Forum Replies Created

Viewing 13 reply threads
  • Author
    Posts
    • #408805
       JCMASW
      Member

      @sukhoi wrote:

      Ja, börjar inte den här tråden kännas som att den har drivits ungefär så långt den kan på ett forum som detta?
      Jag förstår varken hur isaan bo eller Julia Widing orkar fortsätta diskussionen på ett internetforum. Det känns vare sig seriöst eller produktivt längre. Och Wallberg och Nangs inblandning gör ju knappast saken bättre eftersom ingen av dem känns direkt opartiska i frågan :tongue: .
      Borde det inte ligga både i isaan bo’s och ThailandMäklarnas intresse att reda ut detta den formella vägen istället?

      Jag har tidigare bett om och vidhåller att det bästa är att husägare tar kontakt med mig direkt. Jag har klargjort några frågor i stort och mitt medverkande här anses nu vara oseriöst av flera av er, vilket jag förstår. Det var av den anledningen jag inte gav mig in i detta i ett tidigare skede, jag tycker själv att det känns oseriöst. Ingen av de som kritiserat oss har vänt sig till mig utan att namnge sig och därmed anser jag detta vara till ända. Jag önskar precis som du säger, lösa detta på ett formellt sätt. Jag har åtminstone gett en annan sida av detta så är det upp till er på forumet att ta ställning själva i dessa frågor.

      Tack för mig!

      Julia Widing

    • #402467
       JCMASW
      Member

      @Gunnar wrote:

      Tydligen åtminstånde en kund i som har tröttnat på att vänta …

      Properties of the month
      Bali Residence – 84B

      A/ C in all bedrooms and Living / Dining room . Price 3.685.661Bath ink Vat

      Hej Gunnar!

      Vad vet du om denna person som blivit nödsakad att sälja sitt hus? Det är min kund och jag tror ärligt talat inte att det uppskattas att du använder bilder på hans hus för att göra ner ThailandMäklarna. Återigen vill jag lugnt och stilla mana till lite eftertanke….

      Mvh

      Julia Widing
      ThailandMäklarna

    • #402511
       JCMASW
      Member

      @Sigge wrote:

      Men läs ordentligt! Det är inte Jornalisten som har anmält Thailandmäklarna!

      Det är Fastighetsmäklarnämden som har anmält dom till Åklagare å det är inte borta än, vet inte vad du har fått det ifrån. Men har dom använt Thailand Juristerna som dom brukar när dom är ute på mässor så är det kanske inte så konstigt.

      Mvh Sigge

      Hej igen Sigge!

      En sak till, det blev aldrig något åtal, förundersökningen hann inte ens starta ordentligt innan det las ner så att du skriver att att det inte är borta än är ju konstigt-det fanns aldrig något?

      Mvh

      Julia Widing
      ThailandMäklarna

    • #402510
       JCMASW
      Member

      @Sigge wrote:

      Men läs ordentligt! Det är inte Jornalisten som har anmält Thailandmäklarna!

      Det är Fastighetsmäklarnämden som har anmält dom till Åklagare å det är inte borta än, vet inte vad du har fått det ifrån. Men har dom använt Thailand Juristerna som dom brukar när dom är ute på mässor så är det kanske inte så konstigt.

      Mvh Sigge

      Hej Sigge!

      Jag borde ha förtydligat mig i det jag skrev. Det VAR nämligen en journalist som tipsade/anmälde ThailandMäklarna till FMN för att hon trodde att ThailandMäklarna kanske begick något orätt. Dessvärre fick DI nys om detta innan bevisningen var klar som visade att ThailandMäklarna inte begått något fel och en artikel var snabbt ute i media.

      ThailandMäklarna är ett svenskt bolag och har använt sig av svenska jurister som kan svensk lag. Vi använder oss inte av Thailändska jurister, det har du helt missförstått.

