[orkide1953]

Orkide här!
Bara så du vet vi har redan försökt å häva köpet men Christian Widing vägrar! Besöket i dec var droppen,
Om nu jag har fel , Varför löser dom inte ut oss??? Varför inte sköta det snyggt i stället för att förlora fler kunder. Jag vet också att det finns glada kunder som nog är mest glada att dom hann å få sitt hus. Sen är dom nog inte lika glada åt garanti åtgärdena, men det är ju bagateller i det hela.
Å sen vi var lika glada som Jb efter 7 månader som blivande husägare.
Sen ett förtydligande om nu Isaanbo har mina kontrakt så har han fått ta del av dom inte som vårt “juridiska ombud” utan vi har tagit en ÄKTA ADVOKAT som nu driver vårt ärende.
Bara så man slipper göra flera inlägg.
Mvh Orkide

@Thaikoon wrote:

Känns som väldigt många har alldeles för mycket tid över! Har lite svårt att förstå hur personer som inte har något med ThailandMäklarna och Logans att göra orkar lägga sådan energi på det här ämnet.

Jag är själv en av dessa som sitter och väntar på mitt hus. Skulle vilja säga att det är pajkastning från alla håll utan sakligt innehåll. Det verkar vara lite begreps förvirring här vilket är delvis Thailandsmäklarnas fel. Det står på deras hemsida att de säljer fastigheter i Thailand vilket är helt felaktigt. Det är Logans som säljer och TM som förmedlar. Sedan är en fastighet själva marken, inte huset, så det borde stå att de förmedlar hus på ofrigrund. Om jag inte är fel underrättad så äger Logans TM men de är ändå två olika bolag. Helt kasst så har TM inte något att göra med själva affären mer än att det står som förmedlare mellan köpare och säljare (Logans). De ska dock vara behjälpliga om det uppstår problem.

Jag har svårt att förstå orkidé som spyr sin galla över TM här på detta forum. Hon har skrivit ett avtal med Logans där det framgår att i det fall huset blir försenat mer än ett år så har hon rätt att häva köpet och få tillbaka sina pengar med ränta. Om huset är mer än ett år försenat har hon laglig rätt att häva köpet, är det inte det så, är det bara att gilla läget. Det spelar ingen roll varför det är försenat, regn, stadskupp eller underleverantörer det är vad som står i avtalet som gäller. Om Logans inte följer avtalet, vilket jag inte tror är fallet, gå då till en advokat istället för att gnälla här.

Det största problemet med Logans är att information och kommunikationen till köparen har minst sagt varit och är under all kritik. Felaktig information om att husen är inflyttningsklara och ägarna har åkt ner till Thailand och hittat ett halvklart hus. Orimliga tidsplaner vilket ger köparna förhoppningar istället för att säga som det är m.m. Trots allt skulle nog säga, att av de jag pratat med, så är de flesta ganska nöjda när de väl fått flytta in och kommit på plats. Lutat sig tillbaka i solstolen med en kall Chang och se framåt och glömma det som varit. Till JB vill jag bara säga att det är lätt att sitta nöjd när huset ser ut att bli klart i tid men när huset är över ett år försenat är det inte lika kul. Fråga till Isaan Bo, du skriver att du bor i riktiga Thailand! Finns det ett låtsas Thailand och vart ligger det i så fall? Tänker inte lägga ngn mer energi på detta så det här blir mitt enda och sista inlägg i debatten.

[orkide1953]

Nä men Hej !

Kul att du äntligen gav dej till känna, för vi har ju pratats vid förut då vet du ju och att det var sanning det jag skrev.
Å så kom det in en till . Kul Ni vet mycket väl att det som stod tidigare är sant.

@Wallberg wrote:

Ros-Marie (orkide1953) läs TF admins inlägg en gång till, just nu skjuter du utan skott i pistolen. Kom upp med lite bevis på dina anklagelser. Du måste väll kunna förstå att ingen tar dig på alvar när du kastar ur dig en massa svärord och anklagelser med mera.

