Svensk jurist i Thailand?

[Banchuan]

Hejsan Göran

Vore ju intressant även för oss som läser detta forum att få information om ev svensk jurist att tillgå vid husaffärer.

/Thommy

[stgrhe]

@Banchuan wrote:

Hejsan Göran

Vore ju intressant även för oss som läser detta forum att få information om ev svensk jurist att tillgå vid husaffärer.

/Thommy

Jag känner tyvärr ingen svensk jurist i Thailand som jag kan rekommendera men väl ett par engelsktalande beroende på om det är fråga om ett tvistemål eller undersökande verksamhet.

Göran

[hellmyrs73]

Hej Göran,

Vi är i det läget att vi bygger hus på Koh Chang, men det tycks aldrig bli klart och dessutom får vi inga svar av de österrikiska ägarna om vad som händer. Allt bara hänger i luften. Vi funderar på att anlita jursit för att försöka bringa ordning i frågan, och för att denne ska kunna utöva påtryckningar på ägarna. Vet du eller någon annan någon jursit som skulle passa så får du gärna maila mig.

MVH

Maria

[Thaisambo]

Råd nummer ett måste bli att aldrig nånsin förskottera några pengar! Det är A och O – de ska leverera först och sen få betalt när ni är nöjda,

Jurist behöver man om man hamnat i knipa, t ex förskotterat pengar och så får man inte valuta för det…. Ni betalar för färdig produkt, inte för löften och förespeglingar, det är viktigt.

[jjonsson]

Välkommen till forumet såväl hellmyrs73 som Banchuan!! :sunny:

Säkerligen har någon på forumet varit i kontakt med eller känner till en svensk jurist i thailand.

Vore intressant att veta turerna hellmyrs73/ Maria, om du/ni har lust att berätta.

[stgrhe]

@hellmyrs73 wrote:

Hej Göran,

Vi är i det läget att vi bygger hus på Koh Chang, men det tycks aldrig bli klart och dessutom får vi inga svar av de österrikiska ägarna om vad som händer. Allt bara hänger i luften. Vi funderar på att anlita jursit för att försöka bringa ordning i frågan, och för att denne ska kunna utöva påtryckningar på ägarna. Vet du eller någon annan någon jursit som skulle passa så får du gärna maila mig.

MVH

Maria

Ni är inte de första som har problem med husbyggare i Thailand. Under de senaste fem sex årens husboom har det tyvärr dykt upp många lycksökare, till och med bedragare, som givit sig in i byggbranschen. De här problemen finns på de flesta turistorter och gör det naturligtvis extra svårt för dem som råkar illa ut och som inte finns på plats för att övervaka och kontrollera bygget.

Att anlita juristhjälp i Thailand är inte billigt om det är en skicklig jurist ni vill ha. Jag vet inte viljen juristhjälp ni hade när ni genomförde köpet, men många svenskar har tyvärr, av okunskap eller snålhet, sparat kostnaderna för juristhjälpen och då inte sällan skrivit på heltokiga avtal. I Thailand gäller regeln att man alltid bör anlita en kompetent jurist i samband med fastighetsaffärer för att göra s.k. “due diligence” och se till att avtalet blir balancerat. Kan man sedan inte själv vara på plats under byggnationstiden är det att rekommendera man anlitar en kunnit person som gör det jobbet åt en.

Den bästa juristen jag känner till och som jag själv skulle anlita om det gällde ett tvistemål, är:

Wichien Harnpraween

Wissen & Co Limited (Lawyers)

Level 8, Suite 3801, BB Building, 54 Sukhumvit 21 (Asoke),

Klongtoey Nua, Wattana, Bangkok, Thailand 10110

Tel: +66 2 2592627 thru 9

Fax: +66 2 2592630

Mobile: +66 81 6478100

E-mail: wissen@csloxinfo.com

Web Site: http://www.wissenandco.com

Räkna dock med att khun Wichien kostar lika mycket som en svensk jurist. När jag nyligen genomförde vårt mark- och husköp anlitade jag dock en annan jurist, som är betydligt billigare, men den tjänsten jag köpte omfattade endast förutom granskning av markköpkontraktet, registrering av en usufruct och testamenten för mig och frugan eftersom jag skrev köpekontrakten för mark och husbygget själv. Jag hade alltså inget behov av en jurist i khun Wichiens kaliber den här gången.

Det är svårt att riktigt rekommendera något annat än generellt med så knapp information som ni givit. Men om jag vore i ert läge skulle jag först skriva ner en redogörelse för vad som skett till dags dato i affären och skicka redogörelsen och kopior av avtalen till khun Wichien och be honom att först göra en utvärdering vad ni står juridiskt. Det kommer att kosta en slant men att vet sin position i ett tvistemål är A och O. Steg två bör sedan vara att göra en handlingsplan utifrån de rekommendationer juristen ger.

Spar och diarieför all korrsepondens med byggaren och skicka omgående ett rekommenderat brev till byggaren att alla betalningar ställs in tills dess att frågetecknen rätats ut. Slutligen, försök inte rädda “dåliga pengar” med “friska pengar”.

Lycka till,

Göran

[Marten_G]

Är bara lite nyfiken var det är på Ko Chang.
Var flera ggr. och tittade när de startade upp i på norra spetsen
av ön. Det var väldigt fint där. Det var tänkt att ägarna där skulle
starta upp en egen färjeförbindelse till fastlandet.

Kan det vara detta område det handlar om

http://www.siam-royal-view.com/koc/swe/plot_over.php

http://www.siam-royal-view.com/koc/swe/start.php

http://www.koh-chang.com/siamroyalview/

*********************************

[Nille]

Jag vill passa på att hinta om våra egna trådar i ämnet – allt om att köpa hus i Thailand

[Author]

Posts