- This topic has 18 replies, 10 voices, and was last updated 10 years, 5 months ago by Nong.
-
AuthorPosts
-
-
4 September, 2013 at 4:15 am #392544johnny66Member
Det känns tråkigt att se Thailand sakta på väg att försvinna. 🙁
Alla regler för oss utlänningar gör att mer flyr från Thailand till länderna runt Thailand där allt är mycket enklare för oss utlänningar ex Vietnam och Kambodia där du kan köpa hus och land, bil mm utan problem som utlänning och visum är lika enkelt som köpa mjölk. Vad tänker myndigheten i Thailand på ser dom inte att det är på väg att gå åt h-vete för dom, :scratch: det är ju oss utlänningar dom lever av ändå ska dom göra så mycket problem för oss, Jag funderar på att flytta till Vietnam själv nu efter att ha bott här i Thailand i snart 4 år, min flickvän ser problemen med och vill också flytta,
Jag älskar Thailand men allt börjar bli skit nu. Ser dom inte att dom gräver en egen grav? 🙁 -
4 September, 2013 at 4:58 am #477142ThaisamboParticipant
Problemet är nog traditionellt och beror med all säkerhet på att både Kambodja och Vietnam rätt nyligen (inom senaste halvseklet) varit krigszoner med amerikansk militär inblandad, napalmbombning m m. Såna områden reser man inte till frivilligt som turist, det kan t o m vara riskabelt på grund av de hämndkänslor som sannolikt fortfarande lever kvar, men de håller på att repa sej efter den tiden och börjar nu bli intressanta för turister.
Det märks som Du påpekar genom enklare och frikostigare regler både för visum/uppehållstillstånd som för utländskt markförvärv. Men befolkningen är fortfarande vad man kan kalla “krigsskadad” och det märks säkerligen fortfarande, det tar ett par generationer att få bort de spåren och minnena från krigstiden och den svåra nöd som den medförde. Markförvärv för utlänningar kan av det skälet vara kinkigt i de svårast krigsdrabbade områdena med tanke på befolkningens attityder och erfarenheter från krigsåren – alla kanske inte uppskattar att utlänningar flyttar in och då blir det inte trevligt att ha bostad där.
Så har man sådana planer på markförvärv så bör det vara lämpligt att ha koll på var kriget pågick och var bombningarna skedde så att man inte investerar i mark som är belägen i “fel” område. Det närmandet bör ske med största försiktighet med tanke på de lokala ärren och såren som kanske inte läkt ut ännu.
Det är viktigt att känna till den historiska bakgrunden för det område man tänker skaffa sig en fastighet i med andra ord, man kan inte bara komma inklampande hursomhelst i sådana miljöer.
-
4 September, 2013 at 6:28 am #477143Super smurfenParticipant
Helt rätt Thaisambo.
Men det säger ju allt, man börjar flytta till dessa osäkra situationer på grund av att Thailand gör livet för besvärligt för oss. -
4 September, 2013 at 11:25 am #477144Rz-ChackpongParticipant
I grund och botten vill nog Thailand att de som vistas i landet antingen är turister som är där på sin semester och spenderar därefter eller är bofasta med god ekonomi och/eller arbetar och betalar skatt samt tillför landet något, även att det inte ska finnas en möjlighet att de som vistas i landet skall kosta samhället något.
Jag har träffat på lite folk som sökt sig till Kambodja, samtliga dessa personer uppfyller inte det ekonomiska kravet eller blivit blåsta i affärer av Thailändska partners.
De jag känner som har sökt sig till Vietnam har även de råkat ut för mycket krångel gällande mark, byråkrati mm (de är förövrigt tillbaka i Thailand efter en mindre förlust och mycket huvudvärk).
Ursäkta att jag frågar; vad är det som är svårare nu för tiden jämnfört med tidigare?
Rz
-
4 September, 2013 at 12:00 pm #477145bandonghasseParticipant
Precis !
