Vad kostar en rai land i Thailand?

[Nille]

Jag tänkte att vi skulle försöka göra en “heat map” över markpriserna i Thailand. Funderar på att köpa lite själv. Tror det kan vara en bra investering framöver, speciellt som spannmåls priserna rusar i höjden och det antagligen kommer fortsätta åt det hållet.

Så om du vet på ett ungefär vad en Rai kostar posta priset, tidpunkten och platsen här, och kanske avståndet till närmsta ministad.

[Herr Chang]

Hej Nille,

En rai i en liten by utanför Ubon Ratchathani köpte vi för THB 30000 juli 2007.

Herr Chang har talat.

[Enis]

En halv rai år 2003 mitt i vår by ca 8000 innevånare = 70000 bath

I sukhothaiprovinsen

/enis

[Mojay]

Yasothon

1 Rai, i ett bysamhälle med vatten och el framdraget dock med 1 km till affärsgatan, 100 000 B – 2007
1 Rai, tomtgräns 10 m från sjö, 600 000 B – 2006, tror dock dem tog i då den fortfarande är osåld idag.
1 Rai, 5 km utanför stan, 20 000 – 30 000 B – 2007, beroende på närheten till bilvägen. Finns förvisso en ko-stig för de billigare tomterna.
1 Rai, 10 km utanför stan, Risfält, 30 000 – 200 000 B – 2007, beroende på hur pass välskött risfältet är.
1 Rai, 10 km utanför stan, vid floden = sjötomt, 100 000 B – 2008.

Den sistnämnde var jag och titta på häromdagen, vackert förvisso och mycket fisk i floden, men avlägset med mycket skog runt om.

[Nille]

Tack för uppgifterna så här långt. Jag söker på nätet efter mer men hittar inte mer än priser på turistdestinationer eller nära.

Någon mer som har lite ungefärliga priser?

Lite kuriosa:
1 rai = 4 ngarn = 400 wah2 = 1600 m2 = 40m*40m;
1 talang wah = wah2 = 4 m2;
1 tunnland = 2.53 rai & 1 ha = 6.25 rai = 5000 m2
1 hektar = 10000 m2

[Vaxet]

Jomtien, mellan sukhumvit och beachen

---

ca 9 000 000 bht för en Rai.
Tillkommer pris för framdragning av vatten, el och skatt till Landoffice.

Vaxet

[Herr Chang]

Nille borde kanske förtydliga vad sorts mark han vill veta priset på. Ska det odlas på den eller ska man bygga hus på den.

Vad gäller husbygge kan det ju vara intressant om det finns vatten, avlopp och el framdraget eller inte. Vilket det fanns på den tomt vi köpte.

Herr Chang har talat.

[sukhoi]

3,2 rai ca 15 min från Chiang mai centrum, 10 minuter från shoppingcenter, avskiljt men ändå i by ca 30 meter ifrån floden = 1.5 miljon bath.

[Nille]

Sant. Jag letar främst efter odlingsbar mark.

Eventuellt kommer det byggas på det men det blir i så fall ett senare projekt.

[thailandliv]

Vad kostar en rai? Det är en väldigt generell fråga. Allt beror såklart på läget. Priset varierar mellan 5000 Baht och en miljard Baht för en Rai, 1600 kvm. Så spannet är ganska så stort. För att få reda på exakt hur prisern aligger på den ort, och med det läge den aktuella marken har kan du alltid kontrollera med LandOffice, som har både värdering för mark i området, samt priserna för senaste transfereringarna på närliggande markbitar. Observera att både värdering, och uppgett försäljningspris brukar ligga lägre än marknadsvärdet, men ger ändå en ganska bra bild över läget.

[GULBLA]

En timmes bilfärd öster om Udon Thani ligger en liten by/stad vid namn Sawang Dean Din.
I utkanten av denna by kostar 1 Rai ca 40 000 bath (odlingsbar).

[Nille]

@thailandliv wrote:

Vad kostar en rai? Det är en väldigt generell fråga. Allt beror såklart på läget. Priset varierar mellan 5000 Baht och en miljard Baht för en Rai, 1600 kvm. Så spannet är ganska så stort. För att få reda på exakt hur prisern aligger på den ort, och med det läge den aktuella marken har kan du alltid kontrollera med LandOffice, som har både värdering för mark i området, samt priserna för senaste transfereringarna på närliggande markbitar. Observera att både värdering, och uppgett försäljningspris brukar ligga lägre än marknadsvärdet, men ger ändå en ganska bra bild över läget.

Tack för de tipsen. Tills jag hittar någon bra länk på Internet har jag bara tillgång till er medlemmars erfarenhet.

ps. jag förstår att en plätt i Bangkok, Jomtien, eller Phuket town kostar skjortan eftrsom manförväntas bygga på höjden. Jag är inte intresserad av priser i städerna eller på turistorterna i dagsläget. Jag funderar att handla några rai någon mil från Soidao i Chantaburi provinsen och där odla något och framöver kanske bygga ett hus.

[jb]

Runt Mae Phim har jag hört att priset är runt 500.000 per rai. Billigare finns, beror på läget.
En 2 rai tomt på andra sidan strandvägen i centrala Mae Phim koster ca 12 milljoner.

[uffes]

Tre rai i Pattaya/Jomtien med 20 meter till havet kostar 150 miljonet Baht. Det vill säga 50 miljoner per raI!
I Sakhon Nakhon kostar en rai halvbra odlingsmark 15 000Baht per rai. Detta är aktuella priser.

Med vänliga hälsningar http://www.pattayagajden.se

[kentapenta]

Alltid intressant med markpriser.
Vi har (min hustru) ca 15 rai med 450 st 6 år gamla gummiträd.
Dom har vuxit bra = välskötta, betydligt större och kraftigare än grannens som planterade samtidigt.
Ca 6 mil söder om Bung Kan, uppe i nordöstra hörnet av Isaan.

En släkting (gift med farang) vill köpa av oss, då dom också har gummiträd som gränsar till vår mark.
4-5 km från byn där vi båda har hus, naturligtvis ingen el, men vattendamm och bra väg.
Detta är inget som brådskar, vi tänker som föreslogs gå till landoffice och fråga nästa gång vi kommer “hem”.

Någon som ha en susning om värdet.

[dalpha]

Det där med gummiträd är ju intressant. Hörde nu att dom ska ge bidrag för att öka produktiviteten i den sektorn. Dom vill tydligen att folk planterar om och får upp nya träd m.m.
Skulle vara lite intressant att veta vad en sådan odling ger för avkastning? Är det en av dom bättre grejerna att odla eller finns det annat som är mer lukrativt?

[Author]

Posts