[nickbkk]

Väldigt konstig artikel med bristande fakta. Coconut Bangkok är nog ingen höjdare att ta artiklar ifrån.

[nickbkk]

Gravad lax, sill, potatis, prinskorvar och köttbullar i Bangkok på herrlunch.

[nickbkk]

Båda gick på ASB. Första dagen på sommarlovet, stor sorg på skolan nu.

[nickbkk]

Visar Astro matcherna på Engelska?

[nickbkk]

Det hela handlar om du har väsentlig anknytning till Sverige eller inte. Du kan vara utskriven ur Sverige men fortfarande ha väsentlig anknytning till Sverige, tex om du har ett bostadshus (ej fritidshus), familj, stora tillgångar etc kvar

Om du är utskriven och inte har väsentlig anknytning till Sverige och bor i Thailand så är du skattesklydig i Thailand. Då betalar du enligt Thailändska regler vid en försäljning av ett hus tex dvs skatt på den vinst som du gjort. Du betalar också Thailänd skatt på inkomst av tjänst.

Om du är utskriven men har väsentlig anknytning till Sverige så måste du betala skatt i Sverige på inkomst av kapital på den vinst du gjorde på husförsäljningen i Thailand. Du måste betala skatt på inkomst av kapital till Sverige oavsett var i världen denna inkomst uppkommer. Däremot så kan du geom dubbelbeskattningsavtalet betala skatt på inkomst av tjänst i Thailand, och behöver ej betala i Sverige.

Härutöver tillkommer regler på hur länge du har varit utskriven och ej längre skatteskyldig i Sverige.

[nickbkk]

@Rz-Chackpong wrote:

Grund som Thai tänker;

Delning av inkomster;

Du satsar pengar (ditt val)

Vid inköp eller vid t.ex. key-money. så erhåller din Thai partner/flickvän/släktingar sin kommission, denna har du ingen del av och är inget du ska veta om, men den finns vid varje transaktion i alla affärer.

När inkomster kommer till firman (om det överhuvudtaget kommer inkomster) så vill Thai ha sin del t.ex. 50 %, du får din del om t.ex. 50 %, de tittar inte på utgifter, endast inkomster, vinst har de ingen aning om vad det är.

Denna fördelning har inte med satsat kapital att göra, det är du som har valt att satsa kapital och du får använda din del till att få tillbaka kapitalet (vilket gör att affären aldrig går att räkna hem).

Mao Thai tänker inte i normala affärs-termer, logik existererar ej.

Vi tänker så här i grund;

Någon satsar kapital, när kapitalet inkl. ränta är åter investeraren delas framtida inkomster enligt överenskommen fördelning.

Även om du pratar om detta innan en affär och tror dig vara på s.k. speaking terms så slutar det inte så, det är alltid ja ja ja tills du har betalat, som du (vi) tänker finns inte i landet.

Har du redan satsat 200,000 SEK så har du 3 val;

Det ena är att du skriver en lånerevers med säkerhet med flickvännen som motpart, ber att få något landpapper i panten och du har inget med rörelsen att göra.

Det andra är; se detta som lärdom och gör inte om det.

Och det sista är att du som fordringsägare äger precis allt helt själv och återfår satsat belopp vid en framtida försäljning av rörelsen (du får då vad det blir) och du börjar annonsera ut den omgående.

I ditt fall så vill du säkra ett arbete åt din nya flickvän, billigaste vägen hade varit att ge henne en månadspeng och inte investera en krona i något, upphör förhållandet så upphör utgiften, 200,000 SEK räcker länge som månadspeng.

Stoppar du mot all förmodan in mer pengar så resulterar det i en större förlust än vad det är just nu, i alla lägen så blir förlusten större om mer kapital tillförs.

Att tro att ni endast behöver lära någon att utföra något för att sedan lämna skeppet och tro att det fortsätter precis som tidigare är inte möjligt, varje år, varje dag, varje timme måste ni vara verksamma i rörelsen, gäller alla små business.

Enda gången jag vet att små belopp har snurrat runt är om t.ex. ett par driver en liten restaurang själva året runt och lever av det lilla kapital som kommer in, flera år senare kanske de kan få tillbaka kapitalet de har satsat vid en försäljning.

Givetvis finns det investeringar mm som säger motsatsen, det är också möjligt att vinna på lotto.

Rz

Håller med om att detta inlägg var mycket bra. Summerar verkligheten på att bra sätt.

Gällande denna specifika investeringen så är det inte mycket som pekar på att den kommer lyckas. Läs samtliga inlägg i denna tråden, mycket bra svar anser jag baserat på min erfarenhet av att göra affärer in Thailand inklusive vara delägare i ett par restauranger. Behåll pengarna och bjud tjejen till Sverige istället. Om hon är så driven och affärsmässig så kommer hon säkert lära sig svenska ganska snart, kanske studera och därefter få ett jobb och tjäna 15,000 – 20,000 kronor i månaden.

[nickbkk]

Bestäm till vilka öar du vill åka till istället. Det går båtar till och från samtliga öar på ett eller annat sätt. Till de stora öarna går det flera båtar om dagen. Googla på båtar i Krabi, Phuket och Koh Lanta så kommer du hitta mycket info.