Undrar samma sak som Rz. Är det inte så att det kanske har blivit svårare för dom falanger som inte har riktigt ” rent mjöl i påsen ” ?
I så fall är det helt OK !
/Bandonghasse -
4 September, 2013 at 2:24 pm #477146BkkParticipant
@johnny66 wrote:
Vad tänker myndigheten i Thailand på ser dom inte att det är på väg att gå åt h-vete för dom, :scratch: det är ju oss utlänningar dom lever av ändå ska dom göra så mycket problem för oss, 🙁
Är det inte till att övervärdera betydelsen av utlänningar i Thailand en aning…? Men jag antar att du skojar lite..
Turismen i Thailand utgör mindre än 10 % av BNP i Thailand, men longstayers räknas kanske inte där.
Sedan undrar jag mer exakt vad du menar med att “allt” har blivit så mycket krångligare för oss utlänningar. Det här med att äga land, visumregler mm är ju inget nytt precis. Under mina 10 år i Thailand upplever jag inte att det är något i reglementet som har blivit mycket krångligare, snarare enklare. Det sistnämnda beror kanske att jag själv har förbättrat rutinerna och kunskapen visserligen, men ändå.
-
4 September, 2013 at 7:16 pm #477147AuanParticipant
Jag tycker att det verkar som att Thailand har blivit bättre över lag eller så kan det vara så att jag har vant mig. De flesta som jag stöter på som pratar om att flytta till grannländerna är ofta personer som inte följer Thailändsk lag och då tänker jag på arbetar här utan tillstånd eller klagar på att korruptionen som blivit för dyr kostar mera att kringå den. Sedan finns det sådan som jag som spekulera om att Thailand om några år kommer att vara för dyrt för en svensk under de senaste år har priser och löner gått spik rakt upp. Det man kan hoppas på är att Thailand går samma väg som Indien just nu gör. Om det inte blir så får man ta sig en funderare.
Det har hänt något i Thailand de senaste 4 år som aldrig tidigare sket i dag är nästan varje vanlig arbetare skuldsatt det har gått från noll till ett snit på över 60000 baht. Hur detta kommer påverka framtiden återstår att se. De senaste månaderna har jag fått en känsla av att ekonomin för Thailändare inte längre ser så lyssand ut om räntan inte sänks snart eller lönerna ökar kommer hjulen att stanna. Byggen har stannat av inte så många nya bilar längre och restauranger har färre kunder i byggvaruhusen och köpcentrumen ser jag ingen handel.
Personalen har ändrat attityd från att de senaste två åren varit snorkig åter gått till en mera vänlig attityd. Men det hjälper inte mig då priserna redan har gått upp det enda som skulle för bättra situationen för mig är att Thaibahten blir billigare. -
5 September, 2013 at 2:48 am #477148Rz-ChackpongParticipant
Auan;
Håller med dig när det gäller personerna som söker sig bort samt att det är lättare med tiden att sköta sina egna visum/tillstånd, i övrigt ser jag allt precis tvärtom 😉
Byggprojekt;
Finsk/ryska projekten i rätt prisklass går som tåget.
Den Thailändska bostadsmarknaden verkar även den gå som tåget, de bra projekten sälj ut blixt snabbt, såg en undersökning för ett tag sedan, kommer inte ihåg exakta siffror men helt klart en ökning sedan 2010.
De Thailändska byggprojekten som stannar av är oftast för att projektkillarna redan har lyft ut själva projektvinsten via belåningen, själva bygget/försäljningen är nästan alltid sekundärt, det primära är att kunna lyfta ut vinsten vid bank belåningen/från Investor. När grundlånet är slut så försöker byggherren trixa och fixa ett nytt lån/konkurs/övertas av någon annan etc. Under denna tid står bygget still.
Har byggprojektet stått still i ca 5 år börjar stämningarna hagla, och belåningsmöjligheten minskar för att bygga klart och vi upplever ett spökslott.
