Skatt vid uthyrning av mitt boende i Thailand.

[qnap]

Hej

Jag har hört att det skall betalas en skatt på 15% vid uthyrning av hus i Thailand.

När Logans hyr ut hus tar de 15% i skatt från mina uthyrningspengar innan jag betalat deras provision.

Exempel:

Jag hyr ut mitt hus via Logan i 3 veckor för 4000 kr/veckan.

3×4000 kr= 12000 kr
Skatt 15% på 12000 kr = 1800 kr.
Då finns det 11 200 kr kvar minus deras provision för uthyrningen.

Stämmer det att skatten skall vara 15%?
Är det Logans(företaget i Thailand som hyr ut åt mig) som skall betala skatten, eller kan jag välja att själv betala denna skatt?

Går det att genom hyra ut möbler för sig och huset för sig eller på något annat sätt få ner denna skatt?

[stgrhe]

Nej, skatten är 12.5% och den skall betalas på hyresintäckten eller ett av land office ansatt värde, vilket som är högst av de två.

Samma skatt skall även betalas av de som bor i ett bolagsägt hus även om man är huvudägare till företaget.

Göran

[Lobuz]

@qnap wrote:

Hej

Jag har hört att det skall betalas en skatt på 15% vid uthyrning av hus i Thailand.

När Logans hyr ut hus tar de 15% i skatt från mina uthyrningspengar innan jag betalat deras provision.

Exempel:

Jag hyr ut mitt hus via Logan i 3 veckor för 4000 kr/veckan.

3×4000 kr= 12000 kr
Skatt 15% på 12000 kr = 1800 kr.
Då finns det 11 200 kr kvar minus deras provision för uthyrningen.

Stämmer det att skatten skall vara 15%?
Är det Logans(företaget i Thailand som hyr ut åt mig) som skall betala skatten, eller kan jag välja att själv betala denna skatt?

Går det att genom hyra ut möbler för sig och huset för sig eller på något annat sätt få ner denna skatt?

Fantastiska beräkningar där rätt svar är
3×4000-15%=10200

[Nisse]

Jag tror det bästa är att du själv skall betala denna skatt och den borde vara ganska förhandlingsbar om du har direktkontakt med myndigheter. Tror det är få som betalar något alls om jag skall vara ärlig.

Om man hyr på lång tid och har ett företag och försöker göra avdrag bör husägaren ta upp hyresintäkten i deklarationen eftersom husägarens huspapper används för hyresgästens avdrag.

Vem som hyr ut sitt hus på blocket ser till att få denna avgift betald?

Skulle förvåna mig mycket om inte Logans stoppar detta i fickan!

[Hemska Sven]

Hur Logans gör vet jag inget om, men jag fick i juli uppleva att en dam från kommunkontoret vandrade runt i vårat område och kontrollerade vilka som bodde i området och hade med sig en lista om vilka som betalade hyresskatten. I mitt fall så kollade hon med min sambo varför vi betalade skatten eftersom hon bodde i huset. Vi hänvisade till vårt inbördes leasingavtal och vi fick klartecken att allt var rätt. Så ni som struntar i skatten ska veta att dom har rätt att ta ut den retroaktivt om/när de upptäcker skattesmitare. Jag betalar och sover gott… :flower:

[bangkokrob]

Som mäklare i Bangkok har jag aldrig hört någon betala skatt förutom ägare av apartments eller när hyresgästen är ett företag. Har aldrig hört att någon i Bangkok blivit utsatt för kontroll eller “åkt dit”.

Normalt (i Bangkok i alla fall) är att så länge ägaren är privat och hyresgästen är privat så stoppas alla pengar i fickan.

[Author]

Posts