Erfarenhet byggföretag

[Jorgen]

Hej på Er!

Min plan är att sätta upp ett enklare hus 2016 och har kontaktat http://www.alanthebuilder.com
Bakgrunden är att huset skall byggas i närheten av Surin och min Thailändska inte räcker till. Finns också anledningar som att jag bor i Sverige.
Någon som har en bakgrund av detta företag bra eller dåligt. Eller tips på andra.
Denna husmodell är väl det som kan ligga bra till. https://www.youtube.com/watch?v=sV-UXeKh6Nk

Med vänlig hälsning
Jörgen

[li12na]

Tyvärr inget tips på byggföretag men likväl två synpunkter.
Jag har av erfarenhet alltid försökt att få köket nära uteplatsen. Man använder den mer då och bekvämt med kort avstånd.
Om jag förstått den fina filmen rätt ligger köket tvärs över huset i förhållande till sittplatsen utomhus.
Givetvis måste uteplatsen ligga på skuggsidan.
Har Du möjlighet att närvara under byggtiden är det en mycket stor fördel. Enligt mig är byggande på distans oftast förenat med stora problem. Mycket beror givetvis på de som bygger och om man har någon pålitlig och kunnig person på plats. Har man inte det får man räkna med obehagliga överraskningar, inte en negativ synpunkt utan i allra högsta grad hämtat ur verkligheten!
Bygger Du inom ett campområde eller ligger tomten för sig själv?
Några jag känner har byggt när de varit här och stoppat byggandet när de är i Europa. Bra men svårt att få ihop med byggfirmorna.

[Auan]

Har ingen erfarenhet av detta företag men har följ det genom åren då jag själv har byggt ett hus och condo tycker att de verkar var ett av de bättre i Thailand.
Tycker att du skall besöka dem som han har byggt hus till inte bara ringa utan verkligen ta reda på hur nöjda de är. Fråga dem om han skulle få bygga deras hus igen och vad de skulle ha gjort annorlunda i så fall.

[Jorgen]

@li12na wrote:

Tyvärr inget tips på byggföretag men likväl två synpunkter.
Jag har av erfarenhet alltid försökt att få köket nära uteplatsen. Man använder den mer då och bekvämt med kort avstånd.
Om jag förstått den fina filmen rätt ligger köket tvärs över huset i förhållande till sittplatsen utomhus.
Givetvis måste uteplatsen ligga på skuggsidan.
Har Du möjlighet att närvara under byggtiden är det en mycket stor fördel. Enligt mig är byggande på distans oftast förenat med stora problem. Mycket beror givetvis på de som bygger och om man har någon pålitlig och kunnig person på plats. Har man inte det får man räkna med obehagliga överraskningar, inte en negativ synpunkt utan i allra högsta grad hämtat ur verkligheten!
Bygger Du inom ett campområde eller ligger tomten för sig själv?
Några jag känner har byggt när de varit här och stoppat byggandet när de är i Europa. Bra men svårt att få ihop med byggfirmorna.

Hej och tack för svar!
Kök och uteplats bra synpunkt. Då modellen som för övrigt är gjord av en Svensk som bor i Thailand och heter Hasse bara är ett utkast till hus så finns det fortfarande möjligheter till ändringar.
Huset skall byggas helt fristående in the middle of nowhere på frugans mark. Jag hoppas att svärfar om och när det drar igång kommer att övervaka som en hök 🙂

[Jorgen]

@Auan wrote:

Har ingen erfarenhet av detta företag men har följ det genom åren då jag själv har byggt ett hus och condo tycker att de verkar var ett av de bättre i Thailand.
Tycker att du skall besöka dem som han har byggt hus till inte bara ringa utan verkligen ta reda på hur nöjda de är. Fråga dem om han skulle få bygga deras hus igen och vad de skulle ha gjort annorlunda i så fall.

Hej Auan och tack för svar!
Håller med dig att referenser och bra sådana är den bästa indikationen man kan få! Borde finnas någon på Forumet som har råkat på denna firma då han enligt utsago varit med ett tag. Kan gärna tänka mig att betala någon krona extra för bra kvalitet. Huset är ju ändå litet så förhoppningsvis skall inte kostnaden bli skyhög. Gärna lite valutakursändring också om man få önska 🙂
/Jörgen

[bandonghasse]

Jörgen.