Banker och belåningar;
Bankerna i Thailand fick nya direktiv januari 2012 gällande belåningar, det är betydligt svårare att erhålla lån, dock inte för den stora Thai massan som har inkomster att visa upp, bankernas nya krav för utlänningar innebär bl.a. att en säkerhet måste finnas som inte är i belåningsobjektet.
Bankerna har numera lite hårdare grundregler för utlänningar, de tittar bl.a. på; kundhistorik, Visum, arbetstillstånd, förtjänstskatt, annan utländsk bank som garant mm.
Min egen känsla är att hushållens belåning var högre för ca 10 år sedan än vad den är i dag.
Kursen i Thailand vs SEK var som bäst runt 2004-2005-2006 med växlingskurs ca 5,2-5,8 THB per krona , dock så är nog normen närmre 3-4 THB per krona om vi tittar över ett längre perspektiv, senaste åren har kursen legat mellan 4-4,7 THB per krona, detta beror på att Svenska kronan har gått som tåget.
Bilförsäljningen inom Thailand;
Nybilsförsäljningen ökande 2012 ordentligt jämfört med 2011.
Nybilsförsäljningen Q1 2013 ökade med 42 % jämnfört med Q1 2012, antal nya bilar som rullade ut på vägarna under Q1 2013 var över 522,000st.
Framtiden för den Thailändska nybilmarknaden ser mycket ljus ut i jämförelse med bl.a. Eu.
Turism och besökande i Thailand;
Jag själv upplever att hotellen i Bkk överlag har mycket mera kunder året runt i dag än de hade för ca 4 år sedan, det bokstavligen vimlar av araber, kineser, indier mm på ett sätt det inte gjorde för 10-15 år sedan.
Turismen i sin helhet har ökat i stort sätt varje år sedan 2004, endast 2009 var på minus jämfört med året innan, Thailand har aldrig haft så många besökare som i år.
Jag hör även att det är flera Svenskar som börjar inse att det inte är billigt att leva i Thailand, gissar att det grundar sig i att de tittade på människan i plåtskjulet och deras inkomster istället för att titta på Thailändaren som äger allt och styr landet när de i grund bildade sin uppfattning om kostnadsläget i Thailand.
Själv så tycker jag det är dubbelt så dyrt att bo i Thailand om jag vill leva lika bra som jag gör i Sverige.
Rz
-
5 September, 2013 at 4:23 am #477149AuanParticipant
Håller med dig i nästan allt det du nämner det du beskriver är sådant som har hänt under de senaste 4 åren. Det jag pratar om är det som just nu händer sedan 4-6 månader tillbaka och framför allt sista månaderna. Du nämner första bilen idag vet jag många som förköpte sig. Dåligt med nya projekt som startas runt omkring i landet om man jämför hur det har varit de senaste åren.
Utläningar som du nämner har jag inte så mycket koll på men de säger inte mycket hur landet går men naturligtvis ser man en massa nya byggen på turist orterna kan man ju lätt tro att det ser så ut i hela landet. Utläningar blir väl lurade som vanligt men förhoppningsvis försvinner dessa personer och företag nu när Thailand börjar få bättre ordning.
Sedan tycker jag du tar i när du skriver att det är dubbelt så dyrt att leva här med den standard som du har i Sverige. I mitt fall är det ca hälften så dyrt när man väljer motsvarande produkter som finns här. I Sverige gick det åt ca 20-25 tusen kronor i månaden här gör jag slut på hälften just nu.
Hur Thaibahten har förändrats genom åren är ganska ointresant det viktiga är vilken köpkraft man har under de senaste 5 åren har svenska kr och Thaibaht varit oförändrad i stort. Men priser på marka fastigheter mat har gått spikrakt upp. Thailand är inte vad det en gång varit och frågan är om det kommer att bli bättre för oss svenskar här eller ytterligare sämre.
