Re: Att äga fastighet i Thailand

För att äga fastighet i Thailand som utlänning finns 3 lösningar.

1) att äga ett condominium är tillåtet för utlänningar upp till 49% av byggnadens totala antal lägenheter. dvs. om en byggnad har 100 lägenheter så kan 49 av dessa ägas av utlänningar.

2) Land kan inte ägas av utlänningar. Vill man köpa hus så är det vanligaste att man upprättar ett Thailänskt bolag som blir Thailänskt juridiskt väsen och har vrätt att äga mark. Detta bolaget kontrolleras av utlänningen som sitter som ensam direktör. Övriga aktie ägare (51% thailänskt) har skrivit på ett share transfer form in blanco vilket innebär att den utlänska direktören ej behöver oroa sej för att tappa kontrollen. Detta systemet kan också tillämpas vid köp av condo i byggnader som har fyklt sin quote på 49% utlännska ägare.

3) Lease mark av en Thailänsk person eller bolag. Obs! detta måste vara registrerat på Land department för att ha laga kraft. Skrivs på 30 år med 30 års förnyelse. Kan ej ärvas!

Mer info ligger ute på http://www.ithailand.se

Hoppas det hjälper!