Forum Replies Created
-
AuthorPosts
-
Tycker inte alls du är en tråkig typ Nypan, de friska framgångsrika individerna i Thailand är precis som du, nykterister, för min del. Har jag nog tagit på sin höjd 3 singha de senatse 10 åren, anledningen, är att jag föredrar ett glas vin till maten, just av hälso skäl. enl. Doktorns ordination. Den största problematiken i Thailand hos Svenskar är enl. Vad också Svenska ambassaden annonserar över, annonyma alkolister. Fortsätt din livst stil du behåller omdömmet och häslan i behåll… Har tyvär inget bra förslag hur man träffas privat, eftersom detta forum är offentligt och många som känner sig trampade på tårna om man inte dansar efter andras noter. men men, de får man ta… ha en underbar afton. mvh. K-A :cheers:
Det finns undantags klausuler.. Jag har 3 gångbara lagliga Pass – Swe – Us – Thai .
Att besöka Swe är inget allternativ, saknar atraktions värde… K-A :cheers:Tack nypan.. :cheers: Men du vet, om man får skit, bara för man bara vill hjälpa andra, så känns de som de kvittar, bättre vi träffas över en Singha så kan jag avslöja hemligheten för att lyckas i Thailand. Känns inte att detta forum är rätta platsen att sprida ut pärlor på. Du vet de finns ordspråk. Citat ..Mot dårskap kämpar man förgäves.. ex. Kasta inte pärlor till svinen… Bättre de trampar på i sin gyttja…
Ha en underbar dag… K-ATack min vän, jag kanske är liten i dina ögon, det må så vara, det var inte min tanke att brösta upp mig, om du känner att jag stövlar in och du känner dig trampad på tårna, ska jag genast lämna detta forum,jag kom in bara för jag blev ledsen här om dagen för jag träffade en Svensk kille som blev utkastad från sitt hus och hem, trots att han var gift och han trodde han hade alla pappern i ordning, Jag skulle kunna berätta detaljerna runt omkring , men känns som om jag inte hör hemma på detta forum, Jag fick mitt Thailändska medborgarskap, med Thailändskt pass, för 13 år sedan efter att jag avlagt de läs och språk prov vid Migration i Bangkok, Kanske borde ha upplyst om det, Att det är inga problem att bli Thailändsk medborgare. Hur som helst, lovar , ska inte störa er grabbar, jag ska stövla ut lika snabbt som jag stövla in. Ha en underbar dag. mvh. Karl- Alfred… 🙂
Välkommen till denna diskussion Nypan, 🙂 Kul att läsa ditt inlägg, var inte meningen om du skulle uppfatta mina inlägg för tunga. Trodde detta diskussions forum var till för att hjälpa andra som brottas med ägande problemen i Thailand, Jag har bott 32 år i Thailand, men det tog 20 år för mig att prata flytande Thai för att klargöra missförstånd, helt rätt de du skriver, jag kan säkert ha fel i en del. Precis som alla andra, jag har aldrig påstått att jag besitter den fulla uppenbarelsen av vad som är rätt eller fel i respektive province. Försöker bara objektivt belysa problematiken gällande ägande i Thailand. Jag har under min tid mött många många många utlänningar som gråtandes får lämna sina hus och hem på grund av de har inte brytt sig om varken advokat eller papper, de har köpt land utan papper, och när frun har dött så blir de iväg körda..
Är detta är alldeles för tungt för dig att förstå ? Ja varsågod, du får gärna klaga på mig..
Önskar dig en trevlig dag Nypan mvh. Trollet Karl-Alfred AnderssonSen en hälsning till er alla Faranger som Citat : ( Hänger härnere ) Ingen fördömelse till er som polar ihop med bar brudar, Jag har själv vandrat i de diket… en tuff brottnings kamp mellan de lilla och stora huvet , jag erkänner de.. he he he ..Men de stora vinner i längden…Men glöm inte bort. I första hand handlar de inte om vart jag ” hänger ” Citat . Jag bor inte här i Thailand eller här i Sverige eller oavsett vart din kroppshydda i fysisk mening befinner sig. Du bor i första hand i din kropp, och är du tillfreds med den, så blir du per automatik tillfreds vart du än befinner dig i fysisk mening på jorden, men av naturliga själ, så söker man sig ju dig där man kan känna sig mest konfortabel och bekväm, har nu bott i 32 år i Thailand + många år i många olika Länder, Min erfarenhet, de finns inget paradis på jorden, Men Thailand är så nära man kan komma paradiset. Kommer aldrig återvända ditt moder Komunist- Sweden….ha en underbar dag… :cheers: :cheers:
….För att inte glömma, den oerhört starka patriotism som genomsyrar hela samhället i Thailand.
