Vad exakt är en condo?

[Nyaaventyr]

Hej, som topic lyder! Har aldrig riktigt förstått det.. Vad är det som skiljer detta ifrån en vanlig lägenhet?

[flintstone]

namnet..? :scratch:
Eller egentligen så menas nog hela byggnaden. En lägenhet i ett Condominium kallas oftast för unit.

[Sabai]

Condominium (Condo) liknar vad vi i Sverige kallar bostadsrätt, du köper din lägenhet betala en avgift för drift och underhåll av Condominiumet.

/B

[Nyaaventyr]

@Sabai wrote:

Condominium (Condo) liknar vad vi i Sverige kallar bostadsrätt, du köper din lägenhet betala en avgift för drift och underhåll av Condominiumet.

/B

Så om någon betalar 48 000B/mån för en 2rummares condo, så är det alltså någon annan som äger den som hen hyr den utav?

[Jimmieboy]

Om man hyr den i andra hand är det så.

Sent from my iPhone using Tapatalk

[Sabai]

@Nyaäventyr wrote:

@Sabai wrote:

Condominium (Condo) liknar vad vi i Sverige kallar bostadsrätt, du köper din lägenhet betala en avgift för drift och underhåll av Condominiumet.

/B

Så om någon betalar 48 000B/mån för en 2rummares condo, så är det alltså någon annan som äger den som hen hyr den utav?

Ja om det är ett registrerat conduminium där alla lägenhetsinnehavare har lagfarter. Sen är det ju så att vem som helst kan kalla sin lägenhet för “Condo” om de så önskar det. Finns säker fler trådar om Conduminium som du kan läsa mer om det.

//B

[sailingman]

En “Condo” är en 100% äganderätt av lägenheten, man betalar bara en liten “hyra” för områdesavgifter.
En Bostadsrätt i Sverige äger man bara en andel, (typ 20%) av lägenheten, sedan betalar en hyra för kostnaden/avgifterna för resterande 80% samt områdesavgifter = väldigt dyrt!

Mvh

[Sabai]

@sailingman wrote:

En “Condo” är en 100% äganderätt av lägenheten, man betalar bara en liten “hyra” för områdesavgifter.
En Bostadsrätt i Sverige äger man bara en andel, (typ 20%) av lägenheten, sedan betalar en hyra för kostnaden/avgifterna för resterande 80% samt områdesavgifter = väldigt dyrt!

Mvh

Läs vad jag skrev “liknar bostadsrätt” och vidare skriver jag “köper sin lägenhet. Med tanke på hur frågan är ställd ac TS så har han inte så mycket kunskaper om “Condo” så det enklaste sättet att förklara vad det är blir att “Likna det vid bostadsrätt”. Men vill ni kan vi kalla det för ägarlägenheter för det konceptet finns ju numera i Sverige också.

[flintstone]

Vi diskuterar väl condo i Thailand…
Condo kan man som farang äga till 100%, men det förkommer även condon med lease-avtal på 30 (+30+30) år.
Det är ett sätt att kringå lagen om att 51% av byggnadens yta skall vara i Thai ägo. Thaibolag äger condon och farangen leasar den.
Köper man en condo, skall man försäkra sig om att avtalet registreras på det lokala Land Office. Ett oregistreratavtal är värt lika mycket, som pappret det är skrivet på!

[rednuf]

Condo är vad vi i Sverige kallar för “ägarlägenhet”. Dvs, du äger lägenheten, kan hyra ut den till vem du vill etc etc. Till skillnad mot bostadsrätt som är ett typiskt svenskt vänstervridet kommunist-påhitt.

[Nyaaventyr]

Och vad kostar en codo ca?

[Nyaaventyr]

Okej, verkar ju som att alla dessa Engelsmän som säger att det har en condo, i själva verket menar att det hyr en unit i andrahand. Så nu är min fråga besvarad! 🙂

Men man kan alltså äga en unit till 100% som farang? Det hade jag faktiskt ingen aning om, tack för den upplysningen! 🙂 Om man äger en unit, ungefär vad betalar man då månadsvis? :salute:

[Lung Lennart]

Det behöver väl inte i och för sig vara en lägenhet man äger? Det kan väl lika bra vara ett bungalowkomplex med fristående byggnader eller parhus, men där det finns gemensamt vatten och avlopp, en mur och vakter som inte släpper in “vem som helst”. Man äger huset och marken det står på, men resten är gemensamt, man betalar en månadsavgift. Företaget som äger området är nästan som en liten “minikommun”. Till exempel Ekmanchol områdena i Pattaya
(För denna typ av condo gäller emellertid samma ägarregler som för ett vanligt fristående hus.)

[flintstone]

De condon som vi säljer i Mae Phim kostar 35 Baht/kvadratmeter och månad i “hyra”.
Det täcker underhåll och städning av fastigheten och poolen, sophämtning och bevakning. El och vatten debeteras enligt mätare för varje lgh. Vid köpet betalar man in en engångssumma (500 Baht/kvadratmeter) till en reparatinsfond för fastigheten (ej sin egen lägenhet).

[Nyaaventyr]

@flintstone wrote:

De condon som vi säljer i Mae Phim kostar 35 Baht/kvadratmeter och månad i “hyra”.
Det täcker underhåll och städning av fastigheten och poolen, sophämtning och bevakning. El och vatten debeteras enligt mätare för varje lgh. Vid köpet betalar man in en engångssumma (500 Baht/kvadratmeter) till en reparatinsfond för fastigheten (ej sin egen lägenhet).

Tack för det svaret, det gav mig iallafall ett humm! Nu har jag fått svar på mina frågor! :cheers:

[Author]

Posts