[george.sthlm]

@Sikaset wrote:

Är den här stiftelsen finansierad med svenska skattepengar?

Om så skulle vara fallet finns det skäl att klaga hos riksrevisionen.
En person som i bästa fall har ett extremt högriskbeteende ska få sina dumheter finansierade av svenska folket!

Det är en annan sak om du blir överfallen eller bestulen på allmän plats, det är väl snarast DET som en sådan här stiftelse ska vara till för? Då gäller väl hemförsäkringen och några samtal till vänner o bekanta. Du kan dock behöva tillfällig finansiering på plats. Det köper jag.

Men är det här istället en stackars nysvensk med flyktingbehov som nu åker ner på våra skattepengar och sexuellt utnyttjar unga kvinnor och gnäller när han blir blåst, eller är det bara ett oskyldigt bar-ragg som gick snett? Vi var inte där, men riktigt suspekt är det.

Knappast ett pk-inlägg men man måste faktiskt få ställa frågan!

Sånt här gör mig riktigt förbannad!
Edit: Har kollat på stiftelsens hemsida som inte sa mig någonting. Det brukar inte stiftelser göra, det ligger i deras agenda, försök få fram något om IKEA… Så om Svenska staten har slängt in en peng vet jag inte. Hör gärna av er om någon vet.

Personen som avbildas bor i en grannkommun till mej i Stockholm. Han bor på ett s.k. LSS hem för personer med missbruksproblematik och psykiska funktionshinder så vi får väl anta att han fått frigång
och sparat in på förtidspensionen/sjukpenningen och tagit sej till Pattaya.
Han har ett så pass ovanligt namn så det är inga problem att hitta på tex ratsit.
Om stiftelsen har statligt stöd eller ej vet jag inte men jag tvivlar på att staten kan bidra till denna typen
av verksamhet. Tippar på privata mengar typ Lions club eller expat fundraising

[george.sthlm]

@Nypan wrote:

@Rasamus wrote:

Ungefär fem dagar tar det att få ett nytt kreditkort skickat till sig till Thailand.
Har själv blivit av med mina kort i Thailand och fick också köra med Western Union – dyrt men smidigt.
Skulle aldrig tidigarelägga min hemresa för ett förlorat kort. Inte heller bo på polisstationen. 🙂

Det finns bättre och billigare alt.Öppna ett konto i en Thaibank och gör en insättning/ överföring från Swe.
Har själv, Handelsbanken tar 40 sekr, för en normal överf. som tar då 2 dag. Man kan skicka express, framme samma dag 350 sekr.

Med vanligt turistvisum, ingen lägenhet/kontrakt eller husbok kan du inte öppna konto i någon Thaibank
längre.

[george.sthlm]

Jag betalar 2.000 thb till Ban Phe inkl en halvtimmes mathandling på BIG C uppe på Sukhumvit
för att fylla på kylen vid ankomst.

[george.sthlm]

@Nypan wrote:

GPS köper du med fördel på Tuck Com Finns i Pattaya på Pattaya THAI
Du får en helt OK för runt 3500Tbh med Asienkartor 5 tum skärm med bilhållare.
Fria kartuppdateringar.

Finns en som heter WayWay Q 5035 funkar alldeles utmärkt.

Jag får väl lägga en timme på att åka till Pattaya och kolla. Har du adress på Truck com ?
Dom skall även ha en bra Index livingmall i Pattaya, betydligt större än den i Rayong.
Får bli en dagstur.

[george.sthlm]

Jag har jordfelsbrytare kopplad direkt på el centralen.

[george.sthlm]

@Hemska Sven wrote:

I Rayong har Banana IT sin butik på andra våningen bland alla mobil-shopparna i Leamtong-varuhuset på Sukhomvit. I Pattaya har de en butik i Central Plaza på Second Road. :flower:

Tack Thaisambo & Sven. Skall prova dom nästa gång. Jag har handlat på Star computer brevid hotellet
inne i Rayong. Hopplöst att hitta någon som kan Engelska bara.

Nån som kan rekomendera en bra GPS för fordonbsbruk med Thai kartor samt Engelska menyer/text ?
( samt var man kan köpa, jag har provat på Star, Powerbuy i BKK etc )

[george.sthlm]

@Hemska Sven wrote:

UPS:en är inhandlad, för att få bort problemet med de korta strömavbrotten som stänger ner modemet och routern. Inte så dyrt? 1390 Baht på Banana IT i Rayong. Kanske jag för en gångs skull kan få se Formel 1 i helgen, utan irriterande avbrott. Nästa steg är att finna ytterligare lämpligt abonnemang till cyberrymden, i avvaktan på fiberuppkoppling. :flower:

Vart ligger Banana IT ?

[george.sthlm]

@seaserpent wrote:

@Thaisambo wrote:

Det är omöjligt att säga något om Din hemförsäkring i AXA utan att veta vad den innehåller.

Men det ingår säkerligen mer än bara lösöret. Rättsskydd brukar ingå och flera andra moment, även en personförsäkring mot rån/överfall och en dödsfallsersättning.

