på tv på kvällarna. När jag är på jobb är jag på jobb och när jag är ledig så är jag jävlar i mig ledig ett bra tag.

Kanske skulle kunna bli till att Köpa upp en länga med 7-9st units och sedan hyra ut. Något som redan existerar som man kan kolla på och renovera upp och fräscha till då jag inte anser många thailändska “byggare,snickare” vara lämpade till att bygga resonabla bostäder. Vi byggde ett hus -07 och det uppfyller inte den standard jag skulle vilja ha. När dem anser att väggarna är klara anser jag att dem är klara till 60% och taket ser för jävligt ut enligt mej men är guld i deras ögon.
Tur man byggde garaget med egna händer!!!Det ser ju ut som ett palats.

@Nille. Resturang är tänkt för att jag hatar att se min flickvän sitta still och titta på det där thaiprogramet där dem bara skriker och ylar och gråter osv. Glömt vad det heter men 80% av alla Isaan-folk tittar på det hela dagarna, det är massa skitsnygga brudar i det och det är en massa kärleksdrama. Många av isaan-brudarna uppträder som dem gör i serien för att dem tror att det är så man ska göra. Skrika,slåss,yla, skälla på sin man, Hahah.
Min flickvän är för tillfället arbetslös, Vet inte hur hon resonerar, om det är för att hon är lat eller för att hon någonstans inbillat sig att jag ska försörja henne.
Restaurangen blir då en investering där jag ser att hon genererar pengar + så att hon blir sysselsatt.
Jag talar om att i synnerhet laga Falang mat men även thai mat.
Det kommer förmodligen vara lite finare än vad ni från isaan tänker när ni hör ordet: Restaurang. Den kommer att ha dörrar och eventuellt kanske AC.

Och det är väl klart att jag “Behöver” tjäna pengar på det. Men jag ser det inte som huvudinkomsten utan det kommer att utgöra 25-40% utav min huvudinkomst ifrån arbete på sjön.
Men jag är inte så intresserad av att försörja en ung dam med mina pengar, När hon själv har en fullt fungerande kropp med 2 tomma händer som hon kan fylla med framgång och rikedom, det enda jag gör är att hjälpa henne en bit på vägen.

:salute:

[li12na]

Du verkar ha insett att arbete är inte vad thailändskor från Isaan längtar efter. Det finns visserligen en del med energi men det finns definitivt många som är duktiga på att inte göra någonting. Fult att använda ordet lata för det har en negativ laddning men de har nog inte haft någon Luther som präglat deras liv. Arvet efter honom genomsyrar fortfarande svenskt liv anser jag. Jag har inte glömt att pojkarna och männen är ännu mindre arbetsbenägda.
Du gör rätt som inte försörjer din tjej utan ser till att hon klarar egen försörjning. Här i Isaan finns många kvinnor i allra åldrar som vill ha farlang för att ” good take care and make thai food”. Man vill med andra ord ha en bekväm och säker tillvaro med farangpengar som försörjning. Min granne är faranglärare och har en frisk 28-årig tjej som inte gör någonting, inga barn utan bara en hyresbungalow att ta hand om. Hon är ett bra exempel på hur det ofta är här i Isaan.

[bengtakare]

Det är tydligen “meningslöst” för dom att arbeta då de 300bath per dag de ev får ut är något som farangen snyter ut utan att reagera. Om damen i fråga inte är arbetstypen så kanske TS bör fundera på hur driften av verksamheten kommer hanteras när det visar sig att den måste skötas varje dag och TS är ute och jobbar?

Ang units så finns det trådar på thaivisa och teakdoor med kalkyler, exempel och rapporter. Det är svårt att driva units som går med vinst verkar det som.

[nathe]

Ungefär exakt så som ni säger ligger det till om thai-kvinnor. :).
Lite därför jag vill ha något som kräver att hon arbetar, arbetar hon inte går ju “hennes” affär omkull.
Plus att jag gillar att se hur pengar förvandlas till mera utan att anstränga mig allt för mycket. Hade gärna hållt på med aktier om jag varit mera insatt i hur det fungerar och visste hur mycket varje avgift för att köpa och sälja aktier låg på.

Dem lataste tycker jag nästan är dem unga i thailand, Många flickor som jobbar i bar som enbart har pengar i tankarna och går med män för att det är lättförtjänta och snabba och relativt stora pengar till att kunna köpa Tex. Köpa iphone 4s och massa annat krimkrams som tyder på status.
Priset för detta är att man måste ha en jädra massa sex med olika män som inte alla gånger är så himla attraktiva och ofta fulla och odrägliga, Riiiktigt dålig psykisk ohälsa har dem flesta!.

Får självklart kolla upp hur arbetssam hon är först och får nog ta och titta upp dessa kalkyler som du säger. Har du någon länk kanske? Vet inte riktigt vad jag ska söka på för att få fram något om units och kalkyler på vinst/utgifter/inkomster.
I och med vatten-krisen i bangkok börjar väääldigt många röra sig hem mot Isaan. Helt plötsligt efter naturkatastrofen börjar det cirkulera en massa skit fräscha stylade honda jazz och en massa thai:are som ser mkt bättre ut än genomsnittet utav befolkningen. Det verkar vara lite trång i alla hus nu.
Tror helt klart att det skulle kunna generera pengar att ha ett par units.
Skulle även jag kunna bo i en unit då jag just nu bor på våran gård lite väl ute på landet och jag vistas mera inne i khonkean och baan pai då flickvännen bor i baan pai.