När jag går in och tittar på kostnadsindex sidor ser jag att det inte skiljer mellan Thailand och de billigaste länderna i EU om det nu skulle fortsätta så här kommer det bli billigar att bo i EU om ett till två år redan.
-
5 September, 2013 at 5:24 am #477150humpeParticipant
@Auan wrote:
Håller med dig i nästan allt det du nämner det du beskriver är sådant som har hänt under de senaste 4 åren. Det jag pratar om är det som just nu händer sedan 4-6 månader tillbaka och framför allt sista månaderna. Du nämner första bilen idag vet jag många som förköpte sig. Dåligt med nya projekt som startas runt omkring i landet om man jämför hur det har varit de senaste åren.
Utläningar som du nämner har jag inte så mycket koll på men de säger inte mycket hur landet går men naturligtvis ser man en massa nya byggen på turist orterna kan man ju lätt tro att det ser så ut i hela landet. Utläningar blir väl lurade som vanligt men förhoppningsvis försvinner dessa personer och företag nu när Thailand börjar få bättre ordning.
Sedan tycker jag du tar i när du skriver att det är dubbelt så dyrt att leva här med den standard som du har i Sverige. I mitt fall är det ca hälften så dyrt när man väljer motsvarande produkter som finns här. I Sverige gick det åt ca 20-25 tusen kronor i månaden här gör jag slut på hälften just nu.
Hur Thaibahten har förändrats genom åren är ganska ointresant det viktiga är vilken köpkraft man har under de senaste 5 åren har svenska kr och Thaibaht varit oförändrad i stort. Men priser på marka fastigheter mat har gått spikrakt upp. Thailand är inte vad det en gång varit och frågan är om det kommer att bli bättre för oss svenskar här eller ytterligare sämre.
När jag går in och tittar på kostnadsindex sidor ser jag att det inte skiljer mellan Thailand och de billigaste länderna i EU om det nu skulle fortsätta så här kommer det bli billigar att bo i EU om ett till två år redan.
Då är det ju bara att ta med sig tjejen till ett varmt EU land 🙂
Jag tror inte att prisutvecklingen kan fortsätta i samma takt som innan, Thailand lever på export och det finns ett tak för löneutvecklingen när man tappar sin konkurrenskraft.
Just nu ser vi ju hur Thailand brottas med problem att betala sina lån och det får Bahten att åka kana, risken är stor att det händer samma sak här som i ex Grekland till slut.
Jag tror inte att vi behöver vara särskilt oroliga, tvärtom kan det framöver bli billigare igen.
Pratade med en Italienare igår som bor granne, Italien har ju alltid varit dyrt för oss Svenskar, under som senaste 5 åren har deras ekonomi kollapsat helt och priserna sjunkt med ca 50%.
Thailand har inte den ekonomiska kunskap och finkänslighet som behövs för att hålla den här kursen utan knäckar på vägen. Folket som styr är alldeles för egoistiska och tänkandet för kortsiktigt.
Precis som i Grekland. -
5 September, 2013 at 6:40 am #477151AuanParticipant
Det ser absolut inte så illa ut för Thailand som det gör för Grekland. Thailand är bara i början av att skuldsätta sig men det har gått fort pga bråket mellan de gula och röda ingen vågar längre föra en vettig politik utan gör allt för att hålla massorna nöjda. Ungefär som i Sverige man kan se det som att demokratin börjar fungera ge folket vad de vill ha så vinner de valen.
För Thailand kommer det att vara bra när skuldsättningen ökar då kan inte mäniskorna åka hem och sätta sig när de tycker att det passar utan blir tvungna att jobba och betala på sina lån.