      Mvh

      Julia Widing
      ThailandMäklarna

    • #408748
       JCMASW
      Member

      @Rz-Chackpong wrote:

      Tjo

      Eftersom jag bor aret runt ca 1.5 km fran Logans byggen sa kan jag intyga (vad det nu ar vart?) att det regnade sa mycket att ingen som lever har sett nagot liknande, jag fragade flera aldre thai (60+) om dom har upplevt sa mycket regn som det var sommaren 2006 medans sommaren 2005 och 2007 var det normal nederbord.

      För mig är det värt något. Det bekräftar från ett håll att vi inte far med osanning och det känns ju skönt…

      Julia Widing
      ThailandMäklarna

    • #408747
       JCMASW
      Member

      Se mina svar nedan.

      Julia Widing ThailandMäklarna.
      Det skulle vara intressant att få svar på nedanstående frågor.
      1. Varför är ni inte auktoriserade mäklare i Sverige med det ansvar
      det innebär ifråga om försäkringar m.m.

      Svar:Kontraktet är ett byggkontrakt med Logans Thailand, detta är inte en svensk affär med svenska regler.
      Ni hotas av åtal för detta förundersökning pågår.

      Svar: Detta är ren och skär lögn. Jag om någon borde väl veta om vi hade ett åtal att vänta för något?
      Kan vi hålla oss inom rimlighetens gränser i detta forum, eller ska gränsen ligga vid kränkningar och förtal någonstans?
      2. Hur har ni kompenserat dom kunder som fått sina hus försenade.

      Svar:Det finns ett par individulla uppgörelser med ett fåtal husägare där ett skriftligt inflyttningsdatum ej hållts.

      3. Vilka tillstånd frös inne p.g.a. militärkuppen.
      Svar:Jag känner inte till detaljer kring detta, men sök på Bangkok Post sida så kan du nog hitta en del information där?

      4. Du säger att det aldrig regnat så mycket på 80 år. Vilken källa hän-
      visar du till.

      Svar: Väderstatistiker, media, personer boende i området.
      5. Det kan aldrig vara kundens fel att ni har valt felaktiga underleverantörer
      det ansvaret åvilar endast er.

      Svar:Men naturligtvis är det inte husägarnas fel! Varför tror du det? Jag fick en fråga om VARFÖR det varit förseningar och jag besvarade den med förklaringar.

      6. Det är ni själva som skapat Orkide53, genom att såsom ansvarskännande
      företag inte ta itu med dom klagomål eller reklamationer hon framfört till
      företaget utan sett till att förarga henne.

      Svar: Det mesta av Orkides tankar och synpunkter på oss som företag har jag hittat på nätet och inte kommit till mig personligen. Att leta runt på nätet efter folk som tycker och tänker saker om oss ingår inte i mina arbetsuppgifter, utan jag hoppas-som jag sagt tidigare-att folk kan kontakta mig direkt om dehar synpunkter och frågor.
      7. Du säger kunden kan kolla er via bolagsverket, varför inte via en kredit-
      upplysning

      Svar: Jag gav ett exempel, man kan välja vilken väg som helst, kreditupplysning går bra det med.

      8. Nu när ni står under galgens kranka blekhet, nu när tydligen SVT plus granskar
      er verksamhet har ni börja betala tillbaka pengar till folk som krävt det, varför
      inte tidigare.( Jag tror ni riskerar soptunnan.det sista en personlig reflextion )

      Svar: Plus granskar inte vår verksamhet. Vi har inte börjat betala tillbaka pengar till folk. Kanske är det dags att kontrollera sina uppgifter innan de läggs ut på nätet? Jag tycker att det är okej att besvara konstruktiva frågor i detta forum, men att behöva försvara sig mot “hittepågrejer” känns väldigt trist och inte på något sätt gynnande för våra husägare- det är bättre att jag och mina kollegor kan lägga tid och kraft på att förbättra vår verksamhet och således för våra kunder.

      Med vänlig hälsning

      Julia Widing

    • #402462
       JCMASW
      Member

      Hej Gunnar!