[orkide1953]

Hej Igen!

Ni kan gräva hur jäkla djup ni vill jag , Jag behöver inte använda mej av falska yrkestitlar , å det är väl så att vi i Sverige är väl inte vana av att man lurar folk så här på det här viset ,vi är väl naiva svenskar.
Vem fasike hade kunnat drömma om att man måste undersöka var å varannan kotte när man besöker en mässa vilket jäkla jobb.
Det tar ju bort nöjet att bara kolla in läget.

Finns det nu någon då som kan säga vilken lag som gäller Thailänsk kosument lag eller Svensk??

Ni som verkar veta JB å Wallberg ,Svenska handelskammaren var ju nere varför var inte dom inponerade då dom hade ju vissa synpunkter det vet ni väl??
Dom var ju nere en hel dag å prata med folk.

Fråga Julia om hon känner till Franks advokat byrå ( ja dom är äkta)
Fråga om hon vill att vi ska skriva om det istället ?

Min granne talade med Thailandjuristerna när han kom hem från Thailand 1 feb
Han hade träffat “dykaren” på mässan i Gbg förra året när han var på en föreläsning av Thailandjuristerna , han berätta då att även Thailandjuristerna hade sagt till Thailanmäklarna att “ni måste göra nåt så ni får nöjdare kunder.
Hur tor du han kände det när han fick höra att han är inte Jurist han är i 70 års åldern. Ni får säga vad fan ni vill så här gör man inte bara.

Man kan bli rik ändå utan vilseleda å lura folk. Det är bara att det tar lite längre tid.

[orkide1953]

Hej Igen!
Ang allt regnade som ni nu tagit upp jag vet också att det regnade mer en vanligt jag såg också översvämningar i Pattaya .

Jag säger ju inte å kräver inte att dom skulle bygga under tiden det regnade som värst å ja ja det blir ansamlingar med vatten.
Men efter alla dina länkar ang översvämmningar JB så säger jag så här .
Jag är ingen bygg arbetare även om vi här hemma har byggt några villor. Men med den erfarenheten av översvämmningar ,å det sättet det regnar på i Thailand då det inte går att jämnföra med Nordiska förhållanden . Det är ju sällan ett lätt duggregn.

Hur kan man då som erfaren byggare i Thailand lägga husen så lågt som Balis ligger???
Vem som helst kan gå in å titta på bilder därifrån , nu ligger bara fyllnadsmassorna på backen sen till kommer ett tunt lager med jord sen färdig gräsmatta på det .

Då har vi ett akvarium när det börjar regna som värst för avståndet till skjutdörrarna är minimalt å det är mycket glasdörrar.
Detta är en av dom synpunkter vi haft. Salan ligger till och med högre.

I bland är det bara så att Svenska igenjörer är inte alltid bäst på att bygga i sådana här länder. Thailändare skulle nog inte bygga så här lågt men vad vet dom ?? Jag tycker att dom har mer erfarenhet av att bygga i sitt eget land .
Så svara gärna på detta när nu ni snackar om regnet.

[orkide1953]

Orkide här! Spelar du dum Jb eller vad håller du på med?
I västerås när Thailandmäklarna var på hotellet å hade en sån här mindre mässa med bara dom, så gissa vem som var där.Thailandjuristerna
Sambandet mellan dom behöver man inte gå någon högre utbildning för att fatta.

@jb wrote:

isaan_bo:
Bara för att en gubbe (thailands jursterna) kommer och håller ett föredrag på en mässa om att bo utomlands, betyder det inte att han är anstäld av eller på annat sätt anknuten till ett företag på mässan (thailandsmäklarna).
Om du läst o sökt lite noggrannare, hade du sett att Thailands Juristerna är på många olika mässor och hålla föredrag för en massa olika företag. Det är helt normalt.