Ett misstag som jag gjorde när vi byggde vårt hus som faktiskt påminner lite om ditt förslag var att det blev för liten utomhusplats i skuggan att sitta på dagarna. Jag byggde ut den delen rejält. Får in ett stort långbord med stora fåtöljer. Stor grill gasspis, bil, motorcyklar. Det är farangens högborg denna yta på dagarna. Den skall vara jättestor.

[Super smurfen]

@Jörgen wrote:

@li12na wrote:

Tyvärr inget tips på byggföretag men likväl två synpunkter.
Jag har av erfarenhet alltid försökt att få köket nära uteplatsen. Man använder den mer då och bekvämt med kort avstånd.
Om jag förstått den fina filmen rätt ligger köket tvärs över huset i förhållande till sittplatsen utomhus.
Givetvis måste uteplatsen ligga på skuggsidan.
Har Du möjlighet att närvara under byggtiden är det en mycket stor fördel. Enligt mig är byggande på distans oftast förenat med stora problem. Mycket beror givetvis på de som bygger och om man har någon pålitlig och kunnig person på plats. Har man inte det får man räkna med obehagliga överraskningar, inte en negativ synpunkt utan i allra högsta grad hämtat ur verkligheten!
Bygger Du inom ett campområde eller ligger tomten för sig själv?
Några jag känner har byggt när de varit här och stoppat byggandet när de är i Europa. Bra men svårt att få ihop med byggfirmorna.

Hej och tack för svar!
Kök och uteplats bra synpunkt. Då modellen som för övrigt är gjord av en Svensk som bor i Thailand och heter Hasse bara är ett utkast till hus så finns det fortfarande möjligheter till ändringar.
Huset skall byggas helt fristående in the middle of nowhere på frugans mark. Jag hoppas att svärfar om och när det drar igång kommer att övervaka som en hök 🙂

Det låter perfekt, han är ju Thai och han vet hur det ska vara.
Jag menar svärfar.

[rednuf]

@Super smurfen wrote:

@Jörgen wrote:

@li12na wrote:

Tyvärr inget tips på byggföretag men likväl två synpunkter.
Jag har av erfarenhet alltid försökt att få köket nära uteplatsen. Man använder den mer då och bekvämt med kort avstånd.
Om jag förstått den fina filmen rätt ligger köket tvärs över huset i förhållande till sittplatsen utomhus.
Givetvis måste uteplatsen ligga på skuggsidan.
Har Du möjlighet att närvara under byggtiden är det en mycket stor fördel. Enligt mig är byggande på distans oftast förenat med stora problem. Mycket beror givetvis på de som bygger och om man har någon pålitlig och kunnig person på plats. Har man inte det får man räkna med obehagliga överraskningar, inte en negativ synpunkt utan i allra högsta grad hämtat ur verkligheten!
Bygger Du inom ett campområde eller ligger tomten för sig själv?
Några jag känner har byggt när de varit här och stoppat byggandet när de är i Europa. Bra men svårt att få ihop med byggfirmorna.

Hej och tack för svar!
Kök och uteplats bra synpunkt. Då modellen som för övrigt är gjord av en Svensk som bor i Thailand och heter Hasse bara är ett utkast till hus så finns det fortfarande möjligheter till ändringar.
Huset skall byggas helt fristående in the middle of nowhere på frugans mark. Jag hoppas att svärfar om och när det drar igång kommer att övervaka som en hök 🙂

Det låter perfekt, han är ju Thai och han vet hur det ska vara.
Jag menar svärfar.

Är thailändare överlag skickliga husbyggare? Med tanke på hur det ser ut här i landet tvivlar jag starkt på detta. Vad man behöver är en skicklig västerlänning som agerar övervakare/förman under byggets gång. Kostar extra men är en absolut nödvändighet omman inte kan vara på plats själv.

[Tapani]

Vad kostar det ungefär att bygga ett hus i den storleken idag

[Super smurfen]

Ja jag tycker dom är skickliga att bygga Thaihus, men farang standard klarar dom inte av.
Jag ger ett råd, sänk kravet till Thainivå, framför allt om ni bygger på landsbygden och inte planerar att sälja till någon nyrik ryss.
Då kan vilken risodlare som hällst hjälpa till för en billig penning.

[humpe]

@Tapani wrote:

Vad kostar det ungefär att bygga ett hus i den storleken idag

Menar du ett Hus eller en 4 kantig låda med undermålig armering och vattenskadad betong?