Frågan är bara hur mycket sämre det kommer att bli för mig innan det vänder och om de vänder eller kommer att stanna på denna nivå. Tittar man på maten så är den bra mycket bättre och billigare redan i vissa delar av EU. Det är nog så att jag har redan innset att skall jag kunna äta riktig bra mat får jag flytta i framtiden. Goda viner och öl korvar som exempel klara de inte att produsera här med inhemska produkter. Att leva på att plocka gröna blad i trädgården kan ju vara skarmigt men varje dag. Sedan jag kom ner har jag gått ner 15 kilo pga av att maten inte smakar lika bra i Thailand deras råvaror håller inte kvaliten de annvänder smak förstärkare i allt och inga små mängder.
Men än så länge blir det Thailand trivs bra och tycker att jag får mera för mina pengar här just nu.
-
8 September, 2013 at 1:22 pm #477152johnny66Member
@bandonghasse wrote:
Precis !
Undrar samma sak som Rz. Är det inte så att det kanske har blivit svårare för dom falanger som inte har riktigt ” rent mjöl i påsen ” ?
I så fall är det helt OK !
/BandonghasseJag är turistpolis här men då jag är under 50+ så är det myckt svårare att få ett 1 års visum, Jag börjar tro Thailand vil ha gammla avdankande alkolister :drunken: här istellet för normalt folk då jag ser problem med dåligt folk ändå har dom lätt att få ettårs visum
-
8 September, 2013 at 1:28 pm #477153johnny66Member
@Bkk wrote:
@johnny66 wrote:
Vad tänker myndigheten i Thailand på ser dom inte att det är på väg att gå åt h-vete för dom, :scratch: det är ju oss utlänningar dom lever av ändå ska dom göra så mycket problem för oss, 🙁
Är det inte till att övervärdera betydelsen av utlänningar i Thailand en aning…? Men jag antar att du skojar lite..
Turismen i Thailand utgör mindre än 10 % av BNP i Thailand, men longstayers räknas kanske inte där.
Sedan undrar jag mer exakt vad du menar med att “allt” har blivit så mycket krångligare för oss utlänningar. Det här med att äga land, visumregler mm är ju inget nytt precis. Under mina 10 år i Thailand upplever jag inte att det är något i reglementet som har blivit mycket krångligare, snarare enklare. Det sistnämnda beror kanske att jag själv har förbättrat rutinerna och kunskapen visserligen, men ändå.
Jag det har varit krångligt länge men varför börjar dom inte fundera på att göra det lättare för oss ¨normala¨människor när dom ser att länderna runt om gör det lättare för oss, och det förbannade visa run… Är det inte bättre vi spenderar dom pengana i Thailand, vänta till Burma öppnar helt, en sak till det är inte farligare i länderna runt Thailand än det är i Thailand.
-
8 September, 2013 at 1:39 pm #477154johnny66Member
Thailand är skyldig Laos för el med Milijarder Bath och Ryska mafian styr bäde Pattaya och Phuket fast i Phuket styr dom med Muslimerna så nog tycker jag att det ser mörkt ut i Thailand och när Kungen är borta vill jag inte ens tänka på 🙁
-
5 October, 2013 at 7:02 am #477155NongMember
@johnny66 wrote:
@Bkk wrote:
@johnny66 wrote:
Vad tänker myndigheten i Thailand på ser dom inte att det är på väg att gå åt h-vete för dom, :scratch: det är ju oss utlänningar dom lever av ändå ska dom göra så mycket problem för oss, 🙁
Är det inte till att övervärdera betydelsen av utlänningar i Thailand en aning…? Men jag antar att du skojar lite..
Turismen i Thailand utgör mindre än 10 % av BNP i Thailand, men longstayers räknas kanske inte där.
Sedan undrar jag mer exakt vad du menar med att “allt” har blivit så mycket krångligare för oss utlänningar. Det här med att äga land, visumregler mm är ju inget nytt precis. Under mina 10 år i Thailand upplever jag inte att det är något i reglementet som har blivit mycket krångligare, snarare enklare. Det sistnämnda beror kanske att jag själv har förbättrat rutinerna och kunskapen visserligen, men ändå.