Föreslår att Du går igenom försäkringens innehåll, det brukar stå i försäkringsbrevet.

Vilka Thailändska försäkringsbolag har du i tankarna?
Eller är det generella funderingar baserat på svenska villkor?

Jag har AXA och betalar 6.000 bath om året. Helt klart värt pengarna om någon hyresgäst
eldar upp köket, ordna översvämning eller lyckas ta kål på sej själv med en hårtork i duschen och
stämmer mej som vållande.

[george.sthlm]

@Nille wrote:

Kan verkligen priserna bli mer hypade för utlänningar än så här? Priserna faller ganska kraftigt på utlänningars nybyggen i de flesta turistorter. Kan inte se varför Rayong skulle bli populärare än vad det är nu när priserna redan är sjuka… Dessutom går det nästan inte att hyra ut mellan April och November.

Det kommer inte komma fler Skandinaver än nu. Vi får hoppas på kineser och ryssar för att boomen skall fortsätta ala svenska mått.

I “vårt” hus säljs dom minsta studiosarna på 59 m3 för mellan 1.3 och 1.8 Mthb.
Gå tillbaka 3-4-5 år så låg dom i princip på samma nivå. Diffen är max 10-15% mellan åren.
För 1.3 – 1.4 köper även Bangkok bor. Varannan lhg säljs av eller till en Thai så prishype med reservation.
Men ok, Phuket, Samui etc har galna priser

[george.sthlm]

@Hemska Sven wrote:

Rayongs industristad Map-ta-phut fortsätter att växa, detta gör att det krävs bostäder för alla som ska arbeta där. Korat är en annan storstad som växer på Bangkoks bekostnad. Många industrier flyttar dit för risken för nya översvämningar i Bangkokområdet.
Jag tycker det verkar som prisökningar på småhus är större i områden där Thai bor än i områden som är byggda för utlänningar. Hur der är med lägenhetspriser är nog svårare att se.
Risken med äldre delägda lägenhetsfastigheter ligger oftast längre fram i tiden, när underhållsbehovet sätter in och många delägare vägrar att vara med och betala för utbyte av installationer, hissar och ommålning av fasader m.m. Kan nog bli ansträngda relationer och dålig grannsämja då? Speciellt om hissen inte fungerar längre!!:flower:

Min erfarenhet är att Farangerna är med och betalar nya insatser för underhåll medans det är lite si och så bland Thai. Då gäller det att ha en bra styrelse som juridiskt driver in pengarna från dom delägare som
inte betalat. Samma sak gäller för vatten, el, common expenses etc.
Många Thai betalar först på plats i receptionen när dom förstår att vatten och el är avstängda.

[george.sthlm]

@flintstone wrote:

Vi kan väl försöka hålla oss till fakta, i alla fall där det går.
I Avatara hus B kostade de små lägenheterna på plan 3 på “skogssidan” 995 000 Baht och på “seaviev-sidan”
1 295 000 Baht.
I det första huset kostade samma lägenheter 943-985 000 Baht respektive 1 195-1 295 000 Baht.
Till dessa priser kom ett tillägg för kök 78 000 Baht och Aircon 76 000 Baht.
Så om det är en lägenhet på den “dyrare” sidan (1 295 000B) + tillägg (154 000 Baht) = 1 449 000 Baht så blir vinsten 23,5% (- ERAs provis). Är det en lägenhet på “skogssidan”, så blir ju vinsten ännu högre…
Det är väl inte så illa på 3-4 års investering, skattefritt med möjligheten att ha nyttjat eller hyrt ut lägenheten under tiden.

Dom priserna du nämner stämmer bra med det prospekt och mail jag har kvar från den tiden ( på plan 3 )
+ kök + ac + transfer.
Alla lgh jag sett till försäljning har varit möblerade + husgeråd så lägg till 50-100.000 bath i investering.
Money back skulle jag vilja säga vid en försäljning idag. Dessutom är små lägenheter svåruthyrda, finns massor att hyra.
Har du lgh med minst 2 sovrum, helst 3 så är det både lättare och bra pengar per vecka.
Äldre par på long-stay vill gärna kunna bjuda över barn och barnbarn så modellen har sin publik.

[george.sthlm]

@flintstone wrote:

Å andra sidan, så säljs de lägenheter i tex Avatara (det tidigare Logans-projektet) till ett pris, som är 10 -30% högre, än det pris som man betalade när projektet såldes av L.

Mycket få Avatara som sålts vad jag har sett, ERA har och har haft några stycken.
Just nu har dom en 36 m2 för annonserat 1.790 MTHB. Plan 3. Gissar på att den har kostat
1.6 – 1.7 Mthb när den såldes. Räkna av lite inventarier och ERA’s arvode så har du pengarna tillbaka.

Seaview’s 3:or på 80 m2 såldes av Logans för + 5.0 Mthb och i dag får du med lite tur 4 – 4.5 MTHB
så jag tror inte på några stora prisuppgångar på kort sikt.
Det fins äldre områden efter Rayong kusten där prisbilden är lägre och du kan köpa en med renoveringsbehov och kanske kunna tjäna en slant men blygsamma pengar.

[Author]

Posts