      Du vill veta vad som är sant och osant i Orkides berättelser. Jag ska lägga en stund på att kommentera några saker.

      Det är sant att vi haft förseningar. Du kan hitta vad jag skrivit om det på andra ställen i det här forumet.

      Det är inte sant att VD på Logans skyllt allt på Thailändska myndigheter. Det är inte sant att SW vare sig stulit pengar (vilket Orkide hävdar på en annan blogg) eller arbetskraft. Får jag mana till en stunds eftertanke här..? Om SW stulit pengar och arbetskraft från Bali, tror ni då att han skulle ta dessa pengar och denna arbetskraft och bli granne med dem han stulit av? Han bygger sitt hus ca 200 meter från Bali området…..
      Det är inte sant att Logans skulle betala för låga löner, varifrån får hon det? Det är helt och hållet utan substans.
      Det är inte sant att vi bara sålt hälften av lägenheterna. Vi har sålt 75%.

      Angående omorganisationen så tycker jag att det fascinerande att hon bara drar sina egna slutsatser, utan att ta in den information som avgående VD och jag som efterträdare skickat ut till alla husägare? För mig känns det som att hon tar vad hon hittar och vrider till det på ett för oss dåligt sätt. Detsamma med anledningen till varför återförsäljare inte arbetar för oss längre. Jag svarar i telefon och på mejl till husägare som frågar mig saker varje dag, som jag har en god dialog med. Jag får inte den här typen av frågor av Orkide1953 på något beklagligt sätt har hon, utan att knappt kommunicerat med mig, blivit väldigt arg och öser ur sig det här. Jag tycker att det är tråkigt och onödigt.

      Vi har många helt fantastiska husägare som gör det här tillsammans med oss, vi tar in synpunkter och åsikter och konstruktiv kritik som vi får och jobbar hela tiden med att förbättra oss.. Vi har en mycket god relation till de allra flesta av våra husägare och det gör det här till en fantastisk bransch att jobba i. Det är dynamiskt, det händer massor av saker-förutsedda och oförutsedda och det är otroligt spännande. Förseningar är INTE spännande och naturligtvis inget vi gör med flit. Det är inte heller sant, att vi skulle förhala byggnationer med flit som Orkide1953 påstår. Varför i hela fridens namn skulle vi göra det? Det ligger ju naturligtvis i vårat högsta intresse att få våra husägare inflyttade och nöjda.

      Jag hoppas att detta och det jag skrivit om ThailandMäklarna och Logans bringar en del klarhet i ämnet och att de husägare som misstror oss och undrar över anledningar till saker som händer kan välja att kontakta oss med sina frågor.

      Mvh

      Julia Widing
      ThailandMäklarna

      ps. Vi heter ThailandMäklarna ds

    • #402464
       JCMASW
      Member

      @Gunnar wrote:

      Verkar inte bli av med några nya invigningar nu på vårkanten enligt mail från Logan’s.

      Hej!

      Under sommaren och i höst kommer Sea vIew, Blue Mango, Mountain View och Bali residence att ha invigning. Det är massor som blir färdigställt nästan samtidigt!

      Mvh

      Julia
      9 mar 2008 kl. 16.43 skrev Gunnar

      > Hej,
      > enligt eran nyhetssida så har ni inte invigt någon ny residens sen
      > Palmtree & Sunflower i November 2006.*
      >
      >
      > Stämmer detta ? Har ni haft några nya projekt sen dess ?
      >
      > mvh Gunnar

      Det här kommer från mig, Julia widing på ThailandMäklarna och inte från Logans. Skrivet till en person som inte berättar vem han är och inte varför han frågar. Jag svarar på att vi har haft nya projekt efter 2006. Just nu fokuserar vi på att få områden färdiga och inflyttade och jag har inga DATUM för invigningar, men det var ju inte vad frågan gällde-eller hur? Fråga gärna ansvarig på logans efter exakta datum (eller be mig om det), invigningar sker senare än att husen blir färdigställda. Pooler, gräsmattor, gemsamhetsutrymmen etc ska också vara klara inför en invigning.