Nang:
Jag vet inte varför du skriver “vi”. Jag har inget med Thailandsmäklarna att göra, men svarade på din fråga 4.
Att ange mått inkl. terasser är som sagt helt normalt i Thailand, och eftersom det är där husen säljs, är det väl helt naturligt att göra likadant. Vad man gör i Sverige är väl ointressant eftersom Logans säljer sina hus på hela världsmarknaden.

[orkide1953]

Hej !ang byggkontraktet Mäklarens roll.

Fastighetsmäklarlagen gäller fysiska personer som yrkesmässigt förmedlar, bland annat fastigheter, delar av fastigheter och tomträtter, och att lagen gäller oavsett var fastigheten är belägen, om en väsentlig del av mäklarens uppdrag utförs i Sverige.

Thailandmäklarnas Logga är med på kontraktet.
Å din bror Julia skrev i tidningen att köpare behövde inte oroa sej dom hade samma konsumentskydd.

Å kom inte med skit snack att du inte vet vad jag skrivit för det vet både du å andra på kontoret.
Orkide

[orkide1953]

@jb wrote:

Det verkar som orkide1953 har kommit helt snett med Logans.
Jag kan inte instämma i eller känna igen problematiken.
Mitt hus ligger före tidplan, har just fått Roof-On och det verkar (än så länge i alla fall) som att hela området blir klart i förtid.
Det är dock med Logans nye entrepenör, de blev trötta på den gamla.
Jag känner en del som bor på områden idag både permanent och i längre perioder, och en del som köpt, och jag har inte känt det enorma missnöje som orkide1953 drar up.
Visst har det varit några förseningar och fel, det är väl bara att förvänta, men Logans har avhjälpt dessa.
Problemet var nog att de byggde ganska enkelt på för många ställen samtidigt, det blev kortslutning i logistiken och brist på arbetskraft. De är ju inte det ända företaget som bygger där.

Skal tillägga att jag endast har erfarenhet av Mae Phim – har man köpt i Bangsaen, då forstår jag att man är missnöjd – men det är ju inte Logans fel 😉

Jag tror att problemen som varit nu är avhjälpta, arbetsstyrkan är eftet mycket letande där den ska vara, och det byggs på färre ställen efterhand som områden färdigställs.
Största delan av husen är sålda, så det går åt rätt håll.

[orkide1953]

[quote= Det skulle vara intresant å höra vad du byggt någon stans med Logans” för du är den första då som jag har hört talas om som ligger enligt tidsplan . Å vilken tidsplan man har ju fått några. Blue Mango började också med försening ! Eller har du köpt sent i tiden , för jag har byggscheman säkert ett 10 tal dom han att förändras till utseende säkert 4 gånger . Å det verkar ju otroligt att dom helt plötsligt sen i dec månad har fixat alla besiktningspunkter på Sunnflower när dom inte gjort det på 18 månader tidigare . Å roof on bilder det fick vi förra året i JUNI 2007 så lycka till går det lika bra ifortsättningen som det gjort hitentils för dej så är du ju ett kap för Logans vilken reklam.

jb”]Det verkar som orkide1953 har kommit helt snett med Logans.
Jag kan inte instämma i eller känna igen problematiken.
Mitt hus ligger före tidplan, har just fått Roof-On och det verkar (än så länge i alla fall) som att hela området blir klart i förtid.
Det är dock med Logans nye entrepenör, de blev trötta på den gamla.
Jag känner en del som bor på områden idag både permanent och i längre perioder, och en del som köpt, och jag har inte känt det enorma missnöje som orkide1953 drar up.
Visst har det varit några förseningar och fel, det är väl bara att förvänta, men Logans har avhjälpt dessa.
Problemet var nog att de byggde ganska enkelt på för många ställen samtidigt, det blev kortslutning i logistiken och brist på arbetskraft. De är ju inte det ända företaget som bygger där.