Jag det har varit krångligt länge men varför börjar dom inte fundera på att göra det lättare för oss ¨normala¨människor när dom ser att länderna runt om gör det lättare för oss, och det förbannade visa run… Är det inte bättre vi spenderar dom pengana i Thailand, vänta till Burma öppnar helt, en sak till det är inte farligare i länderna runt Thailand än det är i Thailand.
Du är turistpolis. Jaha. Varför åker man till ett land för att föreställa någon form av myndighetsperson? Du anser att landet ska göra det lättare för dig att leva här. Varför? Thailand behöver inte oss som bor här mer eller mindre permanent men tolererar oss om vi inte kostar samhället något. Du har problem att uppfylla landets krav att kunna stanna längre tid men tänker inte på att det finns anledningar till regelverket.
Det är inte krångligt att bo här om man uppfyller de kriterier landet ställt upp -
5 October, 2013 at 3:23 pm #477156Rz-ChackpongParticipant
Turist polis;
Googla lite på Niels Martens Storm Colov.Rz
-
9 October, 2013 at 4:26 pm #477157johnny66Member
Nong.
Turistpolis är jag för att ha något att göra och att hjälpa utlänningar som får problem!
Jag tycker landet ska göra det lättare för oss alla från Norden.
Jag tycker det ska vara lättare får oss under 50 år som har möjligheten att bo här,och nu har dom ändrat igen för visa run att vi bara får 3 månader varje gång istället för 2×3 som var förut, är det inte bättre vi spenderar dom pengarna i Thailand än att spändera dom i länder runt om Thailand?
uppfyller de kriterier? Du menar att betala mutor till Migrations polisen för att få ett års visa, det tycker jag göra det här landet en björn tjänst.
uppfyller de kriterier gör jag med råge, jag har bra ekonomi och jag ger inte landet några problem och gör mycket volentär arbete här när det behövs hjälp och jag vill leva här för jag tycker det är ett underbart land om man bortser från deras visum politik som är skräp. -
10 October, 2013 at 2:08 pm #477158PhonthaisongthaisilkMember
Om du verkligen ar turistpolis, da har du val inga problem ,ed Visa eller UT :scratch:
Du menar att du kanske ar turist och slulle vilja vara polis 🙂 -
26 October, 2013 at 3:48 am #477159NongMember
@johnny66 wrote:
Nong.
Turistpolis är jag för att ha något att göra och att hjälpa utlänningar som får problem!
Jag tycker landet ska göra det lättare för oss alla från Norden.
Jag tycker det ska vara lättare får oss under 50 år som har möjligheten att bo här,och nu har dom ändrat igen för visa run att vi bara får 3 månader varje gång istället för 2×3 som var förut, är det inte bättre vi spenderar dom pengarna i Thailand än att spändera dom i länder runt om Thailand?
uppfyller de kriterier? Du menar att betala mutor till Migrations polisen för att få ett års visa, det tycker jag göra det här landet en björn tjänst.
uppfyller de kriterier gör jag med råge, jag har bra ekonomi och jag ger inte landet några problem och gör mycket volentär arbete här när det behövs hjälp och jag vill leva här för jag tycker det är ett underbart land om man bortser från deras visum politik som är skräp.Varför skulle det vara fördelaktigt för Thailand att göra det lättare för nordbor att bo här eller lättare för de under 50, som inte uppfyller nuvarande krav för bosättning? Landet har inget intresse eller fördel av att göra det lättare för de, som inte tillför landet något. Thailand har de visum- och bosättningsregler det har för att man vill kunna styra vilken typ av utlänningar, som väljer att bo här. Det vore bra om Sverige hade en liknande tillämpning.
Att du inte gillar regelverket därför att du inte uppfyller förutsättningarna, kan jag förstå men det betyder inte att Thailand ska anpassas efter dina önskemål. Det finns andra länder i regionen där det kan vara lättare för dig att vistas. Du måste väl inte bo i Thailand?
-
-
AuthorPosts
- You must be logged in to reply to this topic.