[Tapani]

Frågan gäller huset som Jörgen tänker bygga så det är väl troligtvis han som vet priset. :scratch:

[Jorgen]

@Tapani wrote:

Frågan gäller huset som Jörgen tänker bygga så det är väl troligtvis han som vet priset. :scratch:

Just det ja priset! Vet jag inte men jag hoppas hålla mig inom min budget som säker 1.2 miljoner Baht!
Har inte kommit så långt i mina tankar ännu.
/Jörgen

[li12na]

För 1,2 milj baht får Du inget bra hus, inte ens om det är litet. Den standarden är Du inte nöjd med.
Räkna med ett litet hus i ett plan och med viss farangutrustning och viss thaistandard så behöver Du 2 milj baht. Skall Du ha mur och port behövs lite till.
Hur bra svärfar Du än har behöver Du kolla själv så mycket som möjligt eller ännu hellre ha en farang som är där nästan dagligen.
Utanför tråden men ändå en väldigt viktig sak. Har Du verkligen tänkt dig att bo på en plats långt från modern civilisation? Hoppas Du tänkt igenom och prövat att bo där INNAN Du lägger stora pengar på ett hus?

[Jorgen]

@li12na wrote:

För 1,2 milj baht får Du inget bra hus, inte ens om det är litet. Den standarden är Du inte nöjd med.
Räkna med ett litet hus i ett plan och med viss farangutrustning och viss thaistandard så behöver Du 2 milj baht. Skall Du ha mur och port behövs lite till.
Hur bra svärfar Du än har behöver Du kolla själv så mycket som möjligt eller ännu hellre ha en farang som är där nästan dagligen.
Utanför tråden men ändå en väldigt viktig sak. Har Du verkligen tänkt dig att bo på en plats långt från modern civilisation? Hoppas Du tänkt igenom och prövat att bo där INNAN Du lägger stora pengar på ett hus?

Hej och tack för återkoppling!
Kanske inte varit tydlig men jag skall inte bo i huset mer än ev. 1-2 veckor om året. Huset skall byggas åt min frus familj som skall flytta från Bangkok. Har förvisso lång erfarenhet av Thailand och varit även i denna byhåla många gånger. Men jag håller med dig om att där skall jag inte bo permanent ens när jag går i pension. När det gäller pengarna så gäller det endast ett beboligt hus i bättre standard än om jag ber bönderna i byn om hjälp. I denna budget så ingår inte all lull lull runt omkring i första etappen. För att hålla nere kostnaderna så bygger man som i block om 4 x 4 meter så totalt 12 x 8 meter och inte massa burspråk/konstiga takkonstruktioner mm. Jovisst toa och dusch invändigt blir det 🙂 Dock kommer det att bli sparsamt med träkonstruktioner/golv mm. Köket blir ett något uppgraderat arbetsthaikök. Det kommer att vara byggt så att man kan använda aircon på ett smart sätt. Detta är i början av processen och jag lovar att hålla Er informerade om kostnader och bilder när det drar igång typ 2016. Just nu håller fyllnadsmassorna på att lägga till sig då vi redan höjt tomten med ca. 1.5 meter. När det gäller svärfar så har jag fullt förtroende 😉 Detta säger jag av lång erfarenhet…

[Caveman]

Allan the Builder i Surin är väl en av de mest välrenommerade byggherrarna som du kan hitta i Thailand.
Han gör bra jobb, dock lite dyr…..
Har du lite hum om att bygga hus så tycker jag att du skall göra det i egen regi till typ 1/2 priset, dock krävs det en hel del oavlönat arbete från din sida då.
Jag gjorde det själv 2010 och priset hamnade under halva priset av vad Allan hade byggt för, då fick jag dock jobba själv i +6mån och jag anlitade släkt o bybor till det mesta, dörrar o fönster tog jag dock från storstaden, elen av en fd. bybo som är utbildad och jobbar i BKK i vanliga fall.
Har du tomten byggklar(upphöjd) så kommer du långt med +500,000B och med 1.000.000B så får du ett riktigt riktigt fint faranghus.
Men som sagt, då krävs det en hel del av dig själv, själv har jag jobbat som byggare sedan 1985 så det gav sig naturligt att jag ville göra det själv 🙂
Lycka till!