      Mvh

      Julia

    • #402844
       JCMASW
      Member

      Hej igen!

      Jag ska kort försöka ta detta med förseningarna. Det stämmer att vi på några av våra områden haft förseningar. Dock inte på alla, vilket jag gärna vill poängtera. På ett område har vi haft kraftiga förseningar, vilket är ett stort problem-inte minst för oss! Anledningarna har varit många, det är inte alls så att vi skyller allt på de Thailändska myndigheterna som någon har fått för sig. MEN militärkuppen spelade visst roll! Inom vissa områden stod ALLT still under en period, tillstånd frös inne etc. Det var EN orsak. Regnet var en annan. Naturligtvis vet vi om att det regnar i Thailand, vi har ju varit verksamma i landet i många år. Dock gjorde den första förseningen att vi mitt i regnet stog i den delen av projektet att väggbyggena skulle påbörjas och faktum är att det regnade mer än vad det gjort de senaste 80 åren på Eastern Seaboard! Vi fick problem, utgrävningar för vägar förvandlades til floder på bara några timmar. Om detta skrev vi i rapporter och mejl till kunder. För att informera, vilket vi tidigare (med viss rätt..) blivit beskyllda för att inte vara allra bäst på. Nu slår det tillbaka på oss som att vi skyller i från oss, mycket tråkigt. Nåväl, tillbaka till ämnet. För det var inte slut där. Logans har haft olika underleverantörer på de olika projekten och dessa har visat sig vara av lite olika kvalité och på ett par av områdena har detta spelat stor roll. Jag vet att man sett snett på att våra lägenheter har gått snabbare att få färdiga än husen lokaliserade inte långt därifrån, och vill passa på att förklara även det. Det beror på två saker. Det ena är att det är enklare rent byggtekniskt och även vid regnväder att bygga lägenheter, det är en enklare logistik och det andra är helt krasst att den underleverantören visade sig vara av den bättre sorten.

      Det vi tampas med nu är att på grund av att flera områden drabbats av förseningar av olika karaktär och längd så är flera hundra hus och lägenheter klara samtidigt( vilket inte var grundplanen) och alla dessa hundra husägare ska besiktiga och ha tillträden under en kort period. ThailandMäklarna och Logans är mitt uppe i den värsta kulmen av detta och vi har lärt oss enormt mycket av den här resan! Jag vill passa på och tacka de husägare (vilket är de flesta!) som tålmodigt väntat och hoppats och väntat, för nu är vi snart i mål med inflyttningarna! Vi tar med oss åsikter från husägarna hela tiden i vårat dagliga arbete och de förändringar vi gör inför framtiden.

      Vi har också flera områden som blev byggda och inflyttade i tid innan detta hände, det är bra att veta om det. Jag hoppas att mitt svar bringar lite klarhet i ämnet.

      Julia Widing
      ThailandMäklarna

    • #402841
       JCMASW
      Member

      Hej!

      Jag trodde att det kom med, jag är ny här!

      Julia Widing
      VD
      ThailandMäklarna

    • #402839
       JCMASW
      Member

      @orkide1953 wrote:

      Hej ev husköpare!

      Se för guds skull till att få kolla kontraktet innan ni bokar er för något hus.
      Ni ska veta att det finns dom som har bitar där det står att kunden måste följa en viss betalningsplan OAVSETT ANDLEDNING. Så om dom inte bygger färdigt ditt hus på 2 år eller 3 år så måste du betala annars KAN du förlora inbetalda medel. Så är det med Thailand mäklarna dom skyller hela tiden på det politiska läget å regnet, i bland tror man att dom
      bygger i Burma å inte i Thailand.

      Nåt jävligare än dom får man leta efter.
      Gå inte på Värdens mina om ni vill slippa bekymmer.
      Ett stort ansvar ligger hos dom svenska mäklarfirmorna Hur ERA mäklare kan sälja dom fattar jag inte? Då är man inte rädd om sin mäklar roll.
      Förtroendet för dom drar ju ner deras vanliga försäljning. Men det finns dom som slutat förmedla Thailandmäklarna undra varför?