Skal tillägga att jag endast har erfarenhet av Mae Phim – har man köpt i Bangsaen, då forstår jag att man är missnöjd – men det är ju inte Logans fel 😉

Jag tror att problemen som varit nu är avhjälpta, arbetsstyrkan är eftet mycket letande där den ska vara, och det byggs på färre ställen efterhand som områden färdigställs.
Största delan av husen är sålda, så det går åt rätt håll.[/quote]

Quote:

[orkide1953]

Hej igen!
Ja det är ju tur för dej , å resten att dom nu helt plötsligt ligger före för bygger du på Seabreeze så ligger dom ju efter. Å det är ju det sista bygget som startades längs stranden.
Dom fick bygglov i sep -06 å i Nov -06 så skrev dom Att det föreligger ingen risk för förseningar vad det gäller Seabreeze . Dom skulle börjat under första kvartalet-07 dom började sent på hösten -07 i oktober börja dom påla.

Å det är ju fantastiskt att dom då nu har åtgärdat alla besiktningspunkter på Sunnflower för det var inte gjort i dec-07 å då hade dom bott där i 18 månader.

Å vad det gäller att inte få tag på folk skämtar du eller? Det vill ju till att man betalar nåt för arbetskraften och. Dom hitta tillräckligt många att bygga S Widings Residens.

Det finns ju lättare sätt att ta sej till paradiset än att gå via Logans. Å vi hade mest politisk oro å regn vad det gällde vårt bygge.

En annan som skulle ner å besiktiga nu den 15/4 bestämde datum med deras kund kontakt i mitten av januari när dom var nere. Han sa då extra till om att det är nyår. Dom skulle då flytta in å fira fruns 60-årsdag den 19/4. Förra vecka fick han mail om att dom har stängt på kontoret så dom får besiktning efter den 19/4 Fint va 20.000:- biljetter för hela familjen å helsike det är inte första gången. Men bygger man med dom så får man förvänta sej sånt här tydligen. samt lite förseningar på ett år å vad gör det. Alla kanske inte har den tiden i sitt liv å vad det gäller han är det osäkert.
Så det är verkligen inte att vara gnällig
Orkide

[orkide1953]

Hej!

Jo denna fantastiska resa till paradiset fortsätter, men nu har vi en bra rätt känd advokat i Pattaya å han är inte direkt känd för att vara den mjuka typen. Han är visst rätt barsk å stenhård.

Ni kan ju tänka er villken publicitet det kommer att bli, speciellt när Thailandmäklarna å Logans då måste stå å förklara att det var dom Thailandska myndigheterna fel att det tog så lång tid.
Å så en farang som talar illa om värdlandet På Christian Widing låter det som om myndigheterna låste in byggjobbare för det gick bara inte att få tag på. Dom fick bara tag på så många att dom kunde bygga
Broder Stefan Widings residens. Ja är han som VD den vassaste kniven i lådan då är det inte konstigt att det är som det är.

Hade man skött detta företag bra å haft nån form av erfarenhet av att driva företag, så hade dom kunnat vara jättar. Tänk er att varje nöjd kund hade kunnat sälja 1-2 hus till . men så jobbar dom inte få så många som möjligt att bli förbannade, å sen flyttar vi verksamheten till ett annan land för dom vet inte hur vi jobbar. Dom är mytomaner hela bunten.

Varför tror ni dom vägra gå in å svara, vad ska dom säga, här finns folk på forumet som bott i Thailand i åratal har massor av erfarenheter å känner till hur det fungerar å så kommer dom å säger att det är politiskt oroligt bara för att dom inte kan sköta sina åligganden. Dom vet att vartenda ord i detta är sant

I dags läget så hinner dom nog inte svara på forumet heller för dom är överösta med krav från advokater ,å kunder som är förbannade så ärligt talat så fattar jag att “dom hinner ju inte bygga”.