[Super smurfen]

Vi har byggt själva ett plan betong med termoblock och högt tak med stor vind för förvaring. Huset är 110 m2, Som en del säger låda, med mycke stabilt. Två toa med dusch allt för 1.100.000.
Det är inklusive mark 250000, el , vatten, gässtuga som vi bott i under tiden, förhöjd mark 1,4 m med stödmur, mur med grind, aluminiumfönster, entredörr av aluminium, osv. Dock inte inredning.
Allt är byggt under min bevakning av risodlare som har fått fast pris för de olika etapperna, det har funkat mycke bra, det har tagit tid men det har jag ett överflöd av.

[Jorgen]

@Caveman wrote:

Allan the Builder i Surin är väl en av de mest välrenommerade byggherrarna som du kan hitta i Thailand.
Han gör bra jobb, dock lite dyr…..
Har du lite hum om att bygga hus så tycker jag att du skall göra det i egen regi till typ 1/2 priset, dock krävs det en hel del oavlönat arbete från din sida då.
Jag gjorde det själv 2010 och priset hamnade under halva priset av vad Allan hade byggt för, då fick jag dock jobba själv i +6mån och jag anlitade släkt o bybor till det mesta, dörrar o fönster tog jag dock från storstaden, elen av en fd. bybo som är utbildad och jobbar i BKK i vanliga fall.
Har du tomten byggklar(upphöjd) så kommer du långt med +500,000B och med 1.000.000B så får du ett riktigt riktigt fint faranghus.
Men som sagt, då krävs det en hel del av dig själv, själv har jag jobbat som byggare sedan 1985 så det gav sig naturligt att jag ville göra det själv 🙂
Lycka till!

Tack Caveman!
Skönt att se att det går att bygga okej men ändå billigt. Som sagt så skall huset vara i en byhåla och kommer inte ha större värde för att man plöjer ner en massa pengar där.
Har lite justeringar kvar på ritningen sedan så skall Allan få lämna en offert. Dessvärre har jag inte den tiden som kanske 6 månader att lägga i Thailand nu även om jag skulle vilja. Fortsättning följer 🙂 /Jörgen

[Jorgen]

@Super smurfen wrote:

Vi har byggt själva ett plan betong med termoblock och högt tak med stor vind för förvaring. Huset är 110 m2, Som en del säger låda, med mycke stabilt. Två toa med dusch allt för 1.100.000.
Det är inklusive mark 250000, el , vatten, gässtuga som vi bott i under tiden, förhöjd mark 1,4 m med stödmur, mur med grind, aluminiumfönster, entredörr av aluminium, osv. Dock inte inredning.
Allt är byggt under min bevakning av risodlare som har fått fast pris för de olika etapperna, det har funkat mycke bra, det har tagit tid men det har jag ett överflöd av.

Hej SuperSmurf! Då vi har marken klar redan så känns ju mina dryga miljonen rimligt då! Får ta mig en funderare igen på risbonde om det kan vara ett alternativ. Ha det gott! /Jörgen

[Super smurfen]

@Jörgen wrote:

@Super smurfen wrote:

Vi har byggt själva ett plan betong med termoblock och högt tak med stor vind för förvaring. Huset är 110 m2, Som en del säger låda, med mycke stabilt. Två toa med dusch allt för 1.100.000.
Det är inklusive mark 250000, el , vatten, gässtuga som vi bott i under tiden, förhöjd mark 1,4 m med stödmur, mur med grind, aluminiumfönster, entredörr av aluminium, osv. Dock inte inredning.
Allt är byggt under min bevakning av risodlare som har fått fast pris för de olika etapperna, det har funkat mycke bra, det har tagit tid men det har jag ett överflöd av.

Hej SuperSmurf! Då vi har marken klar redan så känns ju mina dryga miljonen rimligt då! Får ta mig en funderare igen på risbonde om det kan vara ett alternativ. Ha det gott! /Jörgen

Skall tillägga att jag köpt materialet själv, för att ha koll på pris, kvantitet och inte minst kvalitet.

[Alexi]

Oavsett vad du betala så hoppas jag att du inte tro att du ska få det standard som vi vill har, vad då vatten pass, om du är där under tiden dom bygga så kommer du att gråter, hur höghus i Bangkok stå kvar är ett under. Third world quality at first world prices..

[Author]

Posts