      ThailandMäklarna brukar rekommendera sina kunder att ta kontakt med en jurist vid köp. Många frågor kan ThailandMäklarna själva svara på, men det finns inga jurister anställda här. Att köpa ett hus i Thailand är en stor affär för många och det är bra att vara nogrann. Vi lämnar alltid ut våra kontraktshandlingar för genomläsning och man har gott om tid att ta med dem till en jurist för att kontrollera dem.
      Om att kolla upp företaget, så brukar vi rekommendera även det. Man kan vända sig till tex bolagsverket för att kontrollera ThailandMäklarnas ekonomi.

    • #402461
       JCMASW
      Member

      Orchide53 florerar på alla möjliga ställen på internet och bloggar om ThailandMäklarna och Logans. Dessvärre så stämmer inte mycket av det hon skriver. Jag vet inte vad det är som driver henne så hårt att hålla på med det här, men att hon far med osanning är tråkigt och dåligt för henne och hennes blivande grannar på det området där hon köpt sitt hus, då det ju genererar ett dåligt rykte för området.

      Jag hoppas att så många som möjligt tar sig tiden att själva göra efterforskningar om företagen, tar kontakt med tex bolagsverket och läser lite historia om hur den verksamma tiden för Logans och ThailandMäklarna sett ut. Det skrivs mycket om föseningar, men inte om de områden som blivit klara i tid där vi har många inflyttade nöjda kunder.Tropical, Sunflower, Palmtree..?

      Orchide53 är en person, jag vet mycket väl att det finns fler som är besvikan över de förseningar som föreligger, men de flesta jag pratar med dagligen är nöjda med så mycket! En missnöjd person kan dock göra sig rejält hörd på forum om denne vill.

      Byggbilder och lägesrapporter har gått till alla våra husägare under hela hösten. Jag är väl medveten om att kommunikationen ut från oss i våras och i somras inte var bra och det är något som vi tagit till oss och jobbat med. Det är dock konstruktiv kritik från våra husägare som bidragit till detta, inte hot från Orchide53.

      Vi har försökt förklara för Orchide53 hur det ligger till, men det verkar finnas en vilja att förvränga det vi säger och få det till något helt annat än vad det är. Det är tråkigt, men väldigt svårt för oss att påverka. Jag är öppen och rak i min kommunikation och det är inte alltid till min fördel, uppenbarligen.

      Julia Widing

    • #402838
       JCMASW
      Member

      ThailandMäklarna brukar rekommendera sina kunder att ta kontakt med en jurist vid köp. Många frågor kan ThailandMäklarna själva svara på, men det finns inga jurister anställda här. Att köpa ett hus i Thailand är en stor affär för många och det är bra att vara nogrann. Vi lämnar alltid ut våra kontraktshandlingar för genomläsning och man har gott om tid att ta med dem till en jurist för att kontrollera dem.
      Om att kolla upp företaget, så brukar vi rekommendera även det. Man kan vända sig till tex bolagsverket för att kontrollera ThailandMäklarnas ekonomi.

      Julia Widing

    • #402508
       JCMASW
      Member

      Det stämmer att detta är en gammal artikel och anmälningen kunde ej gå vidare eftrsom ThailandMäklarna ej begått något fel, journalisten som gjorde anmälan hade inte kontrollerat detta så nogrannt. Just detta (och mycket annat) hade ThailandMäklarnas jurister kontrollerat innan företaget startade så att inga fel skulle begås. Dock ligger den gamla artikeln kvar på Dis sida, vilket är tråkigt.

Viewing 13 reply threads

Kontakta oss

Vi är inte här just nu men skicka gärna ett meddelande så tar vi tag i detta så snart vi kommer online

Sending
or

Log in with your credentials

or    

Forgot your details?