Tack för i dag. måste jobba lite!

[orkide1953]

Hej!
Vad gäller om man har arbetskraft till exempel från grannländerna då , som Burma å Kambodja???
Utan å ha arbetstillstånd vad måste dom tjäna??

[orkide1953]

Hej !
Ang Thailänsk språkkurs grundkurs. 3CD skivor köpte jag på nätet.
Lyssna härma lär . http://www.univerb.se 300:-kr ca tror jag , köpte den förra året. Ett häfte med lite grammatik medföljer. Den biten hoppar jag över .
Jag vill lära mej några användbara fraser.

Mvh Orkide1953

[orkide1953]

Hej ev husköpare!

Se för guds skull till att få kolla kontraktet innan ni bokar er för något hus.
Ni ska veta att det finns dom som har bitar där det står att kunden måste följa en viss betalningsplan OAVSETT ANDLEDNING. Så om dom inte bygger färdigt ditt hus på 2 år eller 3 år så måste du betala annars KAN du förlora inbetalda medel. Så är det med Thailand mäklarna dom skyller hela tiden på det politiska läget å regnet, i bland tror man att dom
bygger i Burma å inte i Thailand.

Nåt jävligare än dom får man leta efter.
Gå inte på Värdens mina om ni vill slippa bekymmer.
Ett stort ansvar ligger hos dom svenska mäklarfirmorna Hur ERA mäklare kan sälja dom fattar jag inte? Då är man inte rädd om sin mäklar roll.
Förtroendet för dom drar ju ner deras vanliga försäljning. Men det finns dom som slutat förmedla Thailandmäklarna undra varför?

[orkide1953]

Hej !
Har du byggt med dom i MaePhim hör av dej !

Till corvette53@tele2.se

[orkide1953]

@Khun X wrote:

Vi har också köpt ett hus av ThailandMäklarna! Vi skrev under ett kontrakt i Oktober 2005 om ett hus på deras Bali område vid den tiden skulle huset vara klart 9 månader senare. Det är nu två år sedan och ännu har vi inte fått vårt hus!

Den beskrivning som orkide1953 gör är i stort samma som vår erfarenhet en massa ursäkter hela tiden att det regnar, militärkupp mm. Det verkar som om Logans nyligen upptäckt att det regnar i Thailand, det har väll alltid regnat så vit vi vet. Sen lyckas ju andra byggherrar få upp sina hus, hur kan det vara att dom kan bygga men inte Logans?
När man sen under våren såg hur namn efter namn försvann på listan över personalen på Thailandmäklarna började man bli orolig! När de sedan i Juni bytte VD började vi riktigt fundera över vad som håller på att hända. Det verkar som all kompetens som fanns i företaget är idag borta och endast ett par personer kvar utan erfarenhet. Helt klart är att de har problem i företaget varför byts hela personalen ut om man har ett fungerande företag??

Jag tror att vi och andra som har köpt av Thailandmäklarna ska vara lite oroliga för hur det hela kommer att sluta. Om man tex tittar på deras lägenheter i Mae Pim ser man att de bara sålt hälften av lägenheterna kommer dom kunna bygga färdigt eller kommer dom att få slut på kapitalet! Samma gäller ju andra områden risken är att deras kapital kommer att ta slut och att dom inte kommer att kunna färdigställa alla hus som dom sålt.

Som alla företag planerar dom ju för en vis försäljning och framtida inkomster om då dessa framtida inkomster inte kommer måste ju ägarna föra till pengar, kan dom det? Eller blir det en stor konkurs!!
Vi hoppas att vi en dag ska få flytta in i vårt hus och att det blir färdigt.

Har ni fått bekräftelse på roof on? Efter som ni var en månad före oss .
Har ni gjort er nästa inbet. Om inte Vänta! Om du kunde kontakta mej har jag lite nya uppgifter som jag fick 16:30 Hälsningar Orkide1953

[Author]

Posts