Skulle jag bo i en unit så är det lättare för dem som hyr att kunna laga klagomål och lättare för mej att se hur dem sköter sig, Inte ha massa djur såsom vattenbufflar och elefanter inomhus, Hahaha,.
Men då får man ju kanske agera lite “vaktmästare” och utföra enklare saker som att klippa gräsmattor etc.
Ja, jag vet inte riktigt, Alltid kul att drömma lite och spåna på lite grann:)

//Nathe

[goodolle]

Hej nathe
Ungefär exakt så som ni säger ligger det till om thai-kvinnor. :).

Du menar Isaan kvinnor, Isaan folket har lita annorlunda tankesätt än övriga Thaifolket, lite lugnare tempo så att säga

nathe
Lite därför jag vill ha något som kräver att hon arbetar, arbetar hon inte går ju “hennes” affär omkull.

Varför skall du ändra deras tankesätt och kultur med ditt tam kwai?
Både Li12na och bengtakare har försökt förklara för dig om situationen i Isaan men du verkar inte till att lyssna på råd från dem som bor och verkar där,
när du är där.
“stanna upp och tag dig en funderare och titta dig omkring lyssna och lär dig om folket omkring dig”

de är inte hjärntvättade trygghetsnarkomaner som vi, och tycker tex att det räcker med en skörd ris om året när övriga Thailand kan få tre till fyra skördar om året

nathe
Plus att jag gillar att se hur pengar förvandlas till mera utan att anstränga mig allt för mycket. Hade gärna hållt på med aktier om jag varit mera insatt i hur det fungerar och visste hur mycket varje avgift för att köpa och sälja aktier låg på.

Rekommenderar dig att lära lite om aktier i stället eller möjligtvis lära dig lite om Isaan innan du rusar iväg.

M.V.H. goodolle

[Travaren]

Det finns fardigbyggda studentlangor att kopa om man vill.
Tittade pa ett 6-vaningshus med 100 studentrum. Skulle kosta 40.000.000 Baht.

Travaren :flower:

[nathe]

Tjena, Fel av mej att skriva “thai-kvinnor” menade självklart “isaan-Kvinnor”.

Försöker inte ändra på dem. Vill bara att hon inte ska känna sig oduglig vilket man kan göra om man är arbetslös, Ifall jag och alla jag känner går ner i en depression och känner att vi inte duger något till när vi inte har jobb+ inte tränar/motionerar/rör på oss.
Jag är kåt på att få ihop pengar så att jag kan förvekliga fler utav mina drömmar och stärka min ekonomi.

Jag är medveten om att dem anser att 1-2 riskördar per år är tillräckligt, Då har man ju så man klarar sig och visst är det så. varför jobba i onödan??
Beror ju på vems perspektiv man ser det ifrån.
Jag kan ju tänka att jag kan få en skada på i/på kroppen och kan behöva mera ris i framtiden medan någon annan kan tänka att dem enbart behöver det för tillfället och vara nöjda.

Har kommit fram till att Bar inte är lämpigt för mig och det är inget att satsa på för mig.

Håller dock fortfarande fast vid min resturang idé där man har “vitingkäk” men även ett par menyer thaimat. Men främst viting mat, Det är inte enbart vitingar som gillar det!.

Aktier är kanske det som är mest lämpat för just mig. Då kan jag köpa och sälja som jag vill och har inte något i någon annans namn, Dock är min flickvän fortfarande arbetslös och hon pratar om att jobba i bangkok för där kan man tjäna 20.000 i månaden istället för 12.000 i isaan. Jag ser gärna att hon bor kvar i isaan så att hon kan träffa sin familj och sina vänner och viktigast av allt mig.
Har redan gett förslag på jobb 1 mil ifrån mig där dem ska bygga Tesco lotus (en stor en, 2 våningar. 350-400 anställda, För i såfall kan vi bo i “mitt” hus.
Men det verkade inte vara ett tillräckligt flashigt kneg. Bara hon jobbar 4-6 timmar om dagen eller städar i mitt hus så är jag dock nöjd och kan pröjsa för henne.:).

[goodolle]

nathe

Vill bara att hon inte ska känna sig oduglig vilket man kan göra om man är arbetslös,

Varför tror du hon känner sig deppad? Hon tänker nog att nu slipper jag jobba och behöver endast ta hand om min man, resten av dagen kan jag titta på TV och spela dataspel, jag skrev ju att de inte är hjärntvättade trygghetsnarkomaner som vi

och om du investerar i något i närheten var hon kommer ifrån så skall du vetta att hela hennes familj kommer på något sätt att bli inblandat i affärerna, det blir din PLIKT att ta hand om föräldrarna tex och har hon bröder och systrar så vill de också ha en del i det hela.

men jag hoppas du finner det rätta att investera i och att du lyckas, falangfood som du är inne på är inte helt fel,
så ha det så bra med dina investeringar :thumbleft:

[Author]

Posts