Jag är minsann Thai etc. etc. Inte att förglömma i synnerhet när du ger dig in i fastighets affärer
etc. etc. Thaiarna besitter en oerhörd lojalitet mot varandra och den lojaliteten står högre i kurs, än att hålla sig till avtal och överenskommelser..
Vi är ju bara en farang. En andra klassens medborgare, detta ligger latent nedlagt i den Thailändska traditionen. Detta att vi bemöts med en oerhörd respekt i den ringa begynnelsen är bara ett spel för gallerian…
Av den anledningen kan de vara bra att vara mer försiktig och verkligen ta hjälp av någon engelsk talande Advokat, om inte annat som ett stöd vid din sida, vid stora affärer..Han är ju tvungen att ha sin lojalitet till dig, eftersom annars får han inga pengar av dig..
För den Thailändska affärs språket och fack Thai kommer vi aldrig i närheten av hur mycke knackande Thai vi än försöker att halta oss fram på.Håller med dig i de mesta, men usufruct är en tämligen ny praxis, som har funits tillgänglig endast de senast typ 5 åren. Enl. tradition är det en annan typ av 30-års leasing som fortfarnade lever kvar på många landoffice, och den traditionella laseingen innefattar inte de som du beskriver..men frågan om advokat, är ett absolut måste speciellt du som utlänning i ett främmande land som inte ens kan språket, sen har de ju naturligtivs med vilken typ av fru du väljer ,har du fiskat upp en mört bland turist kvarteren, Svar ja, då kommer säkert relationen få sig en rejäl spricka redan i starten då de kan uppfatta en advokat som jävig. Hur som helst, jag fann en lax, en oskuld thaifru som inte ens har en väninna som referens ram till tursist kvarteren, utbildad på universitet, och har ifrån sagt sig den korruppta buddistiska traditionen, hon har konverterat till bekännande kristen alltså icke bara titel kristen, utan är genuin rakt igenom och är inte alls rädd att konfrontera sanningen. Hon bejakar år 2014, vilket killen som starta den globala tiden bor i hennes hjärta. Utan att bli alltför djup i detta så vilket är den totala motsatsen till traditionelle Thailändaren som aldrig konfronteras med något, de går under ”Maipenrai ”de mesta, vilket på ett sett är ganska skönt för stunden, men sen kommer ju verkligheten i kapp. Det var dessutom min fru som drev frågan att självklart ska du ha en advokat för att röja alla missförstånd. Då jag i min vilsenhet tyckte inte så viktigt..I övrigt är jag överens med dig de allra flesta tahiländska myndigheter är väldigt välvilligt inställda och vill hjälpa till för farangen. Men men, varje idivid väljer ju, vad som farangen borde känna till är teologin inom den buddistiska tratidionen, där det är legitimt att dra valser, “no big deal ” att ljuga dig rakt i ansiktet. “Gohock nit noi “, som de säger, av den anledningen, rekomenderar jag att ej gå in i de heliga blodsförbund äktenskapet, med en buddist, innan du känner till teologins rötter. Ideologiskt är den helt underbar, precis som den nytestamentliga kristendomen. Men 2 vitt skilda källor ursprunget kommer ifrån, Så du vilsne farang, om du vill ha framgång, be om råd, från de som känner till kultur tradition och hur gängse praxis fungerar gällande tolkning av lagen, även fast lagen säger en sak, så praktiseras den på 100 olika sett beroende på lands del province -ampur tradition etc. etc. Den sociala koden är ett måste att knäcka vid respektive province eller ampur, för ett lyckat liv. Precis som i alla länder, i Sverige ex. Hembränning ses mellan fingrarna i Norrland, medans du får 6 månader på kåken i Skåne för samma brott , fast lagen är klockren..he he he..Ha en underbar dag… Karl- Alfred… :cheers: :cheers:
