Långtidsboende i Bangkok

[IamTT]

Hej,

Jag ska snart till Thailand för att bo där ett tag. Börjar med ett år och efter det får jag känna efter om jag vill fortsätta bo där eller ej. Hade tänkt att plugga på Universitetet, studera Thailändska, jobba och ev. volontär jobba på mitt gamla barnhem.

Har kommit till den fasen då jag måste börja fundera på boende. Vad jag förstår så är det bäst att hyra lägenhet och just den marknaden är enorm i Thailand. Har även kommit fram till att folk tycker det är bäst att skaffa boende när man väl är på plats i Thailand. Har hittat en del bra sidor på internet men vill gärna veta direkt av folk vilket som är bäst.

Det jag gärna vill veta är:

* Vilka hyresformer det finns.
* Omöblerad eller möblerad?
* Om den är möblerad, vilka generella regler gäller angående byte av dessa möbler och liknande? Och vad händer med mina möbler som jag köper vid utflytt?
* Hyror. Har man en fast hyra en viss period? Kan hyran höjas bara sådär eller finns det regler för det?
* Vad kostar elen? Internet och telefon?
* Tips på företag som hyr ut lägenheter i Bangkok.

Ni får gärna komma med fler erfarenheter av hela er lägenhetserfarenhet i Bangkok.

Min budget är 15-30 K Baht.

Tack på förhand.

[Nille]

Alla varianter finns. Jag föreslår att du tittar runt när du kommer ner. Det finns hur mycket som helst i din prisklass. Man kan hyra av företag eller privatperson. I ett kontrakt reglerar du det du behöver reglera.

Det är normalt att man lägger en deposit motsvarande 1 månadshyra och har 2-3 månaders uppsägningstid.

Jag betalade 9000 baht för min 3:a i Srivara Garden, Ramkamhaeng. Vad letar du efter och vart?

[IamTT]

@Nille wrote:

Alla varianter finns. Jag föreslår att du tittar runt när du kommer ner. Det finns hur mycket som helst i din prisklass. Man kan hyra av företag eller privatperson. I ett kontrakt reglerar du det du behöver reglera.

Det är normalt att man lägger en deposit motsvarande 1 månadshyra och har 2-3 månaders uppsägningstid.

Jag betalade 9000 baht för min 3:a i Srivara Garden, Ramkamhaeng. Vad letar du efter och vart?

Tack för svar. För mig låter det som om det är bäst att hyra utav företag. Bättre säkerhet. Eller har jag fel?

Behöver man anlita Juridisk hjälp angående kontrakt?

Jag vill gärna bo rätt centralt, nära en BTS eller en MRT. Gärna i ett höghus och högt upp då. Helst 2 rum, omöblerad då jag gillar att inreda själv. Men gärna rätt nyrenoverad och modernt kök önskas.

[Nille]

Jag förstår inte varför att hyra från ett företag skulle vara säkrare? Däremot lär det bli lättare att hitta något genom mäklare och större företag. Skulle tro priset och uppsägningstiden blir därefter. Jag råder dig att ta det lugnt i början och ha ett flexibelt avtal. Du lär stöta på annat smått och gott under ditt första år.

Det var inget dåligt område du prickade in. MRT och BTS täcker ju en del… Att bo nära skola eller arbete är aldrig fel. Vilket Universitet tänker du plugga vid?

[IamTT]

@Nille wrote:

Jag förstår inte varför att hyra från ett företag skulle vara säkrare? Däremot lär det bli lättare att hitta något genom mäklare och större företag. Skulle tro priset och uppsägningstiden blir därefter. Jag råder dig att ta det lugnt i början och ha ett flexibelt avtal. Du lär stöta på annat smått och gott under ditt första år.

Det var inget dåligt område du prickade in. MRT och BTS täcker ju en del… Att bo nära skola eller arbete är aldrig fel. Vilket Universitet tänker du plugga vid?

Tänkte mer på att att det finns ju mycket konstigheter på andra hands marknaden i Sverige, privatpersoner mot privatpersoner då. Men man kanske inte kan jämföra så.

Flexibelt avtal? Ett avtal som man kan komma ut ur snabbt om man hittar något annat?

Jag funderar på Bangkok Universitet.

[Nille]

Jag råder dig att kontakta andra som pluggar på BU innan du nyper första bästa boende. Häng inte upp dig på kontraktet förrän du är på väg in i lägenheten.

Kolla in Jannis blogg (en av våra moderatorer som pluggar där)
Du har också deras facebookgrupp
Och sist men inte minst vår egen sektion för alla som pluggar på Universitet i Thailand

[IamTT]

Någon som har hört talas om http://www.bangkokstatetower.com?

Mailade dem igår och sa att jag kommer ner den första Februari och hur jag skulle gå tillväga. Skulle då boka ett möte och så tar dem fram olika objekt enligt min budget och önskemål.

Vet att det även finns en bra sida http://www.bkkcondos.com Någon som har anlitat dessa mäklare?

Gärna fler tips på fler mäklarföretag.

[Thai_yrrol]

Bkkcondos har jag använt för att kolla på en del objekt, bara positiva erfarenheter av dom. Är dessutom en svensk som äger företaget om jag minns rätt och del svenskar som jobbar där så be att få prata med någon av dem om du vill.

Ska du plugga på BU (som jag och grannen Jannis gör) kan det vara värt att bo relativt nära, 1 timmes taxiresa fram och tillbaka varje dag skulle iaf inte jag orka med. Siktar du på att bo vid en BTS skulle jag rekommendera Phra Khanong eller Ekkamai, då har du väldigt nära till universitetet på Pra Raam (Rama) 4.

Bara fråga på om det är något du undrar.

[Author]

Posts