[nickbkk]

@nathon wrote:

@nickbkk wrote:

Lägenhetspriserna i Bangkok går inte upp. Snittpriset ökar från år till år, pga av att varje ny byggnad som byggs blir lite dyrare än äldre byggnader med samma standerd. Jämför man enstaka hus så är det knappast några som ökar i värde över tid, speciellt inte om man räknar in inflationen.

Så nej, ökade rån kommer nog inte påverka priserna.

Måste bero på ett överutbud av lägenheter i Bangkok, annars borde de stiga i pris som i de flesta andra huvudstäder.

Ja, tillgången är större än efterfrågan.

Ta Stockholms innerstad tex. den är i princip färdigbyggd. Endast ett fåtal lägenheter per år byggs innanför tullarna. Så länge det är inflyttning till Stockholm kommer det alltid finnas en större efterfrågan än tillgång. Jag kommenterar inte nuvarande prisnivå, som påverkas av andra faktorer.

Om du tittar på Bangkok så finns det dels fortfarande stora partier av obebyggd mark, samt det faktum att alla kvarter där det idag står 20 – 30 år gamla tre-fyra våningshus kommer rivas. Bangkoks innerstad kommer inte vara färdigbyggt än på 20 – 30 år. Det kommer finnas ett större utbud än efterfrågan många år framöver. Det finns så klar microlägen som kommer bli färdigbyggda snabbar, runt Royal Bangkok Sportsclub tex och där bör man nog köpa nu om man skall komma in på ett hyffsat pris.

För närvarande skulle jag inte köpa en lägenhet i Bangkok om det endast var i investeringssyfte, däremot så tror jag mycket på fastighetsmarknaden och skulle istället investera i listade stora företag som tex Sansiri som kommer tjäna mycket pengar då Bangkok byggs upp.

Ska man köpa något i Thailand som en investering, just nu enligt mig så bör det vara på en strand, eller med utsikt över havet. Utbudet är lågt, och efterfrågan är alltid hög på dessa platser.

[nickbkk]

Lägenhetspriserna i Bangkok går inte upp. Snittpriset ökar från år till år, pga av att varje ny byggnad som byggs blir lite dyrare än äldre byggnader med samma standerd. Jämför man enstaka hus så är det knappast några som ökar i värde över tid, speciellt inte om man räknar in inflationen.

Så nej, ökade rån kommer nog inte påverka priserna.

[nickbkk]

Att inte Thailädare ger dricks är en myt.

Alla Thailändare jag känner ger dricks. På luncherna avrundar Thailändarna uppåt till närmaste sedel och på finare middagar upp till närmaste hundring, eller ger en hundring i dricks. Ännu mer vid speciella tillfällen.

[nickbkk]

Det är ett Vietnamesiskt namn. Jag känner till ett par män som heter Huy i Vietnam, vet inte om det också används på kvinoor.

[nickbkk]

Väldigt pedagogisk sida, men känns lite ytlig för det kan väl inte vara så att kunskapsnivån på ett barn som gått ut årskurs tre i Sverige endast skall täcka vad som nämns på denna sida?

Såg också att det är inte förrän i årskurs fyra som de börjar ställa upp tal för addition och subtraktion. Det började man med i årskurs två (motsvarande ålder på årskurs ett i Sverige) på ASB.

Jag får känslan av att om du har som mål att barnen skall vara lika bra eller bättre på matte, så bör du nog jobba med dem på de matteläxor de får i skolan här istället. Då kommer de garanterat ligga före sina Svenska vänner. 🙂

[nickbkk]

@Nille wrote:

Tyvärr så sprider sig charterturismen över ön som en åkomma så inget är som förr men nu frågar du om boende inte vilken strand man skall till så… Vet inte riktigt vilken standard ni vill ha med att döma av priset tror jag Kho Samet Villa skulle vara bra. Vi brukar bo på Tub Tim Resort men det var ett tag sedan nu. Iaf båda ligger vid små mysiga stränder även om inget är orört på samet längre…

Tub Tim är fortfarande lugnt och mysigt. Silver Sand stranden där Samed Villa ligger var hemsk sista gången vi var där. Säkert hundra plastiga fula solstolar utbredda över stranden man såg knappt sanden. Väldigt synd då det varit en av favoritstränderna tidigare.

OT: Har hört några stycken som är nöjda med Sai Kaew Beach Resort, på White Sand Beach.

[nickbkk]

På förra företaget, S2Y, använde vi en kombination typ 40% förskott, 40% efter en delavstämnining och 20% efter arbetet var klart. Krävs såklart ett påskrivet avtal, annars kommer du aldrig få de sista 20%. Kunderna förhandlar och ibland skiftas %. Dessutom om det är en återkommande kund så blir det oftast mer och mer efter arbetet är klart.

[nickbkk]

Så att om man inte bott i Sverige i 40 år, så får man inte garantipensionen?

I mitt pensionsunderlag så finns garantipensionen med fast jag inte bott 40 år i Sverige. De kanske antar att jag kommer bo där i totalt 40 år?

[Author]

Posts