Men det kan underlätta med en engelsk talande oberoende Thailändsk advokat som är bevandrad i området, av den enkla anledningen , de är mycke som vi vanliga faranger inte känner till om vi inte forskar i de olika frågorna. Ex. Om du bara går till landoffice och upprättar ditt usufruct. 30 års- Besittnigs rätt. Ja så tror man att det är frid och fröjd. Men så enkelt är det inte alltid, mycke kan hända på resans gång, i händelse att din thailändska livskamrat, av olyckshändelse går bort före dig. Så enl. Thailändsk lagstiftning upphör usufruct att gälla och både land och hus tillfaller per automatik Din Thai frus /man familj, Svärmor-Svärfar eller syskon etc. etc. Du blir med andra ord utkastad om du inte är på god fot med svärföräldrarna och servar dem en månatlig slant, som de flesta svärföräldrar förväntar sig he he he . Men den Thailändska advokaten känner till detta och de har färdiga kontrakt och avtal, så du kan i samma veva som du tecknar usufruct på landoffice även täckna ett avtal som frigör dig de ansvar att lämna från dig nyttjande rätten till din thaifrus / Man ..s familj i händelse av bortgång av din thailändska livskamrat. Så ger lagstiftningen dig utrymme upp till ett år att finna en ny partner av motsatta könet. Lägg märke till att Thailand är fortfarande ett friskt land, så tillvida att det måste vara av det motsatta könet du gifter dig med. Det går iof. Att kliva i samarbets avtal med thaiare i övrigt, men då är de andra villkor som gäller. Så de mest legitima är att leva som ett gift par i traditionell mening. Samt även då låt en advokat hjälpa dig för att röja alla missuppfattningar, en bra engelsk talande utbildad advokat kostar drygt 30-40 000 Baht för detta ändamål.. men är värt vartenda öre :cheers: :cheers:
/ Karl- AlfredPrecis !! Är rörande överens med dig Auan, :cheers: det är precis det de handlar om i övrigt..
Det som förvånar mig mest är att de allra flesta som ska köpa hus mark eller lägenhet i Thailand.. Stirrar sig totalt blinda på ägande rätten etc. etc. Kan jag äga detta eller inte ?? Faktum är att du äger ditt hus mycke mer här, än förhållande till Sverige, även fast du går in under de mest legitima gångbara i Thailand 30 – års leasing + option ,den Thailändska lagstiftningen skyddar dig upp till 30 år.. De andra åren – option är en privat överens kommelse mellan säljaren och köparen… I sverige äger Svenska staten precis allt, alldeles oavsett om du har betalat ditt hus kontant, och har ditt eget namn inskrivet i lagfarten, för de politiska systemet är uppbyggt så att staten har ytterst sett rätt att ge och ta, det räcker att du halkar efter med skatten i Sverige så blir du utsparkad från ditt hus och ställd på bar backe ex. Om du inte dansar efter Statens piska så förlorar du rubb och stubb på en väldigt kort tid.. För det är alldeles för stora krav i Sverige.. Speciellt som egen småföretagare ..Detta skulle aldrig kunna hända i Thailand…. Har du betalt ditt hus här, då äger du det verkligen. I allt högre grad än vad du äger de i Sverige. Men framför allt lägga ner fokuset på att stirra sig blind på ägande rätten. I stället fokusera på de förvaltarskap som i allt högre grad är gångbart i Thailand, i Thailand använder man sig mest av Management. För oss utlänningar. Hur många år kan jag besitta förvaltarskapet av den här marken -huset – lägenheten etc. etc.. det är väl de som är mer intressant. Ytterst sett äger egentligen ingen någonting. Du äger inte ens din kroppshydda du släpar omkring på , har du tur och är en god förvaltare kan du få stanna i den sådär upp till 70 -80 år … sen då ??? Nu ska jag inte bli djupare, Men de flesta faranger jag träffat i Thailand de har stirrat sig blinda på om jag inte kan äga så bryr jag mig inte om hus eller hem eller mark… Så de stannar i sina condos instängda i små betong fängelser… Medan Thaiarna bara ler åt Ding dong farang… Som söker sin lycka i de prostituerades kvarter..Lycka till… Lyft blicken, Så kan du finna verklig frihet och lycka i Thailand. Mvh. Karl-Alfred… -
AuthorPosts
