[Tropical]

Nytt svar till er som söker efter Tropical Beach på kartan!

Ibland är det lite svårt att läsa karta. Tropical Beach uppförs lite till höger om den upp och nedvända vattendroppen med ett A i. Om man förstorar skalan på inlagd karta ligger Tropical vid tredje avtagsvägen till höger om A:et alternativt om man följer vägen från andra hållet är det även där tredje avtaget efter det att vägen (som är en återvändsgata) kommer ner och blir väg längs med stranden.

Marken som hör till Tropical Beach sträcker sig från havet och upp till den lilla “kanalen” som kommer inifrån landet(kröker till i en båge precis där Tropicals mark slutar i norr).

[Tropical]

Till dig som söker Tropical Beach på kartan!

Tropical Beach uppförs ganska precis där du på kartan har den “upp och nervända vattendroppen” med ett A i.

[Tropical]

Tack för tipsen Göran.

Har tagit till mig det du skrivit och skall kolla upp med GlenAsia så jag inte fått något om bakfoten.

[Tropical]

Hej Göan och övriga intresserade!

Lägenheter, radhus och villor säljs med lagfart (title deed på engelska) d.v.s. äkta condominiums. Dessutom har ägarna i Tropical Beach, själva via ett separat markbolag, kontroll över marken. Detta garanterar att inga överraskande “tomträttsavgifter” drabbar de boende vid tillfällen när dessa kan omförhandlas.

[Tropical]

Har just läst igenom frågeställarens inlägg och de svar som inkommit. Eftersom jag själv är köpare av lägenhet på området och dessutom sitter med i styrelsen för en intresseförening som representerar köpare av lägenheter och radhus på området har jag en förhållandevis god insyn i projektet.

Först kan jag bekräfta att området är kraftigt försenat och enligt nuvarande (och förhoppningsvis sista) tidsplansjustering skall de 174 lägenheterna och radhusen med kringliggande faciliteter stå färdiga när det fina vädret förväntas starta i november. Området har som sagt drabbat av kraftiga förseningar. Merparten av dessa kan härledas till den internationella finans- och ekonomikris som lagt ett lock på det mesta som har med ekonomi, investeringsvilja och riskbenägenhet att göra. Detta var ju inget som någon visste om när bygget startades upp 2007. Försäljningen av enheterna på Tropical Beach har gått långsamt och trögt under 2008 och 2009. Detta har avspeglat sig i byggtakten eftersom likvida medel varit en bristvara i spåret av den svaga försäljningen. Likviditetsbrist inte soliditetsproblem har varit den tunga kvarnstenen i detta projekt. Dock finns byggkreditiv nu på plats, och med en försäljnigstakt som sannolikt kommer att öka efterhand som området färdgställs samt att finanskrisen nu har lämnat sin akuta fas, ser vi befintliga köpare oss framtiden an med tillförsikt.

Håller inte med de personer som skrivit svarsinlägg och anser att byggnationen sker med enkla konstruktioner och dålig kvalitét. Har själv varit nere tre gånger för att på plats inspektera hur bygget framskrider och min bestämda uppfattning är att man bygger med en kvalité och noggranhet som vida överstiger det man normalt uppför i Thailand (gäller även mycket av et som uppförs i Sverige). Vet inte om någon av debattörerna varit inne och tittat i de fyra visningslägenheter som finns iordningställda på området, men från vad som skrivs ställer jag mig tvivlande. Resorten skall färdigställd erbjuda sina ägare en standard som kan jämföras med minst 4-stjärnig hotellstandard. Det blir naturligtvis upp till förvaltaren att visa detta men jag känner inte någon större oro för att de inte skall lyckas.

Det är riktigt att Ingmar Stenmark, Börje Salming och J-O Waldner syns som reklampelare för projektet. Samtliga tre herrar har köpt radhus på området och kommer även vara involverade i utformning och drift av gym, spa och fritidsaktiviteter som kommer finnas tillgängliga på området.

Med tanke på de investerare som finns med i projektet tror jag at det är mycket liten risk för att projektet skulle avstanna och inte färdigställas. Däremot håller jag inte för uteslutet att det kan komma ytterligare någon tidsförskjutning innan Tropical Beach är helt klart.
GlenAsia har för ett par år sen färdigställt 2 resorter (Sunrise Beach I och II i Na Jomtien/Pattaya). Dessa resorter ligger cirka 10 mil från Tropical Beach. Resorterna är väl fungerande och håller en förhållandevis hög standard. Tropical Beach har dock från det att projektet började marknadsföras torgförts som en resort som kommer att ligga minst en standardklass över GlenAsias tidigare projekt.

Jag tror att Eastern Seaboard kommer att ha några resorter som blir såkallade “landmarks”. Ett av dem är PhuPhatara och ett annat tror jag kommer att bli Tropical Beach.

Tror också att det är väldigt viktigt att påpeka att Tropical Beach inte har något som helst med Logans och de områden de uppför att göra. Logans är mycket duktiga på marknadsföring och försäljning men i övrigt är min uppfattning att deras områden lämnar mycket i övrigt att önska både kvaitets- och förvaltningsmässigt.

Avslutningsvis vill jag bara säga att de som funderar på att skaffa sig ett boende i Thailand och inte söker efter de större turiststråken troligtvis kommer att ha svårt att hitta ett bättre alternativ än Tropical Beach.

[Author]

Posts